2024年綠色能源商業(yè)門面商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色能源商業(yè)門面商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用規(guī)定7.1商鋪使用范圍7.2商鋪裝修限制7.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用8.保養(yǎng)與維修8.1商鋪設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)8.2商鋪設(shè)施設(shè)備維修8.3商鋪設(shè)施設(shè)備更換9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1合同簽訂地12.2法律適用12.3爭(zhēng)議解決法律13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：能源科技有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：商業(yè)管理有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.商鋪信息3.1商鋪名稱：綠色能源商業(yè)門面3.2商鋪地址：市區(qū)路號(hào)3.3商鋪面積：100平方米3.4商鋪用途：綠色能源產(chǎn)品銷售及服務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為三年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間：每月5日至每月10日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交押金退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.使用規(guī)定7.1商鋪使用范圍：乙方僅限于在商鋪內(nèi)從事綠色能源產(chǎn)品銷售及服務(wù)活動(dòng)。7.2商鋪裝修限制：乙方進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。7.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保養(yǎng)與維修8.1商鋪設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2商鋪設(shè)施設(shè)備維修：商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2個(gè)工作日內(nèi)安排維修。8.3商鋪設(shè)施設(shè)備更換：如商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用壽命或因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.3違約金計(jì)算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正或違約金支付完畢。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。a)合同約定的解除條件成就；b)合同一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)或市區(qū)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。12.法律適用12.1合同簽訂地：市區(qū)12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3爭(zhēng)議解決法律：爭(zhēng)議解決過程中適用中華人民共和國法律。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、租金支付明細(xì)表等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，確保合同條款的遵守，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲方或乙方在必要時(shí)有權(quán)選擇第三方介入，并應(yīng)提前通知對(duì)方。a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；b)雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)第三方根據(jù)協(xié)議開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過介入服務(wù)總費(fèi)用的30%。18.甲乙方的額外條款18.1甲方額外條款：a)甲方應(yīng)確保第三方介入不影響商鋪的正常租賃和使用；b)甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，并有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤；c)甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)滿意后，應(yīng)及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。18.2乙方額外條款：a)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；b)乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議，確保商鋪運(yùn)營符合相關(guān)法規(guī)；c)乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出質(zhì)疑，并要求甲方或第三方進(jìn)行解釋。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供服務(wù)，雙方之間形成委托關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受甲方或乙方委托，為乙方提供服務(wù)，雙方之間形成委托關(guān)系。19.3第三方與商鋪?zhàn)赓U合同的關(guān)系：第三方介入不影響商鋪?zhàn)赓U合同的法律效力，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助合同履行。20.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議；d)出現(xiàn)不可抗力因素。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪?zhàn)赓U合同4.租金支付明細(xì)表5.押金收據(jù)6.第三方介入?yún)f(xié)議7.第三方資質(zhì)證明文件8.商鋪裝修方案及審批文件9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同終止協(xié)議12.不可抗力事件證明文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法身份和經(jīng)營范圍。2.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)規(guī)定商鋪的租賃期限、租金、使用范圍等條款。3.租金支付明細(xì)表：記錄租金支付的時(shí)間和金額，便于雙方核對(duì)。4.押金收據(jù)：作為押金收取的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。6.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。7.商鋪裝修方案及審批文件：用于規(guī)范商鋪的裝修行為，確保符合安全和使用要求。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同終止協(xié)議：用于記錄合同終止的原因和日期。11.不可抗力事件證明文件：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施：支付違約金，違約金為每月租金的10%。b)未按時(shí)收取租金：向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。c)未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約情況，賠償乙方損失。示例：甲方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始營業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付租金：支付違約金，違約金為每月租金的10%。b)違反使用規(guī)定：支付違約金，違約金為每月租金的10%。c)未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約情況，賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變商鋪用途，違反了合同約定，應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定提供專業(yè)服務(wù)：賠償甲方或乙方因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失。b)提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議：賠償因第三方誤導(dǎo)造成的損失。c)未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約情況，賠償甲方或乙方損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解商鋪情況，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年綠色能源商業(yè)門面商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同有效期限2.甲乙雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪配套設(shè)施4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付5.1首期租金5.2保證金5.3每期租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.商鋪使用6.1使用性質(zhì)6.2使用范圍6.3使用限制7.商鋪維護(hù)和保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.2合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方將其位于___________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。本合同適用于甲方與乙方之間商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的建立、變更、終止及雙方權(quán)利義務(wù)的履行。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲乙雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于：____________________3.2商鋪面積商鋪面積：_________平方米3.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為：____________________3.4商鋪配套設(shè)施商鋪配備有：____________________4.租賃期限和租金4.1租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租金金額及支付方式租金總額為：_________元，支付方式為：____________________4.3租金調(diào)整機(jī)制租金每_________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。5.租金支付5.1首期租金首期租金為：_________元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付完畢。5.2保證金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付保證金：_________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。5.3每期租金支付時(shí)間每期租金應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前支付，具體支付時(shí)間為：____________________5.4違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金：_________元。6.商鋪使用6.1使用性質(zhì)乙方租賃商鋪僅用于：____________________6.2使用范圍乙方在租賃商鋪內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)的范圍包括：____________________6.3使用限制7.商鋪維護(hù)和保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及更新改造，確保商鋪設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪內(nèi)外整潔，愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.合同變更和解除8.1合同變更在合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2合同解除1.甲方因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用該委員會(huì)的仲裁規(guī)則。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；3.乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；4.