2025年度安置房建設(shè)項目監(jiān)理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房建設(shè)項目監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資估算4.監(jiān)理工作范圍4.1監(jiān)理工作內(nèi)容4.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理工作期限5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式及時間5.3費用調(diào)整條款6.監(jiān)理工作方法及程序6.1監(jiān)理工作方法6.2監(jiān)理工作程序6.3監(jiān)理工作記錄7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查程序7.3質(zhì)量問題處理8.進(jìn)度控制8.1進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)8.2進(jìn)度檢查程序8.3進(jìn)度調(diào)整9.安全管理9.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)9.2安全檢查程序9.3安全事故處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理公司1.1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.1.3施工單位名稱：建設(shè)有限公司1.1.4施工單位地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人1.2.1監(jiān)理單位法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.3.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3施工單位聯(lián)系人：趙六1.3.4施工單位聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國建筑法》2.1.3《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192013）2.2合同簽訂目的2.2.1明確監(jiān)理單位與施工單位之間的權(quán)利義務(wù)2.2.2確保安置房建設(shè)項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全3.項目概況3.1項目名稱3.1.12025年度安置房建設(shè)項目3.2項目地點3.2.1省市區(qū)3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積：100,000平方米3.3.2總投資：5億元人民幣3.4項目投資估算3.4.1投資估算依據(jù)：《建設(shè)工程投資估算編制辦法》3.4.2投資估算總額：5億元人民幣4.監(jiān)理工作范圍4.1監(jiān)理工作內(nèi)容4.1.1施工過程監(jiān)理4.1.2質(zhì)量監(jiān)理4.1.3進(jìn)度監(jiān)理4.1.4安全監(jiān)理4.1.5合同管理4.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)4.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度4.2.3安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)4.3監(jiān)理工作期限4.3.1監(jiān)理工作開始日期：2025年1月1日4.3.2監(jiān)理工作結(jié)束日期：2027年12月31日5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.1.1監(jiān)理費用總額：500萬元人民幣5.2費用支付方式及時間5.2.1費用支付方式：按月支付5.2.2費用支付時間：每月25日前支付上月監(jiān)理費用5.3費用調(diào)整條款5.3.1因工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理工作內(nèi)容增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整監(jiān)理費用6.監(jiān)理工作方法及程序6.1監(jiān)理工作方法6.1.1采用現(xiàn)場監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式6.1.2定期召開監(jiān)理例會，及時溝通、協(xié)調(diào)和解決問題6.2監(jiān)理工作程序6.2.1施工單位提交施工組織設(shè)計及施工方案6.2.2監(jiān)理單位進(jìn)行審查并提出修改意見6.2.3施工單位根據(jù)監(jiān)理意見進(jìn)行修改后實施6.2.4監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查6.3監(jiān)理工作記錄6.3.1監(jiān)理單位應(yīng)建立監(jiān)理工作記錄，包括會議紀(jì)要、檢查記錄、問題整改記錄等6.3.2監(jiān)理工作記錄應(yīng)真實、完整、規(guī)范7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.1.1質(zhì)量控制依據(jù)：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及合同約定7.1.2質(zhì)量控制指標(biāo)：符合設(shè)計文件要求，達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查程序7.2.1施工前，監(jiān)理單位對施工圖紙、施工方案、施工材料等進(jìn)行審查7.2.2施工過程中，監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，包括材料檢驗、工序檢查、隱蔽工程驗收等7.2.3施工結(jié)束后，監(jiān)理單位組織竣工驗收，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面評估7.3質(zhì)量問題處理7.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)立即通知施工單位進(jìn)行整改7.3.2施工單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查合格后方可繼續(xù)施工8.進(jìn)度控制8.1進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)8.1.1進(jìn)度控制依據(jù)：合同約定的工期及施工組織設(shè)計8.1.2進(jìn)度控制指標(biāo)：確保工程按期完成8.2進(jìn)度檢查程序8.2.1監(jiān)理單位每月對工程進(jìn)度進(jìn)行一次檢查，并編制進(jìn)度報告8.2.2發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，監(jiān)理單位應(yīng)與施工單位共同分析原因，制定調(diào)整措施8.3進(jìn)度調(diào)整8.3.1因不可抗力或施工單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)與施工單位協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃8.3.2進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認(rèn)9.安全管理9.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)9.1.1安全管理依據(jù)：國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2安全管理指標(biāo)：實現(xiàn)零事故目標(biāo)9.2安全檢查程序9.2.1監(jiān)理單位每月對施工現(xiàn)場進(jìn)行一次安全檢查9.2.2對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位立即整改9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，監(jiān)理單位應(yīng)立即上報，并協(xié)助施工單位進(jìn)行調(diào)查和處理9.3.2安全事故處理結(jié)果應(yīng)書面通知雙方10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致10.