2025年度房屋租賃合同下載5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間的權(quán)益和義務(wù)7.1房屋租賃期間權(quán)益7.2房屋租賃期間義務(wù)8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2房屋承租方信息承租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：__________________具體地址：__________________2.2房屋面積房屋總面積：__________________平方米房屋使用面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________樓層：__________________2.4房屋設(shè)施設(shè)備1.水電煤氣供應(yīng)2.空調(diào)設(shè)施3.熱水供應(yīng)4.廚房設(shè)備5.衛(wèi)生間設(shè)施6.其他設(shè)施設(shè)備：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________________3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________________元4.2租金支付時(shí)間每月支付一次，于每月的____________日支付上一個(gè)月的租金。4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.房屋押金5.1押金金額押金總額：__________________元5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且干凈整潔。2.承租方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。5.3押金退還程序租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提供押金退還申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。2.如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3房屋損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.房屋租賃期間的權(quán)益和義務(wù)7.1房屋租賃期間權(quán)益1.承租方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利。2.承租方有權(quán)要求出租方提供房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。7.2房屋租賃期間義務(wù)1.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用。3.承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方因房屋拆遷、國(guó)家建設(shè)需要或其他原因，需提前解除合同。3.承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正。8.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.因出租方原因解除合同的，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。3.因承租方原因解除合同的，承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。2.出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求賠償。9.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金并解除合同。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)。2.房屋所在地仲裁委員會(huì)。11.合同生效及其他11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件1.房屋租賃合同復(fù)印件。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。3.其他相關(guān)文件。12.合同修改12.1合同修改程序1.任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同修改效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.出租方將房屋收回。13.2合同終止程序1.租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。14.合同附件1.房屋租賃合同。2.房屋權(quán)屬證明。3.房屋租賃登記備案證明。4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等，其介入合同的行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2第三方介入條件1.第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及擬承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方應(yīng)在收到通知后的____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)。3.第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方同意第三方介入合同，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方因違約行為造成的損失。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。16.2乙方額外條款1.乙方同意第三方介入合同，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方因違約行為造成的損失。3.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____________%。2.如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。2.第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。2.第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議另行約定。2.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定解決。19.合同變更19.1合同變更本合同如因第三方介入需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決本合同因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件要求：合同需由甲方和乙方雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。說(shuō)明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)責(zé)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)登記證明的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人或登記機(jī)關(guān)的公章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)合法，甲方有權(quán)出租。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說(shuō)明：證明房屋租賃行為合法，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為房屋租賃的附件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備情況。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，需注明押金金額、收取日期等。說(shuō)明：作為押金收據(jù)，用于證明押金已收訖。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更時(shí)，作為變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說(shuō)明：合同解除時(shí)，作為解除的正式文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂書面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決時(shí)，作為解決爭(zhēng)議的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。示例：甲方未能按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受1000元搬遷費(fèi)用損失，甲方應(yīng)賠償乙方1000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________%。示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋價(jià)值降低5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。4.違約行為：第三方違約，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：維修服務(wù)公司未按時(shí)完成維修，導(dǎo)致乙方損失1000元，維修服務(wù)公司應(yīng)賠償乙方1000元。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失2000元，甲方應(yīng)賠償乙方2000元。全文完。2024年度房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還2.房屋使用及維護(hù)責(zé)任2.1房屋使用規(guī)定2.2日常維護(hù)責(zé)任2.3重大維修責(zé)任2.4禁止事項(xiàng)3.租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付3.2裝修及設(shè)施情況3.3租賃物品清單3.4房屋驗(yàn)收及移交4.租賃合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3解除合同的條件4.4解除合同的程序5.房屋租賃保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)類型5.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付5.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.房屋租賃稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房屋租賃物品清單9.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1擔(dān)保事項(xiàng)11.2不可抗力11.3合同補(bǔ)充條款12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋設(shè)施清單：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金總額：____________________元4.2租金支付方式：____________________（月付、季付、年付等）4.3首次支付日期：____________________4.4每次支付日期：____________________4.5逾期支付罰金：____________________元/日第五條押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金支付日期：____________________5.3押金退還條件：____________________5.4押金退還程序：____________________第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同約定。