2025版酒店住宿承包經(jīng)營(yíng)合同模板（高級(jí)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店住宿承包經(jīng)營(yíng)合同模板（高級(jí)）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2解釋和說(shuō)明2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.經(jīng)營(yíng)范圍和期限3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)期限4.合同履行4.1合同生效4.2合同變更5.住宿設(shè)施5.1客房類型5.2設(shè)施維護(hù)6.服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2客戶滿意度7.住宿價(jià)格和收費(fèi)方式7.1價(jià)格體系7.2收費(fèi)方式8.人員配置與管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2管理制度9.營(yíng)業(yè)收入和支出9.1營(yíng)業(yè)收入9.2營(yíng)業(yè)支出10.稅收與費(fèi)用10.1稅收10.2費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2甲方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1通知14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指2025版酒店住宿承包經(jīng)營(yíng)合同。1.1.2“承包方”指承擔(dān)酒店住宿經(jīng)營(yíng)的乙方。1.1.3“甲方”指擁有酒店住宿經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。1.1.4“酒店”指甲方所有的用于住宿經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。1.1.5“客房”指酒店內(nèi)供客人住宿的房間。1.2解釋和說(shuō)明1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2甲方和承包方應(yīng)共同遵守本合同的約定，并按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行各自義務(wù)。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1乙方全稱：__________________2.1.2乙方地址：__________________2.1.3乙方法定代表人：__________________2.2甲方信息2.2.1甲方全稱：__________________2.2.2甲方地址：__________________2.2.3甲方法定代表人：__________________3.經(jīng)營(yíng)范圍和期限3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.1.1承包方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)酒店的住宿經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。3.1.2經(jīng)營(yíng)范圍包括客房出租、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待等。3.2經(jīng)營(yíng)期限3.2.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合同履行4.1合同生效4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更4.2.1合同任何一方的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.住宿設(shè)施5.1客房類型5.1.1酒店客房分為標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等不同類型。5.1.2客房設(shè)施包括但不限于空調(diào)、電視、電話、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等。5.2設(shè)施維護(hù)5.2.1承包方負(fù)責(zé)保持客房及公共區(qū)域設(shè)施的完好和清潔。5.2.2甲方提供必要的設(shè)施維修和更換服務(wù)。6.服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家旅游局規(guī)定的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)提供住宿服務(wù)。6.1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待等。6.2客戶滿意度6.2.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，并采取有效措施提高客戶滿意度。7.住宿價(jià)格和收費(fèi)方式7.1價(jià)格體系7.1.1客房?jī)r(jià)格根據(jù)客房類型和季節(jié)等因素制定。7.1.2價(jià)格體系應(yīng)定期調(diào)整，并提前通知甲方和客戶。7.2收費(fèi)方式7.2.1客房收費(fèi)采用預(yù)付費(fèi)或入住時(shí)付費(fèi)方式。7.2.2餐飲服務(wù)收費(fèi)按實(shí)際消費(fèi)計(jì)算。8.人員配置與管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.1.1承包方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理酒店員工。8.1.2員工應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和服務(wù)意識(shí)。8.1.3甲方對(duì)承包方的員工招聘和培訓(xùn)工作進(jìn)行監(jiān)督。8.2管理制度8.2.1承包方應(yīng)建立健全酒店管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。8.2.2制度包括員工手冊(cè)、安全操作規(guī)程、服務(wù)流程等。9.營(yíng)業(yè)收入和支出9.1營(yíng)業(yè)收入9.1.1營(yíng)業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入等。9.1.2營(yíng)業(yè)收入應(yīng)按時(shí)結(jié)算，并提交甲方。9.2營(yíng)業(yè)支出9.2.1營(yíng)業(yè)支出包括員工工資、設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)等。9.2.2營(yíng)業(yè)支出應(yīng)在甲方批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)合理使用。10.稅收與費(fèi)用10.1稅收10.1.1承包方應(yīng)依法繳納增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。10.1.2稅費(fèi)計(jì)算和繳納方式按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2費(fèi)用10.2.1酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承包方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除11.1.1合同任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除需提前____天通知對(duì)方。11.2合同終止11.2.1合同期滿，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自然終止。11.2.2合同終止后，承包方應(yīng)將酒店設(shè)施和資料完好地移交給甲方。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.1.1承包方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。12.1.2承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。