2025車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范文

?合同編號(hào)：合同各方：賣(mài)方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：買(mǎi)方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于賣(mài)方是車(chē)庫(kù)的所有權(quán)人，愿意出售該車(chē)庫(kù)，而買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)庫(kù)描述1.1車(chē)庫(kù)位置：1.2車(chē)庫(kù)編號(hào)：1.3車(chē)庫(kù)面積：1.4車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀：第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元購(gòu)買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)。2.2付款方式：（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。（2）買(mǎi)方應(yīng)于年__月__日前，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)于年__月__日前，將車(chē)庫(kù)交付給買(mǎi)方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車(chē)庫(kù)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年__月__日止。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)的資格。2.車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.合同中的各項(xiàng)描述務(wù)必準(zhǔn)確無(wú)誤，如車(chē)庫(kù)的位置、面積、現(xiàn)狀等。4.定金和付款金額需明確，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。5.交付和過(guò)戶的時(shí)間、流程應(yīng)明確記載。6.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益得到保障。7.雙方應(yīng)充分理解合同內(nèi)容，如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。解決辦法：1.對(duì)合同雙方的主體資格進(jìn)行審查，確認(rèn)其具有合法的買(mǎi)賣(mài)資格。2.如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)先解決糾紛，再進(jìn)行合同簽訂。3.對(duì)車(chē)庫(kù)的描述不清或存在疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看，確保描述準(zhǔn)確。4.定金和付款金額有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，明確金額。5.交付和過(guò)戶的時(shí)間、流程有誤時(shí)，應(yīng)重新約定明確的時(shí)間和流程。6.對(duì)違約責(zé)任有疑問(wèn)時(shí)，可尋求專(zhuān)業(yè)律師的建議，修改合同條款。7.在簽訂合同前，雙方可共同尋求專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)，確保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.主體資格：指合同雙方具有進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)的合法身份和能力。2.權(quán)屬清晰：指車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸賣(mài)方所有，不存在任何法律糾紛。3.定金：指買(mǎi)方在簽訂合同后，向賣(mài)方支付的一定金額的錢(qián)款，作為購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的誠(chéng)意表現(xiàn)。4.交付：指賣(mài)方將車(chē)庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。5.過(guò)戶：指將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的過(guò)程。6.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的金錢(qián)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售自有的車(chē)庫(kù)。2.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)用于個(gè)人或商業(yè)用途的車(chē)庫(kù)。3.需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全可靠的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)情況。補(bǔ)充條款：1.車(chē)庫(kù)使用權(quán)的具體年限。2.車(chē)庫(kù)是否包含在物業(yè)管理范圍內(nèi)，以及相關(guān)物業(yè)管理的費(fèi)用承擔(dān)。3.車(chē)庫(kù)周邊設(shè)施的歸屬和使用權(quán)限。4.車(chē)庫(kù)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，如安全隱患、法律法規(guī)變化等。5.合同的變更和解除條件及程序。6.雙方對(duì)于合同條款的解釋權(quán)和爭(zhēng)議解決方式。附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)