2025版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政風(fēng)險防控與責(zé)任承擔(dān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政風(fēng)險防控與責(zé)任承擔(dān)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1廉政風(fēng)險的定義1.2責(zé)任承擔(dān)的定義1.3合同主體的定義1.4合同目的的定義2.合同主體2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3監(jiān)理方信息2.4其他相關(guān)方信息3.合同標(biāo)的3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設(shè)內(nèi)容3.5項目建設(shè)工期4.廉政風(fēng)險防控措施4.1人員管理4.2項目管理4.3資金管理4.4材料管理4.5質(zhì)量管理4.6進(jìn)度管理4.7安全管理4.8環(huán)境保護(hù)4.9職業(yè)健康5.責(zé)任承擔(dān)5.1發(fā)包方責(zé)任5.2承包方責(zé)任5.3監(jiān)理方責(zé)任5.4其他相關(guān)方責(zé)任5.5違約責(zé)任6.監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督內(nèi)容6.3檢查方式6.4檢查頻率6.5處理措施7.廉政風(fēng)險舉報7.1舉報渠道7.2舉報方式7.3舉報處理7.4舉報人保護(hù)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償方式11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4賠償程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4違約責(zé)任13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同語言14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂地第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1廉政風(fēng)險的定義本合同中，“廉政風(fēng)險”指在房地產(chǎn)開發(fā)工程中，可能引發(fā)腐敗行為、違規(guī)操作或損害公共利益的各種風(fēng)險因素。1.2責(zé)任承擔(dān)的定義本合同中，“責(zé)任承擔(dān)”指合同各方在履行合同過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.3合同主體的定義本合同中，“合同主體”指發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方及其他相關(guān)方。1.4合同目的的定義本合同旨在明確房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政風(fēng)險防控措施，明確各方的責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)公共利益。2.合同主體2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________2.2承包方信息承包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________2.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________2.4其他相關(guān)方信息其他相關(guān)方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________3.合同標(biāo)的3.1項目名稱：________________________3.2項目地點：________________________3.3項目規(guī)模：________________________3.4項目建設(shè)內(nèi)容：________________________3.5項目建設(shè)工期：________________________4.廉政風(fēng)險防控措施4.1人員管理4.1.1發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方應(yīng)建立完善的廉政風(fēng)險防控機(jī)制，對關(guān)鍵崗位人員進(jìn)行定期廉政教育和考核。4.2項目管理4.2.1項目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)整個項目的廉政風(fēng)險防控工作，確保項目按計劃、合規(guī)進(jìn)行。4.3資金管理4.3.1建立健全資金管理制度，確保資金安全、合規(guī)使用。4.4材料管理4.4.1嚴(yán)格材料采購、驗收、使用等環(huán)節(jié)，防止材料浪費和違規(guī)操作。4.5質(zhì)量管理4.5.1嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。4.6進(jìn)度管理4.6.1合理安排工程進(jìn)度，確保項目按期完成。4.7安全管理4.7.1加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員生命安全。4.8環(huán)境保護(hù)4.8.1嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.9職業(yè)健康4.9.1加強(qiáng)施工人員職業(yè)健康保護(hù)，確保施工人員身體健康。5.責(zé)任承擔(dān)5.1發(fā)包方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)提供項目所需資金、資料等。5.2承包方責(zé)任5.2.1按照合同約定，完成工程建設(shè)任務(wù)。5.3監(jiān)理方責(zé)任5.3.1對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.4其他相關(guān)方責(zé)任5.4.1按照各自職責(zé)，配合合同履行。5.5違約責(zé)任5.5.1合同各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.1.1成立廉政風(fēng)險防控領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。6.2監(jiān)督內(nèi)容6.2.1人員管理、項目管理、資金管理、材料管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康等方面的執(zhí)行情況。6.3檢查方式6.3.1定期檢查、專項檢查、抽查等方式。6.4檢查頻率6.4.1每季度至少進(jìn)行一次全面檢查。6.5處理措施6.5.1對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，責(zé)令相關(guān)方及時整改。7.廉政風(fēng)險舉報7.1舉報渠道7.1.1設(shè)立舉報電話、郵箱等舉報渠道。7.2舉報方式7.2.1舉報人可通過電話、郵件等方式進(jìn)行舉報。7.3舉報處理7.3.1對舉報事項，由廉政風(fēng)險防控領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行調(diào)查核實。7.4舉報人保護(hù)7.4.1舉報人信息嚴(yán)格保密，對舉報人進(jìn)行保護(hù)。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前30日書面通知其他各方。8.2變更程序8.2.1提出變更方應(yīng)提供變更原因及變更內(nèi)容的具體說明。8.3解除條件8.3.1發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的，另一方有權(quán)解除合同。