2025年度綠色辦公租賃合同范本節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色辦公租賃合同范本，節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃房屋的具體位置及面積2.2租賃房屋的使用用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整的條件及幅度4.2租金支付的具體時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還的條件及流程6.節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1節(jié)能環(huán)保的基本要求6.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施的配置及維護(hù)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)及支付8.房屋維護(hù)及維修責(zé)任8.1房屋的日常維護(hù)責(zé)任8.2房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.附屬設(shè)施的使用及維護(hù)9.1附屬設(shè)施的具體內(nèi)容9.2附屬設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的具體表現(xiàn)11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.爭議解決方式12.1爭議解決的基本原則12.2爭議解決的具體方式13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5傳真：___________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃房屋的具體位置及面積2.1.1地址：___________2.1.2面積：___________平方米2.2租賃房屋的使用用途2.2.1主要用途：___________2.2.2允許的附屬用途：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2支付方式：___________3.2.3支付時(shí)間：___________4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1租金調(diào)整的條件及幅度4.1.1調(diào)整條件：___________4.1.2調(diào)整幅度：___________4.2租金支付的具體時(shí)間4.2.1每月支付日期：___________4.2.2每年支付日期：___________5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金總額：___________元5.1.2支付方式：___________5.2押金退還的條件及流程5.2.1退還條件：___________5.2.2退還流程：___________6.節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1節(jié)能環(huán)保的基本要求6.1.1能耗指標(biāo)：___________6.1.2環(huán)保設(shè)施：___________6.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施的配置及維護(hù)6.2.1配置要求：___________6.2.2維護(hù)責(zé)任：___________7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式7.1.1計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________7.1.2承擔(dān)方式：___________7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)及支付7.2.1費(fèi)用內(nèi)容：___________7.2.2承擔(dān)方式：___________8.房屋維護(hù)及維修責(zé)任8.1房屋的日常維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和日常維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的清潔、保養(yǎng)及合理使用。8.2房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.2.1因自然損耗或合理使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修，由租賃方負(fù)責(zé)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.附屬設(shè)施的使用及維護(hù)9.1附屬設(shè)施的具體內(nèi)容9.1.1電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。9.2附屬設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任9.2.1附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)。9.2.2附屬設(shè)施的維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，但承租方應(yīng)予以配合。10.合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用用途等。10.2合同解除的條件及程序10.2.1合同解除需符合法定條件或雙方約定。10.2.2合同解除應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約行為的具體表現(xiàn)11.1.1未按時(shí)支付租金。11.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決的基本原則12.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。12.2爭議解決的具體方式12.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。12.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)公證或備案。13.2合同終止的條件及程序13.2.1合同期滿自然終止。13.2.2合同解除或終止應(yīng)履行相應(yīng)的手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同解釋及適用法律14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或代表。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)價(jià)格等因素。16.2第三方的授權(quán)16.2.1第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.2.2授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對因其過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于其直接責(zé)任造成的損失。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的問題進(jìn)行協(xié)商，共同制定解決方案。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更20.1.1若甲乙雙方同意，第三方可以更換其服務(wù)人員。20.1.2變更第三方服務(wù)人員應(yīng)通知甲乙雙方。20.2第三方的退出20.2.1第三方退出合同關(guān)系應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)安排。21.第三方的服務(wù)費(fèi)用21.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算21.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。21.1.2服務(wù)費(fèi)用可按月、季度或年度支付。21.2費(fèi)用支付21.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。21.2.2若第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求降低費(fèi)用或解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積及附屬設(shè)施位置。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：附件二為設(shè)施設(shè)備清單，用于雙方確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。3.節(jié)能環(huán)保設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有節(jié)能環(huán)保設(shè)施，包括類型、性能指標(biāo)和維護(hù)要求。說明：附件三為節(jié)能環(huán)保設(shè)施清單，用于確保房屋符合綠色辦公標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃合同附件要求：包括但不限于租金調(diào)整協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：附件四為租賃合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及退出機(jī)制。說明：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件、溝通內(nèi)容和處理結(jié)果。說明：附件六為合同履行記錄，用于雙方日后查閱和核對。7.合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：附件七為合同變更記錄，用于確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的1%。示例：若租金為每月10,000元，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付1,000元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方損壞空調(diào)，應(yīng)按市場價(jià)賠償或修復(fù)。4.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方將房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修或賠償損失。全文完。2025年度綠色辦公租賃合同范本，節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限2.5租賃物使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付租金的處理第五章節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.1節(jié)能環(huán)保要求5.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施5.3節(jié)能環(huán)保監(jiān)測5.4違反節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的處理第六章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物日常維護(hù)6.2租賃物定期保養(yǎng)6.3維修責(zé)任6.4維修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二章合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金退還12.3違約責(zé)任承擔(dān)第十三章其他約定13.1合同保密13.2合同解除后的爭議處理13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色辦公租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章租賃物概述2.1租賃物名稱：綠色辦公空間2.2租賃物規(guī)格型號：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物使用年限：_______2.5租賃物使用性質(zhì)：辦公用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行延長或縮短。第四章租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：_______4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。第五章節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.1節(jié)能環(huán)保要求：租賃物應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。租賃物應(yīng)配備節(jié)能型照明設(shè)備、空調(diào)等。5.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施：租賃物內(nèi)應(yīng)安裝節(jié)能型電器，并定期進(jìn)行維護(hù)。出租方應(yīng)提供節(jié)能環(huán)保相關(guān)指導(dǎo)，包括能源消耗統(tǒng)計(jì)和節(jié)能措施。5.3節(jié)能環(huán)保監(jiān)測：承租方應(yīng)定期監(jiān)測租賃物的能源消耗情況，并向出租方報(bào)告。出租方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的節(jié)能環(huán)保設(shè)施和措施。