二零二五年度2025版特色二婚離婚房產(chǎn)分割協(xié)議示范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版特色二婚離婚房產(chǎn)分割協(xié)議示范本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3.3房產(chǎn)面積2.協(xié)議背景及目的3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1房產(chǎn)歸一方所有3.2.2房產(chǎn)雙方共有4.房產(chǎn)分割具體條款4.1房產(chǎn)歸甲方所有4.1.1甲方獲得房產(chǎn)的具體份額4.1.2甲方應(yīng)支付的費(fèi)用4.1.3甲方支付方式的約定4.2房產(chǎn)歸乙方所有4.2.1乙方獲得房產(chǎn)的具體份額4.2.2乙方應(yīng)支付的費(fèi)用4.2.3乙方支付方式的約定4.3房產(chǎn)雙方共有4.3.1雙方共有房產(chǎn)的具體份額4.3.2共有房產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)4.3.3共有房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.財(cái)產(chǎn)債務(wù)處理5.1婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬5.2婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬5.3婚前債務(wù)的處理5.4婚后債務(wù)的處理6.子女撫養(yǎng)問題6.1子女的基本情況6.2子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3子女的撫養(yǎng)費(fèi)用6.4子女的教育問題7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益的處理8.補(bǔ)償條款8.1甲方對(duì)乙方的補(bǔ)償8.2乙方對(duì)甲方的補(bǔ)償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同通知12.5合同解除通知13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男），乙方（女）1.2身份證號(hào)碼：甲方（05678），乙方（05679）1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4房產(chǎn)信息1.4.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)1.4.3房產(chǎn)面積：100平方米2.協(xié)議背景及目的本協(xié)議雙方因離婚事宜，就雙方共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，以明確雙方在房產(chǎn)分割中的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：雙方同意由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為雙方分割房產(chǎn)的依據(jù)。3.2.1房產(chǎn)歸甲方所有；3.2.2房產(chǎn)歸乙方所有；3.2.3房產(chǎn)雙方共有。4.房產(chǎn)分割具體條款4.1房產(chǎn)歸甲方所有4.1.1甲方獲得房產(chǎn)的全部份額；4.1.2甲方應(yīng)支付乙方房產(chǎn)分割款人民幣萬元整；4.1.3甲方支付方式：自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.財(cái)產(chǎn)債務(wù)處理5.1婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬：雙方婚前各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有；5.2婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬：雙方婚后各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有；5.3婚前債務(wù)的處理：雙方婚前各自的債務(wù)各自承擔(dān)；5.4婚后債務(wù)的處理：雙方婚后各自的債務(wù)各自承擔(dān)。6.子女撫養(yǎng)問題6.1子女的基本情況：雙方婚生子女一名，姓名：，出生日期：年月日；6.2子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方；6.3子女的撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用；6.4子女的教育問題：雙方共同負(fù)責(zé)子女的教育問題，子女的教育費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：雙方各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；7.2其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益的處理：雙方各自的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益歸各自所有。8.補(bǔ)償條款8.1甲方對(duì)乙方的補(bǔ)償8.1.1甲方應(yīng)向乙方支付離婚補(bǔ)償金人民幣萬元整；8.1.2甲方支付離婚補(bǔ)償金的時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。8.2乙方對(duì)甲方的補(bǔ)償8.2.1乙方無需向甲方支付任何補(bǔ)償金；8.2.2乙方對(duì)甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的無償贈(zèng)與或承擔(dān)的債務(wù)不承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按本協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割款或離婚補(bǔ)償金的；9.1.2一方未按本協(xié)議約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用的；9.1.3一方違反本協(xié)議其他約定的；9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣萬元整；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至涉案房產(chǎn)所在地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；11.2.3一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本協(xié)議附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；12.1.2本協(xié)議附件二：子女撫養(yǎng)協(xié)議；12.2合同解釋12.2.1本協(xié)議的條款如有歧義，以有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的解釋為準(zhǔn)；12.3合同變更12.3.1合同變更需雙方書面同意；12.4合同通知12.4.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方變更事宜；12.5合同解除通知12.5.1雙方應(yīng)提前天以書面形式通知對(duì)方解除合同事宜。13.合同簽署日期及地點(diǎn)本協(xié)議于年月日在市區(qū)街道號(hào)簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選定15.2.1第三方的選定需經(jīng)雙方協(xié)商一致；15.2.2雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的執(zhí)行；15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.第三方服務(wù)內(nèi)容16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)16.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在選定后個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向雙方提交評(píng)估報(bào)告。16.2律師事務(wù)所16.2.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)；16.2.2律師事務(wù)所應(yīng)在雙方要求下，及時(shí)提供法律意見和代理訴訟。16.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所16.3.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)雙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；16.3.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在選定后個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)，并向雙方提交審計(jì)報(bào)告。16.4調(diào)解機(jī)構(gòu)16.4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解雙方之間的爭(zhēng)議；16.4.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方要求下，及時(shí)組織調(diào)解會(huì)議，并促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額之外的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，非因故意或重大過失造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與合同其他方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定；18.3.2合同其他方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方已完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算第三方費(fèi)用；19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向雙方提交書面報(bào)告。20.本合同的修改和補(bǔ)充20.1本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀地反映房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。2.子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)用、探望權(quán)等內(nèi)容。說明：子女撫養(yǎng)協(xié)議是保障子女權(quán)益的重要文件，雙方應(yīng)本著對(duì)子女有利的原則制定。3.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明雙方婚前及婚后的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。說明：財(cái)產(chǎn)清單是財(cái)產(chǎn)分割的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.債務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明雙方婚前及婚后的債務(wù)，包括但不限于信用卡、貸款、借款等。說明：債務(wù)清單是財(cái)產(chǎn)分割的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括專利證書、著作權(quán)登記證書、商標(biāo)注冊(cè)證書等。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件是知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工作證明、收入證明、子女出生證明等。說明：其他相關(guān)文件可能根據(jù)具體情況需要提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按本協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割款或離婚補(bǔ)償金的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的款項(xiàng)的%。示例說明：若甲方未按約定支付離婚補(bǔ)償金人民幣萬元，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。2.一方未按本協(xié)議約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向非違約方支付撫養(yǎng)費(fèi)用差額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例說明：若甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用人民幣萬元，應(yīng)向