2025版文化主題店面出租與知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化主題店面出租與知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.店面使用范圍及限制4.1店面使用范圍4.2店面使用限制5.店面裝修及維護5.1店面裝修5.2店面維護5.3裝修費用6.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1店面轉(zhuǎn)讓6.2店面轉(zhuǎn)租7.店面租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同附件效力14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方電子郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方電子郵箱：_________________2.店面基本信息2.1店面地址：_________________2.2店面面積：_________________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：_________________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：3.3.1租金支付時間為每月____日前。3.3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.4租金調(diào)整：3.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。4.店面使用范圍及限制4.1店面使用范圍：主要用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。4.2店面使用限制：4.2.1不得用于違法活動。4.2.2不得改變店面結(jié)構(gòu)。4.2.3不得影響周邊環(huán)境。5.店面裝修及維護5.1店面裝修：5.1.1承租方有權(quán)對店面進行裝修，但需經(jīng)出租方同意。5.1.2裝修費用由承租方承擔(dān)。5.2店面維護：5.2.1承租方負責(zé)店面的日常維護。5.2.2出租方負責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)維護。6.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1店面轉(zhuǎn)讓：6.1.1出租方同意承租方在合同期內(nèi)將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。6.1.2轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方同意，并簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2店面轉(zhuǎn)租：6.2.1承租方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。7.店面租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____元整。7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還。7.2.2租賃期內(nèi)，如因承租方違約導(dǎo)致出租方損失，扣除相應(yīng)損失后退還保證金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供店面，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.2出租方未按約定退還保證金，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.3出租方違反店面使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.2.2承租方逾期裝修或擅自改變店面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。8.2.3承租方違反店面使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為我國有管轄權(quán)的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于店面租賃協(xié)議、租金支付憑證等。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)送達對方。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____年__月__日。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益或解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于其本人的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.3.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方負責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)向乙方負責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議或合同中約定。18.1.2若未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的_____%。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同中詳細約定。19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。19.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2.4第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的劃分。19.2.5第三方介入的具體程序和方式。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方剩余的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃協(xié)議1.1詳細描述店面租賃的基本條款，包括出租方、承租方信息，店面地址、面積、結(jié)構(gòu)，出租期限、租金等。2.租金支付憑證2.1記錄每次租金支付的具體金額、日期、支付方式等信息。3.店面裝修方案3.1描述店面裝修的設(shè)計方案、施工計劃、費用預(yù)算等。4.店面維護記錄4.1記錄店面的日常維護情況，包括維修、保養(yǎng)等。5.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.1詳細描述店面轉(zhuǎn)讓的基本條款，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方信息，轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費用等。6.保證金退還憑證6.1記錄保證金退還的具體金額、日期、退還方式等信息。7.違約金支付憑證7.1記錄違約金支付的具體金額、日期、支付方式等信息。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細描述爭議解決的基本條款，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1詳細描述第三方介入的基本條款，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。10.合同附件清單10.1列出所有附件的名稱和編號，確保附件與合同一一對應(yīng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供店面或提供店面不符合約定。1.2承租方未按約定支付租金或支付方式不符合約定。1.3承租方未按約定使用店面或改變店面結(jié)構(gòu)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：2.1.1未按約定提供店面或提供店面不符合約定的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。2.1.2未按約定退還保證金的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。2.2承租方違約責(zé)任：2.2.1未按約定支付租金或支付方式不符合約定的，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。2.2.2未按約定使用店面或改變店面結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。2.3.2因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1出租方未按約定提供店面，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.2承租方未按約定支付租金，逾期一個月未支付，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。3.3第三方未按約定提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致裝修進度延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于裝修費用_____%的違約金。全文完。2024版文化主題店面出租與知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.店面使用權(quán)及限制6.1店面使用權(quán)6.2店面使用限制7.店面裝修及改造7.1店面裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2店面裝修審批7.3店面改造8.