8.4解除程序8.4.1解除合同前，應(yīng)書面通知其他各方，并說明解除原因。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過180日。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程完成，且各方履行完畢合同義務(wù)。10.3合同解除條件10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.4合同終止程序10.4.1合同終止前，應(yīng)書面通知其他各方。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2賠償方式11.2.1賠償方式包括直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、違約金等。11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.4賠償程序11.4.1賠償請求應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起60日內(nèi)提出。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3保密義務(wù)12.3.1各方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。12.4違約責(zé)任12.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、工程預(yù)算等。13.2附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同各方指定的地址。14.2合同語言14.2.1合同語言為中文。14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂地14.5.1合同簽訂地為________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同中，“第三方”指除發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方以外的，為履行合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金籌集、項目管理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1第三方介入前，需向合同各方提交書面申請，說明介入的目的、范圍、期限和預(yù)期效果。16.2審批程序16.2.1合同各方應(yīng)共同審議第三方的介入申請，并在7個工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方介入后，應(yīng)與合同各方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取相關(guān)信息，參與相關(guān)決策，并享受相應(yīng)的收益。17.3利益17.3.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和效果，各方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)責(zé)劃分18.1.1第三方在合同中的地位是獨立的，其權(quán)利和義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。18.2財務(wù)劃分18.2.1第三方的費用支出、收益分配等財務(wù)事項，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。18.3爭議解決18.3.1第三方與合同各方之間因《第三方介入?yún)f(xié)議》產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”指第三方因違約行為或過錯造成合同各方損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，并結(jié)合第三方介入的具體情況確定。19.3責(zé)任限額的適用19.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因違約行為或過錯造成的所有損失。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同各方可根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定或合同履行情況，決定終止第三方的介入。20.2終止程序20.2.1終止第三方介入前，應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。20.3終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，其剩余義務(wù)應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定繼續(xù)履行。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)根據(jù)實際情況由合同各方共同商定，并納入《第三方介入?yún)f(xié)議》中。21.2補(bǔ)充條款的效力21.2.1補(bǔ)充條款與《第三方介入?yún)f(xié)議》具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由設(shè)計單位蓋章確認(rèn)。說明：施工圖紙是工程建設(shè)的核心文件，是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等，并由承包方、發(fā)包方共同確認(rèn)。說明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的重要依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范要求：規(guī)范應(yīng)包括施工技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，并由相關(guān)專家審核。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要保障。4.工程預(yù)算要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的預(yù)算金額，包括直接費用和間接費用。說明：工程預(yù)算是工程投資控制的重要依據(jù)。5.廉政風(fēng)險防控方案要求：方案應(yīng)包括廉政風(fēng)險防控的具體措施、責(zé)任分工、監(jiān)督檢查等。說明：廉政風(fēng)險防控方案是確保工程廉潔的重要手段。6.質(zhì)量保證書要求：保證書應(yīng)由承包方出具，承諾工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：責(zé)任制應(yīng)明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、措施、獎懲等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是確保施工安全的重要制度。8.環(huán)境保護(hù)方案要求：方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等。說明：環(huán)境保護(hù)方案是確保施工過程中不損害環(huán)境的重要依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的地位和作用的重要文件。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限等。說明：爭議解決協(xié)議是確保合同爭議得到及時、公正解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1發(fā)包方違約1.1.1未按合同約定支付工程款項。1.1.2未按合同約定提供施工圖紙或技術(shù)規(guī)范。1.1.3未按合同約定提供施工現(xiàn)場。