5.4違反節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的處理：承租方違反節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。若因承租方原因造成能源浪費(fèi)，承租方應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。第六章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)。6.2租賃物定期保養(yǎng)：租賃物每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備檢查、清潔、潤滑等。6.3維修責(zé)任：因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。因非合理使用或故意損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)支付租金。違反節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。故意損壞租賃物。未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：出租方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同。承租方嚴(yán)重違反合同約定的節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。出租方或承租方依法注銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。8.3合同解除與終止的程序：解除合同需提前_______天書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十章合同生效及附件10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同附件：附件一：租賃物清單附件二：節(jié)能環(huán)保設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件：出現(xiàn)第八章規(guī)定的合同解除條件。11.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十二章合同解除后的處理12.1租賃物返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。12.2租金退還：租賃物返還后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。12.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章其他約定13.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同解除后的爭議處理：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除前已約定的保密義務(wù)。13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______出租方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：_______承租方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，以確保其符合節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期檢查租賃物的節(jié)能設(shè)備運(yùn)行情況，并確保其正常工作。1.2甲方提供設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合同規(guī)定的節(jié)能環(huán)保設(shè)施，包括但不限于節(jié)能燈具、空調(diào)、水表等。甲方應(yīng)在合同簽訂前確保所有設(shè)施安裝完畢并正常運(yùn)行。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等負(fù)有管理責(zé)任。甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)和更新費(fèi)用。甲方承擔(dān)因違反節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)自主使用租賃物，但不得改變其用途。乙方應(yīng)確保其使用行為符合節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方節(jié)能措施乙方應(yīng)采取有效措施降低能源消耗，包括合理使用電器設(shè)備、節(jié)約用水等。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告能源消耗情況。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對因自身原因造成的能源浪費(fèi)和環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)賠償因違反節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的損失。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)和更新費(fèi)用。乙方承擔(dān)因違反節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。中介方應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。中介方應(yīng)在合同簽訂前明確告知中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.3中介責(zé)任中介方對合同履行過程中的未盡事宜承擔(dān)連帶責(zé)任。中介方應(yīng)確保雙方在合同簽訂前充分了解合同內(nèi)容。3.4中介保密中介方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。中介方不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。3.5中介終止合同履行過程中，如中介方無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方。雙方可另行委托其他中介方提供服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：節(jié)能環(huán)保設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如：中介服務(wù)協(xié)議、環(huán)保設(shè)施檢測報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金違反節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)故意損壞租賃物未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：逾期支付租金：以合同約定的支付日期為準(zhǔn)，超過約定日期未支付租金的行為。違反節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：未達(dá)到合同約定的節(jié)能環(huán)保要求，經(jīng)檢測或雙方確認(rèn)的行為。故意損壞租賃物：因承租方故意行為導(dǎo)致的租賃物損壞。未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途：未經(jīng)過出租方書面同意，改變租賃物使用性質(zhì)的行為。未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)：未按照合同約定的頻率和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)。未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)：未按照合同約定履行其他義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。5.連帶責(zé)任：指多個(gè)當(dāng)事人對同一債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗監(jiān)測不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定能源消耗監(jiān)測的方式、頻率和責(zé)任主體。2.問題：維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物維修的責(zé)任劃分，包括維修范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。3.問題：節(jié)能環(huán)保設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方進(jìn)行維修，并保留相關(guān)維修記錄。4.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃綠色辦公空間的企業(yè)或個(gè)人。2.從事節(jié)能環(huán)保工作的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.需要明確節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同。4.希望通過合同促進(jìn)節(jié)能減排的租賃雙方。全文完。2025年度綠色辦公租賃合同范本，節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國政府高度重視節(jié)能減排和綠色環(huán)保工作，為推動(dòng)綠色辦公發(fā)展，甲方愿意將位于（填寫具體地址）的辦公場所出租給乙方，乙方愿意承租該辦公場所用于辦公活動(dòng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色辦公：指在辦公過程中，通過采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、循環(huán)利用等手段，降低能源消耗和環(huán)境污染，提高辦公效率的辦公模式。2.節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家、行業(yè)或地方節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的辦公設(shè)備、設(shè)施、用品等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃場所的維修保養(yǎng)，確保租賃場所符合使用要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)遵守節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，降低能源消耗和環(huán)境污染。4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場所，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場所位于（填寫具體地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為（填寫支付方式）。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.甲方或乙方提前終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃場所的交接手續(xù)；2.甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前（填寫提前終止期限）書面通知對方，并按照合同約定支付違約金；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，不得遺留任何垃圾、雜物；2.合同終止后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。4.能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能耗費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：因乙方使用租賃場所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。4.能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的能耗費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號及付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃場所或提供不符合約定的租賃場所，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定維修保養(yǎng)租賃場所，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定或由人民法院判決為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃場所無法使用；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃場所無法繼續(xù)使用；3.罷工導(dǎo)致租賃場所無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場所的最終所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，調(diào)整租金或解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃場所。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃場所平面圖4.節(jié)能環(huán)保設(shè)施清單5.物業(yè)管理規(guī)定6.能耗費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃場所或提供不符合約定的租賃場所。b.未按合同約定維修保養(yǎng)租賃場所。