二零二五年商務(wù)中心租賃合作協(xié)議模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商務(wù)中心租賃合作協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.2一般性條款解釋3.租賃物概況3.1租賃物名稱及描述3.2租賃物位置及面積3.3租賃物現(xiàn)狀及使用情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額及計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間及方式5.3違約金及滯納金6.租賃物的使用與管理6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.3管理費(fèi)用及承擔(dān)方式7.租賃物的修繕與維修7.1修繕責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3緊急維修處理8.租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的禁止8.2抵押的禁止9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償及違約金的計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同繼承的條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及簽署14.3合同解釋權(quán)及適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的和原則本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間商務(wù)中心租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義（1）商務(wù)中心：指甲方擁有的用于商務(wù)活動(dòng)的場所，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休閑區(qū)等。（2）租賃物：指甲方提供的用于租賃的商務(wù)中心。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.2一般性條款解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。3.租賃物概況3.1租賃物名稱及描述租賃物名稱：商務(wù)中心租賃物描述：位于市區(qū)，總建筑面積為X平方米，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休閑區(qū)等設(shè)施。3.2租賃物位置及面積租賃物位置：市區(qū)路號(hào)租賃物面積：X平方米3.3租賃物現(xiàn)狀及使用情況租賃物現(xiàn)狀：經(jīng)雙方現(xiàn)場查驗(yàn)，租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定，無損壞、瑕疵。租賃物使用情況：租賃物可供乙方使用，無任何限制。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限的延長如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。5.租金及支付方式5.1租金金額及計(jì)算方式租金金額：人民幣X萬元/年計(jì)算方式：按年度計(jì)算，一次性支付。5.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金。租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.3違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。6.租賃物的使用與管理6.1租賃物使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃物。6.2租賃物維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。6.3管理費(fèi)用及承擔(dān)方式租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求，支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.租賃物的修繕與維修7.1修繕責(zé)任劃分租賃物日常維修及小修由乙方負(fù)責(zé)，大修及重大修繕由甲方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修及小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修及重大修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3緊急維修處理如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.2抵押的禁止乙方不得以租賃物設(shè)定抵押權(quán)或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。（2）如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。9.2違約賠償及違約金的計(jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，違約金按本合同約定的比例計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同的解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)乙方書面同意，可解除本合同。（2）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：a.未按時(shí)支付租金；b.違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物；d.未經(jīng)甲方同意，將租賃物設(shè)定抵押或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承的條件如乙方發(fā)生繼承，本合同可依法由繼承人繼承。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)及簽署本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)及適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的商務(wù)中心租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義（1）商務(wù)中心：指甲方所有的位于市區(qū)的商務(wù)中心，包括但不限于辦公場所、會(huì)議室、休閑區(qū)等；（2）租賃物：指甲方出租給乙方的商務(wù)中心及其附屬設(shè)施；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間；（5）違約：指一方違反本合同約定的義務(wù)。2.2一般性條款解釋本合同中的條款，如無特別說明，應(yīng)按照一般性法律解釋。3.租賃物概況3.1租賃物名稱及描述租賃物名稱：商務(wù)中心租賃物描述：位于市區(qū)，總建筑面積為X平方米，包括辦公場所、會(huì)議室、休閑區(qū)等。3.2租賃物位置及面積租賃物位置：市區(qū)路號(hào)租賃物面積：X平方米3.3租賃物現(xiàn)狀及使用情況租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定的使用要求，無損壞、瑕疵。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可適當(dāng)延長。5.租金及支付方式5.1租金金額及計(jì)算方式租金金額：人民幣X萬元/年計(jì)算方式：按年度計(jì)算，一次性支付。5.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金。租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.3違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。6.租賃物的使用與管理6.1租賃物使用范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.3管理費(fèi)用及承擔(dān)方式租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求，支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.租賃物的修繕與維修7.1修繕責(zé)任劃分租賃物日常維修及小修由乙方負(fù)責(zé)，大修及重大修繕由甲方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修及小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修及重大修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3緊急維修處理如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用范圍、使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。說明：租賃物使用規(guī)則是確保租賃物正常使用和雙方權(quán)益的重要文件。