2025版租賃房產(chǎn)水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房產(chǎn)水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.1水費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.2電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.3其他費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.水電費(fèi)繳納6.1繳費(fèi)時(shí)間6.2繳費(fèi)方式6.3繳費(fèi)責(zé)任7.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一:房產(chǎn)租賃合同13.2附件二:水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:_________________________1.1.2出租方法定代表人:____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式:電話___________________,郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:_________________________1.2.2承租方法定代表人:____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式:電話___________________,郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址:_______________________________2.2房產(chǎn)面積:_______________________________平方米2.3房產(chǎn)用途:_______________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期:___________________________3.2租賃終止日期:___________________________4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式:每月____日前支付,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間:每月____日5.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.1水費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn):按照當(dāng)?shù)厮畠r(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn):按照當(dāng)?shù)仉妰r(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3其他費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn):_________________________6.水電費(fèi)繳納6.1繳費(fèi)時(shí)間:每月____日前繳納,逾期繳納需按每日萬分之五支付滯納金6.2繳費(fèi)方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶6.3繳費(fèi)責(zé)任:承租方承擔(dān)水電費(fèi)繳納責(zé)任7.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任:負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理,確保房產(chǎn)安全、整潔7.2承租方責(zé)任:負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用,保持房產(chǎn)整潔,不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件:8.1.1.1承租方未按約定支付租金;8.1.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途;8.1.1.3承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備;8.1.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.1.2承租方解除合同條件:8.1.2.1出租方未按約定提供房產(chǎn);8.1.2.2出租方違反合同約定的其他行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿;8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;8.2.3出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房產(chǎn),應(yīng)向承租方支付違約金,金額為租金總額的_____%。9.1.2出租方違反合同約定的其他行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金,應(yīng)向出租方支付違約金,金額為租金總額的_____%。9.2.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.4承租方違反合同約定的其他行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章;11.1.2合同簽訂后____日內(nèi),出租方將房產(chǎn)交付承租方使用。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議;11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同未盡事宜,按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一:房產(chǎn)租賃合同13.2附件二:水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期:___________________________14.2簽署地點(diǎn):___________________________14.3簽署人簽名:14.3.1出租方代表簽名:____________________14.3.2承租方代表簽名:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致,同意引入第三方介入;15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠滿足合同履行需要。15.3第三方介入程序15.3.1雙方共同選定第三方;15.3.2第三方與雙方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù);15.3.3第三方介入后,應(yīng)按照合同約定和雙方要求履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)包含在本合同約定的租金或費(fèi)用中;16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì);16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求,提供必要的資料和協(xié)助;16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議,確保合同履行;16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證,以保障自身權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額,是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任,其賠償金額的最高限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定;17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中,若因自身原因造成違約,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償,由第三方直接向受損方支付;17.3.3第三方責(zé)任限額外的賠償,由受損方根據(jù)合同約定向甲方或乙方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系,由雙方在第三方協(xié)議中約定;18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定,對(duì)第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系,由雙方在第三方協(xié)議中約定;18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系,由雙方在第三方協(xié)議中約定;18.3.2合同其他各方應(yīng)按照合同約定,對(duì)第三方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢;19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議;19.1.3第三方因自身原因終止服務(wù)。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前,雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商;19.2.2第三方介入終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求:包含合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金及支付方式、水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及變更等條款。附件說明:本附件為合同主體,詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二:水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求:列出水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)方式、繳費(fèi)責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說明:本附件為水電費(fèi)結(jié)算的明細(xì)表,用于雙方核對(duì)水電費(fèi)結(jié)算情況。3.附件三:第三方協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、責(zé)任限額等。