2025版租賃市場房產(chǎn)租賃合同規(guī)范27篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃市場房產(chǎn)租賃合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2用途限制3.租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3逾期支付4.房產(chǎn)維護及保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維護責任4.2維修費用承擔4.3保養(yǎng)責任5.房產(chǎn)保險5.1保險種類5.2保險費用承擔5.3保險理賠6.房產(chǎn)租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房產(chǎn)租賃稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃清單12.2附件二：房產(chǎn)維修記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米（3）房產(chǎn)用途：____________________（4）房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________1.3租賃期限及租金（1）租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。（2）租金：人民幣____元/月，共計____元。（3）租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租賃用途及限制2.1租賃用途：乙方租賃本房產(chǎn)僅用于____________________。2.2用途限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)用于____________________。3.租金支付3.1租金支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。3.2租金支付時間：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。4.房產(chǎn)維護及保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維護責任：甲方負責房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、公共設施的正常運行及本合同約定的維修責任。4.2維修費用承擔：因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。4.3保養(yǎng)責任：乙方應按照甲方的要求對房產(chǎn)進行保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的完好。5.房產(chǎn)保險5.1保險種類：本合同房產(chǎn)應投?；馂谋ｋU，保險金額不低于房產(chǎn)評估價值的____%。5.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。5.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，甲方負責向保險公司索賠。6.房產(chǎn)租賃押金6.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣____元。6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。6.3押金退還方式：租賃期滿后，乙方應將房產(chǎn)恢復原狀，甲方應在收到乙方退還押金申請后的____日內(nèi)退還押金。7.房產(chǎn)租賃稅費7.1稅費承擔：房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅費，除國家規(guī)定由甲方承擔的稅費外，其余稅費由乙方承擔。7.2稅費繳納：乙方應按時繳納房產(chǎn)租賃稅費，并保存相關(guān)憑證以備甲方查閱。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方違反租賃用途或使用不當，造成房產(chǎn)損壞的，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責任（1）甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。（3）乙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。8.3違約金（1）逾期支付租金的違約金按每月逾期租金的____%計算。（2）未按約定用途使用房產(chǎn)的違約金為____元。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.3爭議解決費用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同簽訂后，甲方應將房產(chǎn)交付乙方使用。10.2合同終止條件（1）租賃期滿。（2）合同解除。10.3合同解除（1）合同解除后，雙方應立即終止合同的履行。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理房產(chǎn)及剩余租金。11.通知及送達11.1通知方式（1）通知應以書面形式發(fā)送。（2）通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址（1）甲方送達地址：____________________（2）乙方送達地址：____________________11.3送達時間（1）送達時間以實際收到通知的時間為準。（2）如因乙方原因?qū)е挛醇皶r收到通知的，不影響通知的效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃清單12.2附件二：房產(chǎn)維修記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則（1）本合同以文義解釋為主，結(jié)合合同目的和交易習慣進行解釋。（2）如合同條款有歧義，應作有利于非起草方的解釋。13.2合同解釋方法（1）逐條解釋，逐條分析。（2）結(jié)合合同背景和交易習慣進行綜合解釋。13.3合同解釋效力（1）合同解釋以不違反法律法規(guī)和公序良俗為原則。（2）合同解釋的效力以雙方協(xié)商一致為準。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險代理機構(gòu)、法律顧問等。（2）第三方在本合同中的作用是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的具體事項和責任范圍應在合同中明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。（2）第三方應在收到甲乙雙方提供的資料后，按照合同約定的時間和方式完成相關(guān)工作。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任，以合同約定為準。（2）第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）如第三方責任超過合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.2第三方責任承擔（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方在本合同中的權(quán)利，以合同約定為準。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方行使權(quán)利時，應遵守法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系，以合同約定為準。（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系，以合同約定為準。（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方的關(guān)系，以合同約定為準。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方變更的具體事項和責任范圍應在合同中明確約定。