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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑改造工程施工合同綜合單價執(zhí)行細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程監(jiān)理單位3.工程施工范圍及內(nèi)容3.1工程施工范圍3.2工程施工內(nèi)容3.3工程施工標(biāo)準(zhǔn)4.綜合單價執(zhí)行細(xì)則4.1綜合單價組成4.2綜合單價計(jì)算方法4.3材料價格及設(shè)備價格4.4人工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.5管理費(fèi)及利潤計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2各階段工期要求5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證措施7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3支付時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任種類11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同附件12.1附件一:工程量清單12.2附件二:施工圖紙12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解除與終止后的處理第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方:[發(fā)包方全稱]1.1.2承包方:[承包方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1發(fā)包方地址:[發(fā)包方詳細(xì)地址]1.2.2承包方地址:[承包方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]1.3.2發(fā)包方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]1.3.3承包方聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]1.3.4承包方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期:[簽訂日期,格式如:2024年4月1日]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱:[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn):[具體地理位置]2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積:[平方米]2.3.2總投資額:[金額,單位:元]2.4工程類型2.4.1工程類型:[如住宅、商業(yè)等]2.5工程設(shè)計(jì)單位2.5.1設(shè)計(jì)單位名稱:[設(shè)計(jì)單位全稱]2.6工程監(jiān)理單位2.6.1監(jiān)理單位名稱:[監(jiān)理單位全稱]3.工程施工范圍及內(nèi)容3.1工程施工范圍3.1.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)改造3.1.1.2外墻保溫隔熱改造3.1.1.3門窗更換3.1.1.4屋頂防水改造3.1.1.5給排水系統(tǒng)改造3.1.1.6電氣系統(tǒng)改造3.1.1.7熱能利用系統(tǒng)改造3.1.1.8垃圾分類及處理設(shè)施改造3.2工程施工內(nèi)容3.2.1具體施工內(nèi)容見附件一:工程量清單3.3工程施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3.2環(huán)保施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方環(huán)保要求4.綜合單價執(zhí)行細(xì)則4.1綜合單價組成4.1.1材料費(fèi)4.1.2人工費(fèi)4.1.3施工機(jī)具使用費(fèi)4.1.4管理費(fèi)4.1.5利潤4.2綜合單價計(jì)算方法4.2.1根據(jù)工程量清單,按照約定的綜合單價計(jì)算4.2.2綜合單價計(jì)算公式:綜合單價=材料費(fèi)+人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤4.3材料價格及設(shè)備價格4.3.1材料價格按照合同簽訂之日市場價格或招標(biāo)文件約定價格執(zhí)行4.3.2設(shè)備價格按照合同簽訂之日市場價格或招標(biāo)文件約定價格執(zhí)行4.4人工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.4.1人工費(fèi)按照工程所在地的人工成本標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.4.2人工費(fèi)計(jì)算公式:人工費(fèi)=人工工日數(shù)×人工單價4.5管理費(fèi)及利潤計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.5.1管理費(fèi)按照合同總價的一定比例計(jì)算4.5.2利潤按照合同總價的一定比例計(jì)算5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.1.1階段一:前期準(zhǔn)備5.1.2階段二:主體結(jié)構(gòu)改造5.1.3階段三:外墻保溫隔熱改造5.1.4階段四:門窗更換5.1.5階段五:屋頂防水改造5.1.6階段六:給排水系統(tǒng)改造5.1.7階段七:電氣系統(tǒng)改造5.1.8階段八:熱能利用系統(tǒng)改造5.1.9階段九:垃圾分類及處理設(shè)施改造5.1.10階段十:竣工驗(yàn)收及交付5.2各階段工期要求5.2.1各階段工期要求見附件二:施工進(jìn)度計(jì)劃表5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1施工過程中,承包方應(yīng)按照施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢6.2.2發(fā)包方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證措施6.3.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系6.3.2承包方應(yīng)采取有效措施確保施工質(zhì)量7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施,并嚴(yán)格執(zhí)行7.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志7.3環(huán)境保護(hù)措施7.3.1承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)7.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施減少對環(huán)境的影響8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.1.1合同總價:[金額,單位:元]8.1.2.1階段一:前期準(zhǔn)備階段,支付合同總價的[百分比]%;8.1.2.2階段二至階段九:每個階段完成后,支付該階段合同總價的[百分比]%;8.1.2.3階段十:竣工驗(yàn)收合格后,支付合同總價的[百分比]%。