2024年地下室房屋買賣合同范本（含交易違約責任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室房屋買賣合同范本（含交易違約責任）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如中介方、擔保方等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.“地下室房屋”指位于建筑物地下一層，具備居住、辦公、倉儲等功能的空間。2.“交易違約責任”指在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，應當承擔的違約責任。3.2關鍵詞解釋1.“甲方”指本合同中出售該房屋的一方。2.“乙方”指本合同中購買該房屋的一方。3.“該房屋”指本合同中甲方出售、乙方購買的位于_________的地下室房屋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的該房屋產權證明。3.甲方有義務保證該房屋在交付時符合合同約定，不存在任何權利瑕疵。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付該房屋。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務在合同約定的時間內辦理該房屋產權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為該房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后_________日內，將具備過戶條件的該房屋交付給乙方。2.乙方應在合同生效后_________日內，支付甲方購房款_________萬元。3.雙方應在合同生效后_________日內，辦理該房屋產權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方將具備過戶條件的該房屋交付給乙方，乙方支付購房款，雙方辦理該房屋產權過戶手續(xù)。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，達成終止合同協(xié)議。2.合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方支付已支付的購房款。2.合同終止后，雙方應按照約定處理該房屋及有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.購房款：乙方應向甲方支付的總購房款為人民幣_________萬元整，包括但不限于房屋本身的價格、稅費、中介服務費等。2.稅費：乙方需按照國家相關規(guī)定支付該房屋交易涉及的稅費。3.中介服務費：如甲方委托中介機構提供服務，乙方應按照中介合同支付中介服務費。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂后_________日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付購房款時，應提供付款憑證，甲方應在收到款項后_________日內出具收款確認。7.3支付時間1.購房款支付時間：乙方應在合同簽訂后_________日內支付首付款，剩余款項在甲方交付房屋并辦理完畢產權過戶手續(xù)后_________日內支付完畢。2.稅費支付時間：乙方應在合同簽訂后_________日內支付稅費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的首付款后_________日內，向乙方提供該房屋的鑰匙和產權證明。2.甲方應在乙方支付剩余款項后_________日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_________%的違約金。2.若甲方提供的房屋存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付_________%的違約金。2.若乙方在合同約定的期限內未辦理產權過戶，每逾期一日，應向甲方支付_________%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，甲方和乙方應按照約定的違約金比例支付。2.違約金不足以彌補損失的，甲方和乙方應按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。2.合同內容、簽訂過程、履行情況等涉及雙方商業(yè)利益的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除合同責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致該房屋損壞，無法交付。2.政府行為：政府征收該房屋，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對該房屋的最終所有權，直至乙方完全履行本合同的支付義務。2.乙方在使用該房屋期間，未經甲方書面同意，不得擅自處分該房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方同意在甲方進行上述維修和保養(yǎng)時，給予必要的配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內容與本合同內容不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應按照合同約定，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照對方的合理要求，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于該房屋買賣的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式的協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）________________日期：____________________乙方（買受方）：（簽字/蓋章）________________日期：____________________附件：1.房屋產權證明2.稅費繳納憑證3.中介服務合同（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明2.稅費繳納憑證3.中介服務合同（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋：認定標準為甲方未在合同約定的時間內將具備過戶條件的房屋交付給乙方。房屋存在權利瑕疵：認定標準為房屋交付時存在權利糾紛，導致乙方無法辦理產權過戶。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付購房款：認定標準為乙方未在合同約定的時間內支付任何一筆購房款。