店面維護及保養(yǎng)8.1店面維護責(zé)任8.2店面保養(yǎng)責(zé)任9.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1店面轉(zhuǎn)讓9.2店面轉(zhuǎn)租10.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容10.2知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式10.3知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.店面基本情況2.1店面位置店面所在地址：________2.2店面面積店面總面積：________平方米2.3店面用途店面用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前________天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元4.2租金支付方式租金支付方式：每月________日支付4.3違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________元違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金總額：________元5.2押金退還條件在租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后________日內(nèi)。6.店面使用權(quán)及限制6.1店面使用權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)擁有店面的使用權(quán)，但不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。6.2店面使用限制（1）違法活動；（2）損害店面及相鄰設(shè)施；（3）影響店面正常運營；（4）違反國家相關(guān)規(guī)定。7.店面裝修及改造7.1店面裝修標(biāo)準(zhǔn)店面裝修應(yīng)符合________標(biāo)準(zhǔn)，裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用材料。7.2店面裝修審批承租方在裝修前需向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進行裝修。7.3店面改造未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對店面進行任何改造。如需改造，雙方另行協(xié)商。8.店面維護及保養(yǎng)8.1店面維護責(zé)任承租方負責(zé)店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面處于良好狀態(tài)。8.2店面保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對店面進行清潔、保養(yǎng)，保持店面外觀整潔，設(shè)施完好。9.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1店面轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2店面轉(zhuǎn)租承租方不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并按照出租方的要求進行。10.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容本合同中轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。10.2知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓采用________方式，轉(zhuǎn)讓后，出租方將不再享有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為________元，一次性支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反店面使用限制；（3）承租方未按約定進行店面維護及保養(yǎng)；（4）承租方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面；（5）出租方未按約定提供店面使用權(quán)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交________仲裁委員會仲裁。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃清單、裝修方案等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，第三方選擇應(yīng)提前________天通知對方。16.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行的順利進行；（4）技術(shù)服務(wù)方：提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對本合同履行的責(zé)任限額為________元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系19.2與乙方的關(guān)系19.3與甲乙雙方的關(guān)系20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，并取得對方的同意。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方或自行履行合同義務(wù)。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.2費用支付第三方介入費用支付方式為________，支付時間為________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單詳細列出租賃店面的具體信息，包括店面位置、面積、裝修情況等。2.店面裝修方案包括裝修圖紙、材料清單、施工進度安排等。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。4.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細列出轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓費用等。5.押金收據(jù)證明已收取押金的相關(guān)憑證。6.租金支付憑證證明已支付租金的相關(guān)憑證。7.違約金支付憑證證明已支付違約金的相關(guān)憑證。8.店面維護保養(yǎng)記錄記錄店面維護保養(yǎng)情況的詳細記錄。9.店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議如涉及店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需提供相關(guān)協(xié)議。10.第三方評估報告如第三方提供評估服務(wù)，需提供評估報告。11.合同履行情況報告記錄合同履行情況的詳細報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時支付租金（2）違反店面使用限制（3）未按約定進行店面維護及保養(yǎng)（4）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面（5）違反知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（6）違反合同約定，造成對方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。（2）違反店面使用限制：賠償出租方因違反限制造成的損失。（3）未按約定進行店面維護及保養(yǎng)：賠償因未維護保養(yǎng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞的修復(fù)費用。（4）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面：賠償出租方因擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租造成的損失。（5）違反知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：賠償因違反協(xié)議造成的損失。（6）違反合同約定，造成對方損失：根據(jù)實際損失情況，賠償相應(yīng)的損失。3.示例說明（1）承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1.5%的違約金。（2）承租方擅自改變店面用途，造成出租方損失，應(yīng)賠償出租方因裝修拆除及重新裝修產(chǎn)生的費用。全文完。2024版文化主題店面出租與知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2合同雙方的身份與資格1.3合同的生效與終止條件2.店面出租2.1店面的基本情況2.2出租期限與租金2.3租金的支付方式與時間2.4租賃保證金3.店面使用與管理3.1店面的使用范圍與限制3.2店面的維護與保養(yǎng)3.3店面的經(jīng)營許可證與相關(guān)手續(xù)4.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1知識產(chǎn)權(quán)的類型與范圍4.2知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式與條件4.3知識產(chǎn)權(quán)的交付與使用5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約的定義與情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的免除與減輕7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)的選定7.3爭議解決程序的適用8.