8.2支付方式8.2.1發(fā)包方應(yīng)在約定的時間內(nèi),通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向承包方支付合同價款。8.3支付時間8.3.1各階段支付時間:見附件三:支付進(jìn)度表。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程全部完成,并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同前,雙方應(yīng)書面通知對方,并說明解除原因。10.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任種類11.1.1逾期付款11.1.2逾期完工11.1.3施工質(zhì)量不合格11.1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約金按照合同總價的[百分比]%計(jì)算。11.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定。12.合同附件12.1附件一:工程量清單12.2附件二:施工進(jìn)度計(jì)劃表12.3附件三:支付進(jìn)度表13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程全部完成,并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期為合同簽訂日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。14.2合同補(bǔ)充14.2.1如合同中有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算款項(xiàng)等事宜。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行關(guān)系中的獨(dú)立第三方,包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、公正和合規(guī)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定,并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的合同履行延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時,應(yīng)書面通知對方,并共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;15.3.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和職責(zé);15.3.2.3第三方責(zé)任限額;15.3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式;15.3.2.5第三方介入的期限;15.3.2.6第三方介入的保密條款;15.3.2.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。15.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé):15.4.1.1監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量;15.4.1.2檢測材料、設(shè)備的質(zhì)量;15.4.1.3協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)問題;15.4.1.4提供咨詢服務(wù)。15.4.2第三方的權(quán)利:15.4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;15.4.2.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議;15.4.2.3參與合同履行過程中的決策。15.4.3第三方的義務(wù):15.4.3.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù);15.4.3.2保證服務(wù)質(zhì)量;15.4.3.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入的變更與終止15.5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。15.5.2.1合同履行完畢;15.5.2.2第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé);15.5.2.3雙方協(xié)商一致。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中約定,并按約定支付。15.6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。15.7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的保密15.8.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。15.9第三方介入的其他條款15.9.1第三方介入的具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在合同中予以明確。15.9.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細(xì)要求:列明所有施工項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、綜合單價和合價。附件說明:工程量清單是合同的重要組成部分,用于確定工程總價和支付進(jìn)度。2.附件二:施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求:詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束日期,以及各階段的主要施工內(nèi)容。附件說明:施工進(jìn)度計(jì)劃表是合同履行的重要依據(jù),用于監(jiān)督和控制施工進(jìn)度。3.附件三:支付進(jìn)度表詳細(xì)要求:明確各階段支付的時間和金額,以及支付條件。附件說明:支付進(jìn)度表是合同履行的重要依據(jù),用于確保工程款的及時支付。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用、保密條款等。附件說明:第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附加協(xié)議,用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五:質(zhì)量保證書詳細(xì)要求:承包方承諾施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,并保證在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。附件說明:質(zhì)量保證書是承包方對施工質(zhì)量的承諾,用于保障發(fā)包方的權(quán)益。6.附件六:安全生產(chǎn)承諾書詳細(xì)要求:承包方承諾遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),采取必要的安全措施,防止安全事故發(fā)生。附件說明:安全生產(chǎn)承諾書是承包方對安全生產(chǎn)責(zé)任的承諾,用于保障施工安全。7.附件七:環(huán)境保護(hù)承諾書詳細(xì)要求:承包方承諾遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。