附件說明:本附件為第三方介入的相關(guān)協(xié)議,用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四:房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求:列明房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的狀況,包括損壞、缺失等情況。附件說明:本附件為房產(chǎn)交接清單,用于確認(rèn)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的交接情況。5.附件五:維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求:記錄房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況,包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明:本附件為維修保養(yǎng)記錄,用于跟蹤房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)狀況。6.附件六:違約行為通知書詳細(xì)要求:明確違約行為的具體內(nèi)容、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明:本附件為違約行為通知書,用于通知對(duì)方違約行為及處理方式。7.附件七:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明:本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議,用于約定爭(zhēng)議解決的具體方式。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1出租方未按約定提供房產(chǎn);1.2承租方未按約定支付租金;1.3承租方擅自改變房產(chǎn)用途;1.4承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備;1.5第三方未按約定履行職責(zé);1.6雙方協(xié)商一致解除合同,但一方未履行合同約定的解除手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1出租方違約責(zé)任:根據(jù)合同約定,出租方應(yīng)向承租方支付違約金,金額為租金總額的_____%。2.2承租方違約責(zé)任:根據(jù)合同約定,承租方應(yīng)向出租方支付違約金,金額為租金總額的_____%。2.3第三方違約責(zé)任:根據(jù)第三方協(xié)議,第三方應(yīng)向受損方支付違約金,金額為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。2.4雙方協(xié)商一致解除合同,但一方未履行合同約定的解除手續(xù):未履行合同約定的解除手續(xù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金,金額為租金總額的_____%。3.示例說明:3.1出租方未按約定提供房產(chǎn):出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付承租方使用,否則應(yīng)向承租方支付違約金,金額為租金總額的_____%。3.2承租方未按約定支付租金:承租方應(yīng)在每月____日前支付租金,逾期未支付,應(yīng)向出租方支付違約金,金額為租金總額的_____%。3.3第三方未按約定履行職責(zé):第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量,應(yīng)向受損方支付違約金,金額為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。全文完。2024版租賃房產(chǎn)水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1水費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.2電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.3其他費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)繳納方式5.1繳費(fèi)時(shí)間5.2繳費(fèi)方式5.3繳費(fèi)責(zé)任6.水電費(fèi)結(jié)算流程6.1水電費(fèi)抄表6.2水電費(fèi)計(jì)算6.3水電費(fèi)支付7.水電費(fèi)違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)租賃期間的管理9.1房產(chǎn)使用規(guī)定9.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任9.3房產(chǎn)安全責(zé)任10.房產(chǎn)租賃合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一:房產(chǎn)租賃合同14.2附件二:水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址:市區(qū)街道號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積:平方米1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu):層室1.1.4房產(chǎn)設(shè)施:空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等1.2租賃雙方信息1.2.1出租方:姓名:,身份證號(hào)碼:X1.2.2承租方:姓名:,身份證號(hào)碼:X2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址:如1.1.1所述2.2房產(chǎn)面積:如1.1.2所述2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu):如1.1.3所述2.4房產(chǎn)設(shè)施:如1.1.4所述3.租賃期限及租金3.1租賃期限:自年月日起至年月日止,共計(jì)個(gè)月3.2租金金額:每月人民幣元整3.3租金支付方式:每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金,支付至出租方指定賬戶4.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1水費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn):4.1.1生活用水:按照當(dāng)?shù)毓┧臼召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.1.2賓館用水:按照當(dāng)?shù)毓┧臼召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn):4.2.1生活用電:按照當(dāng)?shù)毓╇姽臼召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2賓館用電:按照當(dāng)?shù)毓╇姽臼召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3其他費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn):4.3.1其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等,按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算5.水電費(fèi)繳納方式5.1繳費(fèi)時(shí)間:每月前10個(gè)工作日內(nèi)5.2繳費(fèi)方式:銀行轉(zhuǎn)賬5.3繳費(fèi)責(zé)任:承租方負(fù)責(zé)繳納水電費(fèi),如因欠費(fèi)導(dǎo)致供電、供水中斷,由承租方承擔(dān)責(zé)任6.水電費(fèi)結(jié)算流程6.1水電費(fèi)抄表:每月日前,由供水、供電公司進(jìn)行抄表6.2水電費(fèi)計(jì)算:按照實(shí)際使用量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.3水電費(fèi)支付:承租方按照計(jì)算結(jié)果及時(shí)繳納水電費(fèi)7.水電費(fèi)違約責(zé)任7.1違約情形:7.1.1承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)7.1.2承租方故意損壞供水、供電設(shè)施7.2違約責(zé)任:7.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,包括但不限于支付滯納金、賠償損失等7.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為,并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修范圍:8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等主體結(jié)構(gòu)部分8.1.2水電管道、線路的維修和更換8.1.3衛(wèi)生間、廚房的防水層維修8.1.4房屋門窗的維修和更換8.2維修責(zé)任:8.2.1房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞,由出租方負(fù)責(zé)維修8.2.2房屋在租賃期間因承租方使用不當(dāng)造成的損壞,由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.2.3維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算,如涉及第三方責(zé)任,由責(zé)任方承擔(dān)9.房產(chǎn)租賃期間的管理9.1房產(chǎn)使用規(guī)定:9.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.2不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害他人合法權(quán)益9.1.3保持房屋整潔,不得隨意丟棄垃圾9.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任:9.2.1承租方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知出租方9.2.2承租方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài),不得故意損壞房屋設(shè)施9.2.3房屋維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.3房產(chǎn)安全責(zé)任:9.3.1承租方應(yīng)確保房屋使用安全,不得存放易燃易爆物品9.3.2出租方應(yīng)定期檢查房屋安全設(shè)施,確保其正常使用10.