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應向第三方發(fā)出變更通知。（2）第三方應在收到變更通知后，按照合同約定的時間和方式完成相關(guān)工作。19.3第三方變更責任（1）第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效。（2）第三方變更后，甲乙雙方應根據(jù)變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃清單詳細要求：詳細列出房產(chǎn)的房間數(shù)量、面積、裝修情況、設施設備等。說明：本清單作為合同附件，用于確認房產(chǎn)的具體狀況，并在合同履行過程中作為核對依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄房產(chǎn)維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤房產(chǎn)的維修情況，確保房產(chǎn)的維護保養(yǎng)。3.附件三：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、支付時間、退還條件等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：房產(chǎn)保險單詳細要求：記錄保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本保險單作為合同附件，用于證明房產(chǎn)已投保，保障甲乙雙方利益。6.附件六：合同簽訂證明詳細要求：記錄合同簽訂的時間、地點、雙方簽字等。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的生效。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃備案證明等。說明：本附件用于補充合同中未涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的。乙方未按時支付租金的。乙方違反租賃用途或使用不當，造成房產(chǎn)損壞的。乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的。甲方未按時進行房產(chǎn)維修的。2.責任認定標準：甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。乙方違反租賃用途或使用不當，造成房產(chǎn)損壞的，乙方應承擔維修費用。乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。甲方未按時進行房產(chǎn)維修的，甲方應承擔維修費用。3.示例說明：示例一：甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣____元。示例二：乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付違約金人民幣____元。示例三：乙方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。全文完。2024版租賃市場房產(chǎn)租賃合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同簽訂日期3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4水電費及其他費用的承擔6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)損壞賠償7.房產(chǎn)押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.房產(chǎn)裝修及設備8.1房產(chǎn)裝修情況8.2設備清單及使用規(guī)定8.3裝修及設備損壞賠償9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更及補充13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國租賃合同條例》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1市住房租賃管理辦法1.2.2市關(guān)于規(guī)范租賃市場秩序的通知1.3行業(yè)規(guī)范1.3.1市房地產(chǎn)租賃行業(yè)自律規(guī)范2.合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：房產(chǎn)租賃有限公司2.1.2出租方住所：市區(qū)路號2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：科技有限公司2.2.2承租方住所：市區(qū)路號2.2.3承租方法定代表人：2.3合同簽訂日期2.3.1合同簽訂日期：2024年4月1日3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號棟單元號3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共3層3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：市房地產(chǎn)權(quán)證4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：2024年4月2日4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：2027年4月1日4.3租賃續(xù)約條件4.3.1租賃期滿前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付時間5.2.1租金支付時間：每月1日支付上一個月租金5.3租金支付方式5.3.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4水電費及其他費用的承擔5.4.1水電費及其他費用由承租方承擔，按實際使用量支付。6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.1.1承租方僅可使用房產(chǎn)作為辦公場所，不得用于其他用途。6.2房產(chǎn)維護責任6.2.1出租方負責房產(chǎn)的日常維護和修繕。6.2.2承租方負責保持房產(chǎn)的整潔，合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設施設備。6.3房產(chǎn)損壞賠償6.3.1承租方在租賃期間造成的房產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償。7.房產(chǎn)押金7.1押金金額7.1.1押金金額：人民幣5,000元7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿且無違約行為，房產(chǎn)狀況良好。7.3押金退還流程7.3.1承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請。7.3.2出租方在收到申請后五個工作日內(nèi)退還押金。8.房產(chǎn)裝修及設備8.1房產(chǎn)裝修情況8.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房，出租方同意在合同簽訂前進行簡單裝修，以滿足基本辦公需求。8.1.2裝修內(nèi)容包括：墻面刷漆、地板鋪設、門窗安裝、衛(wèi)生間及廚房裝修。8.2設備清單及使用規(guī)定8.2.1房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有設備清單如下：辦公桌椅：10套電腦：5臺打印機：1臺空調(diào)：2臺8.2.2承租方需妥善使用房產(chǎn)內(nèi)設備，不得私自拆卸或轉(zhuǎn)讓。8.3裝修及設備損壞賠償8.3.1承租方造成的設備損壞，應負責修復或賠償原價。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件9.1.1出租方保留房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)，但需提前一個月通知承租方。