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.3合同變更與解除程序10.3.1合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.3.2合同解除：雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)11.1.2違反國家法律法規(guī)11.1.3未經(jīng)雙方同意擅自變更合同11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2.2違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定11.3違約賠償計算方法11.3.1按實際損失計算11.3.2按合同約定賠償金額計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決程序12.2.1爭議雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面仲裁申請12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)在收到仲裁申請后，應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁裁決12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點：省市13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗收合格13.2.2合同約定的其他終止條件13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.3.2辦理合同終止手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工方案、監(jiān)理方案等14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.3合同簽署日期14.3.1合同簽署日期：2025年1月1日14.4合同份數(shù)及保管14.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.2合同由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立第三方，包括但不限于：咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。15.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方參與項目管理工作，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2第三方介入的審批15.2.1任何第三方介入均需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、范圍、期限和費用。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：項目咨詢、質(zhì)量檢測、安全鑒定、進(jìn)度監(jiān)控、合同管理等方面。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，共同討論和解決項目管理中的問題。15.5第三方介入的責(zé)權(quán)利15.5.1第三方的責(zé)任：按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е碌膯栴}，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方的權(quán)利：獲取甲方和乙方提供的必要資料和信息。對項目管理中的問題提出建議和解決方案。享有合同約定的費用支付權(quán)利。15.5.3第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。保守合同雙方的商業(yè)秘密。對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償金額不超過合同總價的5%。第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.第三方變更18.1第三方變更：如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出：第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)在第三方退出前，協(xié)商確定替代方案或安排第三方完成剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.合同雙方授權(quán)委托書4.合同雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函5.項目概況說明書6.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范7.施工組織設(shè)計及施工方案8.監(jiān)理方案及工作計劃9.質(zhì)量控制計劃及標(biāo)準(zhǔn)10.進(jìn)度控制計劃及標(biāo)準(zhǔn)11.安全管理計劃及標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更記錄13.質(zhì)量檢查報告14.進(jìn)度報告15.安全檢查報告16.工程驗收報告17.費用支付憑證18.第三方合作協(xié)議19.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.所有機(jī)密文件和資料應(yīng)加蓋公章或合同雙方簽字確認(rèn)。2.所有文件和資料應(yīng)真實、完整、規(guī)范。3.附件應(yīng)與合同一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題。1.2違反國家法律法規(guī)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的損失。1.3未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容。1.4未按合同約定支付監(jiān)理費用。1.5未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.3違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的10%。2.4解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理合同解除手續(xù)。違約行為示例說明：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致安全隱患未及時發(fā)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因安全隱患導(dǎo)致的損失，并支付違約金。2.違約行為：施工單位未按設(shè)計圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，返工或修復(fù)不合格工程，并支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付監(jiān)理費用及違約金。4.違約行為：第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。2025年度安置房建設(shè)項目監(jiān)理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點7.合同履行期限8.合同標(biāo)的9.合同價款10.合同支付方式11.合同違約責(zé)任12.合同爭議解決方式13.合同解除條件14.合同其他約定二、監(jiān)理單位職責(zé)1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理方法4.監(jiān)理人員配備5.監(jiān)理工作計劃6.監(jiān)理報告編制7.監(jiān)理驗收8.監(jiān)理整改9.監(jiān)理協(xié)調(diào)10.監(jiān)理保密11.監(jiān)理檔案管理12.監(jiān)理技術(shù)支持13.監(jiān)理培訓(xùn)14.監(jiān)理其他職責(zé)三、建設(shè)單位職責(zé)1.建設(shè)單位基本信息2.建設(shè)單位義務(wù)3.建設(shè)單位權(quán)利4.建設(shè)單位配合5.建設(shè)單位驗收6.建設(shè)單位整改7.建設(shè)單位協(xié)調(diào)8.建設(shè)單位保密9.建設(shè)單位檔案管理10.建設(shè)單位其他職責(zé)四、監(jiān)理費用及支付1.監(jiān)理費用總額2.監(jiān)理費用構(gòu)成3.監(jiān)理費用支付方式4.監(jiān)理費用支付時間5.監(jiān)理費用調(diào)整6.監(jiān)理費用結(jié)算7.監(jiān)理費用爭議解決8.監(jiān)理費用其他約定五、合同履行及變更1.合同履行條件2.合同履行程序3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同解除條件6.合同解除程序7.合同履行及變更爭議解決8.合同履行及變更其他約定六、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.保密期限5.保密違約責(zé)任6.保密爭議解決7.保密其他約定七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決5.知識產(chǎn)權(quán)其他約定八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除及終止?fàn)幾h解決6.合同解除及終止其他約定九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約其他約定十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決其他約定十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同附件4.合同生效其他約定十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)2.合同解除及終止后的資料移交3.合同解除及終止后的費用結(jié)算4.合同解除及終止后的爭議解決5.合同解除及終止后的其他約定十三、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同變更4.合同終止5.合同其他約定十四、合同份數(shù)及生效1.合同份數(shù)2.