2024年高級(jí)公寓租賃合同終止通知書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高級(jí)公寓租賃合同終止通知書(shū)本合同目錄一覽1.通知書(shū)發(fā)出方信息1.1發(fā)出方名稱1.2發(fā)出方地址1.3發(fā)出方聯(lián)系方式2.通知書(shū)接收方信息2.1接收方名稱2.2接收方地址2.3接收方聯(lián)系方式3.合同基本信息3.1合同編號(hào)3.2合同簽訂日期3.3租賃期限3.4租賃房屋地址3.5租金金額及支付方式4.合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2法律法規(guī)規(guī)定4.3租賃房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題4.4其他原因5.合同終止日期5.1合同終止具體日期5.2合同終止前租賃房屋使用情況6.租賃房屋退還事宜6.1退還時(shí)間6.2退還地點(diǎn)6.3退還方式6.4退還條件7.租金結(jié)算7.1未到期租金結(jié)算7.2預(yù)付租金結(jié)算7.3押金退還8.裝修及設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.1裝修費(fèi)用8.2設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3民事訴訟解決10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后果13.1租賃房屋退還13.2租金結(jié)算13.3裝修及設(shè)施設(shè)備損壞賠償14.合同解除通知14.1解除通知發(fā)出方14.2解除通知接收方14.3解除通知發(fā)出時(shí)間第一部分：合同如下：1.通知書(shū)發(fā)出方信息1.1發(fā)出方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2發(fā)出方地址：市區(qū)路號(hào)2.通知書(shū)接收方信息2.1接收方名稱：2.2接收方地址：市區(qū)路號(hào)單元3.合同基本信息3.1合同編號(hào)：20240100013.2合同簽訂日期：2024年1月1日3.3租賃期限：自2024年1月1日至2027年1月1日3.4租賃房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元3.5租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元整，每月1日前支付至指定賬戶。4.合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2法律法規(guī)規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。5.合同終止日期5.1合同終止具體日期：2027年1月1日5.2合同終止前租賃房屋使用情況：租賃房屋在合同終止前，由接收方正常使用，未發(fā)現(xiàn)違反租賃合同約定的行為。6.租賃房屋退還事宜6.1退還時(shí)間：2027年1月1日6.2退還地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟單元6.3退還方式：接收方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀退還出租方。6.4退還條件：租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，無(wú)損壞、污染或其他影響房屋使用的情況。7.租金結(jié)算7.1未到期租金結(jié)算：截至合同終止日，未到期租金為人民幣10,000元整，應(yīng)于合同終止后3個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.2預(yù)付租金結(jié)算：接收方已支付預(yù)付租金人民幣12,000元整，扣除未到期租金后，預(yù)付租金余額人民幣2,000元整應(yīng)于合同終止后3個(gè)工作日內(nèi)退還。7.3押金退還：合同終止后，如無(wú)違約情況，出租方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)退還接收方已繳納的押金人民幣5,000元整。8.裝修及設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.1裝修費(fèi)用：如接收方在使用過(guò)程中對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前告知出租方并獲得書(shū)面同意。合同終止后，未經(jīng)出租方同意的裝修部分，由接收方承擔(dān)拆除及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。8.2設(shè)施設(shè)備損壞賠償：如接收方在使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1.1仲裁解決：爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.1.2民事訴訟解決：爭(zhēng)議提交至市人民法院訴訟，法院判決為終審判決。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋的裝修清單、設(shè)施設(shè)備清單等。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且雙方已履行完畢合同約定的相關(guān)手續(xù)。12.合同解除12.1合同解除條件：除本合同約定的合同終止情形外，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后果13.1租賃房屋退還：合同解除后，接收方應(yīng)立即將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備退還給出租方。13.2租金結(jié)算：合同解除后，未到期租金不再支付，已支付租金不予退還。13.3裝修及設(shè)施設(shè)備損壞賠償：合同解除后，如接收方有損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.合同解除通知14.1解除通知發(fā)出方：合同解除通知由提出解除合同的一方發(fā)出。14.2解除通知接收方：合同解除通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方約定的聯(lián)系方式。14.3解除通知發(fā)出時(shí)間：合同解除通知應(yīng)在提出解除合同的一方?jīng)Q定解除合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；15.2.2合同糾紛需要專業(yè)機(jī)構(gòu)仲裁或調(diào)解；15.2.3合同執(zhí)行需要第三方提供擔(dān)?；虮O(jiān)管。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求，并承擔(dān)第三方因不符合要求而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并承擔(dān)第三方因乙方不配合而產(chǎn)生的全部責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或作出的評(píng)估、鑒定等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。17.3責(zé)任承擔(dān)：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1獨(dú)立性：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2信息保密：第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同約定，第三方不直接與甲方發(fā)生合同關(guān)系。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同約定，第三方不直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系。19.3第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)另行約定，不應(yīng)影響本合同的有效性和履行。20.第三方變更20.1第三方變更程序：如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。