9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件9.2.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務9.3.1任何一方進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，均應提前一個月書面通知對方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金超過三天。10.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為逾期租金的20%。10.3違約金計算10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為改正之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房產(chǎn)狀況說明書、設備清單等。13.2合同變更及補充13.2.1合同變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：市區(qū)路號棟單元號14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1出租方代表：（簽字蓋章）14.3.2承租方代表：（簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1出租方或承租方提出需要第三方介入的書面申請。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方及其服務內(nèi)容、費用及責任。15.3.3第三方接受委托，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.甲乙方的額外條款16.1出租方責任16.1.1出租方應確保第三方提供的專業(yè)服務符合合同要求。16.1.2出租方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。16.2承租方責任16.2.1承租方應配合第三方進行相關(guān)服務。16.2.2承租方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對服務結(jié)果承擔責任。17.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成損失的，應承擔賠償責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方義務17.3.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因提供專業(yè)服務造成的直接經(jīng)濟損失。18.2.2第三方因違反合同約定造成的違約金。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務承擔責任。19.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)狀況說明書詳細要求：包括房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設備清單、水電表讀數(shù)等。附件說明：作為合同附件，用于明確房產(chǎn)現(xiàn)狀及設備情況。2.設備清單詳細要求：列出房產(chǎn)內(nèi)所有設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確房產(chǎn)內(nèi)設備情況，方便雙方后續(xù)使用和維護。3.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽署日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性和有效性。4.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.押金收據(jù)詳細要求：包括押金收據(jù)編號、收取日期、金額等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明押金收取情況。6.裝修及設備損壞賠償協(xié)議詳細要求：包括損壞設備名稱、損壞情況、賠償金額等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確損壞設備的賠償事宜。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時間支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付逾期租金的20%作為違約金。2.擅自改變房產(chǎn)用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)用途。責任認定：承租方應恢復房產(chǎn)原狀，并賠償由此造成的損失。3.房產(chǎn)損壞違約行為：承租方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞。責任認定：承租方應負責修復或賠償損壞部分的原價。4.逾期退還押金違約行為：承租方未按合同約定時間退還押金。責任認定：承租方應向出租方支付逾期退還押金的20%作為違約金。5.第三方服務不到位違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)活動，出租方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)要求承租方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。若第三方在提供裝修服務過程中，造成房產(chǎn)損壞，第三方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。全文完?024版租賃市場房產(chǎn)租賃合同規(guī)范10本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3合同簽訂時間與地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)裝修狀況2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4房屋維修基金繳納4.5物業(yè)管理費4.6水電煤氣費4.7其他費用5.房屋使用及維護責任5.1承租人使用規(guī)定5.2房屋維修責任5.3裝修及改動規(guī)定5.4禁止事項6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋接收程序6.3房屋交付驗收7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項9.1合同附件9.2通知方式9.3合同生效條件9.4合同變更9.5合同解除9.6合同終止10.合同附件10.1房產(chǎn)照片10.2房產(chǎn)權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同原件11.2合同副本12.合同簽字與蓋章12.1出租人簽字與蓋章12.2承租人簽字與蓋章13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）通訊地址：（通訊地址）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）通訊地址：（通訊地址）1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：2024年（年）月（月）日簽訂地點：（地點）第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：（城市名）房產(chǎn)所在區(qū)域：（區(qū)域名）房產(chǎn)詳細地址：（詳細地址）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（面積單位：平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：（層數(shù)）戶型結(jié)構(gòu)：（戶型描述）2.4房產(chǎn)裝修狀況裝修風格：（裝修風格）裝修程度：（裝修程度描述）2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年（年）月（月）日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年（年）月（月）日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)約期限最長不超過（年數(shù)）年。