房產(chǎn)租賃合同的變更與解除10.1合同變更:10.1.1合同雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn),并作為合同附件10.2合同解除:10.2.1出租方有正當(dāng)理由,可以解除合同,但應(yīng)提前天通知承租方10.2.2承租方有正當(dāng)理由,可以解除合同,但應(yīng)提前天通知出租方10.3合同解除后的處理:10.3.1合同解除后,承租方應(yīng)立即搬離房屋,并返還房屋鑰匙10.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金,扣除約定的違約金和實(shí)際損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則:11.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成,可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決途徑:11.2.1爭(zhēng)議雙方可以書面形式提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.2.2爭(zhēng)議雙方可以共同選擇其他合法途徑解決爭(zhēng)議11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),或由爭(zhēng)議雙方協(xié)商分擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件:12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)出租方簽字確認(rèn)后生效12.2合同終止條件:12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形12.3合同終止后的處理:12.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)12.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金,扣除約定的違約金和實(shí)際損失13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng):13.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一:房產(chǎn)租賃合同14.2附件二:水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義:在本合同中,第三方是指除合同雙方(甲方和乙方)之外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入范圍:15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要,可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù),如中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由合同雙方在合同中約定。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀?,并提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商,確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用,并達(dá)成一致意見。16.3第三方介入后,甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中,因自身原因造成甲方或乙方的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定,具體如下:17.2.1中介機(jī)構(gòu):中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例,最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的%。17.2.2物業(yè)管理公司:物業(yè)管理公司的責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的一定比例,最高不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的%。17.2.3維修服務(wù)提供商:維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的一定比例,最高不超過維修服務(wù)費(fèi)用的%。17.2.4法律顧問:法律顧問的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例,最高不超過法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方、乙方的責(zé)權(quán)利劃分如下:18.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定,按照甲方或乙方的指示提供服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)保障甲方或乙方的合法權(quán)益,不得損害甲方或乙方的利益。18.1.3第三方服務(wù)完成后,甲方或乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和效果支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分:18.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2甲方或乙方因第三方原因造成損失,有權(quán)向第三方追償。18.2.3甲方或乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù),不得無故阻撓或干擾。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致,對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成,可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入服務(wù)完成后,合同雙方應(yīng)按照約定終止第三方介入。21.2合同終止后,第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方,并結(jié)清所有費(fèi)用。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求:包括合同雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金、水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任、管理責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。說明:本附件為合同主體,詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二:水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求:包括水費(fèi)、電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以及計(jì)算方法和結(jié)算流程。說明:本附件為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù),確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。3.附件三:房產(chǎn)維修清單詳細(xì)要求:包括房屋及設(shè)施在租賃期間的維修記錄,維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明:本附件為房屋維修的記錄,用于跟蹤和評(píng)估維修情況。4.附件四:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明:本附件為第三方服務(wù)的合同,明確了第三方與雙方的關(guān)系。5.附件五:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明:本附件為合同變更的書面記錄,確保變更的合法性和有效性。6.附件六:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明:本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù),確保爭(zhēng)議能夠得到公正處理。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約:未按時(shí)支付租金。故意損壞房屋或設(shè)施。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反房屋使用規(guī)定。1.2乙方違約:未按時(shí)繳納水電費(fèi)。故意損壞供水、供電設(shè)施。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反房屋使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任:未按時(shí)支付租金:應(yīng)支付滯納金,并賠償乙方因此遭受的損失。故意損壞房屋或設(shè)施:應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途:恢復(fù)原狀或賠償損失。違反房屋使用規(guī)定:承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任:未按時(shí)繳納水電費(fèi):應(yīng)支付滯納金,并賠償甲方因此遭受的損失。故意損壞供水、供電設(shè)施:承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途:恢復(fù)原狀或賠償損失。違反房屋使用規(guī)定:承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明:3.1甲方未按時(shí)支付租金,應(yīng)支付滯納金,并賠償乙方因租金延誤造成的損失。3.2乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào),應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修費(fèi)用或賠償損失。3.3甲方擅自改變房屋用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版租賃房產(chǎn)水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)信息1.3租賃期限1.4租金支付方式2.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.1水費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.1.