2024年肉牛養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年肉牛養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.養(yǎng)殖場租賃基本信息2.1養(yǎng)殖場名稱2.2養(yǎng)殖場地址2.3養(yǎng)殖場面積2.4養(yǎng)殖場租賃期限2.5養(yǎng)殖場租賃費用3.養(yǎng)殖場租賃條件3.1養(yǎng)殖場租賃用途3.2養(yǎng)殖場租賃面積使用限制3.3養(yǎng)殖場租賃環(huán)境要求3.4養(yǎng)殖場租賃設(shè)施設(shè)備要求4.養(yǎng)殖場租賃費用支付方式4.1養(yǎng)殖場租賃費用支付時間4.2養(yǎng)殖場租賃費用支付方式4.3違約責(zé)任5.養(yǎng)殖場租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1養(yǎng)殖場租賃方權(quán)利5.2養(yǎng)殖場租賃方義務(wù)5.3租賃方違約責(zé)任5.4租賃方解除合同條件6.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議6.1農(nóng)業(yè)觀光旅游項目名稱6.2農(nóng)業(yè)觀光旅游項目內(nèi)容6.3農(nóng)業(yè)觀光旅游項目地點6.4農(nóng)業(yè)觀光旅游項目時間6.5農(nóng)業(yè)觀光旅游項目費用7.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)7.1農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議方權(quán)利7.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議方義務(wù)7.3協(xié)議方違約責(zé)任7.4協(xié)議方解除合同條件8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同履行方式8.4違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.2合同其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：肉牛養(yǎng)殖有限公司乙方：農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.養(yǎng)殖場租賃基本信息2.1養(yǎng)殖場名稱肉牛養(yǎng)殖場2.2養(yǎng)殖場地址市區(qū)鎮(zhèn)村2.3養(yǎng)殖場面積100畝2.4養(yǎng)殖場租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。2.5養(yǎng)殖場租賃費用年租金為人民幣50萬元，總計300萬元。3.養(yǎng)殖場租賃條件3.1養(yǎng)殖場租賃用途僅限于肉牛養(yǎng)殖及相關(guān)配套設(shè)施。3.2養(yǎng)殖場租賃面積使用限制甲方不得擅自改變養(yǎng)殖場內(nèi)土地用途，租賃面積不得超過100畝。3.3養(yǎng)殖場租賃環(huán)境要求保持養(yǎng)殖場環(huán)境衛(wèi)生，確保養(yǎng)殖場內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4養(yǎng)殖場租賃設(shè)施設(shè)備要求甲方需提供養(yǎng)殖場內(nèi)必要的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，包括但不限于牛舍、飼料庫、圍欄等。4.養(yǎng)殖場租賃費用支付方式4.1養(yǎng)殖場租賃費用支付時間甲方應(yīng)于每年1月1日前向乙方支付當(dāng)年的租金。4.2養(yǎng)殖場租賃費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：肉牛養(yǎng)殖有限公司開戶銀行：銀行賬號：056784.3違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.養(yǎng)殖場租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1養(yǎng)殖場租賃方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用養(yǎng)殖場進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖。5.2養(yǎng)殖場租賃方義務(wù)甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用養(yǎng)殖場，確保養(yǎng)殖場內(nèi)環(huán)境安全。5.3租賃方違約責(zé)任若甲方違反租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4租賃方解除合同條件若甲方連續(xù)兩次未按約定支付租金，或違反租賃條件嚴(yán)重影響乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同。6.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議6.1農(nóng)業(yè)觀光旅游項目名稱農(nóng)業(yè)觀光旅游項目6.2農(nóng)業(yè)觀光旅游項目內(nèi)容包括肉牛養(yǎng)殖參觀、親子活動、農(nóng)家樂等。6.3農(nóng)業(yè)觀光旅游項目地點肉牛養(yǎng)殖場6.4農(nóng)業(yè)觀光旅游項目時間每周六、日及法定節(jié)假日。6.5農(nóng)業(yè)觀光旅游項目費用每人次20元，團(tuán)隊參觀價格面議。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2029年12月31日合同期滿。8.2合同履行地點合同履行地點為甲方租賃的養(yǎng)殖場所在地，即市區(qū)鎮(zhèn)村。8.3合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面、準(zhǔn)確履行。8.4違約責(zé)任8.4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。8.4.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同期滿自然解除。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、農(nóng)業(yè)觀光旅游項目詳細(xì)說明等。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1合同其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2合同其他約定條款雙方在本合同中未約定的其他條款，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3合同簽署人簽字或蓋章甲方代表：____________________乙方代表：____________________附件：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目詳細(xì)說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.提供養(yǎng)殖場租賃事宜的中介服務(wù)；2.提供農(nóng)業(yè)觀光旅游項目策劃與推廣服務(wù)；3.提供養(yǎng)殖技術(shù)、農(nóng)業(yè)觀光旅游管理等方面的咨詢服務(wù)；4.提供養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備采購、維修等技術(shù)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一倍；2.第三方因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的一倍；3.第三方因提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的一倍。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取中介費、咨詢服務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。18.2第三方與乙方1.第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。18.3第三方與農(nóng)業(yè)觀光旅游項目參與方1.