6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3乙方對(duì)房屋的日常維護(hù)責(zé)任包括：保持房屋整潔、安全，及時(shí)報(bào)告房屋損壞等情況。6.4甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等重大維修。第七條房屋租賃保險(xiǎn)7.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為：____________________7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________7.4保險(xiǎn)合同復(fù)印件需提交甲方備案。第一部分：合同如下：第八條房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類：8.1.1房屋租賃營(yíng)業(yè)稅8.1.2城市維護(hù)建設(shè)稅8.1.3教育費(fèi)附加8.1.4地方教育附加8.1.5個(gè)人所得稅8.1.6房屋租賃手續(xù)費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)：8.2.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：____________________8.2.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：____________________8.3稅費(fèi)支付：8.3.1甲方稅費(fèi)支付方式：____________________8.3.2乙方稅費(fèi)支付方式：____________________8.3.3稅費(fèi)繳納期限：____________________第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金9.1.2乙方擅自改變房屋用途9.1.3乙方損壞房屋設(shè)施9.1.4甲方未按約定提供房屋9.1.5甲方未按約定維修房屋9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金9.2.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3乙方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.4甲方未提供房屋或未按約定維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接損失第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃物品清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：12.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。12.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1擔(dān)保事項(xiàng)：雙方可協(xié)商確定是否需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方式及具體內(nèi)容另行約定。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同補(bǔ)充條款：雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及蓋章14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，加蓋雙方公章或合同專用章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方協(xié)助或監(jiān)督的；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方參與或見證的。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；3.1.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、傭金等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2若第三方費(fèi)用未在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期效果。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止。7.2若第三方介入事項(xiàng)未能完成，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可解除與第三方的合作關(guān)系。第八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接參與的事項(xiàng)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因其他原因產(chǎn)生的責(zé)任。8.2第三方在介入過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方合同的關(guān)系10.1本合同與第三方合同之間為相互獨(dú)立的合同關(guān)系。10.2本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。10.3第三方介入事項(xiàng)的完成，不影響本合同的履行和效力。第十一條本合同與第三方合同的變更11.1本合同與第三方合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。11.2本合同與第三方合同的變更，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、品牌及新舊程度。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，乙方在房屋退租時(shí)應(yīng)出示。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還等條款。說(shuō)明：此合同為本租賃關(guān)系的正式文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.附件四：房屋租賃保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此保險(xiǎn)合同為乙方購(gòu)買的房屋租賃保險(xiǎn)，保障房屋及乙方權(quán)益。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此記錄作為房屋維修情況的重要記錄，雙方應(yīng)妥善保存。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決途徑，保障雙方權(quán)益。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：此附件包含與租賃房屋相關(guān)的其他重要文件，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變房屋用途；1.3乙方損壞房屋設(shè)施；1.4甲方未按約定提供房屋；1.5甲方未按約定維修房屋；1.6第三方未按約定履行職責(zé)；1.7雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)按日支付滯納金；3.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；3.3乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.4甲方未提供房屋或未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3維修責(zé)任3.租金及相關(guān)費(fèi)用的支付3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3違約金3.4其他費(fèi)用4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修程序5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同附件效力10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同變更11.合同簽訂與簽署11.1簽訂日期11.2簽署方式11.3簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同保管14.1合同保管責(zé)任14.2合同遺失處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋設(shè)施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整1.4.2租金支付方式：每月支付1.4.3首次支付日期：____年____月____日1.4.4付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬第二條租賃房屋的使用2.1使用范圍2.1.1乙方僅可按租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.2使用限制2.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.3維修責(zé)任2.3.1在租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.3.2因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的支付3.1租金金額3.1.1租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2支付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.3違約金3.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.4其他費(fèi)用3.4.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修程序4.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定5.2.1同5.15.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序5.3.1乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第六條合同解除與終止6.1解除條件6.1.1甲方在房屋存在重大安全隱患時(shí)，有權(quán)解除合同。6.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.2解除程序6.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。6.3合同終止后的處理6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。6.3.2甲方退還乙方已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金。7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.1.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。7.2.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付____元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與附件9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同自甲方收到乙方首次租金之日起生效。