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1發(fā)包方違約，承包方有權(quán)要求賠償損失，包括直接損失和間接損失。3.示例說明3.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致承包方無法按時完成工程，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。4.違約行為4.1承包方違約4.1.1未按合同約定完成工程。4.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3未按合同約定進(jìn)行工程驗收。5.違約責(zé)任認(rèn)定5.1承包方違約，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括返工、修復(fù)、賠償損失等。6.示例說明6.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約金，并賠償因延期造成的損失。7.違約行為7.1監(jiān)理方違約7.1.1未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理。7.1.2未按合同約定提出整改意見。8.違約責(zé)任認(rèn)定8.1監(jiān)理方違約，合同各方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。9.示例說明9.1監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政風(fēng)險防控與責(zé)任承擔(dān)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.廉政風(fēng)險防控措施4.1風(fēng)險識別4.2風(fēng)險評估4.3風(fēng)險預(yù)警4.4風(fēng)險控制4.5風(fēng)險應(yīng)對5.責(zé)任承擔(dān)5.1責(zé)任主體5.2責(zé)任范圍5.3責(zé)任認(rèn)定5.4責(zé)任追究6.監(jiān)督管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督內(nèi)容6.3監(jiān)督方式6.4監(jiān)督結(jié)果7.信息披露7.1信息披露內(nèi)容7.2信息披露方式7.3信息披露時限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附則12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期12.4合同解釋13.法律適用14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲乙雙方就2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政風(fēng)險防控與責(zé)任承擔(dān)事項所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)工程中的廉政風(fēng)險防控責(zé)任，確保工程項目的順利進(jìn)行，保障國家利益和甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3合同范圍本合同適用于甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)工程中的所有環(huán)節(jié)，包括前期策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方遵守廉政風(fēng)險防控規(guī)定，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行廉政風(fēng)險防控工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.工程概況3.1工程名稱[具體工程名稱]3.2工程地點[具體工程地點]3.3工程規(guī)模[具體工程規(guī)模，如建筑面積、占地面積等]3.4工程內(nèi)容[具體工程內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]4.廉政風(fēng)險防控措施4.1風(fēng)險識別甲乙雙方應(yīng)共同識別工程中的廉政風(fēng)險點，包括但不限于：招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂、設(shè)計變更、材料采購、工程款支付等環(huán)節(jié)。4.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險點進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級，并采取相應(yīng)的防控措施。4.3風(fēng)險預(yù)警建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行預(yù)警，及時采取措施防范。4.4風(fēng)險控制（1）建立廉政風(fēng)險防控責(zé)任制；（2）嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)程序；（3）加強(qiáng)合同管理，確保合同條款合法合規(guī)；（4）加強(qiáng)材料采購和工程款支付管理；（5）定期開展廉政風(fēng)險防控檢查。4.5風(fēng)險應(yīng)對針對已發(fā)生的風(fēng)險事件，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，減輕損失，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。5.責(zé)任承擔(dān)5.1責(zé)任主體甲乙雙方均為本合同的責(zé)任主體，對廉政風(fēng)險防控工作承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2責(zé)任范圍（1）違反廉政風(fēng)險防控規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響；（2）因廉政風(fēng)險防控不力，造成經(jīng)濟(jì)損失或不良社會影響；（3）其他違反本合同約定的行為。5.3責(zé)任認(rèn)定對于違反本合同約定的行為，由雙方共同認(rèn)定責(zé)任，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4責(zé)任追究對于違反本合同約定的行為，由責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰；（3）追究刑事責(zé)任。6.監(jiān)督管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立廉政風(fēng)險防控領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的執(zhí)行。6.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）廉政風(fēng)險防控措施的實施情況；（2）責(zé)任主體履行責(zé)任情況；（3）風(fēng)險事件的處理情況。6.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括但不限于：（1）定期檢查；（2）現(xiàn)場巡查；（3）資料審查。6.4監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時向甲乙雙方反饋，并要求責(zé)任主體進(jìn)行整改。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定履行廉政風(fēng)險防控責(zé)任；（2）未按合同約定支付工程款；（3）未按合同約定完成工程；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）相關(guān)行業(yè)協(xié)會；（3）其他具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，制定爭議解決程序。