12.2甲方違約責(zé)任12.2.1甲方未按時(shí)支付承包方應(yīng)得款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。12.2.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的行為。13.2.2爭(zhēng)議解決期間，合同其他條款繼續(xù)有效。14.其他條款14.1通知14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于酒店設(shè)施清單、人員配置表、財(cái)務(wù)報(bào)表等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同附件中列明。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確超出責(zé)任限額的損失分擔(dān)比例。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方與酒店員工的劃分17.3.1第三方對(duì)酒店員工的職責(zé)范圍外的行為造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方對(duì)酒店員工職責(zé)范圍內(nèi)的行為造成的損失，根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方與客戶的關(guān)系17.4.1第三方不直接與客戶產(chǎn)生法律關(guān)系，客戶投訴應(yīng)通過(guò)甲乙雙方解決。18.第三方變更18.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的權(quán)利和義務(wù)。19.合同終止與第三方19.1合同終止不影響第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)履行其義務(wù)。19.2合同終止后，第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店內(nèi)的客房、公共區(qū)域、設(shè)備等的種類和數(shù)量。包括設(shè)施的使用狀況和維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.人員配置表列出酒店員工的信息，包括職位、姓名、入職日期、聯(lián)系方式等。包括員工的工作職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.財(cái)務(wù)報(bào)表包括月度、季度和年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。報(bào)表中應(yīng)包含收入、支出、稅金、費(fèi)用等詳細(xì)信息。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確酒店服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待等。包括服務(wù)流程、操作規(guī)范和客戶滿意度調(diào)查結(jié)果。5.合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)的審批文件包括酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、消防安全驗(yàn)收合格證等。確保酒店合法經(jīng)營(yíng)，符合政府相關(guān)規(guī)定。6.保險(xiǎn)合同包括酒店責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、員工意外傷害險(xiǎn)等。確保酒店在發(fā)生意外情況時(shí)能夠得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.第三方服務(wù)協(xié)議包括與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。如中介服務(wù)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按時(shí)繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納稅費(fèi)，未按時(shí)繳納的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。1.2甲方未按時(shí)支付承包方應(yīng)得款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付承包方款項(xiàng)，未按時(shí)支付的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。1.3承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。1.4第三方未按協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)，未履行的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)繳納增值稅，逾期10天，應(yīng)向甲方支付增值稅金額的____%作為違約金。甲方未按時(shí)支付承包方客房收入，逾期30天，應(yīng)向承包方支付客房收入金額的____%作為違約金。全文完。2025版酒店住宿承包經(jīng)營(yíng)合同模板（高級(jí)）1合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，為提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益，甲方?jīng)Q定將酒店部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店住宿承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）住宿：指客戶在酒店預(yù)定房間并入住的行為。（2）客房：指酒店提供給客戶居住的房間。（3）客房收入：指客房出租所得的收入。（4）經(jīng)營(yíng)成本：指酒店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方按照甲方的要求，對(duì)酒店部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）客房收益分成：指甲方與乙方按照約定比例分享客房收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店管理制度。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)酒店，享有客房收益分成。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店管理制度，確保酒店正常經(jīng)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于客房入住率、經(jīng)營(yíng)成本等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：酒店所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括客房預(yù)訂、入住、退房等。（2）甲方負(fù)責(zé)提供酒店相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)按照約定比例分享客房收入。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算客房收入分成及承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方按照約定比例向甲方支付的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。（2）客房收益分成：甲方與乙方按照約定比例分享的客房收入。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付首期承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。（2）客房收益分成：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定比例支付上一會(huì)計(jì)年度的客房收益分成。