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力9.3.1合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同變更10.3.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一部分合同簽訂與簽署11.1簽訂日期11.1.1本合同于____年____月____日簽訂。11.2簽署方式11.2.1雙方應(yīng)親自簽署本合同，不得由他人代簽。11.3簽署地點(diǎn)11.3.1本合同在____地簽署。第十二部分合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的各個(gè)房間、面積、設(shè)施等信息。12.2附屬設(shè)施清單12.2.1附屬設(shè)施清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如家具、電器等。12.3其他附件12.3.1其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，如租賃保證金收據(jù)、押金收據(jù)等。第十三部分合同份數(shù)13.1份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2份數(shù)效力13.2.1各方持有的合同份數(shù)具有同等法律效力。第十四部分合同保管14.1合同保管責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.2合同遺失處理14.2.1若合同遺失，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：2.1.1提供租賃咨詢服務(wù)；2.1.2對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；2.1.3維修和保養(yǎng)房屋；2.1.4提供法律咨詢和服務(wù)；2.1.5監(jiān)督合同履行情況。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.3要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；4.2.2對(duì)其在履行服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密；4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；6.1.4第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第七條第三方的退出7.1第三方在服務(wù)期間，如因自身原因或甲乙雙方的要求，需要退出服務(wù)的，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。7.2第三方退出服務(wù)后，應(yīng)將已完成的各項(xiàng)工作和資料移交給甲乙雙方。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式同本合同第八條的規(guī)定。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第八條的規(guī)定。第十條本合同修正10.1本合同的修正需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2本合同的修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1列出房屋的各個(gè)房間、面積、設(shè)施等信息。1.2包括家具、電器、裝修情況等。1.3列出房屋的損壞情況，如有則需標(biāo)注。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如家具、電器、園藝設(shè)施等。2.2包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。2.3如有損壞或缺失，需在清單中注明。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用。3.2規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)，包括保密義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量保證等。3.3規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人信息等。4.2收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各持一份。5.維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。5.2維修記錄應(yīng)由維修人員進(jìn)行填寫，并由甲方簽字確認(rèn)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1支付憑證上應(yīng)注明租金金額、支付日期、收款人信息等。6.2支付憑證一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：7.1包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商文件、調(diào)解協(xié)議等。7.2文件應(yīng)注明日期、參與人信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。1.4甲方未按時(shí)交付房屋。1.5甲方未履行維修義務(wù)。1.6第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。2.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.5甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.6第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期一天，應(yīng)支付____元違約金。3.2示例二：甲方未按時(shí)交付房屋，逾期一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.3示例三：第三方未按照服務(wù)協(xié)議進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年度房屋租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名/名稱1.1.2.出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名/名稱1.2.2.承租方身份證號(hào)碼1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況2.5.房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整方式4.2.調(diào)整條件4.3.調(diào)整時(shí)間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維修6.1.房屋用途6.2.房屋使用規(guī)范6.3.房屋維修責(zé)任6.4.房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納方式7.2.其他費(fèi)用繳納方式7.3.費(fèi)用承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.其他約定事項(xiàng)12.合同簽訂12.1.合同簽訂時(shí)間12.2.合同簽訂地點(diǎn)12.3.合同簽訂代表13.合同變更13.1.合同變更方式13.2.合同變更內(nèi)容13.3.合同變更生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名：1.1.2.出租方身份證號(hào)碼：1101011990030765131.1.3.出租方聯(lián)系方式：138001380001.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名：1.2.2.承租方身份證號(hào)碼：1101011990050765141.2.3.承租方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1.房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2.房屋面積：80平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修2.5.房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、燃?xì)庠畹?.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2.租金金額：每月人民幣6000元整。3.3.付款方式：每月租金提前一日支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4.付款時(shí)間：每月1日4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整方式：本合同期內(nèi)租金不變。4.2.調(diào)整條件：如遇政策性調(diào)價(jià)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.3.調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為租金到期前一個(gè)月。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣6000元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且費(fèi)用結(jié)清。5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后，十個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維修6.1.房屋用途：僅限居住使用。6.2.房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3.房屋維修責(zé)任：租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.4.房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納方式：由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月結(jié)清。7.2.其他費(fèi)用繳納方式：物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額繳納。7.3.費(fèi)用承擔(dān)方：上述費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。8.1.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.1.3.如承租方提前終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2.如出租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或減少租金。8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.違約賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.因違約行為導(dǎo)致合同解除。9.3.合同解除或終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。9.3.2.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2.合同附件11.2.1.房屋租賃合同附件一：房屋清單11.2.2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3.其他約定事項(xiàng)11.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽訂12.1.