2024幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_______幼兒園地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：_______地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于幼兒戶(hù)外活動(dòng)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地”是指甲方擁有的，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的戶(hù)外運(yùn)動(dòng)設(shè)施及場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的條件，使用甲方幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的行為。2）維護(hù)服務(wù)：指甲方在租賃期間，對(duì)幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔。2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供租賃場(chǎng)地。3）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件，使用甲方幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3）乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于甲方幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式使用租賃場(chǎng)地。2）甲方應(yīng)在租賃期間，按照約定的時(shí)間和方式提供租賃場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租。2）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同終止前_______天書(shū)面通知甲方。2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，需支付租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)本合同第七條。2）維護(hù)費(fèi)用：甲方在租賃期間，對(duì)幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修的費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：因乙方使用租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如場(chǎng)地?fù)p壞賠償費(fèi)、超時(shí)使用費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2）維護(hù)費(fèi)用：甲方在租賃期間，每月向乙方提供維護(hù)費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方支付租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2）若甲方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。2）若乙方擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付。2）違約金和賠償金額的支付時(shí)間：違約金和賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息。2）乙方租賃場(chǎng)地的使用目的、使用時(shí)間等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2）仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密條款。2）合同約定的甲方義務(wù)。3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行管理和調(diào)整的權(quán)利。2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利。2）乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方將及時(shí)進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃場(chǎng)地使用情況及維護(hù)事宜。2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。2.乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用。擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。未按約定使用租賃場(chǎng)地。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)情況認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中約定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，提供多種支付方式，設(shè)置逾期支付違約金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地維護(hù)不到位。解決辦法：設(shè)立維護(hù)費(fèi)用清單，定期檢查，及時(shí)整改。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：制定爭(zhēng)議解決流程，明確協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的途徑。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：提供合同條款解釋?zhuān)匾獣r(shí)進(jìn)行法律咨詢(xún)。5.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：提前制定不可抗力事件應(yīng)對(duì)預(yù)案，明確責(zé)任和義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)合同中，第三方是指甲方或乙方以外的第三方服務(wù)提供者，如專(zhuān)業(yè)的場(chǎng)地維護(hù)公司。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的場(chǎng)地使用信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證場(chǎng)地設(shè)施的安全性。乙方有權(quán)要求甲方提供定期場(chǎng)地維護(hù)報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施安全性，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未提供定期維護(hù)報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方改正。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。若乙方未按約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。全文完。2024幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3支付方式3.4違約責(zé)任四、場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.1甲方維護(hù)責(zé)任4.2乙方維護(hù)責(zé)任五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1人員限制5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4安全責(zé)任六、保險(xiǎn)及意外處理6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.3意外事故處理七、場(chǎng)地設(shè)施損壞及賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程七、合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除流程八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)十一、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人十二、合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施清單12.3相關(guān)證明文件十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任十四、合同備案及生效日期14.1備案機(jī)構(gòu)14.2生效日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置具體地址：____________________2.2場(chǎng)地面積總面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施設(shè)施清單：____________________2.4場(chǎng)地用途僅限于幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)及活動(dòng)使用三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限自2024年__月__日至2024年__月__日3.2租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金：____________________元3.3支付方式甲方應(yīng)于每月__日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)3.4違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日__%的滯納金；若乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付每日__%的違約金。四、場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.1甲方維護(hù)責(zé)任負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。4.2乙方維護(hù)責(zé)任負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的臨時(shí)性設(shè)施布置和拆除，以及使用后場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1人員限制僅限甲方幼兒園師生及授權(quán)人員使用。5.2使用時(shí)間每日使用時(shí)間：____________________5.3使用規(guī)則1.使用前需檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保安全。2.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人使用的行為。3.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.4安全責(zé)任使用期間發(fā)生的安全事故，由使用方負(fù)責(zé)處理。六、保險(xiǎn)及意外處理6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地及設(shè)施安全。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身在使用過(guò)程中可能發(fā)生的意外。6.3意外事故處理1.發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警并通知對(duì)方。2.按照相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)條款處理事故。七、場(chǎng)地設(shè)施損壞及賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)施原狀及損壞程度，由雙方共同判定。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程1.損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償甲方。2.賠償流程：乙方在發(fā)現(xiàn)損壞后__小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方在__天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，乙方在__天內(nèi)支付賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止流程1.一方提出終止合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；3.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、相關(guān)證明文件。10.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。十一、合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)____________________11.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.2保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的安全和完整。十四、合同備案及生效日期14.1備案機(jī)構(gòu)____________________14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任明確條款：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法合規(guī)使用，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同中的責(zé)任，確保租賃場(chǎng)地的合法合規(guī)使用，避免因甲方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生法律責(zé)任。1.2甲方設(shè)施更新條款：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)施安全、完好。