2025土地廠房無償轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于：2.乙方愿意無償取得該廠房的所有權(quán)；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意進(jìn)行廠房的無償轉(zhuǎn)讓；現(xiàn)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將廠房無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該廠房。1.2廠房的具體范圍和面積等事項(xiàng)，以廠房的土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的廠房受讓主體資格。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)與廠房相關(guān)的債務(wù)和法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2相關(guān)部門辦理完畢廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，廠房的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保廠房所有權(quán)能夠合法、順利地轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定接受廠房的無償轉(zhuǎn)讓。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)與廠房相關(guān)的債務(wù)和法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：日期：2025年乙方（蓋章）：日期：2025年注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓和受讓廠房的權(quán)利和能力。解決辦法：核實(shí)雙方的法定代表人和聯(lián)系電話等信息，確保合同雙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.確認(rèn)廠房的具體位置、面積、土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息無誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱相關(guān)土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，確保廠房信息的準(zhǔn)確性。3.注意合同中涉及的法律法規(guī)是否符合最新的法律要求。解決辦法：查閱最新的法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，必要時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。4.明確合同中的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，確保權(quán)益得到保障。解決辦法：詳細(xì)閱讀違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款，必要時(shí)可進(jìn)行修改或補(bǔ)充，確保合同條款公平合理。5.注意合同的簽字蓋章程序，確保合同的有效性。解決辦法：合同雙方應(yīng)按照法定程序簽字蓋章，確保合同具有法律效力。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)證：是國(guó)家依法授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利憑證。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：是指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利、限制和其他重要事項(xiàng)進(jìn)行登記，并頒發(fā)給權(quán)利人的法律憑證。3.廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等目的的建筑物。4.轉(zhuǎn)讓方：指依法擁有廠房所有權(quán)并將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。5.受讓方：指接受廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。6.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：是指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的登記手續(xù)。7.違約責(zé)任：是指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)一方（甲方）擁有土地廠房，并希望將該廠房無償轉(zhuǎn)讓給另一方（乙方）時(shí)。2.適用于雙方達(dá)成一致，愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行土地廠房無償轉(zhuǎn)讓的情況。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用情況、是否存在租賃等情況。解決辦法：雙方可共同考察廠房，并在合同中附上廠房現(xiàn)狀的詳細(xì)描述。2.廠房轉(zhuǎn)讓后的繼續(xù)使用事項(xiàng)：明確廠房轉(zhuǎn)讓后，乙方是否可以繼續(xù)使用廠房，如有特殊要求或限制。解決辦法：雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓后的使用事項(xiàng)，并在合同中進(jìn)行明確約定。3.廠房轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)：明確廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。解決辦法：雙方協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)方，并在合同中進(jìn)行明確約定。4.廠房轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬證明辦理：明確廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，權(quán)屬證明的辦理流程和時(shí)間。解決辦法：雙方協(xié)商確定權(quán)屬證明辦理事項(xiàng)，并在合同中進(jìn)行明確約定。附件列表：1.甲方持有的土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2