2024年車庫(kù)廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車庫(kù)廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫(kù)地址及具體位置1.2車庫(kù)總面積及廣告位數(shù)量1.3租賃廣告位的具體位置及尺寸第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及廣告內(nèi)容4.1租賃廣告位的用途4.2租賃方廣告內(nèi)容要求第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物損壞或故障的處理方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約情形及處理方式7.2出租方違約情形及處理方式第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式11.2通知送達(dá)要求第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的要求第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫(kù)地址及具體位置本合同所指的車庫(kù)位于____________（地址），具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2車庫(kù)總面積及廣告位數(shù)量車庫(kù)總面積為_(kāi)_______平方米，其中廣告位數(shù)量為_(kāi)_______個(gè)，具體位置和尺寸詳見(jiàn)附件一。1.3租賃廣告位的具體位置及尺寸租賃廣告位的具體位置位于____________（位置），尺寸為_(kāi)___________（長(zhǎng)）×____________（寬）平方米，詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年______月______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年______月______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，租賃方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途及廣告內(nèi)容4.1租賃廣告位的用途租賃方租用廣告位用于____________（用途），不得用于其他目的。4.2租賃方廣告內(nèi)容要求租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)提前提交給出租方審核，審核通過(guò)后方可發(fā)布。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物損壞或故障的處理方式租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或故障，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如需更換零部件或較大規(guī)模的維修，雙方可協(xié)商解決。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。如租賃方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更不得影響租賃物的性質(zhì)和用途。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）租賃方未按約定使用租賃物，嚴(yán)重違反合同約定的；（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件詳見(jiàn)本合同第八條。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件二。11.2通知送達(dá)要求任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。通知送達(dá)之日以對(duì)方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的要求雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過(guò)程中的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。1.2第三方介入范圍（1）租賃物評(píng)估與監(jiān)管；（2）租金支付的監(jiān)管與見(jiàn)證；（3）租賃物維修與保養(yǎng)；（4）合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁；（5）其他雙方約定的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）雙方共同選定第三方，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合同約定及服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)；（4）第三方完成介入事項(xiàng)后，向雙方提供介入報(bào)告。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）雙方無(wú)法獨(dú)立解決的事項(xiàng)；（2）法律、法規(guī)或雙方約定的必須第三方介入的事項(xiàng)；（3）雙方共同認(rèn)為需要第三方介入的其他事項(xiàng)。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)第三方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）按照合同約定及服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；（2）客觀、公正地履行評(píng)估、監(jiān)管、調(diào)解等職責(zé)；（3）保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（4）保密合同內(nèi)容及相關(guān)資料。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證服務(wù)的專業(yè)性和公正性；（2）第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成介入事項(xiàng)；（3）第三方在介入過(guò)程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（4）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)資料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)及合同雙方的約定確定。雙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的支付第三方因履行合同義務(wù)造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的例外第三方在下列情況下不承擔(dān)責(zé)任：（1）第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的情況；（2）第三方按照合同約定及服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)的情況；（3）第三方已履行評(píng)估、監(jiān)管、調(diào)解等職責(zé)，但合同雙方仍無(wú)法解決爭(zhēng)議的情況。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方根據(jù)合同約定及服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，甲乙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方獨(dú)立性第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。5.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件如下：（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；（2）合同雙方達(dá)成書(shū)面一致解除第三方介入的協(xié)議；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.2第三方介入的解除第三方介入解除后，第三方應(yīng)向甲乙方提供介入報(bào)告，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1第三方違約情形及處理方式第三方如違反合同約定及服務(wù)協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體處理方式雙方可協(xié)商確定。7.2甲乙方違約情形及處理方式甲乙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件詳見(jiàn)本合同第五條。第十條通知與送達(dá)1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)地址及具體位置示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供車庫(kù)的具體位置示意圖，包括車庫(kù)在建筑物中的位置、出入口位置、停車場(chǎng)布局等，以幫助租賃方更好地了解車庫(kù)的具體位置。附件二：車庫(kù)總面積及廣告位數(shù)量統(tǒng)計(jì)表附件三：租賃廣告位的具體位置及尺寸圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供租賃廣告位的具體位置及尺寸圖，詳細(xì)標(biāo)注每個(gè)廣告位的位置、尺寸以及可容納的廣告內(nèi)容類型等。附件四：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，由租賃方在支付租金時(shí)提供。附件五：租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明租賃方已經(jīng)辦理了租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。附件六：租賃物損壞或故障維修記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或故障的維修記錄，包括損壞或故障的描述、維修日期、維修費(fèi)用等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方在介入過(guò)程中的職責(zé)、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在每月的規(guī)定日期前支付租金，如未按時(shí)支付，則視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。2