2025版城市更新安置房購置合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新安置房購置合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.安置房購置條件4.1安置房性質(zhì)4.2安置房面積4.3安置房結(jié)構(gòu)5.安置房購置價(jià)格5.1購置價(jià)格計(jì)算方法5.2購置價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3購置價(jià)格支付方式6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.安置房交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付方式8.安置房質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證費(fèi)用9.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間10.付款方式和期限10.1付款方式10.2付款期限10.3逾期付款責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025版城市更新安置房購置合同》。1.1.2“出讓方”指在城市更新項(xiàng)目中負(fù)責(zé)提供安置房的政府或相關(guān)單位。1.1.3“受讓方”指購置安置房的居民或相關(guān)單位。1.1.4“安置房”指根據(jù)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃，由出讓方提供的用于安置居民的住宅房屋。1.1.5“合同價(jià)格”指本合同約定的安置房購置價(jià)格。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有不一致之處，應(yīng)以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：2.1.2出讓方地址：2.1.3出讓方法定代表人：2.1.4出讓方聯(lián)系電話：2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：2.2.2受讓方地址：2.2.3受讓方法定代表人：2.2.4受讓方聯(lián)系電話：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：3.3項(xiàng)目規(guī)模：3.3.1安置房總建筑面積：3.3.2安置房套數(shù)：4.安置房購置條件4.1安置房性質(zhì)：4.1.1住宅性質(zhì)：4.1.2公共配套設(shè)施齊全：4.2安置房面積：4.2.1單套安置房最小建筑面積：4.2.2單套安置房最大建筑面積：4.3安置房結(jié)構(gòu)：4.3.1住宅結(jié)構(gòu)類型：4.3.2住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)：5.安置房購置價(jià)格5.1購置價(jià)格計(jì)算方法：5.1.1按照建筑面積計(jì)算：5.1.2按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算：5.2購置價(jià)格調(diào)整機(jī)制：5.2.1價(jià)格調(diào)整依據(jù)：5.2.2價(jià)格調(diào)整時(shí)間：5.3購置價(jià)格支付方式：5.3.1預(yù)付款：5.3.2分期付款：5.3.3一次性付款：6.合同履行期限6.1合同生效日期：6.2合同履行期限：6.2.1安置房交付期限：6.2.2付款期限：7.安置房交付7.1交付時(shí)間：7.1.1首次交付時(shí)間：7.1.2最終交付時(shí)間：7.2交付條件：7.2.1安置房質(zhì)量合格：7.2.2相關(guān)手續(xù)完備：7.3交付方式：7.3.1面交：7.3.2郵寄：7.3.3其他方式：8.安置房質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：8.1.1安置房交付后，質(zhì)量保證期限為自交付之日起五年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任：8.2.1出讓方對安置房的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。8.2.2出讓方應(yīng)確保安置房符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。8.3質(zhì)量保證費(fèi)用：8.3.1質(zhì)量保證費(fèi)用包含在合同價(jià)格中。8.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由出讓方承擔(dān)。9.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：9.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：9.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：9.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在安置房交付之日起六個(gè)月內(nèi)完成。10.付款方式和期限10.1付款方式：10.1.1首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付合同價(jià)格的10%作為首付款。10.1.2分期付款：自合同簽訂之日起一年內(nèi)分三次付清剩余合同價(jià)格。10.2付款期限：10.2.1首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付。10.2.2第二期付款：首付款支付后三個(gè)月內(nèi)支付合同價(jià)格的30%。10.2.3第三期付款：第二期付款支付后六個(gè)月內(nèi)支付合同價(jià)格的60%。10.3逾期付款責(zé)任：10.3.1逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按未付款金額的千分之一支付違約金。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1出讓方未按合同約定交付安置房；11.1.2受讓方未按合同約定支付款項(xiàng)；11.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算：11.3.1違約金按未履行部分合同價(jià)格的千分之一每日計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：12.3.1爭議解決應(yīng)遵循法律程序，確保公正、公平。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1任何一方嚴(yán)重違約；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序：13.2.1解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；13.3合同解除后果：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)。14.其他14.1合同附件：14.1.1.1安置房購置價(jià)格明細(xì)表；14.1.1.2安置房質(zhì)量保證書；14.1.1.3安置房交付清單；14.2合同修改：14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改；14.3合同生效：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4合同終止：14.4.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和公正性。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；15.3.1.2對安置房進(jìn)行評估；15.3.1.3提供法律咨詢；15.3.1.4監(jiān)督合同履行過程；15.3.1.5協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方支付合理的費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的委托代理關(guān)系。15.7.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。15.8第三方變更15.8.1第三方如需變更，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.8.2第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼承。15.9第三方退出15.9.1第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并說明退出原因。15.10第三方介入?yún)f(xié)議15.10.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。15.11本條款的適用范圍15.11.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況。15.12本條款的解釋15.12.1本條款的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房購置價(jià)格明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每套安置房的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、購置價(jià)格等信息。說明：本表作為合同附件，用于明確雙方購置安置房的價(jià)格構(gòu)成。2.安置房質(zhì)量保證書要求：詳細(xì)說明安置房的質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任及維修服務(wù)等內(nèi)容。說明：本保證書由出讓方出具，作為合同附件，用于保障受讓方的權(quán)益。3.安置房交付清單要求：詳細(xì)列出每套安置房的交付時(shí)間、交付條件、交付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方交付安置房的具體事宜。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。5.付款憑證要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同修改的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付安置房責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向受讓方支付合同價(jià)格千分之一的違約金。示例：如合同約定交付時(shí)間為2025年6月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年6月15日，則應(yīng)支付15天的違約金。1.2安置房質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或重新提供符合約定的安置房，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：如安置房存在質(zhì)量問題，出讓方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，否則需重新提供符合要求的安置房。