2024年度綠色建筑項(xiàng)目債權(quán)抵押借款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目債權(quán)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1借款人信息3.2債權(quán)人信息3.3保證金提供方信息（如有）4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限5.借款用途5.1借款用途概述5.2借款用途明細(xì)6.借款利率與支付方式6.1借款利率6.2利息計(jì)算方法6.3利息支付方式7.抵押物描述與價(jià)值評(píng)估7.1抵押物描述7.2抵押物價(jià)值評(píng)估8.抵押登記與權(quán)利限制8.1抵押登記8.2抵押權(quán)利限制9.保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義（1）“綠色建筑”指符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康等特點(diǎn)的建筑。（2）“借款”指借款人從債權(quán)人處獲得的資金。（3）“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有歧義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同目的進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1借款人信息（1）名稱(chēng)：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________3.2債權(quán)人信息（1）名稱(chēng)：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________3.3保證金提供方信息（如有）（1）名稱(chēng)：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________4.借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。4.2借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。5.借款用途5.1借款用途概述借款人使用本合同項(xiàng)下的借款資金用于___________綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)。5.2借款用途明細(xì)（1）___________；（2）___________；（3）___________。6.借款利率與支付方式6.1借款利率借款利率為年利率___________%，按月計(jì)息。6.2利息計(jì)算方法借款利息按月計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。6.3利息支付方式借款人應(yīng)于每月___________日前向債權(quán)人支付當(dāng)月利息。7.抵押物描述與價(jià)值評(píng)估7.1抵押物描述借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，同意將其擁有的位于___________的___________（房屋、土地等）作為抵押物。7.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)___________評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。8.抵押登記與權(quán)利限制8.1抵押登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付債權(quán)人。8.2抵押權(quán)利限制（1）抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。（2）抵押物的收益歸借款人所有，但應(yīng)優(yōu)先用于支付借款本金和利息。（3）債權(quán)人有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。9.保證金9.1保證金金額借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向債權(quán)人支付保證金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。9.2保證金支付方式保證金應(yīng)通過(guò)___________方式進(jìn)行支付，具體支付方式由雙方另行約定。9.3保證金退還條件（1）借款人按合同約定履行全部借款本金和利息后，債權(quán)人應(yīng)無(wú)息退還保證金。（2）借款人提前償還借款本金時(shí)，債權(quán)人應(yīng)無(wú)息退還保證金。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按合同約定支付借款本金或利息；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）借款人未按合同約定辦理抵押登記；（4）借款人未按合同約定支付保證金；（5）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（6）借款人違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）借款人違約的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金金額為借款本金總額的___________%。（2）債權(quán)人有權(quán)要求借款人立即履行合同義務(wù)，包括但不限于償還借款本金和利息。（3）債權(quán)人有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，以清償借款債務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施以防止?fàn)幾h擴(kuò)大。（2）爭(zhēng)議解決期間，本合同的其余條款仍具有法律效力。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。（2）合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.借款人違約，經(jīng)債權(quán)人催告后仍不履行；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（2）合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本金和利息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同未盡事宜，依照法律法規(guī)及合同目的進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人和債權(quán)人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人或單位。15.2第三方類(lèi)型（1）中介方：為借款人和債權(quán)人提供信息、咨詢(xún)、聯(lián)系等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面監(jiān)督的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評(píng)估方：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）審計(jì)方：對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，為合同履行提供必要協(xié)助的其他個(gè)人或單位。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成借款人或債權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際所得報(bào)酬的一定比例（如___________%）為限。（3）第三方責(zé)任限額不影響借款人和債權(quán)人依法主張的其他權(quán)利。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反借款人和債權(quán)人的合法權(quán)益。（3）第三方有權(quán)要求借款人和債權(quán)人提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.5第三方介入程序（1）借款人和債權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂前，確定需要介入的第三方類(lèi)型和具體人選。（2）借款人和債權(quán)人應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入后，應(yīng)向借款人和債權(quán)人提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并接受借款人和債權(quán)人的監(jiān)督。15.6第三方變更（1）如需更換第三方，借款人和債權(quán)人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）更換第三方不影響本合同其他條款的效力。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人額外條款（1）借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。（2）借款人應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方報(bào)酬。（3）借款人應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因借款人提供的信息和資料不真實(shí)、不完整而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2債權(quán)人額外條款（1）債權(quán)人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。