2024年版融資租賃合同文件(含逐條解讀)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版融資租賃合同文件(含逐條解讀)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定1.3租賃物的交付和驗(yàn)收2.租金支付條款2.1租金的計(jì)算方式2.2租金支付的時(shí)間和方式2.3租金支付的違約金計(jì)算3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的維修和保養(yǎng)4.租賃物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1租賃物的所有權(quán)歸屬4.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3租賃物的保險(xiǎn)5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更和解除的法律后果6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.其他條款9.1合同的保密條款9.2合同的轉(zhuǎn)讓條款9.3合同的附件10.租金支付明細(xì)表10.1租金支付的具體明細(xì)10.2租金支付的變更明細(xì)11.租賃物的交付和驗(yàn)收記錄11.1交付和驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)11.2交付和驗(yàn)收的人員簽字12.租賃物的維護(hù)和維修記錄12.1維護(hù)和維修的時(shí)間和地點(diǎn)12.2維護(hù)和維修的人員簽字13.合同變更和解除的書面協(xié)議13.1變更和解除的條件和內(nèi)容13.2變更和解除的日期和簽字14.合同附件14.1租賃物的相關(guān)證書和文件14.2租金支付的詳細(xì)計(jì)算公式和依據(jù)14.3其他與合同相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述本合同租賃物為甲方擁有的位于【具體地址】的【設(shè)備名稱】，具體規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量詳見附件一。1.2租賃期限的確定租賃期限為自2024年【起始月日】至2024年【終止月日】。1.3租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物的交付時(shí)間為2024年【交付月日】，交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在交付和驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第二條租金支付條款2.1租金的計(jì)算方式租金按每月支付，每月租金為【租金金額】。租金計(jì)算公式為：每月租金=設(shè)備購(gòu)買價(jià)值×設(shè)備使用年限/租賃期限（月）。2.2租金支付的時(shí)間和方式租金每月的支付時(shí)間為【支付日期】，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。2.3租金支付的違約金計(jì)算逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×1%×逾期天數(shù)。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說(shuō)明和操作規(guī)程使用設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行非正常操作。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3租賃物的維修和保養(yǎng)租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修或保養(yǎng)。第四條租賃物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。4.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于意外損壞、火災(zāi)、盜竊等。4.3租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃物投保，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。6.2承租人的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。6.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)向甲方提出爭(zhēng)議解決要求。7.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【解決地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同的解除條件合同解除的條件同第五條合同的解除條件。第九條其他條款9.1合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。9.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的附件附件包括租賃物的相關(guān)證書和文件、租金支付的詳細(xì)計(jì)算公式和依據(jù)等。第十條租金支付明細(xì)表10.1租金支付的具體明細(xì)租金支付的具體明細(xì)包括每月租金金額、支付日期等信息，詳見附件二。10.2租金支付的變更明細(xì)租金支付的變更明細(xì)包括變更原因、變更日期、變更后的租金金額等信息，詳見附件三。第十一條租賃物的交付和驗(yàn)收記錄11.1交付和驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)交付和驗(yàn)收的時(shí)間為2024年【交付月日】，地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。11.2交付和驗(yàn)收的人員簽字交付和驗(yàn)收人員簽字見附件四。第十二條租賃物的維護(hù)和維修記錄12.1維護(hù)和維修的時(shí)間和地點(diǎn)維護(hù)和維修的時(shí)間和地點(diǎn)見附件五。12.2維護(hù)和維修的人員簽字維護(hù)和維修人員簽字見附件六。第十三條合同變更和解除的書面協(xié)議13.1變更和解除的條件和內(nèi)容合同變更和解除的書面協(xié)議見附件七。13.2變更和解除的日期和簽字變更和解除的日期和簽字見附件七。第十四條合同附件14.1租賃物的相關(guān)證書和文件租賃物的相關(guān)證書和文件見附件八。14.2租金支付的詳細(xì)計(jì)算公式和依據(jù)租金支付的詳細(xì)計(jì)算公式和依據(jù)見附件九。14.3其他與合同相關(guān)的文件其他與合同相關(guān)的文件見附件十。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供商等。第十六條第三方介入的詳細(xì)附加說(shuō)明條款16.1中介方的角色和責(zé)任中介方作為協(xié)調(diào)甲乙方利益關(guān)系的第三方，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行。中介方的責(zé)任限于提供信息和協(xié)調(diào)，不包括對(duì)租賃物的質(zhì)量和性能承擔(dān)責(zé)任。16.2審計(jì)方的角色和責(zé)任審計(jì)方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間的租金支付情況進(jìn)行審計(jì)，確保租金的合理性和準(zhǔn)確性。審計(jì)方的責(zé)任限于提供準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告，不對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)承擔(dān)責(zé)任。16.3維修服務(wù)提供商的角色和責(zé)任維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)。維修服務(wù)提供商的的責(zé)任限于按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，對(duì)因維修和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1中介方的額外條款中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定收取中介費(fèi)用，并如實(shí)提供甲乙方所需的信息和協(xié)助。中介方的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付。17.2審計(jì)方的額外條款審計(jì)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。審計(jì)費(fèi)用應(yīng)在審計(jì)報(bào)告出具后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付。17.3維修服務(wù)提供商的額外條款維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。維修服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其責(zé)任范圍和賠償額度進(jìn)行限定。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容和第三方的性質(zhì)進(jìn)行確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十九條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定而產(chǎn)生的服務(wù)提供關(guān)系。第三方僅對(duì)約定的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)租賃物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍有清晰的認(rèn)識(shí)，并明確各自的權(quán)益劃分。甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)相關(guān)的文件和記錄。19.3第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)向甲方提出爭(zhēng)議解決要求。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【解決地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的相關(guān)證書和文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括租賃物的所有權(quán)證明、設(shè)備合格證明、技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出每月的租金金額、支付日期等信息。附件三：租金支付的變更明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付變更的原因、日期、變更后的租金金額等信息。附件四：租賃物的交付和驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括交付和驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)以及參與人員簽字等信息。附件五：租賃物的維護(hù)和維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維護(hù)和維修時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員簽字等信息。附件六：合同變更和解除的書面協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更和解除的條件、內(nèi)容和日期、簽字等信息。附件七：爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)效、地點(diǎn)和適用法律等信息。附件八：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明和聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)提供商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.甲方交付的租賃物與約定不符。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方使用租賃物超出約定范圍。5.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金額×1%×違約天數(shù)。2.損失賠償計(jì)算方式：實(shí)際損失金額×1倍至3倍。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期租金金額×1%×逾期天數(shù)。若乙方延遲支付租金導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失金額的1至3倍。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.融資租賃：指租賃人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付