2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：含家具家電3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：含家具家電本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及地址2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)規(guī)劃用途2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買受人權(quán)利3.2買受人義務(wù)3.3出賣人權(quán)利3.4出賣人義務(wù)4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價格4.2付款方式及期限4.3逾期付款的違約責(zé)任4.4付款憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶稅費及承擔(dān)5.3過戶期限及辦理流程6.家具家電的清單及價值6.1家具家電清單6.2家具家電價值6.3家具家電歸屬7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的效力11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3家具家電清單及照片12.合同簽署及見證12.1合同簽署地點12.2合同見證人12.3合同簽署日期13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3家具家電清單及照片14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息出賣人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.2買受人信息買受人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及地址：________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)。2.3房產(chǎn)權(quán)證號：________2.4房產(chǎn)規(guī)劃用途：________2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備：________3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買受人權(quán)利1.1獲得房產(chǎn)的合法所有權(quán)。1.2要求出賣人提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3要求出賣人保證房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.2買受人義務(wù)2.1按合同約定支付購房款。2.2按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3出賣人權(quán)利3.1要求買受人按合同約定支付購房款。3.2要求買受人按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3在合同約定的范圍內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行使用和維護(hù)。3.4出賣人義務(wù)4.1向買受人提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2保證房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.3按合同約定將房產(chǎn)過戶給買受人。4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價格：人民幣________元整。4.2付款方式及期限：________4.3逾期付款的違約責(zé)任：________4.4付款憑證：________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：________5.2過戶稅費及承擔(dān)：________5.3過戶期限及辦理流程：________6.家具家電的清單及價值6.1家具家電清單：________6.2家具家電價值：________6.3家具家電歸屬：________7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限：________7.2違約責(zé)任7.1買受人未按合同約定支付購房款的違約責(zé)任。7.2出賣人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的違約責(zé)任。7.3其他違約行為的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買受人未按合同約定支付購房款的。8.1.2出賣人未按合同約定提供房產(chǎn)的。8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)。8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同后的財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等事項進(jìn)行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字或蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.1.3合同已履行必要的手續(xù)，如登記、備案等。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2.3變更后的合同具有同等法律效力。10.3合同解除后的效力10.3.1合同解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止。10.3.2合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3家具家電清單及照片12.合同簽署及見證12.1合同簽署地點：________12.2合同見證人：________12.3合同簽署日期：________13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3家具家電清單及照片14.其他約定事項14.1本合同一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的類型2.1中介方：在房地產(chǎn)買賣過程中提供居間服務(wù)的第三方，如房產(chǎn)中介公司。2.2評估方：對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估的第三方，如評估事務(wù)所。2.3律師方：提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所。2.4會計師方：提供財務(wù)審計和稅務(wù)咨詢服務(wù)的第三方，如會計師事務(wù)所。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.1.2協(xié)助買賣雙方簽訂合同。3.1.3協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)。3.2評估方職責(zé)：3.2.1對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。3.2.2提供評估報告。3.3律師方職責(zé)：3.3.1提供法律咨詢。3.3.2檢查房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況。3.3.3協(xié)助起草合同。3.4會計師方職責(zé)：3.4.1提供財務(wù)審計。3.4.2提供稅務(wù)咨詢。4.第三方介入的權(quán)限4.1中介方權(quán)限：4.1.1代為收取定金或房款。4.1.2代為辦理過戶手續(xù)。4.2評估方權(quán)限：4.2.1對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察。4.2.2收集相關(guān)資料。4.3律師方權(quán)限：4.3.1代表買賣雙方進(jìn)行談判。4.3.2代表買賣雙方簽署合同。4.4會計師方權(quán)限：4.4.1對財務(wù)報表進(jìn)行審計。4.4.2提供稅務(wù)籌劃建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。5.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方介入的費用6.1第三方介入費用的承擔(dān)：6.1.1第三方介入費用的承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定，可由買賣雙方協(xié)商決定。6.1.2第三方介入費用應(yīng)包含在合同總價中，或由合同雙方另行協(xié)商支付。6.2第三方介入費用的支付：6.2.1第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。6.2.2第三方介入費用的支付方式應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入后的合同條款變更7.1合同條款變更的程序：7.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.1.2變更后的合同條款應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.2合同條款變更的效力：7.2.1變更后的合同條款具有同等法律效力。7.2.2變更后的合同條款對合同雙方和第三方均具有約束力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行：8.1.1合同雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。8.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。8.2第三方介入后的合同爭議解決：8.2.1合同雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，確保買賣雙方對房產(chǎn)的基本情況有清晰的了解。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正面和背面復(fù)印件，確保信息完整且清晰。說明：用于證明買賣雙方的合法身份，確保合同簽訂的合法性。3.家具家電清單及照片要求：詳細(xì)列出家中的家具家電清單，并附上相應(yīng)的照片，確保清單與實物相符。說明：用于明確家具家電的歸屬和數(shù)量，避免后續(xù)糾紛。4.房產(chǎn)評估報告要求：由評估方出具，包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)和方法等。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明買受人已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的憑證，如收件回執(zhí)、稅費繳納憑證等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。