2024年城市更新項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.用地征用2.1征用范圍2.2征用方式2.3征用程序2.4征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.拆遷補(bǔ)償3.1拆遷范圍3.2拆遷方式3.3拆遷程序3.4拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償期限5.補(bǔ)償資金來源5.1資金籌措5.2資金監(jiān)管5.3資金使用6.項(xiàng)目實(shí)施6.1實(shí)施單位6.2實(shí)施進(jìn)度6.3實(shí)施質(zhì)量6.4實(shí)施保障7.項(xiàng)目監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督內(nèi)容7.3監(jiān)督方式7.4監(jiān)督結(jié)果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同解釋14.6合同簽署14.7合同附件清單第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本協(xié)議所指項(xiàng)目為2024年城市更新項(xiàng)目，旨在改善城市面貌，提升居民生活環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）改善老舊小區(qū)居住條件，提高居民生活質(zhì)量；（2）優(yōu)化城市空間布局，提升城市功能；（3）推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍（1）A區(qū)：老舊小區(qū)改造；（2）B區(qū)：公共設(shè)施建設(shè)；（3）C區(qū)：生態(tài)環(huán)境提升。2.用地征用2.1征用范圍本次項(xiàng)目用地征用范圍包括A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)的土地使用權(quán)。2.2征用方式采用政府征收方式，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3征用程序（1）發(fā)布征收公告；（2）進(jìn)行征收調(diào)查；（3）召開征收聽證會(huì)；（4）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議；（5）辦理征收手續(xù)。2.4征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策執(zhí)行，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。3.拆遷補(bǔ)償3.1拆遷范圍本次項(xiàng)目拆遷范圍包括A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)的房屋及附屬設(shè)施。3.2拆遷方式采用協(xié)議拆遷方式，按照《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策執(zhí)行。3.3拆遷程序（1）發(fā)布拆遷公告；（2）進(jìn)行拆遷調(diào)查；（3）召開拆遷聽證會(huì)；（4）簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；（5）辦理拆遷手續(xù)。3.4拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策執(zhí)行，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式補(bǔ)償形式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種。4.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)征用范圍、拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。4.3補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限自簽訂補(bǔ)償協(xié)議之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.補(bǔ)償資金來源5.1資金籌措補(bǔ)償資金由項(xiàng)目實(shí)施主體通過財(cái)政撥款、銀行貸款等多種方式籌措。5.2資金監(jiān)管補(bǔ)償資金實(shí)行?？顚Ｓ?，由政府相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管。5.3資金使用補(bǔ)償資金用于支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)等。6.項(xiàng)目實(shí)施6.1實(shí)施單位項(xiàng)目實(shí)施單位為甲方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。6.2實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按照項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成。6.3實(shí)施質(zhì)量項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.4實(shí)施保障甲方提供必要的保障措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.項(xiàng)目監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲方、乙方及相關(guān)部門共同組成，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督。8.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ裕唬?）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用情況；（3）項(xiàng)目相關(guān)文件的合規(guī)性；（4）項(xiàng)目實(shí)施過程中存在的問題及整改措施。8.3監(jiān)督方式（1）定期召開項(xiàng)目監(jiān)督會(huì)議；（2）現(xiàn)場(chǎng)巡查；（3）查閱項(xiàng)目相關(guān)資料；（4）接受群眾舉報(bào)。8.4監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督結(jié)果形成書面報(bào)告，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽字蓋章后提交甲方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付補(bǔ)償款；（2）乙方未按約定完成拆遷；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。11.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，自當(dāng)日生效。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方確認(rèn)收到解除通知；（3）辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整；（2）因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。13.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等，以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償明細(xì)表、拆遷安置方案等。14.4合同爭(zhēng)議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.5合同解釋本協(xié)議的未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.6合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議而介入本協(xié)議關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)征用土地、拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為補(bǔ)償依據(jù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。15.2.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性。15.2.4咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證咨詢意見的準(zhǔn)確性。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)。15.3.3監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。15.3.4咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、有效，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得接受任何可能影響評(píng)估結(jié)果的因素。15.4.3監(jiān)理單位應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4.4咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供準(zhǔn)確、有效的咨詢服務(wù)，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容等因素確定。16.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方；（3）第三方資質(zhì)發(fā)生變化。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）書面通知第三方；（3）辦理變更手續(xù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.3信息保密第三方應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于信息保密的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、支持，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明征用土地面積、拆遷房屋面積、補(bǔ)償金額等具體數(shù)據(jù)。說明：作為補(bǔ)償依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.拆遷安置方案要求：明確拆遷范圍、安置方式、安置地點(diǎn)等具體內(nèi)容。說明：作為拆遷實(shí)施依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等第三方的資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備履行職責(zé)的能力。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。說明：作為項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目資金來源、使用范圍、使用方式等。