2024年版房地產(chǎn)項目專項資金管理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)項目專項資金管理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條專項資金的來源與用途2.1專項資金的來源2.2專項資金的用途2.3專項資金的撥付流程第三條專項資金的管理3.1甲方管理職責(zé)3.2乙方管理職責(zé)3.3丙方管理職責(zé)第四條資金使用監(jiān)督與審計4.1甲方監(jiān)督職責(zé)4.2乙方監(jiān)督職責(zé)4.3丙方監(jiān)督職責(zé)4.4審計機(jī)構(gòu)的選擇與審計流程第五條資金使用的變更與調(diào)整5.1變更與調(diào)整的條件5.2變更與調(diào)整的程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的簽訂與備案11.1合同簽訂地點與時間11.2合同備案程序第十二條其他約定12.1甲方其他義務(wù)與責(zé)任12.2乙方其他義務(wù)與責(zé)任12.3丙方其他義務(wù)與責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條合同的完整性14.1合同各方的確認(rèn)14.2合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條專項資金的來源與用途2.1專項資金的來源：專項資金來源于甲方根據(jù)項目需要向乙方支付的管理咨詢費，具體金額和支付方式見附件一。2.2專項資金的用途：專項資金主要用于項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的管理咨詢費用支出。2.3專項資金的撥付流程：甲方按照項目進(jìn)度和合同約定，向乙方支付管理咨詢費，乙方在收到費用后，按照項目實際需求和預(yù)算，向丙方支付審計費用。第三條專項資金的管理3.1甲方管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)對專項資金的撥付和使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金的合理、合法使用。3.2乙方管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)對專項資金的預(yù)算編制、使用和決算進(jìn)行管理，確保資金的合理、高效使用。3.3丙方管理職責(zé)：丙方負(fù)責(zé)對專項資金的使用進(jìn)行審計，確保資金的合法、合規(guī)使用。第四條資金使用監(jiān)督與審計4.1甲方監(jiān)督職責(zé)：甲方有權(quán)對乙方和丙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方和丙方提供相關(guān)財務(wù)報表和審計報告。4.2乙方監(jiān)督職責(zé)：乙方應(yīng)主動向甲方報告資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督。4.3丙方監(jiān)督職責(zé)：丙方應(yīng)按照合同約定，對資金使用情況進(jìn)行審計，并向甲方提供審計報告。4.4審計機(jī)構(gòu)的選擇與審計流程：丙方應(yīng)具備國家規(guī)定的審計資質(zhì)，甲方、乙方應(yīng)對丙方的審計結(jié)果予以認(rèn)可。審計流程見附件二。第五條資金使用的變更與調(diào)整5.1變更與調(diào)整的條件：在合同履行過程中，如因項目需要或其他特殊情況，需對資金使用進(jìn)行變更或調(diào)整的，各方可協(xié)商一致進(jìn)行變更或調(diào)整。5.2變更與調(diào)整的程序：變更或調(diào)整資金使用應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方和丙方審核同意后，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定撥付專項資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件三。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定使用專項資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件三。6.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照合同約定進(jìn)行審計的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件三。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2合同的變更條件：合同各方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。8.3合同的終止條件：合同有效期屆滿，各方未續(xù)簽的，合同自動終止；合同各方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起____年。9.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式見附件四。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與備案11.1合同簽訂地點與時間：本合同于____年__月__日在____省____市____區(qū)____路____號簽訂。11.2合同備案程序：合同各方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)政府部門備案。第十二條其他約定12.1甲方其他義務(wù)與責(zé)任：甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的的合法性，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。12.2乙方其他義務(wù)與責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。12.3丙方其他義務(wù)與責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行審計，保證審計結(jié)果的客觀、公正。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件一：管理咨詢費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式；附件二：審計流程；附件三：違約金計算方式；附件四：保密協(xié)議。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的完整性14.1合同各方的確認(rèn)：本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：管理咨詢費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明甲方應(yīng)向乙方支付的管理咨詢費的支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，包括費用的計算方法、支付周期、支付賬戶等信息。附件二：審計流程詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述審計流程，包括審計的時間安排、審計的內(nèi)容范圍、審計報告的提交等流程要求。附件三：違約金計算方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括違約金的計算基礎(chǔ)、計算比例、計算時間等要素。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容的具體范圍，保密期限的長短，以及違約保密條款的具體責(zé)任認(rèn)定和違約金計算方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定撥付專項資金的，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，如果合同規(guī)定甲方應(yīng)在每月5日前支付管理咨詢費，甲方未能按時支付的，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定使用專項資金的，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果合同規(guī)定乙方不得將資金用于非項目相關(guān)支出，乙方違反該規(guī)定的，則構(gòu)成違約。3.丙方未按照合同約定進(jìn)行審計的，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果合同規(guī)定丙方應(yīng)在每個審計周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)提交審計報告，丙方未能按時提交報告的，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××項目管理咨詢有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××審計事務(wù)所，本合同的一方。4.專項資金：指甲方根據(jù)項目需要向乙方支