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項。合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行清算義務(wù)。12.附則12.1合同附件（1）工程圖紙；（2）相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）廉政風(fēng)險防控措施具體方案。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.4合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。13.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）設(shè)計：提供工程設(shè)計方案和技術(shù)支持；（3）咨詢：提供專業(yè)咨詢和建議；（4）審計：對工程財務(wù)進(jìn)行審計；（5）其他：根據(jù)合同約定提供其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。15.4.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任不變第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責(zé)任。16.2甲乙雙方與第三方關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生直接業(yè)務(wù)往來。16.3第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方需向第三方發(fā)出介入申請，明確介入服務(wù)的范圍、期限和費用等。17.2第三方介入確認(rèn)第三方收到介入申請后，應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕。17.3第三方介入合同第三方確認(rèn)介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。18.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用應(yīng)按照市場行情和合同約定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按時支付。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方責(zé)任報告第三方在發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的風(fēng)險時，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動退出；（4）其他導(dǎo)致介入終止的情形。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包含項目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等設(shè)計圖紙，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出項目實施過程中需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等領(lǐng)域的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要保障，需確保標(biāo)準(zhǔn)的一致性和適用性。3.廉政風(fēng)險防控措施具體方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廉政風(fēng)險防控的具體措施，包括風(fēng)險識別、評估、預(yù)警、控制和應(yīng)對等環(huán)節(jié)的具體操作流程。說明：廉政風(fēng)險防控措施是合同的重要內(nèi)容，需確保措施的有效性和可操作性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。5.合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要憑證，需確保記錄的準(zhǔn)確性和完整性。6.工程進(jìn)度報告說明：工程進(jìn)度報告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，需確保報告的真實性和及時性。7.工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，并出具檢測報告，包括檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保報告的客觀性和公正性。8.工程驗收報告詳細(xì)要求：對工程進(jìn)行驗收，并出具驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：工程驗收報告是工程交付使用的重要憑證，需確保報告的準(zhǔn)確性和完整性。9.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：對工程財務(wù)進(jìn)行審計，并出具審計報告，包括審計范圍、審計數(shù)據(jù)、審計結(jié)論等。說明：財務(wù)審計報告是確保工程資金使用合規(guī)的重要依據(jù)，需確保報告的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行廉政風(fēng)險防控責(zé)任；（2）未按合同約定支付工程款；（3）未按合同約定完成工程；（4）未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)資料；（5）泄露商業(yè)秘密；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任；（3）違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（4）違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因遲延付款造成的損失；（2）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償因工期延誤造成的損失；（3）第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政風(fēng)險防控與責(zé)任承擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1發(fā)包方2.2承包方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.廉政風(fēng)險防控4.1風(fēng)險識別與評估4.2風(fēng)險控制措施4.3監(jiān)督機(jī)制5.責(zé)任承擔(dān)5.1發(fā)包方責(zé)任5.2承包方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同延期7.合同價款7.1工程量清單7.2計價方式7.3付款方式8.施工進(jìn)度8.1施工計劃8.2進(jìn)度控制8.3遲期責(zé)任9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗9.3質(zhì)量爭議處理10.環(huán)保要求10.1環(huán)保法規(guī)10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭議處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“廉政風(fēng)險”是指項目實施過程中可能出現(xiàn)的違反廉潔自律規(guī)定的行為，包括但不限于收受賄賂、濫用職權(quán)、泄露商業(yè)秘密等。（2）“責(zé)任承擔(dān)”是指因廉政風(fēng)險導(dǎo)致的損失或損害，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、行政責(zé)任或民事責(zé)任。2.