說明：作為資金管理依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。8.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：作為免除違約責(zé)任的依據(jù)。9.通知與送達(dá)憑證要求：提供通知與送達(dá)的憑證，如郵寄單、快遞單等。說明：作為證明通知與送達(dá)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償款；乙方未按約定完成拆遷；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用。3.違約示例說明：甲方未按約定支付補(bǔ)償款：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2024年城市更新項(xiàng)目中的用地征用及拆遷補(bǔ)償事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的本協(xié)議的目的是為了保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，明確各方在項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市更新項(xiàng)目：指對(duì)城市舊區(qū)、舊村、舊工業(yè)區(qū)等進(jìn)行改造、提升，以改善城市功能、提高城市品質(zhì)的項(xiàng)目。2.用地征用：指政府依法將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給國(guó)家或其他單位的行政行為。3.拆遷補(bǔ)償：指因公共利益需要，對(duì)被征收或拆遷的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)用地征用及拆遷補(bǔ)償責(zé)任的主體。2.乙方：指本協(xié)議中接受用地征用及拆遷補(bǔ)償?shù)闹黧w。3.相關(guān)方：指與用地征用及拆遷補(bǔ)償事宜相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法進(jìn)行用地征用及拆遷補(bǔ)償工作。2.按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.保障乙方合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放及時(shí)、足額。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法配合甲方進(jìn)行用地征用及拆遷補(bǔ)償工作。2.在甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.在拆遷補(bǔ)償過程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.乙方按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，配合甲方完成用地征用及拆遷補(bǔ)償工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余的拆遷補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，配合甲方完成用地征用及拆遷補(bǔ)償工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。2.土地補(bǔ)償費(fèi)用：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.土地補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定和批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償方案支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付完畢。2.土地補(bǔ)償費(fèi)用：在取得政府批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償方案后____日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用或土地補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在拆遷補(bǔ)償過程中，未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的____%。2.賠償方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以貨幣形式支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對(duì)方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行解釋的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方違反本協(xié)議約定行為進(jìn)行追究的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整用地征用及拆遷補(bǔ)償方案的權(quán)利。2.乙方保留在拆遷過程中，對(duì)房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行合理保護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或電子通訊等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的日常事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：其他相關(guān)方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償方案2.房屋及附屬設(shè)施清單3.土地及附著物評(píng)估報(bào)告4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議書附件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律法規(guī)7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用或土地補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按照本協(xié)議約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。在拆遷補(bǔ)償過程中，未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.用地征用：指政府依法將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給國(guó)家或其他單位的行政行為。2.拆遷補(bǔ)償：指因公共利益需要，對(duì)被征收或拆遷的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保補(bǔ)償費(fèi)用的準(zhǔn)確性。2.問題：拆遷過程中，乙方拒絕搬遷。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方職責(zé)：第三方作為項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行評(píng)估。第三方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以完成評(píng)估工作。第三方有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行必要的復(fù)核和修正。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷和臨時(shí)安置服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行合理保護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。乙方有權(quán)獲得搬遷和臨時(shí)安置期間的合理費(fèi)用補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的法律咨詢和維權(quán)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未提供必要的搬遷和臨時(shí)安置服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方的違約行為應(yīng)受到限制，包括但不限于暫停項(xiàng)目實(shí)施、限制甲方參與其他城市更新項(xiàng)目等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷和臨時(shí)安置。甲方可要求乙方在拆遷過程中提供必要的配合和支持。甲方可要求乙方在拆遷范圍內(nèi)保持必要的安全措施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方搬遷和臨時(shí)安置期間的合理費(fèi)用補(bǔ)償。甲方可獲得乙方在拆遷過程中提供的配合和支持。甲方可獲得乙方在拆遷范圍內(nèi)保持的安全保障。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成搬遷和臨時(shí)安置，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方未提供必要的配合和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的違約行為應(yīng)受到限制，包括但不限于暫停支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、限制乙方參與其他拆遷項(xiàng)目等。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議適用范圍第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目審批情況2.6項(xiàng)目進(jìn)展情況第三章用地征用3.1征用土地范圍3.2征用土地性質(zhì)3.3征用土地用途3.4征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.5征用土地補(bǔ)償方式3.6征用土地補(bǔ)償款支付3.7征用土地手續(xù)辦理3.8征用土地糾紛解決第四章拆遷補(bǔ)償4.1拆遷范圍4.2拆遷對(duì)象4.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.4拆遷補(bǔ)償方式4.5拆遷補(bǔ)償款支付4.6拆遷安置方案4.7拆遷糾紛解決第五章產(chǎn)權(quán)置換5.1產(chǎn)權(quán)置換范圍5.2產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)5.3產(chǎn)權(quán)置換方式5.4產(chǎn)權(quán)置換款支付5.5產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)辦理5.6產(chǎn)權(quán)置換糾紛解決第六章臨時(shí)安置6.1臨時(shí)安置范圍6.2臨時(shí)安置標(biāo)準(zhǔn)6.3臨時(shí)安置方式6.4臨時(shí)安置費(fèi)用6.5臨時(shí)安置糾紛解決第七章賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1賠償范圍7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償方式7.4賠償款支付7.5賠償糾紛解決第八章稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)支付8.4稅費(fèi)爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同履行10.1履行主體10.2履行期限10.3履行方式10.4履行責(zé)任10.5履行變更第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約解決第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除糾紛解決第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止糾紛解決第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖14.