（2）債權(quán)人有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。（3）債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因債權(quán)人提供的信息和資料不真實(shí)、不完整而造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與借款人第三方與借款人之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益。17.2第三方與債權(quán)人第三方與債權(quán)人之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為債權(quán)人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.3第三方與其他方第三方與其他方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同完成合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：用于證明借款人的合法身份。2.附件二：債權(quán)人身份證明文件要求：債權(quán)人提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：用于證明債權(quán)人的合法身份。3.附件三：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、位置、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權(quán)屬。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押物擔(dān)保的依據(jù)。5.附件五：抵押登記證明文件要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：用于證明抵押登記手續(xù)的完成。6.附件六：保證金支付憑證要求：借款人向債權(quán)人支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明保證金已支付。7.附件七：借款用途證明文件要求：借款人提供的與借款用途相關(guān)的合同、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。說(shuō)明：用于證明借款用途的合法性和真實(shí)性。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：借款人和債權(quán)人（如有）與第三方簽訂的書(shū)面合作協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定支付借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人未按期支付利息，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：借款人未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)停止使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：借款人將借款用于非約定的用途，應(yīng)停止使用借款，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。3.違約行為：借款人未按合同約定辦理抵押登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)立即辦理抵押登記，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：借款人未按期辦理抵押登記，應(yīng)立即辦理，并承擔(dān)因未及時(shí)登記而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：借款人未按合同約定支付保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)立即支付保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未支付保證金，應(yīng)立即支付，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。5.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：借款人隱瞞抵押物存在瑕疵，造成債權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約行為：借款人違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表，造成債權(quán)人無(wú)法及時(shí)了解其財(cái)務(wù)狀況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目債權(quán)抵押借款合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息第二條借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃第四條債權(quán)抵押物信息4.1抵押物類(lèi)型4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記手續(xù)第五條利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用第六條合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借貸人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同解除后的處理11.1借款本金及利息處理11.2抵押物處理第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同簽署14.1借款人簽字14.2借貸人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）2.2借款用途：____________________第三條借款期限及還款方式3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2還款方式：分期還款，每月______日還款，每次還款金額為人民幣_(tái)_____元整。第四條債權(quán)抵押物信息4.1抵押物類(lèi)型：____________________4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。4.3抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)___________________。第五條利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利率為_(kāi)_____%，利息于每月還款時(shí)一并支付。5.2利息支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶(hù)。5.3其他費(fèi)用：____________________第六條合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）借款人未按合同約定及時(shí)足額還款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）抵押物被查封、扣押或被認(rèn)定為非法抵押物；（4）其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：（1）借款人未按合同約定及時(shí)足額還款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2借貸人違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定及時(shí)足額支付利息的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）其他法律規(guī)定或合同約定的情形。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同解除后的處理11.1借款本金及利息處理：合同解除后，借款人應(yīng)立即支付至解除日止的借款本金及利息。11.2抵押物處理：合同解除后，抵押物歸乙方所有，乙方有權(quán)處置抵押物以清償借款本金及利息。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：______年______月______日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1借款人簽字：____________________14.2借貸人簽字：____________________14.3日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的債權(quán)抵押借款、抵押物評(píng)估、擔(dān)保、咨詢(xún)等環(huán)節(jié)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果存在錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，但不得超過(guò)甲乙雙方約定的最高賠償限額。5.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使相關(guān)權(quán)利，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作或聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第七條第三方介入的具體條款7.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2如服務(wù)協(xié)議未約定變更與解除條件，則甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終服務(wù)報(bào)告。