法律適用與管轄8.1合同適用的法律8.2管轄法院的選定9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1附件一：店面基本情況說明10.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單11.其他約定11.1合同的補充與修改11.2合同的補充協(xié)議11.3合同的補充文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂的方式與時間12.2合同的生效條件12.3合同的生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.合同簽署與備案14.1合同簽署的地點與時間14.2合同備案的要求與程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義（1）“本合同”指本文化主題店面出租與知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）“出租方”指甲方，即擁有文化主題店面所有權(quán)的個人或法人；（3）“承租方”指乙方，即承租文化主題店面的個人或法人；（4）“店面”指甲方擁有的用于出租的具有文化主題的店面；（5）“知識產(chǎn)權(quán)”指甲方擁有的、可轉(zhuǎn)讓給乙方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等；（6）“租金”指乙方支付給甲方的店面使用費用；1.2合同雙方的身份與資格甲方應(yīng)具備店面所有權(quán)證明文件，乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格；1.3合同的生效與終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽或終止。第二條店面出租2.1店面的基本情況店面位于____地址，面積____平方米，具體設(shè)施如下：（1）店面裝修風(fēng)格：____；（2）店面內(nèi)設(shè)施：____；2.2出租期限與租金出租期限為____年，租金為每月____元，租金支付方式為____；2.3租金的支付方式與時間租金每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條店面使用與管理3.1店面的使用范圍與限制乙方僅可使用店面進行____經(jīng)營，不得從事與合同約定不符的經(jīng)營活動；3.2店面的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)店面的日常維護與保養(yǎng)，保持店面整潔、安全；3.3店面的經(jīng)營許可證與相關(guān)手續(xù)乙方在使用店面前，應(yīng)依法取得相關(guān)經(jīng)營許可證及辦理相關(guān)手續(xù)。第四條知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1知識產(chǎn)權(quán)的類型與范圍（1）著作權(quán)；（2）商標(biāo)權(quán)；（3）專利權(quán)；4.2知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式與條件甲方將上述知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用____元；4.3知識產(chǎn)權(quán)的交付與使用甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用該知識產(chǎn)權(quán)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）出租方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用范圍與限制；5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用店面及知識產(chǎn)權(quán)；（2）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）承租方應(yīng)遵守合同約定的使用范圍與限制；5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利與承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約的定義與情形違約是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為；6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；6.3違約責(zé)任的免除與減輕如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方可免除或減輕違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決機構(gòu)的選定仲裁委員會應(yīng)為本合同爭議解決機構(gòu)；7.3爭議解決程序的適用仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。第八條法律適用與管轄8.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律；8.2管轄法院的選定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中國法律，并提交合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同解除的條件與程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；合同解除需書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議；9.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十條合同附件10.1附件一：店面基本情況說明包括店面位置、面積、裝修風(fēng)格、設(shè)施清單等；10.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單包括知識產(chǎn)權(quán)的類型、權(quán)利人、權(quán)利范圍等。第十一條其他約定11.1合同的補充與修改本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2合同的補充協(xié)議補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和約定；11.3合同的補充文件合同簽訂過程中產(chǎn)生的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂的方式與時間本合同以書面形式簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效；12.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除的條件與程序如發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定履行解除程序；13.2合同終止的條件與程序合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同；13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署的地點與時間本合同簽署地為____，簽署時間為____；14.2合同備案的要求與程序本合同需在簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案；14.3合同備案的效力本合同經(jīng)備案后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方的參與范圍第三方的參與范圍限于提供中介、擔(dān)保、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等輔助性服務(wù)，不參與本合同的主體權(quán)益分配。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其承諾的賠償金額；（2）第三方因提供錯誤信息、服務(wù)或違約行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。第三條第三方介入的程序3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，并提供相關(guān)合同文件和必要的信息。3.2第三方的審查與確認(rèn)第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審查，確認(rèn)其是否具備介入條件。如第三方同意介入，應(yīng)在合同中明確其權(quán)利義務(wù)。3.3第三方的介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）提供技術(shù)支持；（3）提供擔(dān)保；（4）進行中介服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)積極配合。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)積極配合。4.3第三方與其他方的劃分第三方與合同中其他方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方不參與合同主體權(quán)益分配，僅提供輔助性服務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更的申請甲乙雙方協(xié)商一致，需對合同進行變更時，應(yīng)向第三方發(fā)出變更申請，并提供變更理由。5.2第三方的審查與確認(rèn)第三方在收到變更申請后，應(yīng)進行審查，確認(rèn)變更是否符合合同約定和法律規(guī)定。5.3合同變更的生效合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)的選定仲裁委員會應(yīng)為本合同爭議解決機構(gòu)。6.3爭議解決程序的適用仲裁程序適用《中華