2024年甲乙雙方門(mén)面租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方門(mén)面租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1乙方租賃該門(mén)面的用途第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供租賃物的義務(wù)5.2甲方對(duì)乙方的支持和保障第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的租金支付義務(wù)6.2乙方的使用和保護(hù)租賃物的義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條其他條款10.1雙方的其他約定第十一條附件11.1租賃物的圖片11.2租賃物的相關(guān)資質(zhì)證明第十二條簽字蓋章12.1甲方的簽字蓋章12.2乙方的簽字蓋章第十三條合同生效13.1合同的生效日期第十四條合同的復(fù)制14.1雙方各執(zhí)一份合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.2租賃物的面積為_(kāi)______平方米，具體面積以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______銀行賬號(hào)：_______開(kāi)戶銀行：_______3.3租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃該門(mén)面用于_______（行業(yè)/經(jīng)營(yíng)范圍），并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)定。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對(duì)乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。第七條合同的變更和終止7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元；（3）乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)終止合同；（4）甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方損失金額的_______倍。8.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失金額的_______倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______市_______區(qū)人民法院。第十條其他條款10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。10.2雙方對(duì)租賃物的秘密信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)原狀，交還給甲方。第十一條附件11.1租賃物的圖片（附件一）11.2租賃物的相關(guān)資質(zhì)證明（附件二）第十二條簽字蓋章12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同生效13.1本合同的生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十四條合同的復(fù)制14.1雙方各執(zhí)一份合同副本，其余副本用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指在甲乙雙方租賃交易過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或參與交易的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或參與交易而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的租賃交易，不得利用其在交易過(guò)程中的地位獲取不正當(dāng)利益。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的債務(wù)和責(zé)任。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更和終止應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2第三方介入的變更和終止不影響甲乙雙方之間的租賃合同的履行。第二十一條第三方信息的保密21.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方違約處理22.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。22.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方退出23.1第三方退出本合同項(xiàng)下的交易時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第二十四條附加條款24.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，可以包含附加條款，對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行進(jìn)一步的明確和約定。24.2附加條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。第二十五條合同的變更和終止25.1本合同的變更和終止應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。25.2本合同的變更和終止不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二十六條合同的解除26.1甲乙雙方與第三方之間的合同解除的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)。26.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第二十七條違約責(zé)任27.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。27.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條爭(zhēng)議解決28.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。28.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______市_______區(qū)人民法院。第二十九條其他條款29.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。29.2本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十條簽字蓋章30.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。30.2本合同的簽字蓋章地點(diǎn)為合同簽訂地。第三十一條合同的復(fù)制31.1雙方各執(zhí)一份合同副本，其余副本用于備查。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的圖片附件二：租賃物的相關(guān)資質(zhì)證明附件三：租金支付記錄附件四：租賃物維修記錄附件五：租賃合同變更協(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：擔(dān)保協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：租賃物的圖片詳細(xì)要求：清晰、準(zhǔn)確地展示租賃物的外觀和內(nèi)部情況，包括租賃物的尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件的說(shuō)明：租賃物的圖片作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可圖片所展示的租賃物。附件二：租賃物的相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用證明、安全檢驗(yàn)報(bào)告等。附件的說(shuō)明：租賃物的相關(guān)資質(zhì)證明用于證明租賃物的合法性和符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可資質(zhì)證明的真實(shí)性和有效性。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。附件的說(shuō)明：租金支付記錄作為合同附件，用于證明乙方按時(shí)支付租金的情況，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可記錄的真實(shí)性。附件四：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件的說(shuō)明：租賃物維修記錄用于記錄租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)情況，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可記錄的真實(shí)性和完整性。附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃合同變更的內(nèi)容和日期。附件的說(shuō)明：租賃合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可協(xié)議的內(nèi)容和效力。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件的說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于約定第三方介入本合同交易時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可協(xié)議的內(nèi)容和效力。附件七：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，擔(dān)保金額等。附件的說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議用于約定擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方的保障措施，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可協(xié)議的內(nèi)容和效力。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件的說(shuō)明：保密協(xié)議用于約定甲乙雙方及第三方對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保護(hù)措施，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可協(xié)議的內(nèi)容和效力。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、適用法律等。附件的說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于約定甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可協(xié)議的內(nèi)容和效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的條件。2.甲方未按約定履行支持和保障義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用和保護(hù)租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