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額租金每月（金額單位：元）4.2租金支付方式租金采用（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時間租金每月（日期）前支付4.4房屋維修基金繳納房屋維修基金繳納金額：（金額單位：元）4.5物業(yè)管理費物業(yè)管理費每月（金額單位：元）4.6水電煤氣費水電煤氣費按實際使用量收取，每月結(jié)算4.7其他費用其他費用包括但不限于：（列舉其他費用）第五條房屋使用及維護責任5.1承租人使用規(guī)定承租人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及配套設施。5.2房屋維修責任房屋在租賃期間因自然原因或合理使用造成的損壞，由承租人負責維修或承擔維修費用。5.3裝修及改動規(guī)定未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進行裝修或改動。5.4禁止事項第六條房屋交付與接收6.1房屋交付時間房屋交付時間：2024年（年）月（月）日6.2房屋接收程序承租人應在房屋交付時進行驗收，如有問題應在（日期）內(nèi)提出。6.3房屋交付驗收房屋交付時，出租人應向承租人提供房屋相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、水電煤氣開戶證明等。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（列舉合同解除條件，如：出租人出售房屋、承租人拖欠租金超過（金額）等）7.2違約責任如一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為（金額單位：元）。7.3違約金違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（地名）仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至（地名）仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序爭議解決程序依照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條其他約定事項9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、房產(chǎn)證、租賃物品清單等。9.2通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。9.5合同解除合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。9.6合同終止合同終止后，雙方應將房屋及相關(guān)物品恢復原狀，并結(jié)清所有費用。第十條合同附件10.1房產(chǎn)照片房產(chǎn)照片應清晰顯示房屋的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。10.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證復印件應清晰，并加蓋房產(chǎn)證原件的印章。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、租賃物品清單等。第十一條合同份數(shù)11.1合同原件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本本合同副本根據(jù)實際需要制作，不具有法律效力。第十二條合同簽字與蓋章12.1出租人簽字與蓋章出租人簽字：（簽字）公章：（蓋章）12.2承租人簽字與蓋章承租人簽字：（簽字）公章：（蓋章）第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單1.房產(chǎn)照片2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房屋租賃登記備案證明4.租賃物品清單5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、評估方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需事先書面通知對方并獲得對方同意。2.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責任限額為第三方因履行合同所收取的全部費用。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其履行合同的能力。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務內(nèi)容，第三方不承擔甲乙雙方之間合同履行的連帶責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他形式的合作關(guān)系。6.3第三方在履行合同過程中，應獨立承擔法律責任，甲乙雙方不承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的法律責任。第七條第三方介入時的額外條款及說明（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的時間及期限；（3）第三方介入的職責及權(quán)限；（4）第三方介入的費用及支付方式。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并積極配合第三方的工作。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同剩余的義務。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。8.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方之間合同履行的權(quán)利義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（地名）仲裁委員會仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方及第三方應予以履行。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明10.3第三方服務內(nèi)容說明10.4第三方報酬及支付方式約定第十一條第三方介入的合同生效本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰顯示房屋的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：照片應能夠反映房屋的實際狀況，作為合同附件之一。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：房產(chǎn)證復印件清晰，加蓋房產(chǎn)證原件的印章，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的重要證明文件，復印件需加蓋印章以確認其有效性。3.房屋租賃登記備案證明要求：由當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：登記備案證明是租賃合同合法性的重要依據(jù)，需在合同中體現(xiàn)。4.租賃物品清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：物品清單有助于明確租賃雙方對物品的權(quán)屬和損壞責任的認定。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、維修記錄、水電煤氣繳費憑證等。說明：其他相關(guān)文件可能因具體情況而異，但需確保其與合同履行相關(guān)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租人拖欠租金責任認定標準：承租人未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租人應于每月（日期）前支付租金，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租人未按時交付房屋責任認定標準：出租人未在約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：出租人應于2024年（年）月（月）日交付房屋，如未按時交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋損壞責任認定標準：房屋損壞由責任方負責維修或承擔維修費用。