2025年度融資租賃借款合同租賃物權(quán)益保障研究3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度融資租賃借款合同租賃物權(quán)益保障研究本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借入方信息3.融資租賃借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2費(fèi)用及費(fèi)用計(jì)算5.租賃物描述5.1租賃物基本信息5.2租賃物使用說明6.租賃物權(quán)益保障6.1租賃物權(quán)益界定6.2權(quán)益保障措施7.租賃物交付與驗(yàn)收7.1交付方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.租賃物使用與管理8.1使用規(guī)范8.2管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物權(quán)益保障措施明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效14.3合同簽署14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“融資租賃借款”指本合同項(xiàng)下，出借方將一定金額的借款提供給借入方，借入方以融資租賃的方式使用該借款購買租賃物，并按約定的期限和方式向出借方支付租金的行為。1.1.2“租賃物”指借入方以融資租賃方式購買的，用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的物品。1.1.3“權(quán)益保障”指確保租賃物在租賃期間內(nèi)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益不受侵害。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以出借方解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出借方信息出借方名稱：融資租賃有限公司出借方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.2借入方信息借入方名稱：科技有限公司借入方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：3.融資租賃借款金額及期限3.1借款金額本合同項(xiàng)下，借入方從出借方借款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2借款期限借款期限為自本合同生效之日起至2028年12月31日止。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率X%計(jì)算，按月支付，具體利率及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2費(fèi)用及費(fèi)用計(jì)算4.2.1管理費(fèi)：按借款金額的X%年費(fèi)率收取，于每年X月X日支付。4.2.2其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。5.租賃物描述5.1租賃物基本信息租賃物名稱：設(shè)備租賃物型號(hào)：型號(hào)租賃物數(shù)量：壹臺(tái)5.2租賃物使用說明借入方應(yīng)按照租賃物使用說明書的要求使用租賃物，確保租賃物在正常使用狀態(tài)下。6.租賃物權(quán)益保障6.1租賃物權(quán)益界定租賃物所有權(quán)歸出借方所有，借入方享有租賃物的使用權(quán)。6.2權(quán)益保障措施6.2.1借入方不得將租賃物出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。6.2.2借入方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整，不得擅自拆解、改裝或進(jìn)行其他損害租賃物權(quán)益的行為。6.2.3借入方應(yīng)按照合同約定，定期向出借方報(bào)告租賃物的使用情況。8.租賃物使用與管理8.1使用規(guī)范借入方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和操作規(guī)程使用，不得超出其設(shè)計(jì)參數(shù)和性能范圍。8.2管理責(zé)任借入方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借入方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；9.1.2借入方未按合同約定使用租賃物；9.1.3借入方違反租賃物權(quán)益保障的相關(guān)規(guī)定；9.1.4借入方未按照約定提供租賃物的使用報(bào)告。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，借入方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2解除條件11.2.1合同一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止時(shí)，借入方應(yīng)將租賃物交還出借方，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買價(jià)格等信息。13.2附件二：租賃物權(quán)益保障措施明細(xì)附件二詳細(xì)列明了租賃物權(quán)益保障的具體措施，包括但不限于保險(xiǎn)、維護(hù)保養(yǎng)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同共四份，出借方、借入方、見證人各執(zhí)一份，仲裁委員會(huì)存檔一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.1.2為租賃物的使用和維護(hù)提供專業(yè)咨詢；15.2.1.3為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；15.2.1.4為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額15.3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不得超過合同金額的X%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等問題達(dá)成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；15.4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；15.4.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；15.4.2.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.4.2.5第三方介入的生效條件和程序；15.4.2.6第三方介入的終止條件和程序。15.5第三方變更15.5.1若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。15.5.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更后的第三方信息、變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。15.6.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供其專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.6.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。15.7第三方責(zé)任免除15.7.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)方的過錯(cuò)等原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.7.2第三方的責(zé)任免除應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.9第三方退出15.9.1若第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。15.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買價(jià)格、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。說明：本附件作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃物權(quán)益保障措施明細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物權(quán)益保障的具體措施，包括但不限于保險(xiǎn)、維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持等。說明：本附件用于指導(dǎo)借入方在使用過程中采取相應(yīng)措施，以保障租賃物的權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情形、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其職責(zé)明確，權(quán)益得到保障。4.附件四：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更后的條款內(nèi)容，包括但不限于第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容。