2024房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義第二條顧問(wèn)服務(wù)范圍2.1.1房地產(chǎn)法律咨詢(xún)2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目法律審核2.1.3房地產(chǎn)合同起草及審查2.1.4房地產(chǎn)糾紛處理2.1.5其他與房地產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)第三條服務(wù)期限3.1雙方同意，本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2費(fèi)用支付方式及期限：4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的一半。4.2.2剩余的費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)年度結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)法律服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證其所提供的法律服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方需要的全部資料和信息，以便乙方更好地履行顧問(wèn)服務(wù)職責(zé)。第七條保密條款7.1雙方同意，本合同的內(nèi)容和甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。10.2如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附加條款本合同附加條款如下：13.1雙方對(duì)于本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。14.2如一方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到另一方的利益，受害方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1甲方定義：指____1.2.1乙方定義：指____1.3.1丙方定義：指____第二條顧問(wèn)服務(wù)范圍2.1.1房地產(chǎn)法律咨詢(xún)：包括但不限于對(duì)甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)提供法律咨詢(xún)服務(wù)。2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目法律審核：包括但不限于對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.1.3房地產(chǎn)合同起草及審查：包括但不限于為甲方起草、審查房地產(chǎn)相關(guān)的合同、協(xié)議等文件。2.1.4房地產(chǎn)糾紛處理：包括但不限于代表甲方處理與房地產(chǎn)相關(guān)的糾紛、訴訟等法律事務(wù)。2.1.5其他與房地產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)：包括但不限于為甲方提供與房地產(chǎn)相關(guān)的其他法律咨詢(xún)、法律服務(wù)等。第三條服務(wù)期限3.1雙方同意，本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2費(fèi)用支付方式及期限：4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的一半。4.2.2剩余的費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)年度結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)法律服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證其所提供的法律服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方需要的全部資料和信息，以便乙方更好地履行顧問(wèn)服務(wù)職責(zé)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。8.3違約金支付后，違約方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。10.2如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附加條款13.1雙方對(duì)于本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。14.2如一方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到另一方的利益，受害方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決因合同解除而產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售策略附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范附件四：合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)文件清單附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目概述、開(kāi)發(fā)目標(biāo)、開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排、預(yù)算及資金籌措計(jì)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略等內(nèi)容。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售策略，包括但不限于銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售價(jià)格策略、銷(xiāo)售推廣活動(dòng)等內(nèi)容。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理體系、運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)劃分、運(yùn)營(yíng)管理流程等內(nèi)容。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)文件清單，包括但不限于合同文件、審批文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)。3.甲方未提供乙方需要的全部資料和信息。4.乙方未保證其所提供的法律服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。2.違約金支付后，違約方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同解除的，受害方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，例如支付人民幣10,000元作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.法律咨詢(xún)：指提供法律意見(jiàn)、解答法律問(wèn)題、起草法律文件等服務(wù)。3.法律審核：指對(duì)法律文件、