示例說明：房屋因自然原因或合理使用造成的損壞，由承租人負責維修。4.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，私自拆除房屋墻壁，構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時繳納相關(guān)費用責任認定標準：未在約定的時間內(nèi)繳納物業(yè)管理費、水電煤氣費等，視為違約。示例說明：承租人應于每月（日期）前繳納物業(yè)管理費，如未繳納，則構(gòu)成違約。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個人隱私責任認定標準：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，視為違約。示例說明：第三方在提供服務過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。全文完。2024版租賃市場房產(chǎn)租賃合同規(guī)范11本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.房產(chǎn)交付與驗收3.1房產(chǎn)交付3.2房產(chǎn)驗收4.租賃期間的維護與管理4.1房產(chǎn)維修責任4.2房產(chǎn)使用限制4.3房產(chǎn)設施設備維護5.租金調(diào)整6.違約責任6.1租金違約6.2房產(chǎn)使用違約6.3合同解除違約7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件10.合同生效11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同變更與補充12.合同份數(shù)13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼/護照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房產(chǎn)裝修情況：____________________1.2.5房產(chǎn)配套設施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計：____________________個月1.4租金及支付方式1.4.1月租金：____________________元1.4.2首付款：____________________元，于簽訂合同當日支付1.4.3保證金：____________________元，于簽訂合同當日支付1.4.4租金支付方式：每月______日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.租賃用途2.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于____________________用途2.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得從事違法活動3.房產(chǎn)交付與驗收3.1甲方應于租賃起始日期前將房產(chǎn)交付乙方3.2乙方應在接收房產(chǎn)后______日內(nèi)完成驗收，并向甲方書面確認3.3驗收標準：房產(chǎn)應符合合同約定的條件，無損壞、滲漏等情況4.租賃期間的維護與管理4.1房產(chǎn)維修責任4.1.1甲方負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)4.1.2乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞的，應負責修復或賠償4.2房產(chǎn)使用限制4.2.1乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修或設施設備4.2.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動或存放危險物品4.3房產(chǎn)設施設備維護4.3.1甲方應確保房產(chǎn)內(nèi)的設施設備正常使用4.3.2乙方在使用過程中應愛護設施設備，避免損壞5.租金調(diào)整5.1租賃期間如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前______個月通知乙方后調(diào)整租金5.2調(diào)整后的租金按市場租金水平確定6.違約責任6.1租金違約6.1.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%6.1.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______個月租金6.2房產(chǎn)使用違約6.2.1乙方違反租賃用途或使用限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金6.3合同解除違約6.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同7.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院9.合同附件9.1本合同附件包括：9.1.1房產(chǎn)租賃合同9.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證明9.1.3房產(chǎn)租賃登記證明9.1.4其他相關(guān)文件10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任11.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3合同變更與補充11.3.1本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認12.合同份數(shù)12.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份13.合同簽署13.1甲方（簽字/蓋章）：____________________13.2乙方（簽字/蓋章）：____________________13.3簽署日期：____________________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)租賃合同14.2房產(chǎn)所有權(quán)證明復印件14.3房產(chǎn)租賃登記證明復印件14.4其他相關(guān)文件復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供商、法律顧問等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)服務提供者。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方提供的服務質(zhì)量、費用等應符合行業(yè)標準，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的______%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議約定支付服務費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保服務順利進行。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.6.2第三方不得因介入本合同而改變其與甲方、乙方各自的權(quán)利義務。15.6.3第三方介入本合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在邀請第三方介入時，應提前通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證服務質(zhì)量。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)對第三方提供的服務提出意見和建議。