說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和更新，保障乙方及幼兒園師生的使用安全。1.3甲方使用監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合合同約定。說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督權(quán)，保障甲方權(quán)益。1.4甲方違約責(zé)任條款：若甲方未履行本合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確了甲方在合同中的違約責(zé)任，保障乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用范圍條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的使用范圍使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。說(shuō)明：本條款明確了乙方在合同中的使用范圍，防止乙方濫用場(chǎng)地資源。2.2乙方設(shè)施維護(hù)條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)，確保設(shè)施完好無(wú)損。說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行使用和維護(hù)，保障甲方權(quán)益。2.3乙方使用費(fèi)用支付條款：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，不得拖欠。說(shuō)明：本條款明確了乙方在合同中的費(fèi)用支付義務(wù)，保障甲方權(quán)益。2.4乙方違約責(zé)任條款：若乙方未履行本合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確了乙方在合同中的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)在合同中的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的費(fèi)用問(wèn)題，確保中介服務(wù)的合理性和合法性。3.3中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容保密，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.4中介糾紛解決條款：若中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間糾紛的解決方式，保障各方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、安全合格證明等）5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.合同附件（包括但不限于不可抗力事件清單、違約責(zé)任明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任；乙方未按時(shí)支付租金；乙方未履行場(chǎng)地使用規(guī)范；乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施未進(jìn)行賠償；雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)；違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方；違約方應(yīng)在收到書(shū)面通知后__天內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任。3.合同終止：指合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在__天內(nèi)支付租金，否則視為違約。2.問(wèn)題：乙方未履行場(chǎng)地使用規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方改正，否則可暫停乙方使用場(chǎng)地。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞未進(jìn)行賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后__天內(nèi)向甲方支付賠償金，否則甲方有權(quán)采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.幼兒園與場(chǎng)地所有者簽訂租賃合同；2.幼兒園通過(guò)中介機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地；3.幼兒園與場(chǎng)地所有者及中介機(jī)構(gòu)共同簽訂合同；4.幼兒園與場(chǎng)地所有者就場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)進(jìn)行協(xié)商；5.幼兒園與場(chǎng)地所有者就違約行為進(jìn)行協(xié)商或訴訟。全文完。2024幼兒園戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃2.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)范圍及內(nèi)容3.2維護(hù)頻率及時(shí)間3.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式第四條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2使用時(shí)間及安排4.3使用責(zé)任及義務(wù)第五條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地安全管理5.1安全管理制度5.2安全設(shè)施及設(shè)備5.3事故處理及責(zé)任第六條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.3設(shè)施設(shè)備更換及更新第七條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.1租賃費(fèi)用明細(xì)7.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.3費(fèi)用調(diào)整及支付方式第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償及追償8.3違約責(zé)任承擔(dān)第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期第十二條合同附件12.1附件一：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更及補(bǔ)充效力第十四條合同其他約定14.1通知及送達(dá)14.2合同語(yǔ)言及法律適用14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：幼兒園甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：X第二條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃2.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地位置及面積運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地位于幼兒園內(nèi)，總面積為2000平方米。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，共計(jì)12個(gè)月，總額人民幣120,000元。租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。第三條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)范圍及內(nèi)容維護(hù)范圍包括但不限于運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的檢查與保養(yǎng)等。維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：1.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地每天進(jìn)行清掃，保持整潔；2.每周進(jìn)行綠化維護(hù)，包括修剪、澆水等；3.每月對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行；4.每季度進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。3.2維護(hù)頻率及時(shí)間維護(hù)工作按照乙方制定的維護(hù)計(jì)劃執(zhí)行，具體時(shí)間為每日8:00至18:00。3.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等，共計(jì)人民幣20,000元。維護(hù)費(fèi)用于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。第四條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍及限制運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地僅限幼兒園內(nèi)部使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非幼兒園相關(guān)活動(dòng)。4.2使用時(shí)間及安排使用時(shí)間為每日8:00至18:00，周末及節(jié)假日需提前預(yù)約。4.3使用責(zé)任及義務(wù)1.保持運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的整潔，不得亂扔垃圾；2.使用過(guò)程中不得損壞運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備；3.使用完畢后需將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第五條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地安全管理5.1安全管理制度乙方需建立健全運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地安全管理制度，確保使用安全。5.2安全設(shè)施及設(shè)備運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備，如消防器材、安全警示標(biāo)志等。5.3事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.3設(shè)施設(shè)備更換及更新設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七條運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.1租賃費(fèi)用明細(xì)租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣120,000元，其中每月租金人民幣10,000元。7.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣20,000元，其中人工費(fèi)人民幣10,000元，材料費(fèi)人民幣10,000元。7.3費(fèi)用調(diào)整及支付方式租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用在合同有效期內(nèi)保持不變。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。支付方式同第二條。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。8.1.2若乙方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償因此造成的損失。8.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2違約賠償及追償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.1.3運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2合同終止條件9.2.1合同解除條件成就時(shí)，合同終止。9.2.2運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地因故被拆除或無(wú)法使用，合同終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。11.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充效力合同變更及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同其他約定14.1通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同語(yǔ)言及法律適用本合同以中文書(shū)寫(xiě)，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽署及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要引入的，與本合同直接或間接相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保證合同條款的履行，或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍明確劃分，不得超出其協(xié)議或合同約定的范圍。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方（包括甲方、乙方）之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.第三方的職責(zé)范圍；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方的報(bào)酬及支付方式；6.第三方介入的時(shí)間期限；7.第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件；8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響本合同的效力。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：1.本合同終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；3.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其