附件說明:環(huán)境保護(hù)承諾書是承包方對環(huán)境保護(hù)責(zé)任的承諾,用于保障施工過程中的環(huán)境保護(hù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方未按合同約定的時間支付工程款,每逾期一日,應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價[百分比]%的違約金。示例說明:若合同約定每月10日支付工程款,但承包方于每月15日支付,則構(gòu)成違約,需支付5日的違約金。2.違約行為:逾期完工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方未按合同約定的時間完成工程,每逾期一日,應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價[百分比]%的違約金。示例說明:若合同約定工程應(yīng)在2024年12月31日前完工,但承包方于2025年1月10日完工,則構(gòu)成違約,需支付10日的違約金。3.違約行為:施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)檢測,施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明:若檢測發(fā)現(xiàn)某施工項(xiàng)目不符合國家標(biāo)準(zhǔn),承包方需進(jìn)行返工,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約行為:違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方違反安全生產(chǎn)法律法規(guī),導(dǎo)致安全事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若因承包方疏忽導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故,承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為:違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),導(dǎo)致環(huán)境污染,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若因承包方施工導(dǎo)致環(huán)境污染,承包方需承擔(dān)治理費(fèi)用和相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑改造工程施工合同綜合單價執(zhí)行細(xì)則1合同目錄一、合同總則1.合同訂立依據(jù)2.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.合同生效及終止4.合同變更及解除5.合同履行及違約責(zé)任二、工程概況1.工程名稱及地點(diǎn)2.工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.工程進(jìn)度安排三、綜合單價執(zhí)行細(xì)則1.綜合單價構(gòu)成2.綜合單價計(jì)算方法3.材料價格及設(shè)備費(fèi)用4.人工費(fèi)及施工機(jī)械費(fèi)用5.施工技術(shù)措施費(fèi)6.環(huán)保及安全費(fèi)用四、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)2.工程量清單內(nèi)容3.工程量清單編制方法4.工程量清單調(diào)整及確認(rèn)五、施工圖紙及技術(shù)要求1.施工圖紙?zhí)峁┘皩彶?.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.施工圖紙及技術(shù)變更六、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案1.施工組織設(shè)計(jì)編制2.施工方案制定3.施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)4.施工資源調(diào)配七、施工質(zhì)量保證措施1.質(zhì)量管理體系2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.質(zhì)量事故處理八、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工管理4.安全生產(chǎn)事故處理九、合同價款及支付方式1.合同價款構(gòu)成2.支付方式及進(jìn)度3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付4.結(jié)算及竣工結(jié)算十、工期及延誤責(zé)任1.工期要求及安排2.工期延誤及處理3.工期調(diào)整及確認(rèn)十一、工程驗(yàn)收及移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.驗(yàn)收及移交手續(xù)3.驗(yàn)收不合格處理十二、爭議解決及違約責(zé)任1.爭議解決方式2.違約責(zé)任及處理3.爭議解決期限十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十四、其他1.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同生效日期及有效期合同編號_________一、合同總則1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)雙方簽訂的綠色建筑改造工程施工合同。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1發(fā)包方:負(fù)責(zé)工程的投資、建設(shè)和管理。2.2承包方:負(fù)責(zé)工程的施工和交付。2.3雙方權(quán)利義務(wù)詳見合同。3.合同生效及終止3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止條件及程序詳見合同。4.合同變更及解除4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除需符合法律法規(guī)及合同約定的條件。5.合同履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2違約責(zé)任詳見合同。二、工程概況1.工程名稱及地點(diǎn)1.1工程名稱:_______1.2工程地點(diǎn):_______2.工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.1工程規(guī)模:_______2.2工程結(jié)構(gòu):_______3.工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn):_______3.2設(shè)計(jì)要求:_______4.工程進(jìn)度安排4.1施工工期:_______4.2施工進(jìn)度計(jì)劃:_______三、綜合單價執(zhí)行細(xì)則1.綜合單價構(gòu)成1.1材料費(fèi)1.2人工費(fèi)1.3機(jī)械費(fèi)1.4管理費(fèi)1.5利潤2.綜合單價計(jì)算方法2.1材料價格:_______2.2人工費(fèi):_______2.3機(jī)械費(fèi):_______2.4管理費(fèi)及利潤:_______3.材料價格及設(shè)備費(fèi)用3.1材料價格:_______3.2設(shè)備費(fèi)用:_______4.人工費(fèi)及施工機(jī)械費(fèi)用4.1人工費(fèi):_______4.2施工機(jī)械費(fèi)用:_______5.施工技術(shù)措施費(fèi)5.1技術(shù)措施費(fèi):_______6.