合同生效3.合同簽署4.合同其他約定合同編號2025年度安置房建設(shè)項目監(jiān)理合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度安置房建設(shè)項目監(jiān)理合同2.合同雙方基本信息：a.建設(shè)單位名稱：[建設(shè)單位名稱]b.建設(shè)單位地址：[建設(shè)單位地址]c.建設(shè)單位聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]d.建設(shè)單位聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]e.監(jiān)理單位名稱：[監(jiān)理單位名稱]f.監(jiān)理單位地址：[監(jiān)理單位地址]g.監(jiān)理單位聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]h.監(jiān)理單位聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同履行地點：[履行地點]7.合同履行期限：[履行期限]8.合同標(biāo)的：2025年度安置房建設(shè)項目9.合同價款：[合同價款]10.合同支付方式：[支付方式]11.合同違約責(zé)任：[違約責(zé)任]12.合同爭議解決方式：[解決方式]13.合同解除條件：[解除條件]14.合同其他約定：[其他約定]二、監(jiān)理單位職責(zé)1.監(jiān)理范圍：[監(jiān)理范圍]2.監(jiān)理內(nèi)容：[監(jiān)理內(nèi)容]3.監(jiān)理方法：[監(jiān)理方法]4.監(jiān)理人員配備：[人員配備]5.監(jiān)理工作計劃：[工作計劃]6.監(jiān)理報告編制：[報告編制]7.監(jiān)理驗收：[驗收內(nèi)容]8.監(jiān)理整改：[整改措施]9.監(jiān)理協(xié)調(diào)：[協(xié)調(diào)工作]10.監(jiān)理保密：[保密措施]11.監(jiān)理檔案管理：[檔案管理要求]12.監(jiān)理技術(shù)支持：[技術(shù)支持內(nèi)容]13.監(jiān)理培訓(xùn)：[培訓(xùn)內(nèi)容]14.監(jiān)理其他職責(zé)：[其他職責(zé)]三、建設(shè)單位職責(zé)1.建設(shè)單位基本信息：[基本信息]2.建設(shè)單位義務(wù)：[義務(wù)內(nèi)容]3.建設(shè)單位權(quán)利：[權(quán)利內(nèi)容]4.建設(shè)單位配合：[配合內(nèi)容]5.建設(shè)單位驗收：[驗收內(nèi)容]6.建設(shè)單位整改：[整改措施]7.建設(shè)單位協(xié)調(diào)：[協(xié)調(diào)工作]8.建設(shè)單位保密：[保密措施]9.建設(shè)單位檔案管理：[檔案管理要求]10.建設(shè)單位其他職責(zé)：[其他職責(zé)]四、監(jiān)理費用及支付1.監(jiān)理費用總額：[總額]2.監(jiān)理費用構(gòu)成：[構(gòu)成內(nèi)容]3.監(jiān)理費用支付方式：[支付方式]4.監(jiān)理費用支付時間：[支付時間]5.監(jiān)理費用調(diào)整：[調(diào)整條件]6.監(jiān)理費用結(jié)算：[結(jié)算方式]7.監(jiān)理費用爭議解決：[解決方式]8.監(jiān)理費用其他約定：[其他約定]五、合同履行及變更1.合同履行條件：[履行條件]2.合同履行程序：[履行程序]3.合同變更條件：[變更條件]4.合同變更程序：[變更程序]5.合同解除條件：[解除條件]6.合同解除程序：[解除程序]7.合同履行及變更爭議解決：[解決方式]8.合同履行及變更其他約定：[其他約定]六、保密條款1.保密范圍：[保密范圍]2.保密義務(wù)：[保密義務(wù)]3.保密措施：[保密措施]4.保密期限：[保密期限]5.保密違約責(zé)任：[違約責(zé)任]6.保密爭議解決：[解決方式]7.保密其他約定：[其他約定]七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[歸屬內(nèi)容]2.知識產(chǎn)權(quán)使用：[使用內(nèi)容]3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：[保護(hù)措施]4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：[解決方式]5.知識產(chǎn)權(quán)其他約定：[其他約定]八、合同解除及終止1.合同解除條件：[解除條件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同終止條件：[終止條件]4.合同終止程序：[終止程序]5.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)：[權(quán)利義務(wù)]6.合同解除及終止后的資料移交：[資料移交]7.合同解除及終止后的費用結(jié)算：[費用結(jié)算]8.合同解除及終止后的爭議解決：[解決方式]9.合同解除及終止后的其他約定：[其他約定]九、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]3.違約賠償：[賠償金額及方式]4.違約爭議解決：[解決方式]5.違約其他約定：[其他約定]十、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決程序：[解決程序]3.爭議解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]4.爭議解決期限：[解決期限]5.爭議解決費用：[費用承擔(dān)]6.爭議解決其他約定：[其他約定]十一、合同生效及附件1.合同生效條件：[生效條件]2.合同生效程序：[生效程序]3.合同附件：[附件內(nèi)容]4.合同生效其他約定：[其他約定]十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)：[權(quán)利義務(wù)]2.合同解除及終止后的資料移交：[資料移交]3.合同解除及終止后的費用結(jié)算：[費用結(jié)算]4.合同解除及終止后的爭議解決：[解決方式]5.合同解除及終止后的其他約定：[其他約定]十三、其他約定1.合同未盡事宜：[未盡事宜]2.合同解釋：[解釋原則]3.合同變更：[變更程序]4.合同終止：[終止條件]5.合同其他約定：[其他約定]十四、合同份數(shù)及生效1.合同份數(shù)：[份數(shù)]2.合同生效：[生效條件]3.合同簽署：[簽署方式]4.合同其他約定：[其他約定]建設(shè)單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：監(jiān)理單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本合同中，甲方為項目主導(dǎo)方，對項目的重大決策具有最終決定權(quán)。具體包括但不限于項目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、進(jìn)度安排等。a.甲方應(yīng)在接到乙方監(jiān)理報告后5個工作日內(nèi)，對乙方提出的設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等事項作出決策。b.甲方?jīng)Q策后，應(yīng)立即通知乙方，并確保乙方在接到通知后及時執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。a.甲方應(yīng)定期或不定期對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理人員資質(zhì)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理記錄等。b.甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目相關(guān)各方的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。a.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)設(shè)計與施工、監(jiān)理與施工等各方之間的關(guān)系，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。b.甲方在協(xié)調(diào)過程中，應(yīng)充分尊重乙方的專業(yè)意見，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。4.甲方信息披露權(quán)條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供項目相關(guān)信息，確保乙方能夠全面了解項目情況。a.甲方應(yīng)在項目實施過程中，及時向乙方提供設(shè)計變更、施工進(jìn)度、材料設(shè)備采購等相關(guān)信息。b.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，如因信息錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方為項目主導(dǎo)方，對項目的重大決策具有最終決定權(quán)。a.乙方應(yīng)在接到甲方要求后5個工作日內(nèi)，對項目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等事項作出決策。b.乙方?jīng)Q策后，應(yīng)立即通知甲方，并確保甲方在接到通知后及時執(zhí)行。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行建設(shè)職責(zé)。