20.2第三方變更責(zé)任：更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并對(duì)原合同約定的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同解除；21.1.3第三方職責(zé)已完成；21.1.4甲乙雙方達(dá)成一致終止第三方介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除后的賠償、設(shè)施設(shè)備的歸還等。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.租賃房屋裝修清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的裝修項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量等信息。3.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。4.租賃合同副本：雙方簽署的租賃合同副本，包括但不限于合同簽訂日期、租賃期限、租金金額等。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。6.押金收據(jù)：證明押金已收取的收據(jù)，包括押金金額、收取日期等信息。7.合同解除協(xié)議：雙方簽署的合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除日期、解除后果等。8.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。9.第三方調(diào)解協(xié)議：第三方調(diào)解糾紛后形成的協(xié)議，包括調(diào)解內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。10.第三方仲裁裁決書(shū)：第三方仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書(shū)，包括裁決內(nèi)容、裁決結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。未按約定退還押金：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還押金及相應(yīng)利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。租賃房屋使用不當(dāng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)租賃房屋原狀，賠償出租方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若出租方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣10,000元，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方在租賃期間損壞租賃房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償出租方人民幣5,000元。示例三：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年高級(jí)公寓租賃合同終止通知書(shū)1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同標(biāo)的物二、合同終止原因1.雙方協(xié)商一致2.法律法規(guī)變更3.不可抗力因素4.乙方違約5.甲方違約三、合同終止生效時(shí)間1.合同終止生效日期2.合同終止生效條件四、租賃物返還1.返還期限2.返還條件3.返還流程五、租賃物維修與保養(yǎng)1.返還時(shí)的維修責(zé)任2.甲方維修責(zé)任3.乙方維修責(zé)任六、租金及押金處理1.未結(jié)清租金的處理2.押金退還3.押金退還條件七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除效力十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.相關(guān)證件復(fù)印件十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充條款十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物清點(diǎn)2.租賃物損壞賠償3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算十三、合同終止通知1.通知方式2.通知內(nèi)容3.通知期限十四、其他1.合同附件2.合同生效日期3.合同解除日期合同編號(hào)2024年高級(jí)公寓租賃合同終止通知書(shū)一、合同基本信息1.甲方（出租方）基本信息a.名稱或姓名：b.聯(lián)系方式：c.住址：2.乙方（承租方）基本信息a.名稱或姓名：b.聯(lián)系方式：c.住址：3.合同簽訂日期：4.合同簽訂地點(diǎn)：5.合同標(biāo)的物a.房屋坐落：b.房屋面積：c.房屋結(jié)構(gòu)：d.房屋用途：二、合同終止原因1.雙方協(xié)商一致a.協(xié)商達(dá)成的時(shí)間：b.協(xié)商達(dá)成的具體內(nèi)容：2.法律法規(guī)變更a.變更的法律法規(guī)名稱：b.變更的具體內(nèi)容：3.不可抗力因素a.不可抗力的具體事件：b.不可抗力發(fā)生的時(shí)間：4.乙方違約a.違約的具體情況：b.違約的時(shí)間：5.甲方違約a.違約的具體情況：b.違約的時(shí)間：三、合同終止生效時(shí)間1.合同終止生效日期：2.合同終止生效條件：a.乙方應(yīng)于終止生效日前將租賃物返還給甲方；b.甲方應(yīng)于終止生效日前結(jié)清乙方應(yīng)繳納的所有費(fèi)用。四、租賃物返還1.返還期限：a.乙方應(yīng)在合同終止生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方；2.返還條件：a.租賃物應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞；b.租賃物內(nèi)的家具、電器等應(yīng)完好無(wú)損；3.返還流程：a.乙方提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；b.甲方在驗(yàn)收后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、租賃物維修與保養(yǎng)1.返還時(shí)的維修責(zé)任：a.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間因使用而產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)；2.甲方維修責(zé)任：a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間因自然老化或質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修；3.乙方維修責(zé)任：a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間因人為損壞而產(chǎn)生的維修。六、租金及押金處理1.未結(jié)清租金的處理：a.乙方應(yīng)在合同終止生效前結(jié)清所有未付租金；2.押金退還：a.甲方應(yīng)在合同終止生效后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；3.押金退還條件：a.租賃物無(wú)損壞；b.乙方已結(jié)清所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未能按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；b.乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任；c.乙方提前終止合同的，應(yīng)支付____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.無(wú)。3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件a.合同雙方應(yīng)書(shū)面同意；b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。2.合同變更程序a.雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.合同補(bǔ)充條款a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物清點(diǎn)a.乙方應(yīng)在合同終止生效后，與甲方進(jìn)行租賃物清點(diǎn)；2.租賃物損壞賠償a.若租賃物在返還時(shí)存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算a.雙方應(yīng)在合同終止生效后，結(jié)清所有費(fèi)用。十一、合同終止通知1.通知方式a.以書(shū)面形式通知對(duì)方；b.通知內(nèi)容應(yīng)包括合同終止的原因、生效時(shí)間等。2.通知內(nèi)容a.合同終止的原因；b.合同終止生效日期；c.租賃物返還時(shí)間；d.費(fèi)用結(jié)算方式。3.通知期限a.乙方應(yīng)在合同終止生效前____個(gè)工作日通知甲方；b.甲方應(yīng)在合同終止生效前____個(gè)工作日通知乙方。十二、其他1.合同附件a.房屋租賃合同；b.房屋租賃押金收據(jù)；c.相關(guān)證件復(fù)印件。2.合同生效日期a.本合同自雙方簽字之日起生效。3.合同解除日期a.合同終止生效日期。甲方（出租方）：_________（簽字/蓋章）_________（日期）乙方（承租方）：_________（簽字/蓋章）_________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方維修責(zé)任增加條款b.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行巡查，確保無(wú)安全隱患，如有發(fā)現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.租金調(diào)整條款a.在租賃期間，如遇房屋價(jià)值上漲或市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅的20%。b.甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出異議，否則視為接受調(diào)整。3.甲方違約責(zé)任增加條款a.若甲方未能按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。b.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方裝修改造條款a.乙方在租賃期間可對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前____個(gè)工作日書(shū)面告知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。b.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期限延長(zhǎng)條款a.乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)工作日書(shū)面提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。b.若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按新合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方提前終止合同條款a.乙方在租賃期間如遇特殊情況，需提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并支付____%的違約金。b.若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償因提前終止合同而造成的損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同時(shí)無(wú)需支付中介費(fèi)用。b.若合同終止，中介費(fèi)用由違約方承擔(dān)。2.中介服務(wù)責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同簽訂或履行出現(xiàn)問(wèn)題的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到中介義務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。3.中介費(fèi)用退還條款a.若因甲方原因?qū)е潞贤K止，中介方應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。b.若因乙方原因?qū)е潞贤K止，中介方有權(quán)保留已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.相關(guān)證件復(fù)印件（如身份證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）4.合同變更協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b.未按時(shí)退還押金；c.違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞租賃物；c.未按時(shí)返還租賃物；d.違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的貨幣。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金、支付違約金等。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同終止后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的高級(jí)公寓租賃合同。2.適用于因不可抗力、法律法規(guī)變更、違約等原因?qū)е潞贤K止的情況。3.適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要解決爭(zhēng)議的情況。全文完。2024年高級(jí)公寓租賃合同終止通知書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同是為了規(guī)范甲方將其位于____________________的高級(jí)公寓租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：高級(jí)公寓：指位于____________________，配套設(shè)施齊全，裝修高檔，環(huán)境優(yōu)雅的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃期限：指本合同約定的甲方將高級(jí)公寓出租給乙方使用的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有義務(wù)保障高級(jí)公寓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定對(duì)高級(jí)公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變高級(jí)公寓的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用高級(jí)公寓，并按照合同約定支付租金；（2）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)高級(jí)公寓，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將高級(jí)公寓恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：高級(jí)公寓的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處或相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）甲方提前解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將高級(jí)公寓交還甲方，并恢復(fù)原狀；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金。______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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