2024年汽車4S店場地租賃合作協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車4S店場地租賃合作協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途及功能2.3場地現(xiàn)狀及設施情況3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3其他費用及承擔4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃起始日期及結束日期4.2租賃期限4.3續(xù)約條件及程序5.場地使用要求5.1場地使用范圍及限制5.2場地維護及保養(yǎng)責任5.3場地安全及環(huán)保要求6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3解除后的責任及處理7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力證明及通知10.合同附件10.1場地平面圖10.2合同簽訂及生效證明文件10.3其他相關文件11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3通知方式及送達12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止后的處理13.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1租賃物歸還13.2租金結算13.3財產(chǎn)損失賠償14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2特殊約定事項14.3其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2租賃方：名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.場地基本情況2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：____市____區(qū)____路____號2.1.2場地面積：____平方米2.2場地用途及功能2.2.1場地用途：用于汽車銷售、維修、保養(yǎng)等服務2.2.2場地功能：包括展廳、維修車間、辦公區(qū)域等2.3場地現(xiàn)狀及設施情況2.3.1場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)狀符合租賃方使用要求2.3.2設施情況：場地內(nèi)設施齊全，包括但不限于照明、供水、排水、供電等3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月____元人民幣3.1.2支付方式：每月____日前通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶3.2租金調(diào)整機制3.2.1租金調(diào)整周期：每____年調(diào)整一次3.2.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、物價變動等因素調(diào)整3.3其他費用及承擔3.3.1水電費：由租賃方按實際使用量支付3.3.2物業(yè)費：由出租方支付4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃起始日期及結束日期4.1.1租賃起始日期：____年____月____日4.1.2租賃結束日期：____年____月____日4.2租賃期限4.2.1租賃期限：____年4.3續(xù)約條件及程序4.3.1續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，雙方無異議可續(xù)約4.3.2續(xù)約程序：租賃期限屆滿前____個月，雙方應協(xié)商續(xù)約事宜5.場地使用要求5.1場地使用范圍及限制5.1.1使用范圍：僅限于合同約定的場地用途及功能5.1.2使用限制：不得用于違法活動、不得損害場地設施5.2場地維護及保養(yǎng)責任5.2.1租賃方負責場地內(nèi)設施的日常維護及保養(yǎng)5.2.2出租方負責場地公共區(qū)域及基礎設施的維護及保養(yǎng)5.3場地安全及環(huán)保要求5.3.1租賃方應遵守國家有關安全及環(huán)保的法律法規(guī)5.3.2出租方負責提供符合安全及環(huán)保要求的使用環(huán)境6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更6.1.2變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件6.2合同解除條件及程序6.2.1解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除6.2.2解除程序：書面通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜6.3解除后的責任及處理6.3.1租賃方應將場地及設施完好歸還出租方6.3.2雙方應按照約定處理解除后的債權債務關系8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：無8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任9.3不可抗力證明及通知9.3.1不可抗力證明：應提供相關證明文件9.3.2通知方式：書面形式，通過約定的通訊方式發(fā)送10.合同附件10.1場地平面圖10.1.1場地平面圖應清晰標明場地邊界、建筑物、設施等10.2合同簽訂及生效證明文件10.2.1合同簽訂證明文件：雙方簽字蓋章的合同副本10.2.2合同生效證明文件：合同簽訂及生效日期的書面文件10.3其他相關文件10.3.1場地使用許可證10.3.2相關法律法規(guī)、政策文件11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同條款齊全11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.3通知方式及送達11.3.1通知方式：書面形式，通過約定的通訊方式發(fā)送11.3.2送達：送達至對方約定的地址或通訊地址12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止12.3解除及終止后的處理12.3.1解除及終止后的財產(chǎn)處理：按照合同約定或法律規(guī)定處理12.3.2解除及終止后的債權債務關系：按照合同約定或法律規(guī)定處理13.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1租賃物歸還13.1.1租賃物歸還：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應將場地及設施完好歸還出租方13.2租金結算13.2.1租金結算：根據(jù)合同約定及實際情況結算租金13.3財產(chǎn)損失賠償13.3.1財產(chǎn)損失賠償：因租賃方原因造成場地及設施損失的，租賃方應承擔賠償責任14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.1.1雙方協(xié)商事項：雙方在履行合同過程中協(xié)商一致的其他事項14.2特殊約定事項14.2.1特殊約定事項：合同中未涉及的特殊事項，雙方另行協(xié)商確定14.3其他未盡事宜處理14.3.1其他未盡事宜處理：按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指除合同雙方以外的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入條件：合同中約定需要第三方介入的情況，包括但不限于合同履行過程中的評估、鑒定、監(jiān)理、調(diào)解等。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇：由合同雙方協(xié)商確定，或由一方推薦經(jīng)另一方同意。15.3.2第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.第三方職責16.1第三方職責16.1.1第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、公正地履行職責。16.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和有效性。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.1.3第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議和意見。18.