a.乙方應(yīng)定期或不定期對甲方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于甲方提供的資料、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。b.乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.乙方協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目相關(guān)各方的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。a.乙方應(yīng)協(xié)調(diào)設(shè)計與施工、甲方與施工等各方之間的關(guān)系，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。b.乙方在協(xié)調(diào)過程中，應(yīng)充分尊重甲方的要求，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。4.乙方信息披露權(quán)條款說明：乙方有義務(wù)向甲方提供項目相關(guān)信息，確保甲方能夠全面了解項目情況。a.乙方應(yīng)在項目實施過程中，及時向甲方提供設(shè)計變更、施工進(jìn)度、材料設(shè)備采購等相關(guān)信息。b.乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，如因信息錯誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：本合同中，如涉及第三方中介服務(wù)，應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及支付方式。a.第三方中介服務(wù)內(nèi)容：[具體內(nèi)容]b.第三方中介服務(wù)費用：[費用金額]c.第三方中介服務(wù)費用支付方式：[支付方式]2.第三方中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介在項目中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。a.第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方中介在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介爭議解決條款說明：明確第三方中介在項目中的爭議解決機(jī)制。a.第三方中介與項目相關(guān)方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。4.第三方中介保密條款說明：明確第三方中介在項目中的保密義務(wù)。a.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對項目信息保密。b.如因第三方中介泄露項目信息導(dǎo)致?lián)p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.第三方中介服務(wù)合同4.監(jiān)理大綱5.設(shè)計變更文件6.施工方案7.監(jiān)理日志8.質(zhì)量驗收報告9.進(jìn)度報告10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用認(rèn)定：甲方超過合同約定支付時間未支付監(jiān)理費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時提交監(jiān)理報告認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交監(jiān)理報告，視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露項目信息認(rèn)定：第三方中介在項目實施過程中泄露項目信息，未經(jīng)授權(quán)擅自使用或披露，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于未按照監(jiān)理大綱進(jìn)行監(jiān)理工作，視為違約。5.違約行為：甲方未按時提供項目相關(guān)信息認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供項目相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院解決合同糾紛的司法程序。5.保密：指對合同內(nèi)容、項目信息等采取保密措施，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用解決辦法：乙方應(yīng)及時催收費用，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時提交監(jiān)理報告解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保按時提交報告，如因特殊情況無法按時提交，應(yīng)及時通知甲方并說明原因。3.問題：第三方中介泄露項目信息解決辦法：與第三方中介簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)保密教育，如發(fā)現(xiàn)泄露行為，立即采取措施制止并追究責(zé)任。4.問題：乙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理人員培訓(xùn)，提高監(jiān)理質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)違約行為，及時采取措施糾正。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房建設(shè)項目監(jiān)理2.房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)理3.公共設(shè)施建設(shè)項目監(jiān)理4.工程建設(shè)項目監(jiān)理5.其他涉及監(jiān)理服務(wù)的項目全文完。2025年度安置房建設(shè)項目監(jiān)理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景：本合同背景為2025年度安置房建設(shè)項目，甲方為該項目業(yè)主，乙方為項目監(jiān)理單位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：為規(guī)范2025年度安置房建設(shè)項目的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制，雙方特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）安置房：指由政府出資建設(shè)的、專門用于解決住房困難家庭住房問題的住宅。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理單位對建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目建設(shè)符合國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指甲乙雙方在本合同中明確約定各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項的書面文件。（2）監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方提供的安置房建設(shè)項目進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理。（3）違約：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。（2）有權(quán)要求乙方對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)理質(zhì)量。（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)對項目進(jìn)行監(jiān)督管理。（4）承擔(dān)項目建設(shè)過程中因自身原因造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理質(zhì)量。（2）對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，及時向甲方報告并提出解決方案。（3）對項目建設(shè)過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。（4）承擔(dān)監(jiān)理工作過程中因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年度安置房建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：2025年度安置房建設(shè)項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，對項目建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方按照合同約定，為乙方提供必要的條件和支持。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起15日內(nèi)，就終止合同的有關(guān)事宜達(dá)成一致。