7.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括合同和附件。說明：作為合同主體，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.買賣雙方協(xié)商一致的其他文件要求：提供買賣雙方協(xié)商一致的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：用于補充或變更合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為未付款項的________%。示例：若買受人應(yīng)支付100萬元購房款，未按約定支付，則應(yīng)支付10萬元的違約金。2.出賣人未按合同約定提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價的________%。示例：若房產(chǎn)成交價為100萬元，未按約定提供房產(chǎn)，則應(yīng)支付10萬元的違約金。3.買受人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價的________%。示例：若房產(chǎn)成交價為100萬元，未按約定辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)支付10萬元的違約金。4.出賣人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價的________%。示例：若房產(chǎn)成交價為100萬元，未按約定辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)支付10萬元的違約金。5.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同一方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的________%。示例：若第三方服務(wù)費用為10萬元，未按約定履行職責(zé)，則應(yīng)支付1萬元的違約金。全文完。2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：含家具家電1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間與地點1.3合同生效的時間2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的具體地址2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)的面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)的裝修情況3.家具家電情況3.1家具家電的清單與數(shù)量3.2家具家電的品牌與型號3.3家具家電的使用狀況4.買賣價格與付款方式4.1房產(chǎn)買賣的總價格4.2付款方式及分期付款的具體安排4.3付款時間與地點5.交付與驗收5.1房產(chǎn)交付的時間5.2家具家電交付的時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與驗收流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理地點7.交付前后的責(zé)任與義務(wù)7.1交付前的責(zé)任與義務(wù)7.2交付后的責(zé)任與義務(wù)7.3家具家電交付后的責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭議解決的具體程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：付款憑證12.合同生效與備案12.1合同生效的條件12.2合同備案的要求12.3合同備案的時間與地點13.其他約定事項13.1雙方約定的其他事項13.2其他事項的變更與補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________1.2合同簽訂的時間與地點本合同于____年__月__日在________________________簽訂。1.3合同生效的時間本合同自簽訂之日起生效。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的具體地址房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.3房產(chǎn)的面積與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。2.4房產(chǎn)的裝修情況房產(chǎn)裝修情況為________________________，裝修內(nèi)容包括________________________。第三條家具家電情況3.1家具家電的清單與數(shù)量家具家電清單如下：1.家具：________________________（數(shù)量：____件）2.家電：________________________（數(shù)量：____件）3.2家具家電的品牌與型號家具家電品牌與型號如下：1.家具：________________________（品牌：____，型號：____）2.家電：________________________（品牌：____，型號：____）3.3家具家電的使用狀況家具家電使用狀況良好，無損壞，功能正常。第四條買賣價格與付款方式4.1房產(chǎn)買賣的總價格房產(chǎn)買賣總價為人民幣________________________元。4.2付款方式及分期付款的具體安排付款方式：現(xiàn)金支付。分期付款安排：1.首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣________________________元，于交付房產(chǎn)之日支付。4.3付款時間與地點付款時間：按照上述分期付款安排執(zhí)行。付款地點：________________________。第五條交付與驗收5.1房產(chǎn)交付的時間房產(chǎn)交付時間為________________________。5.2家具家電交付的時間家具家電交付時間為________________________。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與驗收流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗收流程：乙方在交付之日對房產(chǎn)及家具家電進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)向甲方提出。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為房產(chǎn)交付之日起__個月內(nèi)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理地點產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記地點：________________________。第七條交付前后的責(zé)任與義務(wù)7.1交付前的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及家具家電符合合同約定，并承擔(dān)交付前的所有費用。7.2交付后的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.3家具家電交付后的責(zé)任與義務(wù)家具家電交付后，乙方應(yīng)妥善使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或家具家電；2.乙方未按約定時間支付款項；3.甲方或乙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.甲方未按時交付房產(chǎn)或家具家電，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房價總額萬分之一的違約金；2.乙方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項萬分之一的違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日萬分之二的滯納金計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。9.3爭議解決的具體程序爭議解決的具體程序按照選定機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__個工作日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除的程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止的條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同履行完畢；3.合同解除。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息附件一包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。11.2附件二：家具家電清單附件二詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。11.3附件三：付款憑證附件三為乙方支付的款項憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第十二條合同生效與備案12.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案的要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案。12.3合同備案的時間與地點備案時間為合同簽訂后__個工作日內(nèi)，備案地點為________________________。第十三條其他約定事項13.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他事項的變更與補充任何一方對本合同的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、公證服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使權(quán)利。第三條甲乙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。3.2第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的合同關(guān)系：甲方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定支付費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方與乙方的合同關(guān)系：乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定支付費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同約定的服務(wù)時，應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的計算第三方責(zé)任限額為本合同約定房價的_____%，即人民幣________________________元。