2025年度辦公場地租賃附帶能源管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公場地租賃附帶能源管理系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2場地用途、功能分區(qū)2.3場地設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3水電費及其他費用繳納方式5.場地使用與管理5.1場地使用范圍及限制5.2場地維護與保養(yǎng)5.3場地安全管理6.能源管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能與配置6.2系統(tǒng)運行維護6.3能源消耗監(jiān)測與報告7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：能源管理系統(tǒng)配置清單11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更與解除11.3合同解除后的處理12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋與適用法律14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：科技有限公司1.2甲方（出租方）地址：省市區(qū)路號1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.5乙方（承租方）名稱：集團有限公司1.6乙方（承租方）地址：省市區(qū)路號1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：大廈2.2場地地址：省市區(qū)路號2.3場地面積：1000平方米2.4場地結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層2.5場地用途：辦公用途2.6場地功能分區(qū)：辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等2.7場地設(shè)施及配置：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、電話、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：租賃期滿前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件同本合同4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月1日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4水電費及其他費用繳納方式：按實際使用量繳納，每月結(jié)算5.場地使用與管理5.1場地使用范圍：乙方僅限于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動5.2場地維護與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護與保養(yǎng)，保持場地整潔5.3場地安全管理：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全，確保人員及財產(chǎn)安全6.能源管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能與配置：包括能耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能管理等6.2系統(tǒng)運行維護：甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運行維護及升級6.3能源消耗監(jiān)測與報告：乙方需定期向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)，甲方負(fù)責(zé)編制能源消耗報告7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2任何一方違約，對方給予書面通知后30日內(nèi)未能糾正；9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無法繼續(xù)履行合同；9.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：能源管理系統(tǒng)配置清單11.其他約定事項11.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2合同變更與解除：任何合同變更或解除均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行的部分。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期：2024年12月1日12.2合同生效日期：2025年1月1日13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整與安全。14.其他約定事項14.1合同解釋與適用法律：本合同的解釋及適用均遵循中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2.1需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；15.2.2需要第三方進行項目評估、審計或鑒定；15.2.3需要第三方提供資金擔(dān)保或信用保證；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、報酬權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同推進合同履行。18.3第三方與合同其他方的劃分：第三方在合同中的地位獨立于甲乙雙方，其與合同其他方的關(guān)系由合同具體約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入事項、期限、費用等。19.2第三方介入確認(rèn)：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。19.3第三方介入實施：第三方接受介入后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因自身原因退出介入；20.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的保密21.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地整體平面布局圖，包括各功能區(qū)域劃分、入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸，便于乙方了解場地布局。2.附件二：能源管理系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出能源管理系統(tǒng)的設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、功能描述等。說明：清單需包含設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。3.附件三：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于辦公家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：清單需包含設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。4.附件四：能源消耗監(jiān)測報告模板要求：提供能源消耗監(jiān)測報告的模板，包括數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析、節(jié)能建議等。說明：模板需包含月度、季度、年度等不同時間周期的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析。5.附件五：租賃合同簽訂文件要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同文本。說明：合同文本需包含合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。說明：協(xié)議文本需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，但實際支付時間為每月5日，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用場地超出約定范圍或違反約定用途，視為違約。示例說明：若乙方將場地用于商業(yè)活動，而合同約定僅限辦公用途，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地或設(shè)施，或提供的場地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在租賃開始前提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，但實際提供時間為租賃開始后一周，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若第三方未按約定時間完成能源管理系統(tǒng)安裝，則第三方構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，視為違約。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2025年度辦公場地租賃附帶能源管理系統(tǒng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同標(biāo)的5.