環(huán)保及安全費(fèi)用6.1環(huán)保費(fèi)用:_______6.2安全費(fèi)用:_______四、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)1.1國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.2施工圖紙2.工程量清單內(nèi)容2.1工程量清單項(xiàng)目2.2工程量清單數(shù)量3.工程量清單編制方法3.1工程量計(jì)算3.2工程量清單編制4.工程量清單調(diào)整及確認(rèn)4.1工程量清單調(diào)整4.2工程量清單確認(rèn)五、施工圖紙及技術(shù)要求1.施工圖紙?zhí)峁┘皩彶?.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙審查2.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)2.1技術(shù)要求2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.施工圖紙及技術(shù)變更3.1施工圖紙變更3.2技術(shù)變更六、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案1.施工組織設(shè)計(jì)編制1.1施工組織設(shè)計(jì)編制1.2施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容2.施工方案制定2.1施工方案制定2.2施工方案內(nèi)容3.施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.施工資源調(diào)配4.1施工資源調(diào)配4.2資源調(diào)配計(jì)劃八、施工質(zhì)量保證措施1.質(zhì)量管理體系1.1建立健全質(zhì)量管理體系。1.2質(zhì)量管理體系文件。2.質(zhì)量控制措施2.1材料質(zhì)量控制。2.2施工過程質(zhì)量控制。2.3成品保護(hù)措施。3.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收3.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序。4.質(zhì)量事故處理4.1質(zhì)量事故報告。4.2質(zhì)量事故調(diào)查。4.3質(zhì)量事故處理。九、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制建立。1.2安全生產(chǎn)責(zé)任追究。2.安全生產(chǎn)措施2.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2.2安全生產(chǎn)操作規(guī)程。3.文明施工管理3.1文明施工要求。3.2文明施工措施。4.安全生產(chǎn)事故處理4.1安全生產(chǎn)事故報告。4.2安全生產(chǎn)事故調(diào)查。4.3安全生產(chǎn)事故處理。十、合同價款及支付方式1.合同價款構(gòu)成1.1綜合單價總價。1.2預(yù)付款。1.3進(jìn)度款。1.4結(jié)算款。2.支付方式及進(jìn)度2.1支付方式。2.2支付進(jìn)度安排。3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付3.1預(yù)付款支付比例。3.2預(yù)付款支付時間。3.3進(jìn)度款支付條件。4.結(jié)算及竣工結(jié)算4.1結(jié)算程序。4.2竣工結(jié)算。十一、工期及延誤責(zé)任1.工期要求及安排1.1工期要求。1.2工期安排。2.工期延誤及處理2.1工期延誤原因。2.2工期延誤處理。3.工期調(diào)整及確認(rèn)3.1工期調(diào)整條件。3.2工期調(diào)整程序。十二、工程驗(yàn)收及移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.2驗(yàn)收程序。2.驗(yàn)收及移交手續(xù)2.1驗(yàn)收手續(xù)。2.2移交手續(xù)。3.驗(yàn)收不合格處理3.1驗(yàn)收不合格原因。3.2驗(yàn)收不合格處理。十三、爭議解決及違約責(zé)任1.爭議解決方式1.1爭議解決途徑。1.2爭議解決機(jī)構(gòu)。2.違約責(zé)任及處理2.1違約行為。2.2違約責(zé)任。2.3違約處理。3.爭議解決期限3.1爭議解決期限。十四、其他1.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)1.1不可抗力定義。1.2不可抗力處理。2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.1合同附件。2.2補(bǔ)充協(xié)議。3.合同生效日期及有效期3.1合同生效日期。3.2合同有效期。發(fā)包方(蓋章):代表(簽字):日期:承包方(蓋章):代表(簽字):日期:多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)方案、施工進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備等。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,確保施工順利進(jìn)行。2.甲方質(zhì)量控制條款2.1甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。2.2甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格部分由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方進(jìn)度控制條款2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查,確保工程按期完成。2.2如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方費(fèi)用控制條款2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程費(fèi)用進(jìn)行審核和控制,確保工程成本合理。2.2甲方有權(quán)要求承包方提供工程費(fèi)用的詳細(xì)賬目。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)方案、施工進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行決策和管理。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào),確保施工順利進(jìn)行。2.乙方質(zhì)量控制條款2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系,確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行自檢,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.乙方進(jìn)度控制條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并確保按計(jì)劃完成工程。2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方費(fèi)用控制條款2.1乙方應(yīng)合理控制工程成本,確保工程預(yù)算不超支。2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程費(fèi)用使用情況。