第三方與農(nóng)業(yè)觀光旅游項目參與方之間的關(guān)系，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；2.第三方與參與方之間的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)解。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；2.第三方同意按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方介入合同變更程序1.甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容；2.第三方按照變更協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除條件1.第三方無法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。20.2第三方介入合同解除程序1.甲乙雙方書面通知第三方解除合同；2.第三方應(yīng)在接到解除通知后，立即停止履行合同約定的服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注養(yǎng)殖場內(nèi)各區(qū)域劃分、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等。說明：此圖為養(yǎng)殖場租賃合同的重要附件，用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：列明養(yǎng)殖場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：此清單用于雙方核對設(shè)施設(shè)備的提供情況，確保合同履行。3.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目詳細(xì)說明要求：包括項目名稱、內(nèi)容、時間、費用、參與對象等。說明：此說明用于明確農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的具體內(nèi)容，方便雙方進(jìn)行宣傳和推廣。4.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)手冊要求：提供養(yǎng)殖技術(shù)要點、飼養(yǎng)管理規(guī)范、疾病預(yù)防措施等。說明：此手冊用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖，提高養(yǎng)殖效率。5.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目運營管理規(guī)范要求：明確農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的運營流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等。說明：此規(guī)范用于規(guī)范乙方運營農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，確保游客安全和滿意度。6.甲方養(yǎng)殖場管理制度要求：包括養(yǎng)殖場內(nèi)生產(chǎn)、安全、環(huán)保等方面的管理制度。說明：此制度用于規(guī)范甲方養(yǎng)殖場的管理，確保養(yǎng)殖場正常運營。7.甲方財務(wù)報表要求：提供甲方養(yǎng)殖場年度財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。說明：此報表用于監(jiān)督甲方財務(wù)狀況，確保合同履行。8.乙方農(nóng)業(yè)觀光旅游項目年度報告要求：提供乙方農(nóng)業(yè)觀光旅游項目年度運營報告，包括游客數(shù)量、收入、滿意度等。說明：此報告用于評估乙方項目運營情況，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付租金或費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金或費用的千分之五。示例：若甲方未按約定支付2024年1月租金，則應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方未按約定使用養(yǎng)殖場責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反租賃用途，擅自改變養(yǎng)殖場內(nèi)土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方在養(yǎng)殖場內(nèi)開展與租賃用途不符的活動，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)觀光旅游項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，應(yīng)向游客退還門票費用，并賠償游客因此遭受的損失。示例：若乙方未能按照約定開放農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，應(yīng)退還游客門票費用。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露甲方養(yǎng)殖場的技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因乙方原因?qū)е罗r(nóng)業(yè)觀光旅游項目無法正常運營，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年肉牛養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.養(yǎng)殖場租賃概況3.1養(yǎng)殖場地理位置3.2養(yǎng)殖場面積3.3養(yǎng)殖場設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.養(yǎng)殖場使用權(quán)與責(zé)任5.1養(yǎng)殖場使用權(quán)5.2養(yǎng)殖場維護(hù)與保養(yǎng)5.3環(huán)保責(zé)任6.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目6.1項目內(nèi)容6.2項目運營6.3門票收入分配7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同的修改與補充12.1合同修改12.2合同補充13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：養(yǎng)殖場租賃協(xié)議14.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義養(yǎng)殖場：指位于[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米，擁有[具體設(shè)施]的肉牛養(yǎng)殖場所。1.2解釋本合同中如有專有名詞，其含義以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方全稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方全稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.養(yǎng)殖場租賃概況3.1養(yǎng)殖場地理位置養(yǎng)殖場位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。3.2養(yǎng)殖場面積養(yǎng)殖場總面積為[具體面積]平方米，其中養(yǎng)殖區(qū)面積為[具體面積]平方米，輔助設(shè)施面積為[具體面積]平方米。3.3養(yǎng)殖場設(shè)施養(yǎng)殖場設(shè)施包括但不限于：牛舍[數(shù)量]、飼料庫[數(shù)量]、圍欄[數(shù)量]、水井[數(shù)量]、電力設(shè)施[具體描述]等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃期限]年。4.2租金本合同租金為人民幣[租金金額]元/年，承租方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。4.3支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息見附件。4.4違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一天應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.