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方更換不符合要求的第三方。17.第三方介入的具體操作17.1第三方介入的申請17.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因和需求。17.1.2雙方應在______日內(nèi)答復對方，同意第三方介入的，應簽訂合作協(xié)議。17.2第三方介入的實施17.2.1第三方介入后，應按照合作協(xié)議約定履行職責，并及時向甲方和乙方報告工作進展。17.2.2甲方和乙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入完成后，甲方和乙方應共同評估服務效果，并簽署驗收報告。17.3.2如第三方未能達到預期目標，甲方和乙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容應完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：本合同。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書原件或復印件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。3.房產(chǎn)租賃登記證明要求：提供房產(chǎn)租賃登記證明原件或復印件，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：證明租賃合同已登記備案。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證原件及復印件，確保甲方身份真實。說明：作為甲方身份證明文件。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證原件及復印件，確保乙方身份真實。說明：作為乙方身份證明文件。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)原件或復印件，證明保證金已支付。說明：證明乙方已支付保證金。7.首付款收據(jù)要求：提供首付款收據(jù)原件或復印件，證明首付款已支付。說明：證明乙方已支付首付款。8.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證原件或復印件，證明租金已支付。說明：證明乙方已按時支付租金。9.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修記錄原件或復印件，證明房產(chǎn)維修情況。說明：記錄房產(chǎn)維修的時間和內(nèi)容。10.房產(chǎn)使用限制通知要求：提供房產(chǎn)使用限制通知原件或復印件，證明乙方已收到使用限制通知。說明：告知乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。11.房產(chǎn)驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收報告原件或復印件，證明房產(chǎn)驗收合格。說明：證明房產(chǎn)符合合同約定的條件。12.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件或復印件，證明合同已變更。說明：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字蓋章。13.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議原件或復印件，證明合同已解除。說明：記錄合同解除的原因和雙方簽字蓋章。14.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議原件或復印件，證明第三方介入合法。說明：記錄第三方介入的具體事項和合作協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確違約行為的具體表現(xiàn)。說明：列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為。2.責任認定標準要求：規(guī)定違約責任認定標準。說明：確定違約責任的承擔方式和金額。3.違約責任示例要求：提供違約責任的具體示例。說明：展示違約行為的后果。3.1乙方未按時支付租金違約責任：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方連續(xù)3個月未支付租金，應向甲方支付滯納金。3.2甲方未按時交付房產(chǎn)違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為______個月租金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。3.3乙方擅自改變房產(chǎn)用途違約責任：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，導致甲方利益受損，乙方應賠償損失。3.4第三方提供的服務不符合要求違約責任：第三方應承擔相應責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供的維修服務不符合要求，導致房產(chǎn)損壞，第三方應賠償損失。全文完。2024版租賃市場房產(chǎn)租賃合同規(guī)范12本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時間1.6押金繳納及退還1.7房屋交付及驗收1.8房屋使用及維護1.9房屋維修責任1.10房屋租賃期間禁止事項1.11房屋租賃期間違約責任1.12合同解除及終止1.13合同爭議解決方式1.14合同生效及附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房產(chǎn)基本信息3.1房屋位于：____________________3.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋用途：____________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。4.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條租金支付方式及時間5.1乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每月____日前支付當月租金。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。第六條押金繳納及退還6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方繳納押金人民幣____元整。6.2押金在租賃期滿后，若房屋及附屬設施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。第七條房屋交付及驗收7.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付乙方使用。7.2乙方應在接收房屋時，對房屋及附屬設施進行驗收，并填寫《房屋驗收清單》。7.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在損壞或不符合約定，應在驗收后____日內(nèi)通知甲方，甲方應在____日內(nèi)進行修復或更換。第八條房屋使用及維護8.1乙方在使用房屋期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2乙方應保持房屋的整潔，定期進行清潔工作，不得將垃圾堆放在公共區(qū)域。8.3乙方應愛護房屋內(nèi)的設施，如損壞應及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。第九條房屋維修責任9.1房屋及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)責任由乙方承擔。9.2房屋因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，甲方負責維修。9.3房屋在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第十條房屋租賃期間禁止事項10.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。