2025帶家電租房合同范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有房屋的出租權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃房屋必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)不符合要求的房屋進(jìn)行整改。2.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。解決辦法：甲方未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方未合理使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋；乙方違法行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租金支付及押金退還。解決辦法：乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離房屋；甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定退還押金。6.合同變更和解除。解決辦法：甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為了保障出租方權(quán)益，在簽訂合支付給出租方的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于房屋租賃的協(xié)議，約定租賃期限、租金、押金等相關(guān)事項(xiàng)。8.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給個(gè)人或企業(yè)使用的情形。2.適用于帶有家電的房屋租賃，甲方提供一定的家電設(shè)施，乙方租賃時(shí)需承擔(dān)家電的正常使用和維護(hù)。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定租賃期限。補(bǔ)充條款：1.家電使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的大型家電設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致家電損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.網(wǎng)絡(luò)及電視服務(wù)：如房屋內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)及電視服務(wù)，乙方需按照甲方提供的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.房屋保險(xiǎn)：甲方建議乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身財(cái)產(chǎn)的安全。若乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。4.寵物條款：若乙方攜帶寵物居住，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋。5.房屋改造及裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或裝修。如乙方