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款1.1本合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程施工過程中的技術(shù)方案、施工進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方質(zhì)量控制條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格部分由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.第三方進(jìn)度控制條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查,確保工程按期完成。2.2如因第三方中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方費(fèi)用控制條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對工程費(fèi)用進(jìn)行審核和控制,確保工程成本合理。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包方提供工程費(fèi)用的詳細(xì)賬目。5.第三方責(zé)任條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的監(jiān)督和評估報告負(fù)責(zé)。2.2如第三方中介機(jī)構(gòu)提供的信息不準(zhǔn)確,導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生爭議,第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.質(zhì)量管理體系文件5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.文明施工管理措施7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.預(yù)付款及進(jìn)度款支付憑證9.工程費(fèi)用明細(xì)賬目10.驗(yàn)收報告及移交手續(xù)11.爭議解決協(xié)議12.不可抗力事件證明13.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。違反安全生產(chǎn)規(guī)定,造成安全事故。未按合同約定支付工程款。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定:通過施工現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收報告、第三方中介機(jī)構(gòu)評估等方式認(rèn)定。通過合同雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.建筑法:調(diào)整建筑活動的基本法律規(guī)范。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.驗(yàn)收:對工程完成情況進(jìn)行檢查和確認(rèn)。6.移交:將工程交付給發(fā)包方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法:及時溝通,簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議,調(diào)整工程量和費(fèi)用。2.問題:施工過程中出現(xiàn)材料價格上漲。解決辦法:根據(jù)合同約定調(diào)整材料價格或采取其他補(bǔ)償措施。3.問題:施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法:立即停止施工,進(jìn)行調(diào)查和處理,采取預(yù)防措施。4.問題:施工過程中出現(xiàn)工程進(jìn)度延誤。解決辦法:分析原因,制定補(bǔ)救措施,確保工程按期完成。5.問題:合同雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法:通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景:1.綠色建筑改造工程施工項(xiàng)目。2.需要綜合單價執(zhí)行的建筑工程項(xiàng)目。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和評估的工程項(xiàng)目。4.需要明確違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的工程項(xiàng)目。全文完。2024版綠色建筑改造工程施工合同綜合單價執(zhí)行細(xì)則2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:___________________2.乙方:名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:___________________3.其他相關(guān)方:名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:___________________二、合同前言2.1背景:隨著我國綠色建筑政策的不斷深入實(shí)施,為積極響應(yīng)國家節(jié)能減排、綠色環(huán)保的號召,甲方?jīng)Q定對既有建筑進(jìn)行綠色建筑改造工程。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),確保工程順利進(jìn)行,特制定本合同。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑改造工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)綠色建筑:指在建筑的全生命周期內(nèi),節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。(2)綠色建筑改造工程:指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、舒適、安全的綜合改造工程。(3)綜合單價:指在綠色建筑改造工程施工過程中,按工程量清單所列項(xiàng)目,每平方米建筑面積或每平方米建筑面積所需材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等費(fèi)用的總和。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)施工:指乙方按照合同約定,在甲方提供的施工現(xiàn)場,使用合格的材料、設(shè)備,按照國家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,完成綠色建筑改造工程的全部施工任務(wù)。(2)竣工驗(yàn)收:指乙方按照合同約定,完成綠色建筑改造工程施工后,經(jīng)甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。(3)合同工期:指合同約定的乙方完成綠色建筑改造工程施工的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑改造工程施工任務(wù)。(2)甲方應(yīng)按照合同約定,及時提供施工現(xiàn)場,確保乙方施工順利進(jìn)行。(3)甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方工程款及有關(guān)費(fèi)用。(4)甲方應(yīng)按照合同約定,對乙方在施工過程中提出的合理化建議予以采納。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供施工現(xiàn)場及有關(guān)資料。(2)乙方有權(quán)要求甲方支付工程款及有關(guān)費(fèi)用。