2024年物業(yè)管理服務(wù)合同（綠化養(yǎng)護(hù)分包）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)管理服務(wù)合同（綠化養(yǎng)護(hù)分包）本合同目錄一覽1.物業(yè)管理服務(wù)合同概述1.1合同雙方1.2合同期限1.3服務(wù)地點(diǎn)2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)2.1.1澆水2.1.2修剪2.1.3施肥2.2綠化區(qū)域清潔2.2.1垃圾清理2.2.2雜草清除2.2.3病蟲害防治3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1綠化植物養(yǎng)護(hù)質(zhì)量3.2綠化區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付周期4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3第三方權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3合同變更記錄14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理服務(wù)合同概述1.1合同雙方甲方：____________（物業(yè)公司名稱）乙方：____________（綠化養(yǎng)護(hù)公司名稱）1.2合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，試用期為____個(gè)月。1.3服務(wù)地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的區(qū)域位于：____________（具體地址）。第二條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等工作。2.1.1澆水乙方應(yīng)根據(jù)綠化植物的生長(zhǎng)需要，確保每周至少澆水一次。2.1.2修剪乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪，保持植物的整齊美觀。2.1.3施肥乙方應(yīng)根據(jù)綠化植物的生長(zhǎng)情況，定期進(jìn)行施肥，保證植物的健康生長(zhǎng)。2.2綠化區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的清潔工作，包括垃圾清理、雜草清除、病蟲害防治等。2.2.1垃圾清理乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)垃圾及時(shí)清理，保持環(huán)境整潔。2.2.2雜草清除乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的雜草進(jìn)行清除，防止雜草影響綠化植物的生長(zhǎng)。2.2.3病蟲害防治乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行病蟲害防治，確保植物的健康生長(zhǎng)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1綠化植物養(yǎng)護(hù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保綠化植物的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，達(dá)到甲方的標(biāo)準(zhǔn)。3.2綠化區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域的清潔工作達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方對(duì)甲方提出的綠化養(yǎng)護(hù)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并在甲方要求的時(shí)限內(nèi)予以解決。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.2服務(wù)費(fèi)用支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間5.1服務(wù)開始時(shí)間本合同約定的服務(wù)開始時(shí)間為：____年__月__日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同約定的服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：____年__月__日。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）合同到期，雙方不再續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常享受合同權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止后____年止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管責(zé)任雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）提供乙方所需的物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)信息；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）對(duì)甲方提供的信息予以保密。12.3第三方權(quán)利和義務(wù)本合同涉及的第三方如違反合同約定，造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十三條附件13.1綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3合同變更記錄第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方合同履行過(guò)程中，以提供服務(wù)、貨物或信息等方式參與其中。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同所提供的服務(wù)、貨物或信息，應(yīng)符合甲乙雙方的合同約定。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)、貨物或信息不符合合同約定而導(dǎo)致的損失責(zé)任。2.3第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同外義務(wù)，包括但不限于合同履行過(guò)程中的間接損失、后果和費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的____%。3.2如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不影響甲方根據(jù)本合同向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第四條第三方違約處理4.1如第三方違約，甲方有權(quán)直接向第三方追究違約責(zé)任。4.2甲方也有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方未履行違約責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)積極與甲乙雙方溝通協(xié)作，確保合同順利履行。5.2第三方如對(duì)合同條款有異議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，以便協(xié)商解決。5.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方對(duì)其履行合同情況的監(jiān)督和檢查。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。6.2第三方義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)、貨物或信息，并保證其質(zhì)量。6.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、貨物或信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第七條第三方解除和終止合同7.1第三方如欲解除或終止合同，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方通知后，按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)。7.3第三方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因未履行合同而導(dǎo)致的損失責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第九條合同的生效、修改和解除9.1第三方與甲方、乙方之間的合同修改或解除，需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方與甲方、乙方之間的合同生效，自三方簽字蓋章之日起生效。9.3合同的解除或終止，不影響各方依法追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。第十條附件10.1第三方提供的服務(wù)、貨物或信息的相關(guān)文件。10.2第三方與甲方、乙方之間的合同修改記錄。10.3第三方與甲方、乙方之間的違約處理記錄。第十一條簽字蓋章頁(yè)11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3第三方簽字蓋章（合同結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的具體計(jì)劃，包括養(yǎng)護(hù)植物的種類、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)措施等。附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用金額、費(fèi)用支付周期、費(fèi)用支付方式等。附件3：合同變更記錄記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、變更雙方簽字蓋章等信息。附件4：第三方提供的服務(wù)、貨物或信息的相關(guān)文件包括第三方提供的服務(wù)、貨物或信息的詳細(xì)描述、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。附件5：第三方與甲方、乙方之間的合同修改記錄記錄合同修改的日期、修改內(nèi)容、修改雙方簽字蓋章等信息。附件6：第三方與甲方、乙方之間的違約處理記錄記錄違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定、違約處理結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按合同約定提供服務(wù)、貨物或信息。2.第三方提供的服務(wù)、貨物或信息不符合合同約定。3.第三方未按約定時(shí)間交付服務(wù)、貨物或信息。4.第三方未履行合同中的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失責(zé)任。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接損失、后果和費(fèi)用。3.第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的____%。示例說(shuō)明：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方綠化植物受損