合同雙方2.1發(fā)包方甲方為項目業(yè)主，具有獨立法人資格，負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)和運營管理。2.2承包方乙方為具有獨立法人資格的施工單位，具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，承擔(dān)項目的施工建設(shè)任務(wù)。3.項目概況3.1項目名稱項目名稱為：房地產(chǎn)開發(fā)工程項目。3.2項目地點項目地點位于：市區(qū)街道。3.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：占地面積平方米，總建筑面積平方米。3.4項目投資項目總投資為：人民幣億元。4.廉政風(fēng)險防控4.1風(fēng)險識別與評估乙方應(yīng)建立廉政風(fēng)險防控機(jī)制，對項目實施過程中的廉政風(fēng)險進(jìn)行識別和評估，形成廉政風(fēng)險防控報告。4.2風(fēng)險控制措施（1）建立健全內(nèi)部控制制度，規(guī)范項目招投標(biāo)、合同簽訂、工程結(jié)算等環(huán)節(jié)；（2）加強(qiáng)員工廉潔教育，提高員工的廉潔意識；（3）設(shè)立廉政監(jiān)督員，對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。5.責(zé)任承擔(dān)5.1發(fā)包方責(zé)任（1）按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行項目投資、建設(shè)和運營管理的職責(zé)；（2）積極配合乙方開展廉政風(fēng)險防控工作；（3）對乙方在項目實施過程中因廉政風(fēng)險導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2承包方責(zé)任（1）按照國家法律法規(guī)和合同約定，完成項目施工建設(shè)任務(wù)；（2）建立健全廉政風(fēng)險防控機(jī)制，確保項目實施過程中的廉潔自律；（3）對因自身原因?qū)е碌牧L(fēng)險造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同價款6.1工程量清單乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，編制工程量清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。6.2計價方式本合同采用固定總價方式，合同價款為：人民幣億元。6.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的%作為預(yù)付款；（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的%；（3）項目運營期間，甲方按年度支付合同價款的%。8.施工進(jìn)度8.1施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括分部分項工程的開工和竣工時間，提交甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施加快進(jìn)度。8.3遲期責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的%作為違約金。9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。9.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢驗制度，對施工過程中的每個分部分項工程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。9.3質(zhì)量爭議處理如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的第一時間通知乙方，雙方應(yīng)共同對質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟解決。10.環(huán)保要求10.1環(huán)保法規(guī)乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防治污染。10.2環(huán)保措施（1）設(shè)置環(huán)保設(shè)施，對施工過程中的廢水、廢氣、噪聲等進(jìn)行處理；（2）合理堆放建筑垃圾，及時清運；（3）對施工過程中產(chǎn)生的固體廢物進(jìn)行分類處理。10.3環(huán)保責(zé)任如因乙方違反環(huán)保法規(guī)或未采取有效環(huán)保措施導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更11.1變更程序任何合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工期調(diào)整、工程量增減、合同價款變更等。11.3變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）甲方未按合同約定支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約爭議處理違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選定應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。14.合同終止14.1終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、款項結(jié)算、資料移交等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）造價咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程造價咨詢、審計等服務(wù)；（3）法律顧問：提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)；（4）審計機(jī)構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行審計；（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項目需要，共同選擇合適的第三方。第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）監(jiān)理單位：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求；（2）造價咨詢機(jī)構(gòu)：提供準(zhǔn)確的工程造價咨詢、審計服務(wù)；（3）法律顧問：提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)；（4）審計機(jī)構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行審計，確保合同履行合規(guī)；（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)其服務(wù)合同的規(guī)定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的規(guī)定確定。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為：（1）監(jiān)理單位：不超過合同總價款的%；（2）造價咨詢機(jī)構(gòu)：不超過合同總價款的%；（3）法律顧問：不超過合同總價款的%；（4）審計機(jī)構(gòu)：不超過合同總價款的%；（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：不超過其服務(wù)合同約定的金額。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方與其他各方的劃分17.1權(quán)利劃分（1）甲方：有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方：有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合