(3)乙方應(yīng)按照合同約定,使用合格的材料、設(shè)備,保證工程質(zhì)量和安全。(4)乙方應(yīng)按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑改造工程施工任務(wù)。(5)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),確保施工過程中的環(huán)保、節(jié)能要求。五、履行條款5.1合同履行時間:自合同簽訂之日起,至綠色建筑改造工程施工完成,經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn):甲方提供的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式:(1)乙方負(fù)責(zé)綠色建筑改造工程施工的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程。(2)甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場及有關(guān)資料,協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同約定的工期屆滿,且乙方完成綠色建筑改造工程施工,經(jīng)驗(yàn)收合格。(2)因不可抗力等原因,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止合同。6.3終止程序:(1)一方要求終止合同時,應(yīng)提前30日書面通知另一方。(2)雙方協(xié)商一致后,簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定,完成剩余的施工任務(wù)。(2)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算工程款及有關(guān)費(fèi)用。(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī),處理有關(guān)糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)施工費(fèi)用:包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。(2)設(shè)計(jì)費(fèi)用:包括設(shè)計(jì)方案編制費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。(3)驗(yàn)收費(fèi)用:包括竣工驗(yàn)收費(fèi)用、備案費(fèi)用等。(4)其他費(fèi)用:包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式(1)預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。(2)進(jìn)度款:在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時,甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。(3)竣工結(jié)算款:工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余的80%工程款。7.3支付時間(1)預(yù)付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。(2)進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)支付。(3)竣工結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi),將工程款支付至乙方指定的賬戶。(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后,向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。(2)甲方未按約定提供施工現(xiàn)場或有關(guān)資料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定完成工程任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。(2)乙方使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任,并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取必要的保密措施,防止保密信息的泄露。(2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)立即通知對方。(2)因不可抗力導(dǎo)致工程延期或損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于:地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。(2)因合同履行而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對綠色建筑改造工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等各環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。(2)乙方在施工過程中,如需變更設(shè)計(jì)或材料,應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在合同履行期間,對乙方施工過程中可能存在的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正的權(quán)力。(2)乙方在施工過程中,如遇特殊情況需暫停施工,應(yīng)及時通知甲方,并取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就綠色建筑改造工程施工過程中的各項(xiàng)事項(xiàng),相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)按約定時間提供施工現(xiàn)場及有關(guān)資料。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,按時完成施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本綠色建筑改造工程施工合同的完整文件,具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意,本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表人(簽字):日期:____年____月____日甲方(蓋章):代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表人(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.綠色建筑改造工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單及綜合單價表3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.竣工驗(yàn)收報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a.未按約定支付工程款;b.未按約定提供施工現(xiàn)場或有關(guān)資料;c.未經(jīng)乙方同意,變更設(shè)計(jì)或材料。乙方違約:a.未按約定完成工程任務(wù);b.使
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