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)方式2.1.2水費(fèi)計(jì)費(fèi)單價(jià)2.1.3水費(fèi)結(jié)算方式2.2電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.2.1電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式2.2.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)單價(jià)2.2.3電費(fèi)結(jié)算方式3.費(fèi)用繳納3.1繳費(fèi)時(shí)間3.2繳費(fèi)方式3.3繳費(fèi)責(zé)任4.水電費(fèi)計(jì)量4.1水表、電表安裝與維護(hù)4.2水電表讀數(shù)4.3水電費(fèi)計(jì)算5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決期限6.違約責(zé)任6.1逾期繳納費(fèi)用責(zé)任6.2未按時(shí)繳納費(fèi)用責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除合同的條件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表10.2其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭(zhēng)議解決12.合同修訂12.1合同修訂程序12.2合同修訂生效13.合同附件13.1水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方:姓名/名稱,身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼,聯(lián)系方式:電話/郵箱1.1.2承租方:姓名/名稱,身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼,聯(lián)系方式:電話/郵箱1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址:具體地址1.2.2房產(chǎn)面積:平方米1.2.3房產(chǎn)用途:居住/商業(yè)等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期:年月日1.3.2租賃終止日期:年月日1.3.3租賃期限為:年1.4租金支付方式1.4.1租金總額:元1.4.2租金支付頻率:每月/每季度1.4.3首付款:元,于簽訂合同之日支付1.4.4每月租金:元,于每月的日支付2.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.1水費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.1.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)方式:按用水量計(jì)費(fèi)2.1.2水費(fèi)計(jì)費(fèi)單價(jià):元/立方米2.1.3水費(fèi)結(jié)算方式:由出租方負(fù)責(zé)繳納,承租方于每月支付租金時(shí)一并支付2.2電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.2.1電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式:按用電量計(jì)費(fèi)2.2.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)單價(jià):元/千瓦時(shí)2.2.3電費(fèi)結(jié)算方式:由出租方負(fù)責(zé)繳納,承租方于每月支付租金時(shí)一并支付3.費(fèi)用繳納3.1繳費(fèi)時(shí)間:每月的日3.2繳費(fèi)方式:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金3.3繳費(fèi)責(zé)任:承租方應(yīng)在繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)將水電費(fèi)支付至出租方指定的賬戶4.水電費(fèi)計(jì)量4.1水表、電表安裝與維護(hù):水表、電表由出租方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)4.2水電表讀數(shù):每月的日,由出租方負(fù)責(zé)讀取水表、電表讀數(shù)4.3水電費(fèi)計(jì)算:根據(jù)水表、電表讀數(shù),按照計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算水電費(fèi)5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商解決5.2爭(zhēng)議解決程序:雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成可向法院提起訴訟5.3爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)6.違約責(zé)任6.1逾期繳納費(fèi)用責(zé)任:逾期繳納的,每日按應(yīng)繳金額的千分之五支付滯納金6.2未按時(shí)繳納費(fèi)用責(zé)任:未按時(shí)繳納的,出租方有權(quán)暫停提供水電服務(wù)6.3其他違約責(zé)任:如有其他違約行為,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;租賃房產(chǎn)被依法收回;雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除程序:解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方,并書面確認(rèn)7.3合同解除后的處理:解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租金、水電費(fèi)等事宜8.不可抗力8.1不可抗力定義:本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理:一旦發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間,本合同的履行應(yīng)相應(yīng)順延。8.3不可抗力解除合同的條件:若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行,且在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)無法恢復(fù)正常履行,任何一方均有權(quán)解除合同,并無需承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效與終止9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件:租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、房屋被依法收回等。9.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、租金等費(fèi)用,并辦理房屋的移交手續(xù)。10.合同附件10.1水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表:包括每月的水電表讀數(shù)、計(jì)費(fèi)金額、實(shí)際支付金額等。10.2其他相關(guān)文件:包括租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。11.合同解釋11.1合同解釋原則:本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,以合同條款的原意為準(zhǔn)。11.2合同解釋爭(zhēng)議解決:對(duì)于合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁,或依法向人民法院提起訴訟。12.合同修訂12.1合同修訂程序:任何一方要求修訂本合同時(shí),應(yīng)書面提出修訂內(nèi)容,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。12.2合同修訂生效:修訂后的合同內(nèi)容自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.合同附件13.1水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表:包括每月的水電表讀數(shù)、計(jì)費(fèi)金額、實(shí)際支付金額等。13.2其他相關(guān)文件:包括租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間:年月日14.2簽署地點(diǎn):具體地點(diǎn)14.3簽署人員:出租方代表(簽字/蓋章),承租方代表(簽字/蓋章)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同中的第三方是指除合同雙方外的其他個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形:15.2.1合同雙方協(xié)商一致,同意引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.2.3因合同履行需要,如房產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理等。15.3第三方責(zé)任限額:15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成合同一方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定,未約定的,以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。15.4第三方職責(zé)與權(quán)利:15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息,以完成其職責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明:15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系:第三方作為獨(dú)立的第三方,與合同雙方之間不存在合同關(guān)系,其與合同雙方的關(guān)系是基于本合同的約定。15.5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù):第三方在履行職責(zé)過程中,其權(quán)利義務(wù)由合同約定,合同雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方與其他方的關(guān)系:第三方與出租方、承租方、其他第三方之間的關(guān)系,由各自之間的合同或協(xié)議約定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的協(xié)議

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