第三方責任18.1第三方責任18.1.1第三方對其履行職責過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽，應承擔相應的法律責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔賠償責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額19.1.1第三方責任限額：合同雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方的責任限額。19.1.2超過責任限額的部分，由合同雙方按照約定比例分擔。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.2雙方協(xié)商確定第三方后，第三方應在合同約定的時間內(nèi)正式介入。20.1.3第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方工作，并提供必要的支持和協(xié)助。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的劃分說明21.1.1第三方與出租方、租賃方的關系：第三方作為獨立第三方，與出租方、租賃方之間不存在隸屬關系。21.1.2第三方與出租方、租賃方的權利義務：第三方在履行職責過程中，享有合同約定的權利，承擔合同約定的義務。21.1.3第三方與合同雙方的責任劃分：第三方對其職責范圍內(nèi)的行為承擔責任，出租方和租賃方對自身行為承擔責任。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后的合同變更22.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。22.1.2合同變更應書面記錄，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后的合同解除23.1.1第三方介入后，如需解除合同，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。23.1.2合同解除應書面記錄，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標明場地邊界、建筑物、設施等，并附有比例尺。說明：用于明確場地范圍和使用界限。2.合同簽訂及生效證明文件要求：雙方簽字蓋章的合同副本，以及合同簽訂和生效日期的書面文件。說明：證明合同的有效性和雙方的真實意愿。3.相關法律法規(guī)、政策文件要求：合同中引用的相關法律法規(guī)和政策文件。說明：確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策要求。4.場地使用許可證要求：場地使用所必需的許可證。說明：證明場地使用合法合規(guī)。5.水電費結算單要求：水電費的實際結算單據(jù)。說明：用于核對水電費用的實際使用情況。6.物業(yè)費結算單要求：物業(yè)費用的實際結算單據(jù)。說明：用于核對物業(yè)費用的實際支付情況。7.場地設施清單要求：場地內(nèi)設施的具體清單，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：明確場地內(nèi)設施的情況，便于維護和管理。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的協(xié)議文件，包括第三方職責、權利、義務等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更的書面協(xié)議文件。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議要求：合同解除的書面協(xié)議文件。說明：用于記錄合同解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：租賃方應按照合同約定的支付方式，按時足額支付租金。逾期支付租金的，應向出租方支付滯納金，并承擔違約責任。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供場地或提供不符合約定的場地責任認定：出租方應按照合同約定的期限和條件，向租賃方提供場地。如未按時提供或提供不符合約定的場地，應向租賃方支付違約金，并承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定履行職責責任認定：第三方應按照合同約定履行職責。如未能履行職責或履行職責不符合約定，應向合同雙方承擔違約責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的使用要求責任認定：任何一方違反合同約定的使用要求，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期10天，應向出租方支付每日租金的1%作為滯納金。出租方未能按照合同約定的日期提供場地，延遲5天，應向租賃方支付每日租金的0.5%作為違約金。第三方未能按照合同約定進行設施維護，導致設施損壞，應向出租方和租賃方共同賠償設施修復費用。全文完。2024年汽車4S店場地租賃合作協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地基本信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及相關費用5.1租金金額5.2付款方式5.3其他費用6.場地使用條款6.1場地用途6.2使用限制6.3使用責任7.維護和保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效和終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他13.1法律適用13.2通知和送達13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“4S店”指銷售、服務、備件和信息的綜合服務機構。（2）“場地”指出租方擁有的用于租賃的特定區(qū)域。（3）“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日至租賃結束日期的時間段。（4）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋（1）本合同中的解釋以書面形式為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：X有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X2.2承租方信息（1）名稱：X汽車銷售有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X3.租賃場地基本信息3.1場地名稱：X汽車4S店3.2場地地址：X市X區(qū)X路X號3.3場地面積：1000平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。5.租金及相關費用5.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），每月支付。5.2付款方式：承租方應于每月的5日前支付當月租金。5.3其他費用：（1）場地使用費以外的公共事業(yè)費用，如水、電、燃氣等，由承租方承擔。（2）場地內(nèi)設施的維修費用，由承租方承擔。6.場地使用條款6.1場地用途：用于汽車銷售、售后服務、備件供應和信息咨詢服務。6.2使用限制：（1）承租方不得在場地內(nèi)從事與本合同約定的用途無關的活動。（2）承租方不得擅自改變場地的結構或用途。6.3使用責任：承租方應妥善使用場地，確保場地安全，不得造成他人損害。8.保險8.1出租方保險（1）出租方應為其所有或管理的財產(chǎn)投保，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。（2）出租方應在保險合同中明確將承租方列為被保險人之一。8.2承租方保險（1）承租方應為其在租賃場地內(nèi)進行的業(yè)務活動投保，包括但不限于公共責任保險、產(chǎn)品責任保險等。（2）承租方應在保險合同中明確將出租方列為被保險人之一。9.違約責任9.1違約行為（1）承租方未按時支付租金或相關費用。（2）承租方未按約定使用場地或違反使用限制。（3）出租方未按時提供租賃場地或未履行維護保養(yǎng)義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。（2）違約方應支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡快書面通知對方。（2）自一方書面通知對方之日起30日內(nèi)，雙方應進行協(xié)商。（3）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同變更和解除11.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。（2）變更內(nèi)容應以書面形式確認，自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除（1）在租賃期限內(nèi)，雙方均不得單方面解除本合同。