合同金額二、租賃場地描述1.場地位置2.場地面積3.場地設(shè)施4.場地用途5.場地權(quán)屬三、能源管理系統(tǒng)描述1.系統(tǒng)組成2.系統(tǒng)功能3.系統(tǒng)性能4.系統(tǒng)維護5.系統(tǒng)升級四、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.押金及退還5.水電費承擔(dān)五、交付與驗收1.場地交付時間2.能源管理系統(tǒng)交付時間3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收流程5.驗收爭議解決六、使用與管理1.場地使用規(guī)范2.能源管理系統(tǒng)使用規(guī)范3.人員培訓(xùn)4.設(shè)備維護5.安全管理七、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任3.爭議解決4.合同解除5.違約金八、合同變更與解除1.變更條件2.變更流程3.解除條件4.解除流程5.解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決時限十、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止流程3.后續(xù)處理4.清理移交5.返還押金十一、合同附件1.場地租賃平面圖2.能源管理系統(tǒng)配置清單3.技術(shù)參數(shù)說明書4.人員培訓(xùn)計劃5.其他附件十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)4.通知時間5.送達(dá)證明十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除日期5.合同解除后的處理十四、其他1.不可抗力2.合同份數(shù)3.合同簽署4.法律適用5.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________2.合同簽訂日期：________________________3.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日4.合同標(biāo)的：位于________________________的辦公場地及其附屬能源管理系統(tǒng)5.合同金額：人民幣________________________元二、租賃場地描述1.場地位置：________________________2.場地面積：________________________平方米3.場地設(shè)施：________________________4.場地用途：辦公用途5.場地權(quán)屬：甲方擁有場地所有權(quán)，乙方租賃使用三、能源管理系統(tǒng)描述1.系統(tǒng)組成：________________________2.系統(tǒng)功能：________________________3.系統(tǒng)性能：________________________4.系統(tǒng)維護：________________________5.系統(tǒng)升級：________________________四、租賃期限及費用1.租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.租金支付方式：________________________3.租金調(diào)整機制：________________________4.押金及退還：________________________5.水電費承擔(dān)：________________________五、交付與驗收1.場地交付時間：________________________2.能源管理系統(tǒng)交付時間：________________________3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.驗收流程：________________________5.驗收爭議解決：________________________六、使用與管理1.場地使用規(guī)范：________________________2.能源管理系統(tǒng)使用規(guī)范：________________________3.人員培訓(xùn)：________________________4.設(shè)備維護：________________________5.安全管理：________________________七、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：________________________2.違約責(zé)任：________________________3.爭議解決：________________________4.合同解除：________________________5.違約金：________________________八、合同變更與解除1.變更條件：________________________2.變更流程：________________________3.解除條件：________________________4.解除流程：________________________5.解除后的處理：________________________九、爭議解決1.爭議解決方式：________________________2.爭議解決機構(gòu)：________________________3.爭議解決程序：________________________4.爭議解決費用：________________________5.爭議解決時限：________________________十、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件：________________________2.合同終止流程：________________________3.后續(xù)處理：________________________4.清理移交：________________________5.返還押金：________________________十一、合同附件1.場地租賃平面圖：________________________2.能源管理系統(tǒng)配置清單：________________________3.技術(shù)參數(shù)說明書：________________________4.人員培訓(xùn)計劃：________________________5.其他附件：________________________十二、通知與送達(dá)1.通知方式：________________________2.送達(dá)地址：________________________3.送達(dá)確認(rèn)：________________________4.通知時間：________________________5.送達(dá)證明：________________________十三、合同生效與解除1.合同生效條件：________________________2.合同解除條件：________________________3.合同生效日期：________________________4.合同解除日期：________________________5.合同解除后的處理：________________________十四、其他1.不可抗力：________________________2.合同份數(shù)：________________________3.合同簽署：________________________4.法律適用：________________________5.合同附件：________________________甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方有權(quán)對租賃場地的使用和管理進行監(jiān)督，包括但不限于場地的布局調(diào)整、設(shè)施更新和維護等。2.甲方設(shè)施維護責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保租賃場地及其能源管理系統(tǒng)的設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方能源使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)提供能源使用指導(dǎo)，包括節(jié)能減排措施和能源管理最佳實踐，以幫助乙方降低能源成本。4.甲方市場調(diào)研權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃場地的周邊市場進行調(diào)研，以評估市場變化對租賃場地的影響，并據(jù)此調(diào)整租金或其他條款。5.甲方品牌宣傳權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行品牌宣傳，包括但不限于懸掛標(biāo)識、設(shè)置廣告牌等，乙方應(yīng)予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主使用權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定租賃場地的使用方式，包括內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝等，但需遵守合同規(guī)定和法律法規(guī)。2.