2025年度建筑工程合同履約保證金的提取與監(jiān)管2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同履約保證金的提取與監(jiān)管1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同履行期限二、保證金提取原則2.1保證金提取比例2.2保證金提取時間2.3保證金提取方式三、保證金監(jiān)管機構3.1監(jiān)管機構名稱3.2監(jiān)管機構職責3.3監(jiān)管機構權利四、保證金監(jiān)管方式4.1監(jiān)管流程4.2監(jiān)管內容4.3監(jiān)管措施五、保證金使用條件5.1使用條件5.2使用程序5.3使用范圍六、保證金退還程序6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時間七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、合同附件10.1附件一：保證金提取及監(jiān)管協(xié)議10.2附件二：保證金提取及監(jiān)管明細表10.3附件三：其他相關文件十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期十四、其他14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同附件清單合同編號2024A001一、合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程合同履約保證金提取與監(jiān)管協(xié)議1.2合同雙方：1.2.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.2.2承包方：[承包方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[日期]1.4合同履行期限：自2024年[開始日期]至2024年[結束日期]二、保證金提取原則2.1保證金提取比例：保證金總額為合同總額的[百分比]%。2.2保證金提取時間：合同簽訂后[天數]內。2.3保證金提取方式：由承包方按約定比例將保證金匯入指定賬戶。三、保證金監(jiān)管機構3.1監(jiān)管機構名稱：[監(jiān)管機構全稱]3.2監(jiān)管機構職責：3.2.1負責監(jiān)督保證金的提取、使用和退還。3.2.2對保證金的提取和使用進行定期審查。3.2.3對違反保證金提取和使用規(guī)定的行為進行處罰。3.3監(jiān)管機構權利：3.3.1要求承包方提供保證金相關資料。3.3.2對保證金提取和使用情況進行調查。3.3.3對違規(guī)行為提出整改意見。四、保證金監(jiān)管方式4.1監(jiān)管流程：4.1.1承包方在提取保證金后3日內向監(jiān)管機構報送保證金提取情況。4.1.2監(jiān)管機構每月對保證金使用情況進行審查。4.2監(jiān)管內容：4.2.1保證金的提取、使用和退還情況。4.2.2承包方的履約情況。4.3監(jiān)管措施：4.3.1對違規(guī)行為進行警告、罰款等處罰。4.3.2對嚴重違規(guī)行為，有權要求承包方增加保證金或停止工程。五、保證金使用條件5.1使用條件：5.1.1.1承包方未按合同約定履行義務。5.1.1.2發(fā)包方有權終止合同。5.2使用程序：5.2.1發(fā)包方在提出使用保證金前，應向承包方發(fā)出書面通知。5.3使用范圍：5.3.1用于彌補發(fā)包方因承包方違約造成的損失。5.3.2用于合同終止后工程款的結算。六、保證金退還程序6.1退還條件：6.1.1合同按約定履行完畢。6.1.2承包方無違約行為。6.2退還程序：6.2.1承包方在合同履行完畢后，向監(jiān)管機構提出退還保證金申請。6.3退還時間：6.3.1監(jiān)管機構收到申請后[天數]內完成審核，并將保證金退還給承包方。七、違約責任7.1違約情形：7.1.1承包方未按合同約定履行義務。7.1.2承包方違反保證金提取和使用規(guī)定。7.2違約責任：7.2.1承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理：7.3.1發(fā)包方有權要求承包方履行合同義務。7.3.2發(fā)包方有權解除合同并要求承包方承擔違約責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在[天數]內進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止程序：9.3.1合同終止前，雙方應協(xié)商確定剩余義務的履行方式。9.3.2合同終止后，雙方應進行財務結算。十、合同附件10.1附件一：保證金提取及監(jiān)管協(xié)議10.2附件二：保證金提取及監(jiān)管明細表10.3附件三：其他相關文件十一、合同變更與解除11.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.2合同解除條件：11.2.1因不可抗力導致合同無法履行。11.2.2一方違約導致合同無法履行。11.3合同變更及解除程序：11.3.1變更或解除合同，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。十二、通知與送達12.1通知方式：書面通知，包括郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2送達地址：12.2.1發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]12.2.2承包方地址：[承包方地址]12.3送達時間：通知發(fā)出后[天數]內視為送達。十三、合同簽署13.1簽署主體：13.1.1發(fā)包方代表：[姓名]，職務：[職務]13.1.2承包方代表：[姓名]，職務：[職務]13.2簽署程序：雙方代表在合同上簽字蓋章。13.3簽署日期：[日期]十四、其他14.2合同效力：本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。此合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。[發(fā)包方代表簽字蓋章][承包方代表簽字蓋章][日期][附件清單]1.保證金提取及監(jiān)管協(xié)議2.保證金提取及監(jiān)管明細表3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權條款1.1.1甲方有權對承包方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面。1.1.2甲方應定期對承包方的履約情況進行檢查，并有權要求承包方提供相關證明材料。1.2甲方審批權條款1.2.1任何涉及合同變更、工期延長、追加投資的重大事項，需經甲方審批后方可實施。