未按約定時間辦理產權過戶：認定標準為乙方未在合同約定的時間內辦理完畢房屋產權過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方或雙方違反合同約定，應當承擔的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.產權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方，需辦理相關法律手續(xù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并可要求甲方支付違約金。2.問題：房屋存在權利瑕疵。解決辦法：乙方應要求甲方提供房屋的權利證明，如發(fā)現(xiàn)權利瑕疵，乙方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方應提醒乙方履行付款義務，并可要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間辦理產權過戶。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，如因乙方原因導致過戶延遲，乙方應承擔相應責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責任：1.第三方作為中介方，負責促成甲方和乙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。2.第三方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。第三方的權利：1.第三方有權收取中介服務費，具體金額和支付方式由中介合同約定。2.第三方有權監(jiān)督交易雙方履行合同義務，確保交易順利進行。第三方的義務：1.第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方應保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供房屋的完整產權證明，確保房屋無權利瑕疵。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋。乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題而產生的維修責任。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供必要的物業(yè)管理服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_________%的違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權利瑕疵，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變房屋結構，影響乙方的使用權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式支付購房款。甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在房屋交付后，支付合理的物業(yè)管理費用。甲方有權要求乙方在房屋使用過程中，保持房屋的完好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款，應向甲方支付_________%的違約金。乙方擅自改變房屋結構，影響甲方權益，應承擔相應的法律責任。乙方不得將房屋用于非法用途，如需改變用途，應經甲方同意。全文完。2024年地下室房屋買賣合同范本（含交易違約責任）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據二、標的物描述1.房屋基本情況2.地下室描述3.房屋權屬證明三、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款時間及方式3.付款憑證四、交付及驗收1.交付時間2.交付地點3.驗收標準及程序4.驗收時間五、交易稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費支付時間六、交易違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.違約金計算及支付4.違約糾紛解決方式七、合同解除條件及程序1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭議解決方式1.爭議解決方式選擇2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的終止十、合同附件1.房屋產權證復印件2.交易稅費繳納憑證3.其他相關文件十一、其他約定事項1.保密條款2.通知方式及送達地址3.合同變更及補充十二、合同解除條件及程序1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、爭議解決方式1.爭議解決方式選擇2.爭議解決機構3.爭議解決程序十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年地下室房屋買賣合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：買方：全稱：_________________法定代表人：_____________注冊地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________賣方：全稱：_________________法定代表人：_____________注冊地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________4.合同目的和依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買賣標的物達成如下協(xié)議。二、標的物描述1.房屋基本情況：房屋位置：_________________房屋結構：_________________房屋面積：_________________建筑年代：_________________產權證號：_________________2.地下室描述：地下室位置：_________________地下室面積：_________________地下室用途：_________________3.房屋權屬證明：房屋所有權證復印件地下室使用權證明復印件三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整（大寫：_________________）2.付款時間及方式：首付款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。尾款：人民幣____元整，于房屋交付后____個工作日內支付。3.付款憑證：買方應向賣方提供銀行轉賬憑證或其他有效付款憑證。四、交付及驗收1.交付時間：____年____月____日2.交付地點：_________________3.驗收標準及程序：賣方應確保房屋及地下室符合合同約定的條件。雙方應于交付當日共同進行驗收，如有異議應在____個工作日內提出。4.驗收時間：交付當日五、交易稅費承擔1.