養(yǎng)殖場使用權(quán)與責(zé)任5.1養(yǎng)殖場使用權(quán)承租方在本合同租賃期限內(nèi)擁有養(yǎng)殖場的使用權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖、管理、經(jīng)營等活動。5.2養(yǎng)殖場維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖場設(shè)施的正常運行。5.3環(huán)保責(zé)任承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，對養(yǎng)殖過程中的廢棄物進(jìn)行妥善處理，防止環(huán)境污染。6.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目6.1項目內(nèi)容農(nóng)業(yè)觀光旅游項目包括但不限于：游客參觀養(yǎng)殖場、體驗農(nóng)耕文化、購買農(nóng)產(chǎn)品等。6.2項目運營農(nóng)業(yè)觀光旅游項目由承租方負(fù)責(zé)運營，具體運營方案見附件。6.3門票收入分配農(nóng)業(yè)觀光旅游項目門票收入按[比例]分配給出租方和承租方。8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限本合作協(xié)議的有效期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止，為期[合作期限]年。8.2續(xù)約條件在本合作協(xié)議到期前[具體時間]內(nèi)，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，若雙方均同意續(xù)約，且未提出任何違約行為，本合作協(xié)議可自動續(xù)約[續(xù)約期限]年。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。若出租方未按時提供養(yǎng)殖場或未保證養(yǎng)殖場設(shè)施的正常運行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若承租方未按時支付租金或未按合同規(guī)定使用養(yǎng)殖場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.合同的生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行方式或解除合同。12.合同的修改與補充12.1合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充如需對本合同進(jìn)行補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自[具體日期]起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：養(yǎng)殖場租賃協(xié)議養(yǎng)殖場租賃協(xié)議為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目協(xié)議農(nóng)業(yè)觀光旅游項目協(xié)議為本合同的附件之二，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方意愿介入合同履行的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的順利進(jìn)行。2.2本合同中規(guī)定的第三方介入條款，如需要擔(dān)保、保險、技術(shù)支持等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的具體職責(zé)和介入范圍確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其承諾或合同約定的賠償金額。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、資料、場所等。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方對甲方的履約行為負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方對乙方的履約行為負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方共同履約，則第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期向第三方匯報合同履行情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。7.2第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力或合同約定的其他終止情形，可以終止第三方的介入。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、擔(dān)保費用等。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)殖場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為養(yǎng)殖場租賃的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目協(xié)議詳細(xì)要求：包含觀光旅游項目的內(nèi)容、運營方式、門票收入分配、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件為農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、費用等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。4.附件四：養(yǎng)殖場設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出養(yǎng)殖場內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：本附件為養(yǎng)殖場設(shè)施的清單，用于記錄和核對養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施情況。5.附件五：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目運營方案詳細(xì)要求：包含觀光旅游項目的具體運營流程、管理規(guī)范、安全措施等。說明：本附件為觀光旅游項目的運營方案，是確保項目順利實施的重要文件。6.附件六：合同履行過程中的記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事件、溝通內(nèi)容、變更情況等。說明：本附件為合同履行過程中的記錄，用于后續(xù)的審計和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或服務(wù)費用。未按照合同約定使用養(yǎng)殖場或農(nóng)業(yè)觀光旅游項目。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按時支付租金，每逾期一天應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若出租方未按時提供養(yǎng)殖場或未保證養(yǎng)殖場設(shè)施的正常運行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償承租方因此遭受的損失。若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年肉牛養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2肉牛養(yǎng)殖場1.3農(nóng)業(yè)觀光旅游2.租賃期限與起止時間2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延期3.租賃費用3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4違約責(zé)任4.養(yǎng)殖場管理4.1養(yǎng)殖場設(shè)施與設(shè)備4.2養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)4.3養(yǎng)殖場維護(hù)與保養(yǎng)4.4養(yǎng)殖場安全與環(huán)保5.