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的監(jiān)理費用進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的遺留問題進(jìn)行處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理工作量、服務(wù)內(nèi)容以及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費。（2）人員費用：包括監(jiān)理人員工資、社會保險、福利等。（3）辦公費用：包括辦公用品、通信費、差旅費等。（4）其他費用：包括但不限于咨詢服務(wù)費、專家評審費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付監(jiān)理費用。（2）監(jiān)理服務(wù)費按季度支付，每個季度末前支付下季度費用的50%，項目竣工后支付剩余50%。7.3支付時間：（1）監(jiān)理服務(wù)費支付時間：每個季度末前支付下季度費用的50%。（2）項目竣工后支付剩余50%的監(jiān)理服務(wù)費。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付監(jiān)理費用前，收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的千分之五。（2）乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容、雙方協(xié)商事項及項目相關(guān)信息。（2）甲方提供的項目圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致項目停工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫?；蚪K止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)項目存在安全隱患或質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方采取措施予以整改。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇重大技術(shù)難題，乙方有權(quán)邀請專家進(jìn)行會診，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。（2）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)時，如發(fā)現(xiàn)甲方違反國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，有權(quán)要求甲方予以糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報告監(jiān)理工作情況。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，討論解決項目實施過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時處理項目實施過程中的突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于監(jiān)理事項的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費計算明細(xì)。3.甲方提供的項目相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供必要條件的，認(rèn)定為違約。違反國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，認(rèn)定為違約。在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到嚴(yán)重影響，認(rèn)定為違約。未及時報告項目實施過程中的問題，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。3.協(xié)商：指雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就合同事項進(jìn)行友好討論，達(dá)成一致意見。4.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方催收費用，并提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。2.問題：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，糾正違約行為，并向甲方書面說明情況。3.問題：項目實施過程中出現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方采取措施予以整改。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性。第三方應(yīng)對其監(jiān)理行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)要求甲方配合其開展監(jiān)理工作。第三方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按時完成監(jiān)理工作，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙等。乙方有權(quán)要求甲方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理費用，包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費、人員費用、辦公費用等。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同延期而產(chǎn)生的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的千分之五。甲方未按合同約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。甲方可要求乙方對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)理質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)對項目進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。甲方可獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同延期而產(chǎn)生的額外費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的千分之五。乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的項目秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度安置房建設(shè)項目監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模及投資概算3.4項目建設(shè)內(nèi)容4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理工作方式4.4監(jiān)理工作期限5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用組成5.3支付方式5.4付款時間及進(jìn)度6.監(jiān)理工作質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證7.監(jiān)理工作進(jìn)度要求7.1工作進(jìn)度安排7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度調(diào)整及協(xié)調(diào)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1費用結(jié)算12.2責(zé)任承擔(dān)12.3其他處理事項13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項的處理14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1合同附件14.2補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局地址：市區(qū)路號乙方：建筑工程監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：授權(quán)代表：乙方法定代表人：授權(quán)代表：趙六1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景本合同簽訂背景為滿足市區(qū)居民安置需求，改善居民生活環(huán)境。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，及市區(qū)相關(guān)建設(shè)政策。3.項目概況3.1項目名稱2025年度安置房建設(shè)項目3.2項目地點市區(qū)街道3.3項目規(guī)模及投資概算項目占地面積：10000平方米總建筑面積：80000平方米投資概算：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.4項目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、配套商業(yè)設(shè)施、地下車庫等。4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍本合同監(jiān)理范圍為項目施工全過程，包括施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗收等階段。