稅費種類：契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。2.稅費承擔比例：買方承擔：_________________賣方承擔：_________________3.稅費支付時間：買方應在合同約定的付款時間前支付稅費。六、交易違約責任1.買方違約責任：未按時支付款項，每逾期一日應向賣方支付_____%的違約金。逾期未辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日應向賣方支付_____%的違約金。2.賣方違約責任：未按時交付房屋及地下室，每逾期一日應向買方支付_____%的違約金。房屋及地下室不符合約定條件，賣方應承擔修復責任或退還部分款項。3.違約金計算及支付：違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。違約金支付方式同交易款項支付方式。4.違約糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同解除條件及程序1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未改正的。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。雙方應盡快協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。3.合同解除后的處理：退還已支付的款項。約定的違約責任仍需履行。合同解除不影響已發(fā)生的其他權利義務。八、爭議解決方式1.爭議解決方式選擇：本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：______仲裁委員會3.爭議解決程序：根據《中華人民共和國仲裁法》及《______仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的標的物交付完畢。合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后的終止：合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按約定處理剩余事宜。十、合同附件1.房屋產權證復印件2.地下室使用權證明復印件3.交易稅費繳納憑證4.其他相關文件十一、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。買方通訊地址：_________________賣方通訊地址：_________________3.合同變更及補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除條件及程序1.合同解除條件：見第六章2.合同解除程序：見第六章3.合同解除后的處理：見第六章十三、爭議解決方式1.爭議解決方式選擇：見第八章2.爭議解決機構：見第八章3.爭議解決程序：見第八章十四、合同生效及終止1.合同生效條件：見第九章2.合同終止條件：見第九章3.合同解除后的終止：見第九章買方（簽字/蓋章）：_________________賣方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年____月____日買方（簽字/蓋章）：_________________賣方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方有權決定交易價格，并有權對交易價格進行合理調整。甲方有權指定交易時間，并有權對交易時間進行調整。甲方有權決定房屋及地下室的交付方式。2.說明：甲方作為買方，主導地位使其在交易過程中具有更大的話語權，因此增加上述條款以保障甲方權益。交易價格的調整應基于市場行情和房屋及地下室的實際狀況，并提前通知乙方。交易時間的調整應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方有權要求甲方提供房屋及地下室的詳細資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。乙方有權要求甲方在交付前進行必要的維修和整改。乙方有權要求甲方提供房屋及地下室的現(xiàn)狀報告。2.說明：乙方作為賣方，主導地位使其在交易過程中具有更大的選擇權，因此增加上述條款以保障乙方權益。乙方有權了解房屋及地下室的實際情況，確保交易安全。甲方應在交付前確保房屋及地下室符合合同約定，如需維修和整改，甲方應承擔相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：中介機構應在本合同簽訂前向雙方提供中介服務協(xié)議，明確中介服務內容和費用。中介機構應保證提供真實、準確、完整的房屋及地下室信息。中介機構在交易過程中應維護雙方合法權益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.說明：中介機構的介入有助于提高交易效率，降低交易風險，因此增加上述條款以規(guī)范中介服務行為。中介服務協(xié)議應包含中介服務范圍、費用支付方式、違約責任等內容。中介機構有義務對房屋及地下室信息進行核實，確保信息的真實性。中介機構應遵守職業(yè)道德，維護雙方合法權益，不得利用中介地位謀取不正當利益。3.中介費用支付條款：中介服務費用由雙方按約定比例分擔。買方應在合同簽訂前支付中介服務費用。賣方應在合同簽訂后支付中介服務費用。4.說明：中介費用支付方式應明確，避免爭議。買方和賣方應根據中介服務內容和服務質量合理分擔中介費用。買方和賣方應在合同簽訂前和簽訂后按約定支付中介服務費用。5.中介責任條款：中介機構對本合同簽訂前后的房屋及地下室信息真實性承擔連帶責任。中介機構對本合同簽訂前后的交易過程承擔監(jiān)管責任。中介機構對本合同簽訂前后的交易糾紛承擔協(xié)調責任。6.說明：中介機構在交易過程中承擔重要責任，因此增加上述條款以明確中介機構的責任。中介機構應對房屋及地下室信息進行核實，確保信息的真實性。中介機構應監(jiān)管交易過程，確保交易合法合規(guī)。中介機構應協(xié)調交易糾紛，維護雙方合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.地下室使用權證明復印件3.交易稅費繳納憑證4.交易雙方的身份證明文件5.中介服務協(xié)議（如有）6.房屋及地下室現(xiàn)狀報告（如有）7.交易款項支付憑證8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付款項。賣方未按時交付房屋及地下室。任何一方違反合同約定的交付標準或條件。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的通知義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產交易、開發(fā)、利用等活動的法律規(guī)范。3.仲裁：當事人根據仲裁協(xié)議，提交仲裁機構解決爭議的方式。4.訴訟：當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議的方式。