2024年裝飾裝修分包合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝飾裝修分包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程分包內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包工程量3.3分包工程質(zhì)量標準第四條合同價格4.1分包合同價4.2價格調(diào)整條件4.3付款方式及進度第五條工期要求5.1總工期5.2各階段工期節(jié)點5.3工期延誤責任第六條工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量問題處理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保規(guī)定7.3安全事故處理第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1發(fā)包方違約責任9.2承包方違約責任9.3分包方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：總建筑面積X平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。2.4工程預算第三條工程分包內(nèi)容3.1分包范圍分包范圍包括：本項目所有裝飾裝修工程，包括但不限于土建改造、水電安裝、墻面地面裝修、家具采購及安裝、軟裝搭配等。3.2分包工程量分包工程量為：按照甲方提供的工程量清單及施工圖紙進行施工。3.3分包工程質(zhì)量標準（1）施工過程中，嚴格遵守國家和地方的相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）材料采購、施工工藝、施工質(zhì)量等符合設計文件及合同要求；（3）工程驗收合格后，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責及時修復。第四條合同價格4.1分包合同價4.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件為：（1）政策性調(diào)整，如稅費、材價等發(fā)生變動；（2）工程范圍、工程量發(fā)生實質(zhì)性變化；（3）甲方要求的設計變更、施工工藝調(diào)整等。4.3付款方式及進度付款方式為：按工程進度分階段付款。具體付款進度如下：（1）合同簽訂后，支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同價的20%；（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付合同價的10%。第五條工期要求5.1總工期總工期為X個月，自合同簽訂之日起計算。5.2各階段工期節(jié)點各階段工期節(jié)點如下：（1）土建改造：X個月；（2）水電安裝：X個月；（3）墻面地面裝修：X個月；（4）家具采購及安裝：X個月；（5）軟裝搭配：X個月。5.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同價款的千分之一。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準（1）施工過程中，嚴格遵守國家和地方的相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）材料采購、施工工藝、施工質(zhì)量等符合設計文件及合同要求；（3）工程驗收合格后，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責及時修復。6.2驗收程序驗收程序如下：（1）工程完成后，乙方組織自檢，自檢合格后向甲方申請驗收；（2）甲方收到驗收申請后，組織相關人員對工程進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告，支付相應款項；（4）驗收不合格，乙方按照甲方要求整改，重新申請驗收。6.3質(zhì)量問題處理如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后X個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行修復，如乙方未按時修復，甲方有權(quán)委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背法律法規(guī)及合同約定；（2）因政策調(diào)整、設計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。8.3變更與解除的程序變更與解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；（2）雙方簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行相關事宜。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約責任發(fā)包方違約責任如下：（1）未按約定支付款項，需支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為應付款項的千分之一；（2）未按約定提供施工條件，導致工程延期，需承擔相應的違約責任；（3）其他違反合同約定的行為。9.2承包方違約責任承包方違約責任如下：（1）未按約定完成工程，需支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同價款的千分之一；（2）工程質(zhì)量不符合約定，需負責整改并承擔相應費用；（3）其他違反合同約定的行為。9.3分包方違約責任分包方違約責任如下：（1）未按約定完成分包工程，需支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為分包合同價款的千分之一；（2）分包工程質(zhì)量不符合約定，需負責整改并承擔相應費用；（3）其他違反合同約定的行為。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：X人民法院或X仲裁委員會。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為：合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方蓋章；（3）合同約定的生效條件滿足。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）雙方簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的終止條件滿足。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容如下：（1）合同條款；（2）雙方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中獲取的對方信息。12.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止之日起X年。12.3違約保密條款違反保密條款的，違約方需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件包括：（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）材料采購清單；（4）其他雙方約定的附件。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同備案雙方應在合同生效后X個工作日內(nèi)，將合同副本提交至各自所在地的工商行政管理部門備案。