2024年版房屋建筑施工承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房屋建筑施工承包協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.3施工范圍與工程量1.4施工周期與進(jìn)度1.5工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.6施工安全與環(huán)保1.7工程款項(xiàng)與支付1.8違約責(zé)任與爭議解決1.9合同的變更與解除1.10保密條款1.11法律適用與爭議解決1.12合同的生效、修改與終止1.13雙方簽字蓋章1.14附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.房屋建筑施工承包協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1本協(xié)議是指甲方（房屋所有人）與乙方（施工承包方）就甲方房屋建筑施工事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2甲方：指房屋所有人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行房屋建設(shè)的個人或單位。1.1.3乙方：指被甲方選定進(jìn)行房屋建筑施工的合法注冊的施工承包方。1.1.4施工：指按照本協(xié)議約定的工程量、施工范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的房屋建筑施工活動。1.1.5工程量：指本協(xié)議約定的施工項(xiàng)目的工作量。1.1.6工程款項(xiàng)：指甲方按照本協(xié)議約定應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證乙方施工場地符合施工要求，提供施工所需的進(jìn)場條件。1.2.1.2支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付工程款項(xiàng)。1.2.1.3協(xié)助施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，提供必要的配合和支持。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工范圍、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量。1.2.2.2施工安全：乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，采取有效措施確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。1.2.2.3施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工周期和進(jìn)度完成施工，確保工程按時交付。1.2.2.4工程資料：乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄等。1.3施工范圍與工程量1.3.1施工范圍：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.3.2工程量：具體工程量詳見附件一《工程量清單》。乙方應(yīng)按照約定的工程量完成施工，如有增減，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。1.4施工周期與進(jìn)度1.4.1施工周期：本協(xié)議約定的施工周期為____個月，自乙方進(jìn)場之日起算。1.4.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》。1.5工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。1.5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任。1.6施工安全與環(huán)保1.6.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家施工安全標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。1.6.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。1.7工程款項(xiàng)與支付1.7.1工程款項(xiàng)：本協(xié)議約定的工程款項(xiàng)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付工程款項(xiàng)。具體付款方式為____（如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。1.7.3付款時間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時間支付工程款項(xiàng)。具體付款時間為：1.7.3.1工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。1.7.3.2尾款：工程完成后，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。1.8違約責(zé)任與爭議解決1.8.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。1.8.2爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同的變更與解除1.9.1合同變更：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.8.工程資料與驗(yàn)收8.1工程資料：乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料合格證、檢驗(yàn)報告等。8.2驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任。8.3驗(yàn)收時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的施工周期屆滿后____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。9.工程保修9.1保修期限：本協(xié)議約定的保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起算。9.2保修范圍：保修范圍包括但不限于工程結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、裝修等。9.3保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.合同的解除10.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方均有權(quán)在履行本協(xié)議過程中提出解除協(xié)議。10.2協(xié)議解除的條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可提出解除協(xié)議。10.2.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：本協(xié)議的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起算。12.法律適用與爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、修改與終止13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.雙方簽字蓋章14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議的簽字蓋章，代表雙方對協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的施工項(xiàng)目的工作量，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目內(nèi)容、工程量等。附件二：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出乙方施工的時間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、施工進(jìn)度等。附件三：《材料合格證》提供乙方所使用的主要材料的合格證明，包括材料名稱、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等。附件四：《檢驗(yàn)報告》提供乙方施工過程中的主要檢測報告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測報告。附件五：《施工圖紙》詳細(xì)列出乙方施工的圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件六：《保修卡》詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成施工，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工周期和進(jìn)度完成施工。如乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)按照違約情況向乙方追討違約金，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣1000元。示例說明：如果乙方原定于2024年6月30日完成施工，但由于乙方原因，施工未能按時完成，則乙方應(yīng)向甲方支付自7月1日起至實(shí)際完成施工之日止的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換相關(guān)材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：如果乙方施工的質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換相關(guān)設(shè)備，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付工程款項(xiàng)。如乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣1000元。示例說明：如果乙方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，則甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行房屋建設(shè)的個人或單位。2.乙方：指被甲方選定進(jìn)行房屋建筑施工的合法注冊的施工承包方。3.施工：指按照本協(xié)議約定的工程量、施工范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的房屋建筑施工活動。4.工程量：指本協(xié)議約定的施工項(xiàng)目的工作量。5.工