4.2監(jiān)理內(nèi)容4.2.1施工準(zhǔn)備階段對施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等進(jìn)行審查，確保符合設(shè)計要求。4.2.2施工階段對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3竣工驗收階段對工程竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3監(jiān)理工作方式采用現(xiàn)場監(jiān)督檢查和書面報告相結(jié)合的方式。4.4監(jiān)理工作期限自合同生效之日起至竣工驗收合格之日止。5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額監(jiān)理費用總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。5.2費用組成監(jiān)理費用包括人員費用、設(shè)備費用、資料費用等。5.3支付方式甲方按監(jiān)理進(jìn)度支付監(jiān)理費用，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。6.監(jiān)理工作質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2質(zhì)量檢驗對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并督促施工單位整改。6.3質(zhì)量保證乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)連帶責(zé)任，確保工程質(zhì)量。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和項目信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件（1）本合同約定的監(jiān)理工作完成；（2）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被解除或終止。10.4合同終止日期合同終止日期以實際完成監(jiān)理工作或合同約定的監(jiān)理期限屆滿為準(zhǔn)。11.合同變更及解除11.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件以雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件為準(zhǔn)。12.合同解除后的處理12.1費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照已實際完成的工作量及約定的費用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。12.2責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.3其他處理事項合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的監(jiān)理工作及項目相關(guān)事宜。13.其他約定事項13.1其他約定條款雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項的處理其他約定事項的處理，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1合同附件（1）施工圖紙及技術(shù)資料；（2）監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則；（3）監(jiān)理合同；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2補(bǔ)充文件本合同簽訂后，如需補(bǔ)充文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而介入項目監(jiān)理過程的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方介入程序（1）由甲方或乙方提出第三方介入的申請；（2）雙方共同評估第三方資質(zhì)和能力；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對項目監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付其應(yīng)得的費用。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時完成其工作，確保監(jiān)理質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在項目監(jiān)理過程中的職責(zé)，應(yīng)與甲方、乙方各自的職責(zé)相區(qū)分，避免交叉和沖突。17.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于其職責(zé)范圍外的責(zé)任，由甲方、乙方各自承擔(dān)。17.3費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同和第三方介入?yún)f(xié)議而承擔(dān)的責(zé)任，不得超過約定的金額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同監(jiān)理費用總額的%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方因自身原因?qū)е逻`約，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，以第三方介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更第三方變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方完成其工作；（2）第三方因自身原因退出；（3）雙方協(xié)商一致，第三方退出。19.3第三方退出后的處理第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.第三方介入?yún)f(xié)議5.監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則6.施工圖紙及技術(shù)資料7.施工組織設(shè)計及施工方案8.質(zhì)量檢驗報告9.進(jìn)度控制計劃10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施11.竣工驗收報告12.合同變更協(xié)議13.費用結(jié)算單14.爭議解決文件15.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求和說明：1.附件14為合同簽訂雙方的合法身份證明，需提供原件及復(fù)印件。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，需明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序和方法。4.施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計變更、施工規(guī)范等。5.質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包含質(zhì)量檢驗結(jié)果、檢驗方法和檢驗標(biāo)準(zhǔn)。6.進(jìn)度控制計劃應(yīng)明確項目進(jìn)度目標(biāo)和進(jìn)度控制措施。7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施等。8.竣工驗收報告應(yīng)包括工程驗收結(jié)論、驗收意見等。9.合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。10.費用結(jié)算單應(yīng)包含費用明細(xì)、支付時間、支付方式等。11.爭議解決文件應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。12.其他文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用；（2）乙方未按時提交監(jiān)理報告；（3）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；（4）施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題；（5）施工過程中發(fā)生安全事故；（6）未按約定完成工程進(jìn)度；（7）違反保密條款；（8）違反合同約定解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失；（4）施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，責(zé)任由施工單位承擔(dān)；（5）施工過程中發(fā)生安全事故，責(zé)任由施工單位承擔(dān)；（6）未按約定完成工程進(jìn)度，責(zé)任由施工單位承擔(dān)；（7）違反保密條款，責(zé)任由違約方承擔(dān)；（8）違反合同約定解除合同，責(zé)任由違約方承擔(dān)。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；2.乙方未按時提交監(jiān)理報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；3.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2025年度安置房建設(shè)項目監(jiān)理合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理工作目標(biāo)4.