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，一方未按時支付款項。解決辦法：根據合同約定的違約責任條款，要求違約方支付違約金，并協(xié)商解決。2.問題：房屋及地下室交付時存在質量問題。解決辦法：根據合同約定的交付標準，要求賣方進行修復或退還部分款項。3.問題：中介機構泄露了雙方商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介機構承擔違約責任，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.個人之間進行地下室房屋買賣。2.企業(yè)之間進行地下室房屋買賣。3.通過中介機構進行的地下室房屋買賣。4.地下室房屋買賣涉及多個權利人的情況。5.地下室房屋買賣涉及特殊用途或特殊條件的情況。全文完。2024年地下室房屋買賣合同范本（含交易違約責任）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.房屋基本情況3.交易價格及支付方式4.交易時間及交付條件5.交易稅費及承擔6.交易違約責任7.爭議解決方式8.合同解除條件9.合同生效及終止10.合同附件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方：[全名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]1.2買受方：[全名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，合同簽訂地點：[合同簽訂地點]第二條房屋基本情況2.1房屋位置：[房屋所在城市][具體地址]2.2房屋產權證號：[產權證號]2.3房屋結構：[房屋結構類型]2.4房屋面積：[房屋面積]2.5房屋用途：[房屋用途]2.6房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況等]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：[交易價格]元整，人民幣[大寫金額]3.2支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3付款時間：[具體付款時間節(jié)點，如簽訂合同后天內]3.4付款方式：[具體付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]第四條交易時間及交付條件4.1交易時間：[交易完成時間]4.2交付條件：[房屋交付條件，如房屋內所有物品清單等]4.3交付地點：[房屋交付地點]第五條交易稅費及承擔5.1稅費種類：[列舉交易涉及的稅費種類，如契稅、個人所得稅等]5.2稅費承擔：[稅費承擔方，如買方、賣方或雙方共同承擔]5.3稅費繳納時間：[稅費繳納時間節(jié)點]第六條交易違約責任6.1出賣方違約責任：6.1.1未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向買受方支付違約金[金額]元；6.1.2房屋產權存在瑕疵，導致買受方無法辦理產權過戶，出賣方應承擔全部責任，并賠償買受方損失；6.1.3出賣方隱瞞房屋真實情況，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應責任。6.2買受方違約責任：6.2.1未按約定時間支付房款，每延遲一日應向出賣方支付違約金[金額]元；6.2.2買受方單方面解除合同，應向出賣方支付違約金[金額]元；6.2.3買受方提供的支付方式存在欺詐，導致出賣方損失，買受方應承擔全部責任。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同解除條件8.1出賣方在合同約定的交付期限內未交付房屋，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任；8.2買受方在合同約定的付款期限內未支付房款，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任；8.3房屋存在重大瑕疵，經出賣方確認無法修復或修復費用超過房屋交易價格一定比例的，雙方均可解除合同；8.4一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除合同；8.5因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止；9.3合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋產權過戶手續(xù)。第十條合同附件10.1.1房屋產權證復印件；10.1.2房屋測繪報告；10.1.3雙方身份證復印件；10.1.4付款憑證；10.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十一條合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。第十二條合同簽訂地點12.1本合同簽訂地點為[合同簽訂地點]。第十三條合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1房屋產權證復印件；13.1.2房屋測繪報告；13.1.3雙方身份證復印件；13.1.4付款憑證；13.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力；14.4本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務、法律服務、技術支持或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第二條第三方介入類型2.1中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易。2.2法律服務：第三方提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務。2.3技術支持：第三方提供房屋評估、測繪、維修等技術支持服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得超過本合同約定的交易價格的一定比例。3.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，超出責任限額部分，甲乙雙方可另行追究第三方責任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入本合同。4.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確各方權利義務。4.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責。第五條第三方權利義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，及時、準確地履行職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定解決。6.3第三方與其他各方（如政府部門、法院等）之間的爭議，應由第三方自行解決