說明：本附件用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決的過程，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借入方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；1.2借入方未按合同約定使用租賃物；1.3借入方違反租賃物權(quán)益保障的相關(guān)規(guī)定；1.4借入方未按照約定提供租賃物的使用報(bào)告；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.6甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決；2.2違約責(zé)任承擔(dān)以實(shí)際損失為限，但不得超過合同金額的X%；2.3若違約行為導(dǎo)致第三方損失，第三方有權(quán)向違約方追償；2.4若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1借入方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和年利率計(jì)算；3.2借入方擅自拆解租賃物，應(yīng)賠償出借方因此遭受的損失；3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度融資租賃借款合同租賃物權(quán)益保障研究1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同目的7.合同期限二、租賃物權(quán)益保障概述1.租賃物權(quán)益保障的重要性2.租賃物權(quán)益保障的法律依據(jù)3.租賃物權(quán)益保障的原則三、租賃物權(quán)益保障的具體措施1.租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.租賃物登記與備案3.租賃物抵押權(quán)設(shè)立4.租賃物保險(xiǎn)5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)四、租賃物權(quán)益保障的責(zé)任與義務(wù)1.出租人責(zé)任與義務(wù)2.承租人責(zé)任與義務(wù)3.第三方責(zé)任與義務(wù)五、租賃物權(quán)益保障的違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任2.承租人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任六、租賃物權(quán)益保障的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、租賃物權(quán)益保障的終止與解除1.合同終止的條件2.合同解除的條件3.合同終止與解除的程序八、租賃物權(quán)益保障的保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件2.補(bǔ)充協(xié)議3.附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除與終止后的爭議解決十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同附件1.租賃物清單2.保險(xiǎn)單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效條件3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度融資租賃借款合同租賃物權(quán)益保障研究2.合同編號(hào)：2025FLL0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]6.合同目的：為確保租賃物權(quán)益得到有效保障，雙方達(dá)成本合同。7.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃物權(quán)益保障概述1.租賃物權(quán)益保障的重要性：確保租賃物在租賃期間的安全、完整和合法使用。2.租賃物權(quán)益保障的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.租賃物權(quán)益保障的原則：公平、公正、合法、有效。三、租賃物權(quán)益保障的具體措施1.租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移：出租方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。2.租賃物登記與備案：租賃物需在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案。3.租賃物抵押權(quán)設(shè)立：出租方在必要時(shí)可設(shè)立抵押權(quán)，以保障其權(quán)益。4.租賃物保險(xiǎn)：承租方需購買相關(guān)保險(xiǎn)，確保租賃物在保險(xiǎn)期間的安全。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)：承租方需按照租賃物使用說明進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。四、租賃物權(quán)益保障的責(zé)任與義務(wù)1.出租人責(zé)任與義務(wù)：a.保證租賃物合法、合規(guī)；b.對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)；c.在租賃物權(quán)益受到侵害時(shí)，采取措施維護(hù)自身權(quán)益。2.承租人責(zé)任與義務(wù)：a.按照合同約定使用租賃物；b.負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)；c.在租賃物權(quán)益受到侵害時(shí)，及時(shí)通知出租方。3.第三方責(zé)任與義務(wù)：在租賃物權(quán)益受到侵害時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、租賃物權(quán)益保障的違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任：a.未按約定轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)；b.未保證租賃物合法、合規(guī)；c.未履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人違約責(zé)任：a.未按約定使用租賃物；b.未履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)；c.未及時(shí)通知出租方租賃物權(quán)益受到侵害。3.第三方違約責(zé)任：在租賃物權(quán)益受到侵害時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、租賃物權(quán)益保障的爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。七、租賃物權(quán)益保障的終止與解除1.合同終止的條件：a.租賃期限屆滿；b.租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用；c.雙方協(xié)商一致。2.合同解除的條件：a.出租方或承租方違約；b.租賃物權(quán)益受到嚴(yán)重侵害；c.雙方協(xié)商一致。3.合同終止與解除的程序：a.提前通知對(duì)方；b.協(xié)商解決后續(xù)事宜；c.按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。八、合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件：a.租賃物清單b.保險(xiǎn)單c.維護(hù)保養(yǎng)記錄d.其他相關(guān)文件2.補(bǔ)充協(xié)議：a.附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力b.修改或補(bǔ)充合同的程序c.附件與補(bǔ)充協(xié)議的簽署九、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同條款合法有效2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.合同雙方協(xié)商一致終止3.合同終止后的處理：a.租賃物的返還b.保險(xiǎn)單的終止c.未了事宜的處理十、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：a.租賃物的返還b.保險(xiǎn)單的終止c.未了事宜的處理2.合同終止后的處理：a.租賃物的返還b.保險(xiǎn)單的終止c.未了事宜的處理3.合同解除與終止后的爭議解決：a.爭議解決方式b.爭議解決機(jī)構(gòu)c.爭議解決程序十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商b.調(diào)解c.仲裁d.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.提出爭議b.爭議解決機(jī)構(gòu)受理c.爭議解決結(jié)果十二、合同附件1.租賃物清單2.保險(xiǎn)單3.維護(hù)保養(yǎng)記錄4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署與生效1.合同簽署：a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同條款合法有效3.合同生效日期：a.[合同生效日期]十四、合同方簽字出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表簽字：承租方代表簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方享有對(duì)租賃物權(quán)益保障的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的選擇、維護(hù)、保險(xiǎn)和處置等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物被合法、合理使用，并符合合同約定。