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)三、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整四、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理啟動2.監(jiān)理實施3.監(jiān)理驗收4.監(jiān)理報告五、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員配備2.監(jiān)理人員職責(zé)3.監(jiān)理人員培訓(xùn)4.監(jiān)理人員更換六、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測方法3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量責(zé)任追究七、工程進(jìn)度控制1.進(jìn)度計劃2.進(jìn)度監(jiān)控3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度延誤責(zé)任八、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決期限十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施十一、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力處理程序4.不可抗力責(zé)任十二、合同解除條件1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除通知十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改十四、其他1.通知與送達(dá)2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度安置房建設(shè)項目監(jiān)理合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止5.合同雙方基本信息：1.監(jiān)理單位名稱：2.監(jiān)理單位地址：3.監(jiān)理單位聯(lián)系人：4.監(jiān)理單位聯(lián)系電話：5.施工單位名稱：6.施工單位地址：7.施工單位聯(lián)系人：8.施工單位聯(lián)系電話：二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：對2025年度安置房建設(shè)項目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價等方面。2.監(jiān)理內(nèi)容：1.施工單位資質(zhì)審查2.施工圖紙及技術(shù)文件審查3.施工現(xiàn)場監(jiān)理4.材料設(shè)備監(jiān)理5.工程進(jìn)度監(jiān)理6.工程質(zhì)量監(jiān)理7.工程安全監(jiān)理8.造價監(jiān)理9.竣工驗收監(jiān)理3.監(jiān)理工作目標(biāo)：確保項目按照設(shè)計要求、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全規(guī)定和造價要求完成。4.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工規(guī)范執(zhí)行。三、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額：____元人民幣2.費用支付方式：按月支付，每月監(jiān)理費用為____元人民幣3.費用支付時間：每月__日支付上一個月的監(jiān)理費用4.費用調(diào)整：因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致監(jiān)理費用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。四、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理啟動：合同簽訂后__日內(nèi)，監(jiān)理單位完成人員、設(shè)備、資料的準(zhǔn)備，向施工單位發(fā)出監(jiān)理通知。2.監(jiān)理實施：1.施工單位提交施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃等文件，監(jiān)理單位進(jìn)行審查。2.施工單位進(jìn)場施工，監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。3.監(jiān)理單位對材料、設(shè)備、施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.監(jiān)理單位對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)控。3.監(jiān)理驗收：項目完工后，監(jiān)理單位組織驗收，對不符合要求的部分提出整改意見。五、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員配備：監(jiān)理單位根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度配備相應(yīng)數(shù)量的監(jiān)理人員。2.監(jiān)理人員職責(zé)：1.嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工規(guī)范。2.對施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.及時發(fā)現(xiàn)和報告施工過程中出現(xiàn)的問題。4.參與工程驗收，提出整改意見。3.監(jiān)理人員培訓(xùn)：監(jiān)理單位對監(jiān)理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員業(yè)務(wù)水平。4.監(jiān)理人員更換：監(jiān)理人員因故不能履行職責(zé)時，監(jiān)理單位應(yīng)及時更換。六、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工規(guī)范執(zhí)行。2.質(zhì)量檢測方法：采用現(xiàn)場檢測、抽樣檢測、儀器檢測等方法。3.質(zhì)量問題處理：對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)及時通知施工單位整改，并跟蹤整改情況。4.質(zhì)量責(zé)任追究：因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程進(jìn)度控制1.進(jìn)度計劃：施工單位提交施工進(jìn)度計劃，監(jiān)理單位進(jìn)行審查。2.進(jìn)度監(jiān)控：監(jiān)理單位對施工進(jìn)度進(jìn)行實時監(jiān)控，確保項目按計劃推進(jìn)。3.進(jìn)度調(diào)整：因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。4.進(jìn)度延誤責(zé)任：因施工單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同變更及終止1.合同變更條件：在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致原合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后變更合同。2.合同變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。3.合同終止條件：1.合同期限屆滿，且項目已按合同約定完成。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提出書面爭議解決請求，并提供相關(guān)證據(jù)。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起__年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十一、不可抗力條款1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行。2.不可抗力事件范圍：地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。3.不可抗力處理程序：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在__小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同解除條件1.合同解除條件：1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同目的無法實現(xiàn)。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。十三、合同附件1.合同附件清單：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理細(xì)則3.監(jiān)理人員配備表4.監(jiān)理費用預(yù)算表5.其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂附件修改協(xié)議。十四、其他1.通知與送達(dá)：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。2.