11.1.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。11.1.3第三方應(yīng)將甲乙雙方的信息及合同履行情況保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、借款金額、期限、用途、還款方式、利率、費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整表述。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確抵押物的具體情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：借款用途證明材料詳細(xì)要求：包括借款用途的相關(guān)證明文件，如項(xiàng)目立項(xiàng)批文、合同、發(fā)票等。說(shuō)明：本附件用于證明借款用途的合法性和合規(guī)性。5.附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：本附件作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：借款合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同的一部分。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定及時(shí)足額還款。1.2借貸人未按合同約定及時(shí)足額支付利息。1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按合同約定及時(shí)足額還款的，應(yīng)向借貸人支付______%的違約金。2.2借貸人未按合同約定及時(shí)足額支付利息的，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1借款人未按合同約定還款，逾期______天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.2借貸人未按合同約定支付利息，逾期______天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.3第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目債權(quán)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵債權(quán)人1.3抵押物1.4抵押物所在地2.債權(quán)抵押借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利率及計(jì)算方式3.抵押物價(jià)值及評(píng)估3.1抵押物價(jià)值3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)3.3評(píng)估報(bào)告4.抵押物權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)4.1抵押物權(quán)益4.2抵押物風(fēng)險(xiǎn)4.3抵押物保險(xiǎn)5.借款用途及限制5.1借款用途5.2用途限制6.借款發(fā)放及使用6.1借款發(fā)放6.2借款使用6.3借款監(jiān)督7.還款計(jì)劃及方式7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3違約責(zé)任8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：銀行股份有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：X1.2抵債權(quán)人名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：X1.3抵押物抵押物名稱(chēng)：綠色建筑項(xiàng)目抵押物地址：市區(qū)路號(hào)抵押物類(lèi)型：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地及建筑物1.4抵押物所在地抵押物所在地：市區(qū)路號(hào)2.債權(quán)抵押借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）2.2借款期限借款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共計(jì)2年2.3還款方式還款方式：分期償還，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件二2.4利率及計(jì)算方式利率：年利率為4%，按月計(jì)息，每月利率為4%/12利率計(jì)算方式：按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算利息3.抵押物價(jià)值及評(píng)估3.1抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司3.3評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告：見(jiàn)附件一4.抵押物權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)4.1抵押物權(quán)益抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定其他權(quán)利。4.2抵押物風(fēng)險(xiǎn)抵押物存在自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人采取必要措施減少風(fēng)險(xiǎn)。4.3抵押物保險(xiǎn)抵押物應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。5.借款用途及限制5.1借款用途借款用途：用于綠色建筑項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。5.2用途限制（1）違法用途；（2）償還其他債務(wù)；（3）其他與借款用途不符的用途。6.借款發(fā)放及使用6.1借款發(fā)放借款人需按照借款合同約定的還款計(jì)劃向抵押權(quán)人申請(qǐng)借款，抵押權(quán)人應(yīng)在收到借款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放至借款人指定賬戶(hù)。6.2借款使用借款人應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款，并定期向抵押權(quán)人報(bào)告借款使用情況。6.3借款監(jiān)督抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)積極配合抵押權(quán)人的監(jiān)督工作。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款人違約，抵押權(quán)人要求提前收回借款；（3）抵押物價(jià)值顯著下降，可能影響抵押權(quán)人權(quán)益；（4）合同約定的其他處置條件。8.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置通知，告知借款人處置原因；（2）抵押權(quán)人委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)；（3）拍賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息；（4）剩余款項(xiàng)返還給借款人，或用于支付處置費(fèi)用。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用及借款本金、利息后，剩余部分按合同約定分配。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間還款或還款金額不足；（2）未按約定用途使用借款；（3）未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表或拒絕接受抵押權(quán)人監(jiān)督；（4）其他違約行為。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間發(fā)放借款；（2）未按約定履行抵押物保管義務(wù)；（3）未按約定進(jìn)行抵押物處置；（4）其他違約行為。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予解除通知；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）借款全部?jī)斶€；（2）抵押物處置完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為借款期限，自合同生效之日起至借款期限屆滿(mǎn)之日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意任何第三方介入合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并明確第三方介入的事宜、目的和預(yù)期效果。18.2第三方介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方和第三方在協(xié)議中約定，甲方對(duì)第三方的指示和決策具有最終決定權(quán)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方和第三方在協(xié)議中約定，乙方對(duì)第三方的指示和決策具有最終決定權(quán)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)其他相關(guān)方的責(zé)任，由相關(guān)方與第三方在協(xié)議中約定。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定。20.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按