（3）物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：首期承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）客房收益分成：每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)將支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息提前告知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供酒店設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方未按時(shí)支付乙方客房收益分成，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。（2）若乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：雙方約定的違約金為賠償金額的一部分，但不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照損失金額，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，且雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于酒店的整體規(guī)劃、裝修改造、價(jià)格調(diào)整等。（2）甲方保留對(duì)酒店品牌的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化或經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)合同條款進(jìn)行修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論酒店的經(jīng)營(yíng)情況和發(fā)展規(guī)劃。（2）雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就酒店住宿承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：（1）除本合同另有約定外，任何一方不得增加、減少或變更合同條款。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店住宿承包經(jīng)營(yíng)合同副本2.酒店設(shè)施設(shè)備清單3.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表模板4.酒店經(jīng)營(yíng)管理制度5.酒店市場(chǎng)推廣方案6.乙方經(jīng)營(yíng)成果考核標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供酒店設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)備清單與實(shí)際不符。未按時(shí)支付乙方客房收益分成，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的支付時(shí)間。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的支付時(shí)間。未按合同約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的貨幣。4.法律適用：指在合同糾紛中，適用的法律法規(guī)。5.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整，不得遺漏重要條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)酒店設(shè)施設(shè)備存在缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付客房收益分成。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，甲方應(yīng)在收到催告后____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。4.問(wèn)題：乙方違反保密義務(wù)，泄露酒店商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方與乙方之間，提供與酒店住宿承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整客房?jī)r(jià)格。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，引入新的服務(wù)項(xiàng)目，提高酒店競(jìng)爭(zhēng)力。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的客房收益分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得要求乙方進(jìn)行不合理的費(fèi)用支出。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店的經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修改造。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的客房收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得泄露酒店的商業(yè)秘密。乙方不得以任何形式損害甲方的利益。全文完。2025版酒店住宿承包經(jīng)營(yíng)合同模板（高級(jí)）2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同的生效條件第二章合同標(biāo)的2.1酒店的基本情況2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域的劃分2.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍第三章經(jīng)營(yíng)期限3.1經(jīng)營(yíng)期限的起止時(shí)間3.2經(jīng)營(yíng)期限的延長(zhǎng)及終止條件第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.2支付方式與時(shí)間4.3違約責(zé)任第五章質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2客房及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.3安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)管理的范圍6.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)6.3物業(yè)管理責(zé)任的劃分第七章?tīng)I(yíng)業(yè)收入及分配7.1營(yíng)業(yè)收入的構(gòu)成7.2分配比例及計(jì)算方法7.3分配時(shí)間與方式第八章市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2推廣費(fèi)用的承擔(dān)8.3推廣效果評(píng)估第九章人力資源與培訓(xùn)9.1人力資源配置9.2員工培訓(xùn)與發(fā)展9.3員工福利與待遇第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的計(jì)算方法10.3違約責(zé)任的解除與終止第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十二章合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件的構(gòu)成13.2合同附件的效力第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解釋與爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.1.2承包方注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍1.1.3被承包方名稱、地址、法定代表人1.1.4被承包方注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同的生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案后正式生效第二章合同標(biāo)的2.1酒店的基本情況2.1.1酒店名稱、地址、星級(jí)2.1.2酒店總面積、客房數(shù)量、餐飲設(shè)施2.1.3酒店設(shè)施設(shè)備情況2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域的劃分2.2.1客房區(qū)域2.2.2餐飲區(qū)域2.2.3會(huì)議及娛樂(lè)區(qū)域2.