10.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。10.3乙方不得在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動，如大聲喧嘩、播放音樂等。第十一條房屋租賃期間違約責任11.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。11.2若乙方違反本合同第十條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。11.3若甲方未按時交付房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第十二條合同解除及終止12.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2若甲方有合理原因需提前解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。12.3若乙方有合理原因需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第十三條合同爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及附件14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房屋驗收清單2.租金收據(jù)3.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師事務所、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同，并負責合同簽訂后的履約監(jiān)督。2.擔保服務：第三方作為擔保公司，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。4.法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、起草合同等服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供中介、擔保、評估或法律服務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責任限額如下：1.中介服務：第三方責任限額為中介服務費用總額的____倍。2.擔保服務：第三方責任限額為擔保金額的____%。3.評估服務：第三方責任限額為評估服務費用的____倍。4.法律服務：第三方責任限額為法律服務費用的____倍。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方的權(quán)利：1.獲取甲乙雙方提供的真實、完整的信息。2.在提供中介、擔保、評估或法律服務過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.在提供擔保服務時，有權(quán)要求乙方提供反擔保。4.2第三方的義務：1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。3.對因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為中介、擔?；蛟u估機構(gòu)，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系。2.第三方在提供服務過程中，若對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為中介、擔保或評估機構(gòu)，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。2.第三方在提供服務過程中，若對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方作為中介、擔?；蛟u估機構(gòu)，在提供中介、擔保、評估或法律服務過程中，對甲乙雙方均承擔相應的責任。2.第三方在提供服務過程中，若對甲乙雙方均造成損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入合同的變更6.1本合同在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方介入合同的終止7.1本合同在第三方介入后，如需終止，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第八條本修正條款的生效8.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋驗收清單要求：清單應詳細列明房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括裝修、家具、電器、設施等，并由甲乙雙方共同簽字確認。說明：此清單為租賃合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)，以及在租賃期滿時進行退租時的參照。2.租金收據(jù)要求：收據(jù)應注明收款人、付款人、金額、日期等信息，并由收款人簽字或蓋章。說明：此收據(jù)為租賃合同附件，用于證明租金的支付情況，可作為財務憑證。3.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明合同中未涉及的內(nèi)容或?qū)υ袟l款的修改，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此補充協(xié)議為租賃合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。4.房屋維修記錄要求：記錄應詳細列明維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息，并由維修人員簽字確認。說明：此記錄為租賃合同附件，用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為維修費用的依據(jù)。5.房屋租賃保證金退還清單要求：清單應詳細列明退還保證金的原因、金額、退還日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此清單為租賃合同附件，用于證明保證金退還的情況，作為財務憑證。6.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明解除合同的原因、日期、雙方的權(quán)利義務等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此協(xié)議為租賃合同附件，用于證明合同解除的情況，作為雙方權(quán)利義務的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在每月約定日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方連續(xù)三個月未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付乙方使用，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，甲方應向乙方支付相應的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的墻體，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。4.違約行為：乙方損壞房屋及附屬設施責任認定標準：乙方在使用房屋過程中，損壞房屋及附屬設施，未及時修復或賠償，視為違約。示例說明：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，乙方應負責修復或賠償相應的費用。5.違約行為：甲方未履行房屋維修責任責任認定標準：甲方未在乙方通知后及時維修房屋及附屬設施，視為違約。示例說明：若乙方通知甲方房屋漏水，甲方未在合理期限內(nèi)進行維修，甲方應承擔相應的維修費用。全文完。2024版租賃市場房產(chǎn)租賃合同規(guī)范13本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限2.租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收不合格處理5.房產(chǎn)維護與維修5.1房產(chǎn)維護責任5.2房產(chǎn)維修責任5.3維修費用承擔6.