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.3附件三：產(chǎn)權(quán)置換明細(xì)表14.4附件四：臨時(shí)安置協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年城市更新項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償協(xié)議書”。1.2協(xié)議雙方甲方：_________市城市更新項(xiàng)目指揮部乙方：_________市_________村村民代表1.3協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.4協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年城市更新項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.6協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年城市更新項(xiàng)目用地征用及拆遷補(bǔ)償?shù)娜^程。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2024年城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、辦公等綜合用途。2.5項(xiàng)目審批情況項(xiàng)目已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。2.6項(xiàng)目進(jìn)展情況項(xiàng)目已完成前期規(guī)劃審批，進(jìn)入實(shí)施階段。第三章用地征用3.1征用土地范圍征用土地范圍為_________市_________區(qū)_________街道_________村，總面積____平方米。3.2征用土地性質(zhì)征用土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地。3.3征用土地用途征用土地用途為城市建設(shè)用地。3.4征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。3.5征用土地補(bǔ)償方式征用土地補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。3.6征用土地補(bǔ)償款支付征用土地補(bǔ)償款在征得乙方同意后，于____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.7征用土地手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理征用土地相關(guān)手續(xù)。3.8征用土地糾紛解決如發(fā)生征用土地糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四章拆遷補(bǔ)償4.1拆遷范圍拆遷范圍為征用土地范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。4.2拆遷對(duì)象拆遷對(duì)象為征用土地范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人。4.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.4拆遷補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。4.5拆遷補(bǔ)償款支付拆遷補(bǔ)償款在簽訂拆遷協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.6拆遷安置方案拆遷安置方案由甲方制定，并經(jīng)乙方同意。4.7拆遷糾紛解決如發(fā)生拆遷糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五章產(chǎn)權(quán)置換5.1產(chǎn)權(quán)置換范圍產(chǎn)權(quán)置換范圍為征用土地范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。5.2產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.3產(chǎn)權(quán)置換方式產(chǎn)權(quán)置換方式為等面積置換。5.4產(chǎn)權(quán)置換款支付產(chǎn)權(quán)置換款在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.5產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)置換相關(guān)手續(xù)。5.6產(chǎn)權(quán)置換糾紛解決如發(fā)生產(chǎn)權(quán)置換糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章臨時(shí)安置6.1臨時(shí)安置范圍臨時(shí)安置范圍為被拆遷戶。6.2臨時(shí)安置標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)安置標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.3臨時(shí)安置方式臨時(shí)安置方式為提供周轉(zhuǎn)房或貨幣補(bǔ)償。6.4臨時(shí)安置費(fèi)用臨時(shí)安置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.5臨時(shí)安置糾紛解決如發(fā)生臨時(shí)安置糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1賠償范圍賠償范圍包括拆遷補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.3賠償方式賠償方式為貨幣補(bǔ)償。7.4賠償款支付賠償款在簽訂協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.5賠償糾紛解決如發(fā)生賠償糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類本協(xié)議涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。8.3稅費(fèi)支付稅費(fèi)支付按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.4稅費(fèi)爭(zhēng)議解決如發(fā)生稅費(fèi)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院或雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定的除外。第十章合同履行10.1履行主體本協(xié)議的履行主體為甲方和乙方。10.2履行期限本協(xié)議的履行期限自生效之日起至全部義務(wù)履行完畢之日止。10.3履行方式本協(xié)議的履行方式為按照協(xié)議約定的條款進(jìn)行。10.4履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的履行。10.5履行變更本協(xié)議的履行變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形本協(xié)議的違約情形包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按時(shí)辦理手續(xù)、未履行合同約定的其他義務(wù)等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定，或按法律規(guī)定執(zhí)行。11.4違約解決違約解決方式參照第九章爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。第十二章合同解除12.1合同解除條件本協(xié)議的解除條件包括但不限于協(xié)議約定的解除條件、法定解除條件等。12.2合同解除程序合同解除程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.4合同解除糾紛解決合同解除糾紛解決方式參照第九章爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。第十三章合同終止13.1合同終止條件本協(xié)議的終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2合同終止程序合同終止程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.4合同終止糾紛解決合同終止糾紛解決方式參照第九章爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖14.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.3附件三：產(chǎn)權(quán)置換明細(xì)表14.4附件四：臨時(shí)安置協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：為確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并在協(xié)議中明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任主體。條款：1.甲方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、實(shí)施、驗(yàn)收等階段的時(shí)間安排。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。1.2甲方主導(dǎo)下的資金管理?xiàng)l款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保項(xiàng)目資金的安全和合理使用。條款：1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和管理。2.甲方應(yīng)設(shè)立?？顚Ｓ觅~戶，確保項(xiàng)目資金專用于項(xiàng)目本身。3.甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用情況報(bào)告，并接受乙方的監(jiān)督。1.3甲方主導(dǎo)下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。條款：1.甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。2.甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)措施。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加