合同附件：合同附件包括但不限于上述條款中提到的內(nèi)容。3.合同份數(shù)：合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。監(jiān)理單位（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________施工單位（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的項目決策權(quán)說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，在項目決策方面享有最終決定權(quán)。監(jiān)理單位需根據(jù)甲方的指示和項目需求，制定監(jiān)理計劃和實施監(jiān)理工作。2.甲方指定項目關(guān)鍵節(jié)點說明：甲方有權(quán)指定項目關(guān)鍵節(jié)點，如開工時間、竣工時間等。監(jiān)理單位需按照甲方指定的節(jié)點進(jìn)行監(jiān)理工作，確保項目按計劃推進(jìn)。3.甲方提供項目管理資料說明：甲方應(yīng)向監(jiān)理單位提供項目管理所需的全部資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方及時補(bǔ)充或更正資料。4.甲方對監(jiān)理單位工作監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括監(jiān)理人員的到崗情況、監(jiān)理計劃的執(zhí)行情況等。監(jiān)理單位需接受甲方的合理監(jiān)督。5.甲方對監(jiān)理報告的審批權(quán)說明：監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報告需經(jīng)甲方審批后方可生效。甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對報告中的問題進(jìn)行解釋或修改。6.甲方對監(jiān)理費用的最終決定權(quán)說明：監(jiān)理費用的支付和調(diào)整需經(jīng)甲方審核和批準(zhǔn)。監(jiān)理單位不得自行調(diào)整費用，需按照甲方的要求執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的項目執(zhí)行權(quán)說明：乙方作為項目主導(dǎo)方，在項目執(zhí)行方面享有最終決定權(quán)。監(jiān)理單位需按照乙方的指示和項目需求，執(zhí)行監(jiān)理工作。2.乙方指定項目關(guān)鍵節(jié)點說明：乙方有權(quán)指定項目關(guān)鍵節(jié)點，如開工時間、竣工時間等。監(jiān)理單位需按照乙方指定的節(jié)點進(jìn)行監(jiān)理工作，確保項目按計劃推進(jìn)。3.乙方提供項目管理資料說明：乙方應(yīng)向監(jiān)理單位提供項目管理所需的全部資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方及時補(bǔ)充或更正資料。4.乙方對監(jiān)理單位工作監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括監(jiān)理人員的到崗情況、監(jiān)理計劃的執(zhí)行情況等。監(jiān)理單位需接受乙方的合理監(jiān)督。5.乙方對監(jiān)理報告的審批權(quán)說明：監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報告需經(jīng)乙方審批后方可生效。乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位對報告中的問題進(jìn)行解釋或修改。6.乙方對監(jiān)理費用的最終決定權(quán)說明：監(jiān)理費用的支付和調(diào)整需經(jīng)乙方審核和批準(zhǔn)。監(jiān)理單位不得自行調(diào)整費用，需按照乙方的的要求執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)限說明：第三方中介作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和監(jiān)理單位之間的溝通和協(xié)調(diào)。第三方中介有權(quán)要求各方提供必要的資料和信息。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同要求。監(jiān)理單位需接受第三方中介的監(jiān)督。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)說明：在甲方、乙方和監(jiān)理單位之間發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助各方達(dá)成一致意見。4.第三方中介的審批權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報告進(jìn)行審批，確保報告內(nèi)容符合合同要求。5.第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由三方協(xié)商確定。6.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對獲取的各方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理細(xì)則3.監(jiān)理人員配備表4.監(jiān)理費用預(yù)算表5.項目設(shè)計文件6.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范7.項目施工組織設(shè)計8.項目進(jìn)度計劃9.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.項目安全規(guī)定11.合同變更協(xié)議12.爭議解決文件13.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定的時間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作。施工單位未按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和監(jiān)理要求進(jìn)行施工。甲方未按照合同約定提供項目管理資料或支付監(jiān)理費用。乙方未按照合同約定執(zhí)行項目決策或支付監(jiān)理費用。第三方中介未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：通過監(jiān)理報告、現(xiàn)場檢查記錄、會議紀(jì)要等文件認(rèn)定。通過第三方檢測機(jī)構(gòu)或?qū)＜业脑u估認(rèn)定。通過雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.第三方中介：指獨立于甲方、乙方和監(jiān)理單位的第三方機(jī)構(gòu)，用于提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理單位人員不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：甲方或乙方根據(jù)實際情況增派監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作正常進(jìn)行。2.問題：項目進(jìn)度延誤，影響工期。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并調(diào)整進(jìn)度計劃。3.問題：施工單位質(zhì)量問題，影響工程質(zhì)量。解決辦法：監(jiān)理單位及時通知施工單位整改，并進(jìn)行跟蹤檢查，確保問題得到解決。4.問題：甲方或乙方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建安置房建設(shè)項目。2.適用于改造或擴(kuò)建的安置房建設(shè)項目。3.適用于涉及多個承包商的綜合性建設(shè)項目。4.適用于有第三方中介參與的項目管理。全文完。2025年度安置房建設(shè)項目監(jiān)理合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范2025年度安置房建設(shè)項目監(jiān)理工作，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國建筑法》；3.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；4.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》；5.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；6.其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于工程監(jiān)理、工程咨詢、工程質(zhì)量檢測、工程安全管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.安置房：指為滿足城市低收入家庭、外來務(wù)工人員等住房需求，由政府出資建設(shè)的保障性住房。2.監(jiān)理：指在建筑工程施工過程中，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定完成的建設(shè)活動。3.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就監(jiān)理事項達(dá)成的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保