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行變更，包括更換、升級(jí)或終止租賃關(guān)系。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在租賃物權(quán)益受到侵害時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于訴訟、仲裁等。5.甲方賠償條款說明：如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方享有對(duì)租賃物權(quán)益保障的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)和處置等。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行決策，包括使用方式、時(shí)間和頻率等。3.乙方報(bào)告義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，包括租賃物的狀態(tài)、使用效果等。4.乙方賠償條款說明：如因乙方原因?qū)е伦赓U物權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的評(píng)估、監(jiān)督和維護(hù)等工作。2.第三方中介職責(zé)條款a.對(duì)租賃物進(jìn)行定期評(píng)估，確保其符合合同要求；b.監(jiān)督租賃物的使用情況，防止非法使用；c.協(xié)助解決租賃物權(quán)益糾紛。3.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方中介更換條款說明：如雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.保險(xiǎn)單3.維護(hù)保養(yǎng)記錄4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決機(jī)構(gòu)指定文件7.第三方中介評(píng)估報(bào)告8.合同履行過程中的任何其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.出租方未按約定轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)；b.承租方未按約定使用租賃物；c.乙方未按約定報(bào)告租賃物使用情況；d.第三方中介未按約定履行職責(zé)；e.任何一方未按約定支付費(fèi)用；f.任何一方未按約定履行合同終止后的處理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；b.由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租方根據(jù)承租方的要求購買租賃物，提供給承租方使用，承租方支付租金的租賃方式。2.租賃物：指出租方根據(jù)合同約定提供給承租方使用的物品。3.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。4.保險(xiǎn)：指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：由承租方負(fù)責(zé)維修或更換，必要時(shí)可由第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃設(shè)備。2.個(gè)人租賃交通工具。3.政府機(jī)關(guān)租賃資產(chǎn)。4.金融租賃公司提供的融資租賃服務(wù)。5.各類租賃市場的租賃合同。全文完。2025年度融資租賃借款合同租賃物權(quán)益保障研究2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度融資租賃借款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障租賃物權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）融資租賃：指甲方根據(jù)乙方需求，購買乙方指定的租賃物，將其出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇購買租賃物或終止租賃關(guān)系的商業(yè)行為。（2）租賃物：指甲方根據(jù)乙方需求購買并出租給乙方的物品。（3）租金：指乙方按照合同約定，定期向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）權(quán)益保障：指在融資租賃過程中，確保乙方對(duì)租賃物的使用、收益、處置等權(quán)益不受侵害。（2）租賃物權(quán)益：指乙方在租賃期間，對(duì)租賃物的占有、使用、收益和處置等權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿，將租賃物出售給乙方或終止租賃關(guān)系。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供租賃物，并確保其符合約定質(zhì)量。（4）甲方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用租賃物。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身意愿，選擇購買租賃物或終止租賃關(guān)系。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金。（4）乙方有義務(wù)在使用租賃物過程中，愛護(hù)、合理使用租賃物，避免因自身原因造成租賃物損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式雙方按照合同約定，通過書面形式履行本合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方選擇購買租賃物或終止租賃關(guān)系。（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）乙方提前30日書面通知甲方，表明終止意向。（2）雙方協(xié)商確定租賃物處置方案。（3）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃物處置所得款項(xiàng)，歸乙方所有。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（2）手續(xù)費(fèi)：甲方在辦理租賃業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。（3）保證金：為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：為保證租賃物在租賃期間的安全，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并支付保險(xiǎn)費(fèi)。（5）維修保養(yǎng)費(fèi)：租賃物在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）支票：乙方應(yīng)開具支票，并將支票寄送至甲方指定地址。（3）現(xiàn)金：在特殊情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需事先取得甲方同意。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）手續(xù)費(fèi)、保證金：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的全部費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）貨幣賠償。（2）實(shí)物賠償。（3）承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。（2）租賃業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容、操作流程等。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至租賃期滿或合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、軍事演習(xí)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（4）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）美國對(duì)伊朗的制裁。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利或義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部租金及履行合同約定的其他義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，提前終止合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力，且不影響原合同中未修改或補(bǔ)充部分的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的文件和信息。（2）協(xié)助對(duì)方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物權(quán)益保障的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.租賃物清單及詳細(xì)說明。4.租賃物所有權(quán)證明文件。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。6.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票副本。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃物，認(rèn)定違約。提供的租賃物不符合約定質(zhì)量，認(rèn)定違約。未按合同約定退還保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。未按合同約定支付手續(xù)費(fèi)、保證金等