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由雙方商定分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方以外的其他合同當事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入本合同，應明確其身份和職責，并在合同中予以規(guī)定。第二條第三方職責2.1第三方介入后的職責如下：（1）中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方關系，提供相關信息服務，協(xié)助雙方履行合同；（2）監(jiān)理方負責對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理；（3）審計方負責對合同履行過程中的財務收支、工程量等進行審計；（4）保險公司負責對工程保險進行承保，確保工程風險得到合理轉(zhuǎn)移。2.2第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保合同的順利履行。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定獲得相應的費用；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督和評價；（3）在合同履行過程中，對甲乙方進行協(xié)調(diào)和溝通。3.2第三方義務（1）遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益；（2）按照合同約定履行職責，不得懈怠、濫用職權(quán)；（3）對合同履行過程中的相關信息保密，不得泄露給無關第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方對其履行合同過程中的行為承擔法律責任，但對其無法控制或預見的情況不承擔責任。4.2第三方如因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失金額確定，但不超過第三方報酬的X倍。4.3第三方如因履行合同導致第三方的損失，由第三方自行承擔。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方為合同關系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員，不承擔甲乙方的義務。5.2甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.3第三方如因履行合同導致甲乙方之間的合同關系發(fā)生變化，由甲乙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應提前X個工作日通知對方，并說明第三方介入的理由、方式、職責等。6.2甲乙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權(quán)利義務。6.3第三方介入后，甲乙方應按照合同約定履行相關義務，配合第三方的工作。第七條第三方退出7.1第三方如因故需要退出，應提前X個工作日通知甲乙方，并說明退出的理由。7.2第三方退出后，其職責由甲乙方協(xié)商解決。第八條第三方介入后的爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。8.2第三方如因履行合同導致爭議，由第三方與甲乙方協(xié)商解決。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效、變更和終止，不影響第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔的義務。9.2合同的解除或終止，第三方對甲乙方的賠償責任不因此而免除。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙方協(xié)商確定。10.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方執(zhí)弍份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：材料采購清單附件四：施工計劃及進度表附件五：質(zhì)量驗收標準附件六：安全生產(chǎn)責任書附件七：環(huán)保承諾書附件八：合同變更申請表附件九：工程款支付申請表附件十：違約責任認定書附件十一：爭議解決申請書附件十二：工程驗收報告附件十三：質(zhì)量問題整改通知單附件十四：保險單附件十五：其他雙方約定的附件附件一：工程量清單，詳細列出本項目的所有工程量，包括土建改造、水電安裝、墻面地面裝修等。附件二：施工圖紙，包括土建改造、水電安裝、墻面地面裝修等詳細施工圖紙。附件三：材料采購清單，詳細列出本項目中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件四：施工計劃及進度表，詳細列出本項目的施工計劃及進度安排。附件五：質(zhì)量驗收標準，根據(jù)國家和地方的相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定本項目的質(zhì)量驗收標準。附件六：安全生產(chǎn)責任書，明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。附件七：環(huán)保承諾書，明確甲乙雙方在環(huán)保方面的責任和義務。附件八：合同變更申請表，用于申請合同變更。附件九：工程款支付申請表，用于申請支付工程款。附件十：違約責任認定書，用于認定違約行為及責任。附件十一：爭議解決申請書，用于申請爭議解決。附件十二：工程驗收報告，用于記錄工程驗收情況。附件十三：質(zhì)量問題整改通知單，用于通知質(zhì)量問題及整改要求。附件十四：保險單，用于記錄工程保險情況。附件十五：其他雙方約定的附件，包括甲乙方商定的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付款項；2.未按約定提供施工條件；3.未按約定完成工程；4.工程質(zhì)量不符合約定；5.未按約定履行其他義務。違約責任認定標準如下：1.未按約定支付款項，需支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為應付款項的千分之一；2.未按約定提供施工條件，導致工程延期，需承擔相應的違約責任；3.未按約定完成工程，需支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同價款的千分之一；4.工程質(zhì)量不符合約定，需負責整改并承擔相應費用；5.未按約定履行其他義務，需承擔相應的違約責任。示例說明：假設乙方未按約定完成工程，根據(jù)合同約定，乙方需支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同價款的千分之一。具體計算如下：合同價款：人民幣1000萬元違約天數(shù)：30天違約金總額：1000萬元x30天x0.001=30萬元說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議，規(guī)定雙方的權(quán)利義務關系。2.分包：指甲方將部分工程分包給乙方，由乙方負責完成。3.工期：指工程從開始施工到竣工驗收所需的時間。4.工程質(zhì)量：指工程符合設計文件及合同約定的質(zhì)量要求。5.工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的工程費用。6.違約金：指違約方根據(jù)合同