2024年綜合俱樂部活動空間租賃合同書稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合俱樂部活動空間租賃合同書稿版B版本合同目錄一覽第一條租賃空間及設施1.1租賃空間的描述1.2租賃空間的可用時間1.3租賃空間的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條維護與維修4.1出租方的維修責任4.2承租方的使用要求第五條保險責任5.1出租方的保險責任5.2承租方的保險責任第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條合同的生效11.1合同生效的條件第十二條附件12.1租賃空間平面圖12.2租賃設施清單第十三條其他條款13.1附加服務與設施13.2特別約定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設施1.1租賃空間的描述1.2租賃空間的可用時間租賃空間可供承租方使用的具體時間為合同簽訂之日起至合同結束日期止。具體使用時間為每天早9點至晚22點，其他時間需提前征得出租方同意。1.3租賃空間的使用目的承租方租賃該空間的目的為進行各類文化交流、體育活動、講座等合法活動，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為合同簽訂之日起至合同約定的租賃期限截止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付頻率租金每月底支付，承租方應在每月底前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息為：（賬戶名，賬戶號碼）。第四條維護與維修4.1出租方的維修責任出租方負責租賃空間的設施維修工作，確保設施的正常使用。如因設施故障導致承租方損失，出租方應承擔相應責任。4.2承租方的使用要求承租方應合理使用租賃空間及設施，不得損壞。如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應維修費用。第五條保險責任5.1出租方的保險責任出租方已為租賃空間及設施購買了公共責任保險，保障承租方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。5.2承租方的保險責任承租方應自行購買活動保險，保障在租賃期間的活動安全。如承租方未購買保險，發(fā)生意外事故導致?lián)p失，承租方應自行承擔責任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前一個月書面通知出租方解除合同；（3）出租方因故需要解除合同，應提前一個月書面通知承租方。第七條違約責任7.1出租方的違約責任出租方如未按合同約定提供租賃空間及設施，或未按約定時間提供，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為當月租金的20%。7.2承租方的違約責任承租方如未按合同約定支付租金，或提前解除合同未按約定通知，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為當月租金的20%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知10.1通知的方式雙方互相通知時，應采用書面形式，通知可采用郵件、電子郵件或直接送達等方式。10.2通知的期限任何通知應在發(fā)送之日起三個工作日內被視為送達，除非對方有證據(jù)證明未收到該通知。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條附件12.1租賃空間平面圖附件中應包含租賃空間的詳細平面圖，標注出租賃空間的具體位置和面積。12.2租賃設施清單附件中應列出租賃空間內所有的設施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、燈光等。第十三條其他條款13.1附加服務與設施（1）提供清潔服務，確保租賃空間的衛(wèi)生；（2）提供安保服務，確保租賃期間的人身及財產(chǎn)安全；（3）提供必要的協(xié)助，以保證承租方的活動順利進行。13.2特別約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。14.2合同簽署地點本合同于我國某市某街道某號綜合俱樂部內簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細描述租賃空間的布局、面積、房間號等信息，以便承租方了解租賃空間的具體情況。附件二：租賃設施清單列出租賃空間內所有的設施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、燈光等。附件三：活動保險購買指南提供活動保險的購買指南，指導承租方如何購買活動保險。附件四：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應簽訂合同變更協(xié)議，并以書面形式確認。附件五：提前解除合同協(xié)議如有提前解除合同的情況，雙方應簽訂提前解除合同協(xié)議，并以書面形式確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃空間及設施。2.出租方未按約定時間提供租賃空間及設施。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方提前解除合同未按約定通知。5.雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為當月租金的20%。2.損失賠償：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的損失賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，具體解除條件見合同第六條。示例說明：1.出租方未按合同約定提供租賃空間及設施，導致承租方活動無法正常進行，出租方應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方未按合同約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃空間：指本合同中出租方同意出租給承租方的活動場所。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.維修責任：指出租方和承租方在租賃期間對租賃空間及設施的維護和保養(yǎng)責任。4.保險：指雙方為保障合同履行過程中可能發(fā)生的損失而購買的保險。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。7.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關系的行為。1.租賃空間：本合同中指雙方約定的活動場所。2.租金：承租方應按合同