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍2.3.1住宿服務(wù)2.3.2餐飲服務(wù)2.3.3會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)第三章經(jīng)營(yíng)期限3.1經(jīng)營(yíng)期限的起止時(shí)間3.1.1經(jīng)營(yíng)期限：____年____月____日至____年____月____日3.2經(jīng)營(yíng)期限的延長(zhǎng)及終止條件3.2.1經(jīng)營(yíng)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)3.2.2終止條件：3.2.2.1合同到期3.2.2.2一方違約3.2.2.3國(guó)家政策調(diào)整第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.1.1承包費(fèi)用：____元/年4.1.2其他費(fèi)用：____元/年4.2支付方式與時(shí)間4.2.1年度承包費(fèi)用：分季度支付4.2.2其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付4.3違約責(zé)任4.3.1違約方需向守約方支付違約金4.3.2違約金計(jì)算：____%第五章質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1客房服務(wù)5.1.2餐飲服務(wù)5.1.3會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)5.2客房及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.2.1客房類型、面積、設(shè)施配置5.2.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3.1酒店安全管理5.3.2食品衛(wèi)生管理5.3.3疫情防控措施第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)管理的范圍6.1.1客房管理6.1.2餐飲管理6.1.3會(huì)議及活動(dòng)管理6.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1承包方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用6.2.2物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成6.3物業(yè)管理責(zé)任的劃分6.3.1物業(yè)管理責(zé)任范圍6.3.2責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)I(yíng)業(yè)收入及分配7.1營(yíng)業(yè)收入的構(gòu)成7.1.1住宿收入7.1.2餐飲收入7.1.3會(huì)議及活動(dòng)收入7.2分配比例及計(jì)算方法7.2.1分配比例：____%7.2.2分配計(jì)算方法7.3分配時(shí)間與方式7.3.1分配時(shí)間：按季度分配7.3.2分配方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第八章市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析8.1.2目標(biāo)客戶群體定位8.1.3營(yíng)銷活動(dòng)策劃8.2推廣費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1推廣費(fèi)用總額8.2.2推廣費(fèi)用預(yù)算分配8.3推廣效果評(píng)估8.3.1推廣效果評(píng)估指標(biāo)8.3.2評(píng)估時(shí)間及方法第九章人力資源與培訓(xùn)9.1人力資源配置9.1.1員工招聘與選拔9.1.2員工培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃9.2員工培訓(xùn)與發(fā)展9.2.1培訓(xùn)內(nèi)容與形式9.2.2培訓(xùn)效果評(píng)估9.3員工福利與待遇9.3.1員工薪酬體系9.3.2員工福利政策第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1違約行為定義10.1.2違約責(zé)任形式10.2違約責(zé)任的計(jì)算方法10.2.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.2.2損害賠償計(jì)算方法10.3違約責(zé)任的解除與終止10.3.1違約責(zé)任解除條件10.3.2合同終止程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2法院管轄11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)原則11.3.2費(fèi)用分擔(dān)比例第十二章合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2一方違約12.1.3法律法規(guī)規(guī)定12.2合同終止的條件12.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法定終止情形12.3合同解除與終止后的處理12.3.1資產(chǎn)清算12.3.2費(fèi)用結(jié)算12.3.3人員安置第十三章合同附件13.1合同附件的構(gòu)成13.1.1附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單13.1.2附件二：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃13.1.3附件三：市場(chǎng)營(yíng)銷推廣方案13.2合同附件的效力13.2.1附件與合同具有同等法律效力13.2.2附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.2.2修改后的合同具有同等法律效力14.3合同的解釋與爭(zhēng)議解決14.3.1合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.3.2爭(zhēng)議解決方式見(jiàn)第十一章[此處為合同結(jié)束][此處為承包方簽字蓋章處]承包方代表（簽字）：________________日期：________________[此處為被承包方簽字蓋章處]被承包方代表（簽字）：________________日期：________________[此處為見(jiàn)證人簽字蓋章處]見(jiàn)證人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、重大決策、財(cái)務(wù)審批等。條款：1.1.1甲方享有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略的最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)酒店的重大決策進(jìn)行審批。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和審批。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有效監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理、員工管理等。條款：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)酒店的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)酒店的安全管理進(jìn)行監(jiān)督。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方財(cái)務(wù)審批權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)酒店財(cái)務(wù)事項(xiàng)的審批權(quán)限，確保財(cái)務(wù)活動(dòng)的合規(guī)性。條款：1.3.1甲方有權(quán)審批酒店的年度財(cái)務(wù)預(yù)算。1.3.2甲方有權(quán)審批酒店