1.2.2甲方應在收到承包方申請后的[天數]內給予答復，逾期未答復視為同意。1.3甲方優(yōu)先權條款1.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權優(yōu)先選擇爭議解決方式。1.3.2甲方有權要求承包方提供擔保，以保障甲方權益。1.4甲方信息保密條款1.4.1甲方對在合同履行過程中獲得的承包方商業(yè)秘密負有保密義務。1.4.2未經承包方同意，甲方不得向任何第三方泄露承包方商業(yè)秘密。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1承包方決定權條款2.1.1承包方有權決定施工方案、施工組織設計等施工相關事宜。2.1.2承包方有權根據實際情況調整施工進度計劃，但需提前通知甲方。2.2乙方權益保障條款2.2.1乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致?lián)p失，甲方應予以賠償。2.2.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款和保證金。2.3乙方變更權條款2.3.1在合同履行過程中，如遇不可抗力或合同約定的其他情況，乙方有權提出變更請求。2.3.2甲方應在收到乙方變更請求后的[天數]內給予答復，逾期未答復視為同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款3.1.1中介機構應協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。3.1.2中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機構費用條款3.2.1中介機構提供服務的費用由雙方按約定比例分擔。3.2.2雙方應在合同中明確中介機構費用的支付方式和時間。3.3中介機構爭議解決權條款3.3.1中介機構有權在合同履行過程中發(fā)現爭議，并協(xié)助雙方進行調解。3.3.2中介機構調解不成的，應將爭議提交仲裁或訴訟解決。3.4中介機構保密條款3.4.1中介機構對在合同履行過程中獲得的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4.2未經雙方同意，中介機構不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。3.5中介機構責任條款3.5.1中介機構應按照合同約定履行職責，因中介機構原因導致合同無法履行的，中介機構應承擔相應責任。3.5.2中介機構在履行職責過程中，不得違反法律法規(guī)和職業(yè)道德。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保證金提取及監(jiān)管協(xié)議2.保證金提取及監(jiān)管明細表3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.工程項目相關資料，如設計文件、施工圖紙等5.甲方授權委托書（如有）6.乙方授權委托書（如有）7.中介機構資質證明（如有）8.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間和質量完成工程。1.2承包方未按合同約定支付保證金。1.3承包方泄露甲方商業(yè)秘密。1.4甲方未按合同約定支付工程款。1.5甲方未按合同約定履行監(jiān)督職責。1.6乙方未按合同約定履行變更權。2.違約行為認定：2.1違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規(guī)進行。2.2雙方應提供證據證明違約行為的存在。2.3中介機構或仲裁機構可對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：指承包方為履行合同義務，按照合同約定向甲方支付的一定比例的保證金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方為保護商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議。5.仲裁：指合同雙方在合同中約定，將合同爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方延誤工期。解決辦法：根據合同約定，甲方有權要求承包方支付違約金，并有權要求承包方加快工程進度。2.問題：甲方未按期支付工程款。解決辦法：承包方有權要求甲方支付工程款，并可向中介機構或仲裁機構提出仲裁申請。3.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.當建筑工程合同履行過程中出現違約行為時。2.當合同雙方在合同履行過程中產生爭議時。3.當合同雙方需要增加保證金或解除合同時。4.當合同履行過程中需要變更合同內容時。5.當合同履行過程中需要解決合同糾紛時。全文完。2024年度建筑工程合同履約保證金的提取與監(jiān)管2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國建筑市場的不斷發(fā)展，建筑工程合同履約保證金在保障工程順利進行、維護各方合法權益等方面發(fā)揮著重要作用。為進一步規(guī)范建筑工程合同履約保證金的管理，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在建筑工程合同履約保證金提取與監(jiān)管過程中的權利、義務，確保工程順利進行，維護各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑工程合同：指甲乙雙方為完成某項建筑工程所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。（2）履約保證金：指甲方為保證乙方履行建筑工程合同約定的義務，按照約定比例提取并交付給乙方的保證金。3.2關鍵詞解釋：（1）合同履行時間：指建筑工程合同約定的工程開始至竣工的期限。（2）合同履行地點：指建筑工程合同約定的工程所在地。（3）合同履行方式：指建筑工程合同約定的施工方式、工期安排等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提取履約保證金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用履約保證金，確保其用于履行合同約定的義務。（3）甲方有權在合同履行過程中，要求乙方提供履約保證金的相關證明材料。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，在工程開始前提取履約保證金。（2）乙方應確保履約保證金用于履行合同約定的義務，不得挪作他用。（3）乙方應按照甲方要求，提供履約保證金的相關證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至建筑工程合同約定的竣工日期止。