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。10.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付違約金；2.乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；3.乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理合同履行中的問題。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1通知送達(dá)方式1.郵寄：____________________2.電子郵件：____________________3.直接送達(dá)：____________________13.2合同附件本合同附件如下：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件2.其他相關(guān)文件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件清單如下：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或自然人。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介人，促成甲乙雙方達(dá)成本合同；2.擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；3.技術(shù)咨詢：第三方為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢或技術(shù)支持；4.法律服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)；5.其他服務(wù)：第三方提供其他有助于合同履行或爭(zhēng)議解決的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入程序1.甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)質(zhì)量或不當(dāng)行為給甲乙雙方造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算1.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_________%；2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的適用1.本合同第三方的責(zé)任限額適用于因第三方提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的全部損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方按照本合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方按照本合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。18.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分如下：1.第三方與甲方、乙方之間：委托代理關(guān)系；2.第三方與甲乙雙方的其他第三方（如擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等）之間：獨(dú)立服務(wù)關(guān)系；3.第三方與合同中未提及的其他方之間：無直接法律關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件詳細(xì)要求：包含商鋪的具體信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，用以詳細(xì)說明租賃商鋪的具體情況。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入本合同后的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.商鋪使用說明書詳細(xì)要求：介紹商鋪的設(shè)施設(shè)備使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)指南。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄乙方向甲方支付的保證金金額、時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：此附件作為保證金支付憑證，用于證明乙方已履行保證金支付義務(wù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每期租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：此附件作為租金支付憑證，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見、變更生效日期等。說明：此附件作為合同變更的正式文件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見、解除生效日期等。說明：此附件作為合同解除的正式文件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。違約行為二：乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。示例說明：若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。違約行為三：乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。違約行為四：甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約行為五：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年綠色能源商業(yè)門面商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4其他費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.商鋪使用與管理6.1商鋪用途6.2商鋪裝修6.3商鋪使用規(guī)定6.4商鋪管理責(zé)任7.商鋪維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任7.3商鋪維修費(fèi)用承擔(dān)8.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓8.2商鋪轉(zhuǎn)租8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1商鋪照片13.2租賃商鋪平面圖13.3其他相關(guān)證明文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置商鋪地址：[商鋪所在詳細(xì)地址]2.2商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪建筑結(jié)構(gòu)描述，如：?jiǎn)螌?、多層等]2.4商鋪配套設(shè)施商鋪配套設(shè)施：[商鋪所配備的設(shè)施設(shè)備，如：水電、空調(diào)、消防設(shè)施等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃合同生效日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃合同終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2租金支付方式租金支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：[每月幾號(hào)前支付]4.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：[保證金金額，單位：元]5.2保證金支付方式保證金支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3保證金退還條件在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[退還保證金期限，如：30日內(nèi)]退還保證金。5.4保證金退還程序乙方需提供相關(guān)手續(xù)和證明，甲方在收到手續(xù)和證明后[退還保證金期限，如：30日內(nèi)]退還保證金。第六條商鋪使用與管理6.1商鋪用途商鋪用途：[商鋪使用性質(zhì)，如：商業(yè)、辦公等]6.2商鋪裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行裝修。6.3商鋪使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的商鋪使用管理規(guī)定。6.4商鋪管理責(zé)任商鋪的管理責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面。第七條商鋪維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任商鋪的保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用。7.3商鋪維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.4商鋪維修記錄乙方應(yīng)定期記錄商鋪維修情況，并向甲方報(bào)告。第八條商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2商鋪轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方。8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件1.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方須保證新的承租方具備合法經(jīng)營資格；2.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方須保證新的承租方遵守本合同的所有條款；3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方須將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反商鋪使用規(guī)定；3.乙方未按約定進(jìn)行商鋪維修與保養(yǎng)；4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪；5.乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約行為造成的損失；3.甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形1.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；2.一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止情形合同終止情形包括：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪照片、租賃商鋪平面圖、其他相關(guān)證明文件。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同附件13.1商鋪照片[此處附商鋪照片]13.2租賃商鋪平面圖[此處附商鋪平面圖]13.3其他相關(guān)證明文件[此處附其他相關(guān)證明文件]第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。14.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同備案本合同需報(bào)送[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行、解除或終止，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供商鋪?zhàn)赓U信息的第三方；2.提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)的第三方；3.提供商鋪評(píng)估、鑒證的第三方；4.提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的第三方；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方的方式16.1引入方式1.雙方自行尋找并選定第三方；2.由一方推薦，另一方認(rèn)可；3.通過行業(yè)協(xié)會(huì)或政府相關(guān)部門推薦；4.其他雙方認(rèn)可的引入方式。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方提供的信息、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失；2.第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；3.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失。17.2義務(wù)1.按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；4.按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)；2.第三方因提供的信息、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方和甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)；3.第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)；4.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方根據(jù)不可抗力的影響程度和責(zé)任劃分原則承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.