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出讓方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。示例：如合同約定支付時(shí)間為2025年6月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2025年6月15日，則應(yīng)支付15天的違約金。2.2逾期接收安置房責(zé)任認(rèn)定：支付每逾期一日，向出讓方支付合同價(jià)格千分之一的違約金。示例：如合同約定接收時(shí)間為2025年6月1日，實(shí)際接收時(shí)間為2025年6月15日，則應(yīng)支付15天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版城市更新安置房購置合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同終止條件第二章合同標(biāo)的2.1安置房基本情況2.2安置房購置價(jià)格2.3安置房購置方式2.4安置房購置流程2.5安置房交付標(biāo)準(zhǔn)第三章支付方式3.1支付方式3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款比例3.4付款方式及憑證3.5逾期付款責(zé)任第四章質(zhì)量要求4.1安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測及驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證責(zé)任4.4質(zhì)量爭議解決第五章交付及驗(yàn)收5.1安置房交付時(shí)間5.2安置房交付條件5.3安置房驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理5.5驗(yàn)收爭議解決第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1安置房產(chǎn)權(quán)歸屬6.2安置房使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更6.4產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)爭議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件一：安置房購置明細(xì)表10.2合同附件二：付款計(jì)劃表10.3合同附件三：質(zhì)量檢測報(bào)告10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案期限第十二章違法責(zé)任12.1違法情形12.2違法責(zé)任承擔(dān)12.3違法爭議解決第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議解決第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同附件及其他文件的效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版城市更新安置房購置合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止條件（1）合同約定的全部義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第二章合同標(biāo)的2.1安置房基本情況安置房位于_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。2.2安置房購置價(jià)格安置房購置價(jià)格為_______元人民幣，包含稅費(fèi)。2.3安置房購置方式本合同采用一次性付款購置方式。2.4安置房購置流程（1）甲方提供安置房相關(guān)資料；（2）乙方審核并確認(rèn)安置房情況；（3）雙方簽訂本合同；（4）乙方支付購置款；（5）甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（6）乙方接收安置房。2.5安置房交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全；（3）房屋配套設(shè)施完善；（4）房屋交付時(shí)，應(yīng)辦理好產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三章支付方式3.1支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購置款。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余合同總價(jià)款的_______%。3.3付款比例首付款比例為合同總價(jià)款的_______%，尾款比例為合同總價(jià)款的_______%。3.4付款方式及憑證乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購置款，并保存相關(guān)付款憑證。3.5逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。第四章質(zhì)量要求4.1安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安置房質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2質(zhì)量檢測及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行質(zhì)量檢測；（2）乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3質(zhì)量保證責(zé)任甲方對安置房的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證房屋在正常使用條件下，使用年限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.4質(zhì)量爭議解決如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)申請檢測，或依法向人民法院提起訴訟。第五章交付及驗(yàn)收5.1安置房交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將安置房交付給乙方。5.2安置房交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全；（3）房屋配套設(shè)施完善；（4）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全。5.3安置房驗(yàn)收流程（1）乙方在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格，乙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改。5.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在整改后重新交付房屋，直至乙方驗(yàn)收合格。5.5驗(yàn)收爭議解決如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1安置房產(chǎn)權(quán)歸屬安置房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2安置房使用權(quán)乙方享有安置房的使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更安置房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。6.4產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)爭議解決如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付安置房；（2）甲方交付的安置房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定支付購置款；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元；（3）雙方約定的其他違約責(zé)任。7.3違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4違約爭議解決如出現(xiàn)違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商和調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件（1）合同約定的全部義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。9.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序按照本合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。9.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十章合同附件10.1合同附件一：安置房購置明細(xì)表10.2合同附件二：付款計(jì)劃表10.3合同附件三：質(zhì)量檢測報(bào)告10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_______。11.4合同備案期限合同備案期限為_______年。第十二章違法責(zé)任12.1違法情形（1）違反合同約定的義務(wù)；（2）違反法律法規(guī)的規(guī)定；（3）其他違法行為。12.2違法責(zé)任承擔(dān)違法責(zé)任承擔(dān)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同目的和條款文義為準(zhǔn)。13.2合同解釋爭議解決如對合同解釋有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件及其他文件的效力本合同附件及其他文件與本合同具有同等法律效力。_______年_______月_______日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)安置房項(xiàng)目的整體規(guī)劃和實(shí)施。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對項(xiàng)目的整體規(guī)劃負(fù)責(zé)，包括但不限于安置房的設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃順利實(shí)施。附加條款2：甲方應(yīng)保證安置房的規(guī)劃設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋的安全性、舒適性。說明：甲方負(fù)責(zé)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障安置房的質(zhì)量和居住者的安全。附加條款3：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成安置房的交付，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。說明：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的交付時(shí)間，如有延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款4：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安置房的物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務(wù)符合乙方的要求。