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的方式1.甲乙雙方可根據(jù)實際情況，選擇合適的第三方介入；2.第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方介入的流程1.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；2.第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；3.甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，支付相應(yīng)費用。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)1.監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)；2.協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系；3.及時解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方服務(wù)的變更與解除7.1變更與解除條件1.第三方服務(wù)過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商變更或解除相關(guān)服務(wù)；2.第三方服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除相關(guān)服務(wù)。7.2變更與解除程序1.一方提出變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)書面通知另一方及第三方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議；3.協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第八條第三方服務(wù)的后續(xù)處理8.1后續(xù)處理原則第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對后續(xù)事宜進(jìn)行處理。8.2后續(xù)處理具體事項1.第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用結(jié)算；2.第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)處理；3.第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、產(chǎn)權(quán)信息等。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：本附件為家具家電交付的重要依據(jù)，需由甲方提供并確保清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付款項。附件說明：本附件為款項支付的重要證據(jù)，需由乙方提供。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂的時間、地點、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本附件為合同生效的重要證明文件，需由甲乙雙方共同提供。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間、地點、登記結(jié)果等信息。附件說明：本附件為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成的重要證明，需由甲乙雙方共同提供。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金的金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：本附件為違約金支付的重要證據(jù)，需由違約方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或家具家電；乙方未按約定時間支付款項；甲方或乙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務(wù)；第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；任何一方未履行本合同約定的監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算按照合同約定執(zhí)行；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。3.違約示例說明：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于房價總額萬分之一的違約金；乙方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于已付款項萬分之一的違約金；第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，因評估錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。全文完。2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：含家具家電2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.家具家電清單及交付5.1家具家電品牌型號5.2家具家電數(shù)量5.3家具家電交付時間5.4家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3家具家電清單11.合同簽署及生效日期12.其他約定事項13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：______出賣人身份證號碼：______出賣人地址：______1.2買受人信息買受人姓名：______買受人身份證號碼：______買受人地址：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)所在區(qū)域：______2.2房產(chǎn)面積房屋總面積：______平方米使用面積：______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：______建筑年代：______2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：______2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬情況：______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格為：______元整3.2付款時間買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首付款______元，余款______元于______年______月______日前付清。3.3付款方式首付款支付方式：______余款支付方式：______4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間房產(chǎn)交付時間為：______年______月______日。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：______4.3驗收程序驗收程序：______5.家具家電清單及交付5.1家具家電品牌型號家具家電清單：______5.2家具家電數(shù)量家具家電數(shù)量：______5.3家具家電交付時間家具家電交付時間為：______年______月______日。5.4家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)：______6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間為：______年______月______日。6.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)：______6.3過戶費用過戶費用：______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：______7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限爭議提交仲裁的期限為合同簽訂之日起______日內(nèi)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a)房產(chǎn)及家具家電交付并驗收完畢；b)交易價格全部支付完畢；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)出現(xiàn)合同約定的解除條件；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，一份由出賣人保管，一份由買受人保管。10.2房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估報告作為合同附件，其內(nèi)容作為本合同的組成部分。10.3家具家電清單家具家電清單作為合同附件，其內(nèi)容作為本合同的組成部分。11.合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。13.合同份數(shù)及保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，另有______份作為存檔之用。14.合同簽署日期及地點本合同于______年______月______日，在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行及履行過程中的相關(guān)事務(wù)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同相關(guān)事宜。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)、家具家電等進(jìn)行評估、鑒定。4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，代為辦理過戶手續(xù)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、全面地完成相關(guān)事務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。6.2若第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅代表甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，不對合同本身承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的獨立決策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得超越權(quán)限。8.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方介入的費用及支付方式；e)第三方介入的時間；f)第三方介