附加設施與設備6.1附加設施清單6.2設備使用規(guī)定6.3設備維修責任7.保險責任7.1房產(chǎn)保險7.2人員意外傷害保險7.3財產(chǎn)保險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)狀況說明書11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更與補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________平方米房產(chǎn)用途：________________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________2.租賃用途甲方同意乙方將房產(chǎn)用于________________________3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣________________________元整。3.2支付方式租金應于每月的________________________日前支付。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日________________________%的滯納金。4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間甲方應在租賃起始日期前________________________天將房產(chǎn)交付乙方。4.2房產(chǎn)驗收標準乙方應在接收房產(chǎn)后________________________個工作日內(nèi)進行驗收。4.3驗收不合格處理如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在不合格情況，應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在________________________個工作日內(nèi)進行修復。5.房產(chǎn)維護與維修5.1房產(chǎn)維護責任甲方負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。5.2房產(chǎn)維修責任因自然老化、正常磨損等原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞，由甲方負責維修。5.3維修費用承擔因乙方使用不當、損壞等原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞，維修費用由乙方承擔。6.附加設施與設備6.1附加設施清單清單詳見附件二。6.2設備使用規(guī)定乙方應按照設備說明書或甲方指定的方式進行使用。6.3設備維修責任設備因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.保險責任7.1房產(chǎn)保險甲方應在租賃期間對房產(chǎn)投保房屋火災保險，并將保險單復印件交付乙方。7.2人員意外傷害保險乙方應在租賃期間為居住在房產(chǎn)內(nèi)的人員投保意外傷害保險。7.3財產(chǎn)保險乙方應自行對個人財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途使用房產(chǎn)；（3）乙方損壞房產(chǎn)或附屬設施；（4）乙方未按約定時間進行驗收；（5）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔相應的法律責任。8.3違約金計算違約金按每日租金的________________________%計算，自違約之日起至實際履行之日止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的終止情形。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應提前________________________天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)狀況說明書房產(chǎn)狀況說明書應詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設施和設備情況。11.2附件二：租賃物品清單租賃物品清單應列明所有由乙方使用的租賃物品及其狀況。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃保證金收據(jù)等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見第九條。12.3合同生效與解除程序合同生效后，任何一方需解除合同，應按照第九條規(guī)定的程序進行。13.合同變更與補充13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充內(nèi)容補充協(xié)議應明確變更的內(nèi)容和生效日期。13.3合同變更與補充程序合同變更或補充，雙方應按照協(xié)商一致的內(nèi)容和程序執(zhí)行。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知送達本合同項下的通知，應以書面形式送達，送達地址詳見合同雙方基本信息。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔保、評估、維修或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解；（3）合同履行過程中，需要第三方進行擔?；蛟u估；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方服務的性質(zhì)、風險程度和合同金額等因素。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.3第三方責任免除因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方無法預見、避免或克服的客觀情況導致第三方無法履行其職責的，第三方不承擔責任。16.甲乙雙方權(quán)利義務16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定，并各自承擔。16.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責；（4）第三方完成服務后，甲乙雙方對服務結(jié)果進行確認。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務協(xié)議，甲方應按照協(xié)議支付費用，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務協(xié)議，乙方應按照協(xié)議支付費用，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。19.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)狀況說明書要求：詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設施和設備情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設施設備清單、使用說明等。說明：房產(chǎn)狀況說明書應由甲方提供，作為合同附件，乙方在簽訂合同時應仔細閱讀并確認。2.附件二：租賃物品清單要求：列明所有由乙方使用的租賃物品及其狀況，包括但不限于家具、電器、工具等。說明：租賃物品清單應由甲方提供，作為合同附件，乙方在簽訂合同時應仔細閱讀并確認。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件，三方應共同遵守。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：證明乙方已向甲方支付租賃保證金，包括金額、支付時間、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)應由甲方出具，作為合同附件，乙方在簽訂合同時應仔細核對。5.附件五：房產(chǎn)保險單復印件要求：提供房產(chǎn)火災保險單復印件，證明甲方已對房產(chǎn)進行投保。說明：房產(chǎn)保險單復印件應由甲方提供，作為合同附件，乙方在簽訂合同時應仔細核對。6.附件六：人員意外傷害保險單復印件要求：提