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的重要證據(jù)。4.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等。說明：維修記錄是維護(hù)租賃物狀況和乙方使用權(quán)益的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)遵循的準(zhǔn)則。6.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：附件變更協(xié)議是雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若乙方未在2024年1月1日前支付2024年度租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照租賃物使用規(guī)則使用租賃物，如違反規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的租賃期限內(nèi)提供符合約定的租賃物，如未提供或提供的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能按照約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，如發(fā)生轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如發(fā)生擅自改變，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方擅自將租賃物的辦公區(qū)域改為倉庫，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年商務(wù)中心租賃合作協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房產(chǎn)地址2.2租賃房產(chǎn)面積2.3租賃房產(chǎn)用途3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整8.設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施與設(shè)備清單8.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)8.3設(shè)施與設(shè)備損壞賠償9.租賃雙方責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方責(zé)任與義務(wù)9.2出租方責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：YY公司1.2合同簽訂日期：2024年5月10日1.3合同有效期：自2024年6月1日起至2027年5月31日止第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)大廈2.2租賃房產(chǎn)面積：200平方米2.3租賃房產(chǎn)用途：商務(wù)辦公第三條租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣每月每平方米元，總計(jì)人民幣40000元3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年6月1日4.2租賃終止日期：2027年5月31日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平和物價(jià)指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整方案應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知對(duì)方第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5000元6.2保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付6.3保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還第七條物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣每月每平方米元，總計(jì)人民幣2000元7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付7.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整參照租金調(diào)整原則第八條設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施與設(shè)備清單8.1.1辦公家具：包括辦公桌、椅子、文件柜等8.1.2通訊設(shè)備：包括電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等8.1.3電器設(shè)備：包括空調(diào)、照明設(shè)備等8.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)8.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2承租方負(fù)責(zé)合理使用設(shè)施與設(shè)備，并保持其完好8.3設(shè)施與設(shè)備損壞賠償8.3.1承租方因故意或重大過失損壞設(shè)施與設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)诰艞l租賃雙方責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方責(zé)任與義務(wù)9.1.1確保出租房產(chǎn)符合租賃用途9.1.2維護(hù)出租房產(chǎn)的安全和正常使用9.2出租方責(zé)任與義務(wù)9.2.1交付符合合同約定的房產(chǎn)9.2.2保證出租房產(chǎn)的合法使用第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2出租方未按約定交付房產(chǎn)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約金按未支付租金的%計(jì)算，最高不超過人民幣萬元第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交書面仲裁申請(qǐng)第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除程序12.3.1提前日書面通知對(duì)方12.3.2按合同約定處理租賃物和相關(guān)事宜第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款明確13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書13.3.2處理租賃物和相關(guān)事宜第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或監(jiān)管等，可由合同雙方協(xié)商一致后邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)因其專業(yè)判斷或執(zhí)行職責(zé)所引起的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.第三方介入的程序17.1提出請(qǐng)求17.1.1合同雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的請(qǐng)求。17.1.2請(qǐng)求應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、目的、預(yù)期效果等。17.2同意與協(xié)商17.2.1接收請(qǐng)求的一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2.2雙方就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.3簽訂協(xié)議17.3.1雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1限額確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、復(fù)雜程度和市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。18.2限額調(diào)整18.2.1如市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，非合同主體。19.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的違約責(zé)任。19.2第三方與租賃物的關(guān)系19.2.1第三方對(duì)租賃物無所有權(quán)或使用權(quán)，不得擅自處置。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中對(duì)租賃物造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。20.2.2雙方確認(rèn)服務(wù)報(bào)告后，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并附上設(shè)施清單。說明：該附件用于雙方確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況，作為合同附件之一。2.附件二：租金