乙方能源使用調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整能源管理系統(tǒng)設(shè)置，以優(yōu)化能源使用效率，但需提前通知甲方。3.乙方設(shè)施改造權(quán)說明：乙方在征得甲方同意后，有權(quán)對租賃場地的設(shè)施進行必要的改造，以提高使用舒適度和效率。4.乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：若甲方出售租賃場地，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)在出售前通知乙方。5.乙方隱私保護權(quán)說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中保護其商業(yè)秘密和個人隱私。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用說明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介糾紛解決說明：若中介機構(gòu)與雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，合同中應(yīng)明確糾紛解決途徑。5.中介合同解除權(quán)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除中介合同，并通知雙方。附加條款及說明的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地租賃平面圖4.能源管理系統(tǒng)配置清單5.技術(shù)參數(shù)說明書6.人員培訓(xùn)計劃7.合同簽訂雙方簽署的協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付場地或能源管理系統(tǒng)。甲方未按約定維護場地或能源管理系統(tǒng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自改變場地用途或能源管理系統(tǒng)設(shè)置。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)一方書面通知另一方。雙方應(yīng)就違約行為的事實進行核實。如有爭議，應(yīng)按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理系統(tǒng)故障頻繁。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查和維護能源管理系統(tǒng)，乙方應(yīng)及時報告故障。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.問題：場地使用出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商制定場地使用規(guī)范，確保場地合理使用。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于辦公場地租賃業(yè)務(wù)。2.能源管理系統(tǒng)：適用于需要能源管理系統(tǒng)進行管理的辦公場地。3.第三方中介：適用于涉及第三方中介服務(wù)的租賃合同。4.法定節(jié)假日和不可抗力：適用于合同履行期間遇到法定節(jié)假日或不可抗力事件的情形。全文完。2025年度辦公場地租賃附帶能源管理系統(tǒng)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，辦公場地租賃市場日益繁榮。為了滿足甲方辦公需求，乙方同意出租其擁有的辦公場地。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就2025年度辦公場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方政策規(guī)定，雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）辦公場地：指乙方擁有的、可供甲方使用的辦公場所。（2）能源管理系統(tǒng)：指乙方在辦公場地內(nèi)安裝的，用于實時監(jiān)測、控制和優(yōu)化能源消耗的設(shè)備和管理系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃辦公場地的起止日期。（2）租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的辦公場地使用費用。（3）押金：指甲方在簽訂合同時一次性支付給乙方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用辦公場地，并按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理使用能源。（3）甲方在合同履行過程中，如需對辦公場地進行裝修、改造等，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的辦公場地。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)能源管理系統(tǒng)的安裝、維護和運行，確保其正常運行。（3）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理使用能源，并采取措施降低能源消耗。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點辦公場地位于_________。5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付租金，乙方按照合同約定提供辦公場地及能源管理系統(tǒng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給乙方相應(yīng)的租金。（2）能源管理服務(wù)費：甲方按照合同約定的能源管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給乙方相應(yīng)的服務(wù)費。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生情況支付給乙方。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務(wù)費，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.3支付時間（1）租金：甲方應(yīng)于每月的____日之前支付當(dāng)月的租金。（2）能源管理服務(wù)費：甲方應(yīng)于每月的____日之前支付當(dāng)月的能源管理服務(wù)費。7.4支付條款（1）甲方支付的所有費用，乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如甲方逾期支付租金或服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付租金或服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停能源管理系統(tǒng)服務(wù)，并要求甲方立即支付逾期款項及滯納金。（2）如甲方擅自改變辦公場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供能源管理系統(tǒng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于____%的違約金。（2）賠償金額：如因違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方保留對辦公場地進行裝修、改造的權(quán)力。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變辦公場地的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對能源管理系統(tǒng)的升級、更新和維護的權(quán)力。（2）乙方在使用能源管理系統(tǒng)過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自修改系統(tǒng)設(shè)置。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護辦公場地的正常使用，確保能源管理系統(tǒng)的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用辦公場地。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行能源管理系統(tǒng)的檢查、維護等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公場地租賃和能源管理系統(tǒng)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件：1.辦公場地租賃協(xié)議2.能源管理系統(tǒng)使用說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場地租賃協(xié)議2.能源管理系統(tǒng)使用說明3.能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及維護保養(yǎng)手冊4.能源管理系統(tǒng)操作手冊5.雙方簽字的修改和補充協(xié)議（如有）6.任何其他雙方同意的補充文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或服務(wù)費。擅自改變辦公場地用途。未提供符合約定的辦公場地。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或服務(wù)費。未遵守能源