2025版集體用地租賃合同范本（含土地用途限制）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體用地租賃合同范本（含土地用途限制）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)土地資源稀缺，集體用地租賃作為一種土地使用方式，在保障國(guó)家土地資源合理利用、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面具有重要意義。為規(guī)范集體用地租賃行為，維護(hù)各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在集體用地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.集體用地：指依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，包括農(nóng)村集體建設(shè)用地、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)等。2.土地用途限制：指根據(jù)法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等規(guī)定，對(duì)集體用地用途的限制。3.租賃期限：指乙方租賃甲方集體用地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有集體用地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其授權(quán)的單位。2.乙方：指租賃甲方集體用地的單位或個(gè)人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的土地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等規(guī)定，對(duì)乙方使用集體用地進(jìn)行審批、監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用集體用地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用集體用地，并享有合法的土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等規(guī)定，合理使用集體用地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法用地行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的集體用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)終止合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地利用總體規(guī)劃等原因，需要收回集體用地，乙方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)將使用過(guò)的土地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的土地恢復(fù)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將使用過(guò)的土地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的土地恢復(fù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在使用集體用地過(guò)程中，因土地使用所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納的稅費(fèi)。4.維護(hù)費(fèi)：乙方在使用集體用地過(guò)程中，因維護(hù)土地、設(shè)施等所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前，支付當(dāng)年的租金。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2.甲方擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。2.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。3.乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照上述違約金的百分比乘以租金總額計(jì)算。2.賠償方式：甲方應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同及其附件中的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)交付租金。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用集體用地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解1.協(xié)商未果的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解期限為____個(gè)工作日。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解未果的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，未按合同約定支付租金。2.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途。3.乙方有其他違反合同約定的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)集體用地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)土地用途的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方使用土地的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)土地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充的條款，均與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的先前協(xié)議或口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地利用總體規(guī)劃3.城鄉(xiāng)規(guī)劃4.集體用地租賃合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地：甲方未按合同約定時(shí)間提供土地，經(jīng)乙方通知后仍不提供，視為違約。擅自改變土地用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方通知后仍不支付，視為違約。擅自改變土地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，視為違約。未按時(shí)繳納稅費(fèi)：乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，經(jīng)甲方通知后仍不繳納，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.集體用地：指依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，包括農(nóng)村集體建設(shè)用地、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)等。2.土地用途限制：指根據(jù)法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等規(guī)定，對(duì)集體用地用途的限制。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對(duì)守約方的一種補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不提供，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：土地用途被擅自改變。解決辦法：受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，要求恢復(fù)原狀或賠償損失，如對(duì)方不履行，可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院申請(qǐng)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：第三方作為甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。第三方有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行的相關(guān)資料。第三方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，提出整改意見(jiàn)或終止合同。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租土地。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地規(guī)劃和建設(shè)，不得設(shè)置不合理障礙。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。甲方擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。甲方不得設(shè)置不合理限制，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用土地。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。乙方不得進(jìn)行違法建設(shè)，不得損害甲方權(quán)益。全文完。2024版集體用地租賃合同范本（含土地用途限制）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同訂立的目的2.土地概況2.1土地位置、面積2.2土地權(quán)屬2.3土地用途限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.土地使用5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地使用期限6.土地設(shè)施及維護(hù)6.1土地設(shè)施清單6.2土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3土地設(shè)施損壞賠償7.合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的效力8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的效力9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地利用規(guī)劃12.3土地使用權(quán)合同13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件簽署14.1合同附件簽署時(shí)間14.2合同附件簽署地點(diǎn)14.3合同附件簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：____________________1.2.2訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同訂立的目的1.3.1出租方同意將位于____________________的土地出租給承租方使用。1.3.2承租方愿意承租上述土地，用于____________________。2.土地概況2.1土地位置、面積2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地權(quán)屬2.2.1出租方對(duì)上述土地享有合法使用權(quán)。2.2.2出租方保證出租土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.3土地用途限制2.3.1出租土地僅限用于____________________。2.3.2承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長(zhǎng)。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：____________________4.2.2支付時(shí)間：____________________4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____________________的違約金。5.土地使用5.1土地使用范圍5.1.1承租方可在出租土地范圍內(nèi)進(jìn)行____________________。5.2土地使用方式5.2.1承租方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)。5.3土地使用期限5.3.1土地使用期限與租賃期限一致。6.土地設(shè)施及維護(hù)6.1土地設(shè)施清單6.1.1土地設(shè)施清單如下：__________________________________________________________________6.2土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1土地設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.3土地設(shè)施損壞賠償6.3.1因承租方原因造成土地設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.合同變更7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更的程序7.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式。7.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同變更的效力7.3.1合同變更不影響合同其他條款的效力。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1出租方解除合同的條件：承租方未按約定支付租金超過(guò)____________________日；承租方擅自改變土地用途；承租方違反合同約定，造成土地資源嚴(yán)重浪費(fèi)；出租方因國(guó)家政策調(diào)整，需要收回土地。8.1.2承租方解除合同的條件：出租方未按約定提供土地或設(shè)施；出租方違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署解除合同書面文件。8.3合同解除的效力8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及設(shè)施。8.3.2合同解除后，未到期的租金不再支付。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1出租方違約行為：未按約定提供土地或設(shè)施；隱瞞土地權(quán)屬瑕疵；違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益。9.1.2承租方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變土地用途；違反合同約定，造成土地資源浪費(fèi)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任的賠償9.3.1違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的解決爭(zhēng)議期限。10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、土地利用規(guī)劃、土地使用權(quán)合同等。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.1.1出租方提供土地使用權(quán)證，證明其對(duì)該土地享有使用權(quán)。12.2土地利用規(guī)劃12.2.1出租方提供土地利用規(guī)劃，明確土地用途限制。12.3土地使用權(quán)合同12.3.1出租方與上級(jí)主管部門簽訂的土地使用權(quán)合同。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人員13.3.1出租方簽署人員：____________________13.3.2承租方簽署人員：____________________14.合同附件簽署14.1合同附件簽署時(shí)間14.1.1合同附件簽署時(shí)間：____________________14.2合同附件簽署地點(diǎn)14.2.1合同附件簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同附件簽署人員14.3.1出租方簽署人員：____________________14.3.2承租方簽署人員：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同需要介入的其他第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：中介方：____________________元；評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________元；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：____________________元；監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________________元；其他第三方：____________________元。15.4第三方介入條件雙方同意；合同履行需要；符合法律法規(guī)要求。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：雙方書面通知第三方介入；第三方在接到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)；雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜；第三方介入行為不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利獲取合同履行所需信息；要求甲乙雙方提供相關(guān)文件；對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；在必要時(shí)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方義務(wù)保守合同秘密；不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；不得干預(yù)甲乙雙方正常履行合同；遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：第三方與甲乙雙方是合同履行中的輔助者，不是合同主體；第三方不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的直接責(zé)任；第三方在介入本合同過(guò)程中，僅對(duì)因其介入行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。19.第三方變更合同第三方提出變更合同申請(qǐng)；雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；雙方簽署變更合同；變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方退出合同第三方書面通知甲乙雙方退出合同；雙方協(xié)商確定退出合同事宜；雙方簽署退出合同；退出合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決；21.2如第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可按照第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)