合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日12.2.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)12.3.合同簽訂代表12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同變更13.1.合同變更方式13.1.1.合同變更需雙方書面同意。13.2.合同變更內(nèi)容13.2.1.合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。13.3.合同變更生效時(shí)間13.3.1.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.房屋租賃合同附件一：房屋清單14.2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提供專業(yè)服務(wù)或處理特定事務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的賠償金額，或根據(jù)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行業(yè)規(guī)定所設(shè)定的最高賠償限額。17.第三方介入條款17.1.第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.2.1.服務(wù)內(nèi)容與范圍；17.2.2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式；17.2.3.責(zé)任范圍與限制；17.2.4.爭(zhēng)議解決方式；17.2.5.服務(wù)期限。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需協(xié)助的具體事項(xiàng)。18.2.第三方介入審批：第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，決定是否介入。18.3.第三方介入執(zhí)行：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：19.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；19.1.2.甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；19.1.3.如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求賠償。19.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：19.2.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；19.2.2.乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；19.2.3.如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求賠償。19.3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：19.3.1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同；19.3.2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；19.3.3.第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入終止20.1.1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2.第三方未能履行服務(wù)協(xié)議；20.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.4.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。20.2.第三方介入終止后的處理：20.2.1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作情況和成果；20.2.2.甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方剩余的服務(wù)費(fèi)用；20.2.3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的未盡事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息；列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等；由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交付和交接的依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋內(nèi)的電器、家具、廚房用具等設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)信息；列出設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等；由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交付和交接的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為租金支付的證據(jù)；需保留支付憑證的原件或復(fù)印件，以備查驗(yàn)。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由出租方出具的押金收據(jù)，確認(rèn)收取押金的金額和日期；需保留收據(jù)的原件或復(fù)印件，以備查驗(yàn)。5.房屋租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等；由甲乙雙方與第三方共同簽字確認(rèn)，作為服務(wù)協(xié)議的附件。6.房屋租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等；由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金；甲乙雙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；出租方未按時(shí)提供房屋；第三方未履行服務(wù)協(xié)議；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金；出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行維修責(zé)任，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)8.房屋維修及損壞責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3損壞賠償9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除/終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方身份證號(hào)碼：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方身份證號(hào)碼：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道/小區(qū)名稱：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房屋面積：2.2.1實(shí)際面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2朝向：2.4房屋配套設(shè)施：2.4.1水電供應(yīng)：2.4.2供暖/制冷設(shè)施：2.4.3衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.4廚房設(shè)施：2.4.5其他設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限變更3.3.1任何一方需提前多少天提出變更請(qǐng)求：3.3.2變更后的租賃期限：3.3.3變更后的租金調(diào)整：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式：4.3支付日期：4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付天數(shù)：4.4.2逾期支付罰金比例：4.4.3逾期支付催收方式：5.房屋押金5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.3押金退還流程：5.3.1退還押金前需滿足的條件：5.3.2退還押金的具體流程：6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：6.2維護(hù)責(zé)任：6.3禁止事項(xiàng)6.3.1任何損害房屋結(jié)構(gòu)的行為：6.3.2任何違反物業(yè)管理規(guī)定的行為：6.3.3任何違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為：7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：7.2轉(zhuǎn)借條件：7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)7.3.1轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借需提前多少天提出申請(qǐng)：7.3.2轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借需提交的文件：7.3.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的審批程序：8.房屋維修及損壞責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：8.1.2承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出租方維修費(fèi)用承擔(dān)方式：8.2.2承租方維修費(fèi)用承擔(dān)方式：8.3損壞賠償8.3.1承租方損壞房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.2賠償流程及方式：9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1房屋本身保險(xiǎn)：9.1.2附屬設(shè)施保險(xiǎn)：9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋本身保險(xiǎn)金額：9.2.2附屬設(shè)施保險(xiǎn)金額：9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)比例：9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租方解除合同的條件：10.1.2承租方解除合同的條件：10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿：10.2.2合同雙方協(xié)商一致：10.3合同解除/終止程序10.3.1提前多少天通知對(duì)方：10.3.2解除/終止合同后的處理事宜：11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金：11.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定：11.1.3出租方未按約定提供房屋：11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金比例：11.2.2違約金支付方式：11.2.3損害賠償：12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：12.1.2仲裁解決：12.1.3訴訟解決：12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提出爭(zhēng)議