附加條款5：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需調(diào)整設(shè)計(jì)方案或施工方案，應(yīng)提前與乙方溝通，并取得乙方的書面同意。說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能因各種原因需要調(diào)整方案，這些調(diào)整應(yīng)事先與乙方協(xié)商，并取得書面同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)對安置房的規(guī)劃設(shè)計(jì)提出修改意見，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見并作出相應(yīng)調(diào)整。說明：乙方作為購買方，有權(quán)對房屋的設(shè)計(jì)提出修改建議，甲方應(yīng)尊重乙方的意見并盡量滿足合理需求。附加條款2：乙方有權(quán)對安置房的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督。附加條款3：乙方在合同履行期間，如因個(gè)人原因需要變更房屋使用用途，應(yīng)提前向甲方申請，并取得甲方的書面同意。說明：乙方如需變更房屋用途，需提前向甲方申請，并確保變更后的用途不違反合同約定。附加條款4：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以保障其權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介方作為合同中介，應(yīng)保證其提供的合同條款真實(shí)、合法，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。說明：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，協(xié)助雙方順利完成合同簽訂。附加條款2：中介方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介方有義務(wù)對雙方信息保密，防止信息泄露造成損失。附加條款3：中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取措施。說明：中介方應(yīng)作為合同的監(jiān)督者，確保合同條款得到執(zhí)行。附加條款4：中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。說明：中介方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)收取費(fèi)用，并保證費(fèi)用的合理性和合法性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：安置房購置明細(xì)表2.合同附件二：付款計(jì)劃表3.合同附件三：質(zhì)量檢測報(bào)告4.合同附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、產(chǎn)權(quán)證明文件、物業(yè)管理協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成安置房的交付。甲方交付的安置房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購置款。雙方約定的其他違約行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定。甲方或乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.物業(yè)管理：指對房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付安置房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購置款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：安置房存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項(xiàng)目中的安置房購置。2.公共住房建設(shè)中的安置房購置。3.企業(yè)職工安置住房購置。4.其他涉及安置房購置的合同關(guān)系。全文完。2025版城市更新安置房購置合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在城市更新安置房購置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在購置過程中遵循公平、誠信的原則，實(shí)現(xiàn)城市更新安置房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市更新：指對城市中舊城區(qū)、舊居住區(qū)、舊工業(yè)區(qū)等區(qū)域進(jìn)行改造、提升、優(yōu)化，以改善城市環(huán)境、提高城市品質(zhì)的活動(dòng)。2.安置房：指政府為解決城市更新過程中居民安置問題，提供的新型住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購置：指甲方以購買的方式取得乙方提供的安置房。2.交付：指乙方按照合同約定將安置房交付甲方。3.驗(yàn)收：指甲方對交付的安置房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的安置房。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成安置房的交付。3.甲方有權(quán)對交付的安置房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付購房款。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得拖欠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的安置房，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成交付。3.乙方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定將安置房交付甲方。2.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定支付購房款。3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方已完成合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.合同約定的終止條件成就。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。3.終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。3.合同終止后，雙方不得追究對方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：包括安置房的實(shí)際購置價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。2.裝修費(fèi)用：甲方對安置房進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.購房款：甲方應(yīng)按照合同約定的比例分期支付購房款。2.裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)在裝修工程完工后支付裝修費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.購房款：首付款應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付，余款按約定比例分批支付。2.裝修費(fèi)用：裝修工程完工后____日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付購房款及裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的付款憑證。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未按合同約定支付其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定交付安置房，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的安置房不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付違約金。2.賠償金以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。2.乙方提供的安置房的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致安置房無法交付。2.政策調(diào)整導(dǎo)致安置房購置成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定的權(quán)利義務(wù)具有人身性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未列明的權(quán)利，雙方均保留。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同中未列明的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人行使。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本合同中未明確約定的權(quán)利，任何一方不得擅自放棄或限制。2.雙方在本合同中未明確約定的權(quán)利，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人行使。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼ㄗh。2.雙方應(yīng)在收到書面建議后____日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市更新安置房購置的全部協(xié)議，具有完整性。本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增加或減少本合同的內(nèi)容。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得要求修改或取消本合同中已約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件4.安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)文件5.安置房質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.付款憑證7.裝修合同8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付購房款。未按合同約定支付裝修費(fèi)用。未按合同約定支付其他費(fèi)用。未按合同約定驗(yàn)收安置房。未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定交付安置房。提供的安置房不符合合同約定。未按合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理和交易活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不