2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理及咨詢服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理及咨詢服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目投資估算三、招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容1.招投標(biāo)文件編制2.招標(biāo)公告發(fā)布3.招標(biāo)文件澄清及修改4.投標(biāo)人資格審查5.投標(biāo)文件接收及評(píng)審6.中標(biāo)候選人公示7.中標(biāo)通知書發(fā)放8.合同簽訂協(xié)助四、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研分析2.政策法規(guī)解讀3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.建設(shè)工程管理咨詢5.施工合同管理咨詢6.質(zhì)量安全咨詢五、服務(wù)期限及進(jìn)度安排1.服務(wù)期限2.服務(wù)進(jìn)度安排3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算方法十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更及補(bǔ)充3.合同附件4.合同份數(shù)及效力5.合同簽訂地點(diǎn)及日期6.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理及咨詢服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理及咨詢服務(wù)方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目類型：_______5.項(xiàng)目投資估算：_______三、招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容1.招投標(biāo)文件編制招投標(biāo)文件內(nèi)容完整性招投標(biāo)文件格式規(guī)范性招投標(biāo)文件符合法律法規(guī)要求2.招標(biāo)公告發(fā)布招標(biāo)公告內(nèi)容真實(shí)性招標(biāo)公告發(fā)布渠道及時(shí)間3.招標(biāo)文件澄清及修改澄清及修改內(nèi)容合理性澄清及修改通知發(fā)布及時(shí)性4.投標(biāo)人資格審查資格審查標(biāo)準(zhǔn)及流程資格審查結(jié)果通知5.投標(biāo)文件接收及評(píng)審?fù)稑?biāo)文件接收完整性投標(biāo)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及流程6.中標(biāo)候選人公示公示內(nèi)容真實(shí)性公示時(shí)間及方式7.中標(biāo)通知書發(fā)放中標(biāo)通知書內(nèi)容準(zhǔn)確性中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間四、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研分析市場(chǎng)調(diào)研方法及數(shù)據(jù)來源市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間2.政策法規(guī)解讀解讀內(nèi)容準(zhǔn)確性解讀報(bào)告提交時(shí)間3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間4.建設(shè)工程管理咨詢咨詢內(nèi)容專業(yè)性咨詢報(bào)告提交時(shí)間5.施工合同管理咨詢咨詢內(nèi)容實(shí)用性咨詢報(bào)告提交時(shí)間6.質(zhì)量安全咨詢咨詢內(nèi)容有效性咨詢報(bào)告提交時(shí)間五、服務(wù)期限及進(jìn)度安排1.服務(wù)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.服務(wù)進(jìn)度安排：第一個(gè)月：完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告第二個(gè)月：完成政策法規(guī)解讀報(bào)告第三個(gè)月：完成投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第四個(gè)月：完成建設(shè)工程管理咨詢報(bào)告第五個(gè)月：完成施工合同管理咨詢報(bào)告第六個(gè)月：完成質(zhì)量安全咨詢報(bào)告3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提交的咨詢報(bào)告質(zhì)量及甲方滿意度六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______2.費(fèi)用支付方式：首付款：_______，合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付中期付款：_______，項(xiàng)目中期階段支付結(jié)算付款：_______，項(xiàng)目完成后支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況及合同約定進(jìn)行調(diào)整七、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方提供的項(xiàng)目信息、乙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容等2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)3.違約責(zé)任：如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則：乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容：包括但不限于研究報(bào)告、咨詢報(bào)告、數(shù)據(jù)分析、圖表等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)；乙方泄露甲方保密信息；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計(jì)算方法：按照實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。十一、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更及補(bǔ)充：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同附件：本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、咨詢服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。4.合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。5.合同簽訂地點(diǎn)及日期：_______，_______年_______月_______日。十三、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。十四、簽字部分甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款甲方保留對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、中標(biāo)候選人等項(xiàng)目的最終決策權(quán)。乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)充分尊重甲方的決策，并及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)信息。2.項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款如項(xiàng)目在實(shí)施過程中發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的變更內(nèi)容調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，并確保變更不影響項(xiàng)目進(jìn)度。3.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、費(fèi)用支出、問題及解決方案等。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)條款乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告調(diào)整項(xiàng)目策略，乙方應(yīng)積極配合。5.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)條款甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，乙方應(yīng)保持與甲方指定專人的密切聯(lián)系。雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.服務(wù)質(zhì)量承諾條款乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保招標(biāo)過程的公正、公平、公開。乙方應(yīng)確保招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款如項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到不可預(yù)見因素導(dǎo)致服務(wù)成本增加，乙方有權(quán)向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.服務(wù)期限延長(zhǎng)條款如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按原定時(shí)間完成，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)服務(wù)期限。延長(zhǎng)服務(wù)期限的申請(qǐng)應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出，并經(jīng)甲方同意。4.服務(wù)成果驗(yàn)收條款乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方方可收取相應(yīng)費(fèi)用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。5.服務(wù)保密條款乙方在執(zhí)行合同過程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款如合同約定第三方中介參與，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其參與的項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。如第三方中介費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.第三方中介工作協(xié)調(diào)條款甲方、乙方及第三方中介應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。任何一方在執(zhí)行過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，尋求解決方案。4.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方中介退出條款如第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求其退出項(xiàng)目。第三方中介退出后，其權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.咨詢服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用清單4.第三方中介協(xié)議（如有）5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保密協(xié)議10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議11.第三方中介資質(zhì)證明（如有）12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)。乙方泄露甲方保密信息。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方未按合同約定提供項(xiàng)目信息或資料。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由甲方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到的最低要求，通常由相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方提出。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。5.資質(zhì)證明：指證明第三方中介具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