農(nóng)業(yè)觀光旅游5.1觀光旅游項目5.2游客接待與服務(wù)5.3景區(qū)設(shè)施與設(shè)備5.4觀光旅游收益分配6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任與義務(wù)6.2出租方責(zé)任與義務(wù)6.3合作方相互監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.合作收益分配7.1養(yǎng)殖收益分配7.2觀光旅游收益分配7.3合作收益分配比例8.合作風(fēng)險承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險8.2市場風(fēng)險8.3其他不可抗力風(fēng)險9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的條件10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同中的“租賃方”指甲方，即肉牛養(yǎng)殖場的經(jīng)營者；“出租方”指乙方，即肉牛養(yǎng)殖場的所有權(quán)人。1.2肉牛養(yǎng)殖場肉牛養(yǎng)殖場指乙方擁有的位于[具體地址]的養(yǎng)殖場，包括養(yǎng)殖區(qū)、管理區(qū)及附屬設(shè)施。1.3農(nóng)業(yè)觀光旅游農(nóng)業(yè)觀光旅游指乙方在肉牛養(yǎng)殖場內(nèi)開展的以肉牛養(yǎng)殖為基礎(chǔ)的旅游活動，包括游客參觀、體驗、購物等。第二條租賃期限與起止時間2.1租賃起始日期租賃期限自[具體日期]起算。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至[具體日期]止。2.3租賃期限延期租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限。第三條租賃費用3.1租金金額甲方應(yīng)向乙方支付每月[具體金額]的租金。3.2支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。3.3支付時間租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按月支付租金，不得拖欠。3.4違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。第四條養(yǎng)殖場管理4.1養(yǎng)殖場設(shè)施與設(shè)備甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的正常使用和維護(hù)。4.2養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，確保養(yǎng)殖場內(nèi)的肉牛健康生長。4.3養(yǎng)殖場維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖環(huán)境的衛(wèi)生和安全。4.4養(yǎng)殖場安全與環(huán)保甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全與環(huán)保的規(guī)定，確保養(yǎng)殖場內(nèi)外的安全與環(huán)保。第五條農(nóng)業(yè)觀光旅游5.1觀光旅游項目乙方負(fù)責(zé)開發(fā)和管理農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，包括但不限于肉牛養(yǎng)殖參觀、互動體驗、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。5.2游客接待與服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的游客接待與服務(wù)，確保游客滿意度。5.3景區(qū)設(shè)施與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與管理，確保游客安全。5.4觀光旅游收益分配觀光旅游收益按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。第六條合作方責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)，保證養(yǎng)殖場正常運營。6.2出租方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖場的所有權(quán)及使用權(quán)，并配合甲方進(jìn)行養(yǎng)殖場管理。6.3合作方相互監(jiān)督與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)相互監(jiān)督，共同維護(hù)養(yǎng)殖場和農(nóng)業(yè)觀光旅游的正常運營。第七條合作收益分配7.1養(yǎng)殖收益分配養(yǎng)殖收益按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配，具體比例在合同附件中明確。7.2觀光旅游收益分配觀光旅游收益按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配，具體比例在合同附件中明確。7.3合作收益分配比例養(yǎng)殖收益和觀光旅游收益的分配比例在合同附件中詳細(xì)列明。第一部分：合同如下：第八條合作風(fēng)險承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險因自然災(zāi)害導(dǎo)致養(yǎng)殖場或觀光旅游設(shè)施損壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2市場風(fēng)險因市場波動導(dǎo)致養(yǎng)殖產(chǎn)品價格下跌或觀光旅游客流量減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整收益分配比例。8.3其他不可抗力風(fēng)險因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可解除合同，并按照合同約定進(jìn)行賠償。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，對方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3解除合同的條件解除合同應(yīng)書面通知對方，并在解除合同后的合理期限內(nèi)完成相關(guān)事宜的清算。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定一方違反合同約定，造成對方損失的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3送達(dá)方式通知自交付郵局或發(fā)送電子郵件時視為送達(dá)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于清算、退還保證金等。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，參與本合同實施或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議并促成本合同簽訂的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢的第三方；（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：提供養(yǎng)殖場或觀光旅游設(shè)施設(shè)備的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定或甲、乙雙方同意的其他第三方。第二條甲、乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，為第三方提供必要的協(xié)助。2.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，為第三方提供必要的協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或其他原因給甲、乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的[具體比例]；（2）技術(shù)服務(wù)方：責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的[具體比例]；（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：責(zé)任限額為設(shè)施設(shè)備總價款的[具體比例]；（4）其他第三方：責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。3.3責(zé)任