5.2合同履行地點：建筑工程合同約定的工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照建筑工程合同約定的施工方式、工期安排等進行施工。（2）乙方應確保工程質量和安全，按照國家有關法律法規(guī)和標準進行施工。（3）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同需經其他相關方確認后生效。6.2終止條件：（1）建筑工程合同約定的工程竣工日期屆滿，且乙方已履行合同約定的義務。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力等原因，導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將剩余的履約保證金退還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）履約保證金總額：根據建筑工程合同約定的合同總價的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）履約保證金利息：按照中國人民銀行同期貸款利率計算，自保證金提取之日起至保證金退還之日止。（3）其他相關費用：包括但不限于手續(xù)費、管理費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式履約保證金及利息的支付方式如下：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將履約保證金總額支付至甲方指定的賬戶。（2）履約保證金利息按月結算，乙方應在每月的____日前支付至甲方指定賬戶。（3）其他相關費用按實際發(fā)生支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。7.3支付時間（1）履約保證金支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。（2）履約保證金利息支付時間：按月結算，每月的____日前。（3）其他相關費用支付時間：按實際發(fā)生支付，具體時間由雙方另行約定。7.4支付條款（1）甲方應在收到履約保證金后，向乙方出具收據，確認已收到保證金。（2）乙方應在支付保證金后，向甲方提供支付憑證。（3）所有支付均應以人民幣結算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未在約定時間內提取履約保證金的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提取履約保證金的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方挪用或濫用履約保證金的，應退還挪用或濫用部分，并支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）合同內容；（2）項目的技術資料、商業(yè)秘密；（3）甲方和乙方的財務信息；（4）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調整導致工程停工；（3）罷工導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方協(xié)商一致，允許乙方將本合同下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務；（2）乙方存在違約行為；（3）乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責令關閉。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方履行合同情況的監(jiān)督權。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方履約保證金使用情況的審查權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如發(fā)現乙方存在重大違約行為，甲方有權終止合同。（2）在合同履行過程中，如發(fā)現乙方存在損害甲方利益的行為，甲方有權采取必要措施，維護自身合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇到問題，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和資料。（2）甲乙雙方應按照合同約定，共同參與項目的管理和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于合同履約保證金提取與監(jiān)管的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的2024年度建筑工程合同副本。2.履約保證金提取與監(jiān)管相關文件。3.甲乙雙方的身份證明文件。4.銀行賬戶信息確認函。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他雙方約定需要提供的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未在約定時間內提取履約保證金，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提取履約保證金，認定違約。挪用或濫用履約保證金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：指為保證合同履行，由乙方按照約定比例提取并交付給甲方的保證金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用：指在合同履行過程中，應適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定提取履約保證金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內支付履約保證金；如乙方仍不支付，甲方可向乙方發(fā)出違約通知，并采取法律手段維護自身權益。2.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時協(xié)商，根據不可抗力事件的具體情況，決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，并協(xié)商解決由此產生的損失。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即通知甲方，要求其停止泄露行為，并承擔相應的法律責任；同時，乙方可采取法律手段，要求甲方賠償損失。5.問題：合同修改和補充協(xié)議未按程序進行。解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照合同約定的程序進行修改和補充，確保修改和補充協(xié)議的法律效力。多