（2）如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效和終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。（2）合同終止后，雙方應妥善處理場地及遺留問題。13.其他13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知和送達（1）雙方的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。（2）通知自送達對方之日起生效。13.3合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃清單等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義（1）第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為達成特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或機構，不包括合同雙方及合同雙方的關聯(lián)方。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2介入目的（1）中介方：協(xié)助合同雙方進行合同洽談、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。（2）咨詢方：提供專業(yè)意見、建議或服務，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。（3）監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查和評估，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行。2.第三方責任限額2.1第三方責任（1）第三方在介入過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限于其介入目的范圍內(nèi)，不承擔超出介入目的范圍的責任。2.2責任限額（1）第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。（2）責任限額應充分考慮到第三方介入的復雜性、風險程度及可能產(chǎn)生的損失。3.第三方責權利3.1責任（1）第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同雙方權益不受侵害。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.2權利（1）第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。（2）第三方有權要求合同雙方支付其合理的服務費用。3.3利益（1）第三方在合同履行過程中，因自身努力為合同雙方創(chuàng)造利益，有權獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求合同雙方在合同中明確其權益保障措施。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應將第三方介入事項及時通知乙方，并取得乙方同意。（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應將第三方介入事項及時通知甲方，并取得甲方同意。（2）乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方介入本合同，不影響合同雙方的主體地位及權利義務。（2）第三方在合同履行過程中，應尊重合同雙方的合法權益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同雙方應達成一致意見，并明確第三方介入的具體事項。5.2第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方履行職責，共同確保合同目標的實現(xiàn)。5.3第三方介入過程中，如遇爭議，合同雙方應與第三方共同協(xié)商解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入目的達成或合同履行完畢，第三方應終止介入。6.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同雙方解除合同或合同無效等情況，第三方應立即終止介入。7.其他7.1本條款為合同雙方在第三方介入過程中的權利義務劃分，對合同雙方及第三方均具有約束力。7.2本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含雙方基本信息、租賃場地信息、租賃期限、租金及相關費用、場地使用條款、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，雙方應仔細閱讀并簽署。2.場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標明租賃場地范圍、建筑物布局、出入口位置等。說明：本附件用于明確租賃場地范圍，避免日后爭議。3.租賃清單詳細要求：清單應詳細列出租賃場地的設施、設備及其狀態(tài)。說明：本附件用于記錄租賃場地的初始狀況，為日后維修、更換提供依據(jù)。4.保險單詳細要求：保險單應明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于證明雙方已按照合同約定購買了相應的保險。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款金額、付款日期、付款方式等信息。說明：本附件用于證明租金及相關費用的支付情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付租金或相關費用。未按約定使用場地或違反使用限制。未履行場地維護保養(yǎng)義務。故意破壞場地設施或設備。1.2乙方違約行為未按時交付場地或提供相關服務。未按約定支付租金或相關費用。故意泄露甲方商業(yè)秘密。違反合同約定，擅自改變場地用途。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方應支付乙方違約金，違約金按未支付租金的百分比計算。甲方應賠償乙方因違約行為造成的損失。2.2乙方違約責任乙方應支付甲方違約金，違約金按未支付租金的百分比計算。乙方應賠償甲方因違約行為造成的損失。3.違約責任示例說明3.1甲方未按時支付租金甲方應支付乙方每日萬分之五的違約金，直至租金支付完畢。3.2乙方未按時交付場地乙方應支付甲方每日萬分之五的違約金，直至場地交付完畢。3.3甲方故意破壞場地設施甲方應賠償乙方因設施損壞而造成的實際損失。全文完。2024年汽車4S店場地租賃合作協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他費用承擔5.場地使用要求5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1場地維修責任6.2設備維修責任6.3保養(yǎng)責任7.保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任7.3第三方責任保險8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同變更12.4合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用說明14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X汽車銷售服務有限公司乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：X市X區(qū)X路X號乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條租賃場地概況2.1場地位置租賃場地位于X市X區(qū)X路X號，甲方現(xiàn)有汽車4S店所在地。2.2場地面積租賃場地總面積為1000平方米，其中一層面積為600平方米，二層面積為400平方米。2.3場地用途租賃場地用于甲方經(jīng)營汽車銷售、售后服務及相關業(yè)務。2.4場地現(xiàn)狀描述租賃場地現(xiàn)狀為裝修完畢，具備使用條件。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃結束日期租賃期限滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限續(xù)約條件續(xù)約條件如下：1）乙方在租賃期滿前一個月書面通知甲方；2）甲方在接到乙方續(xù)約通知后一個月內(nèi)給予答復；3）續(xù)約條款與原租賃合同一致。第四條租金及相關費用4.1租金金額租賃場地租金為人民幣萬元/年。4.2租金支付方式租金采用銀行轉賬方式支付，乙方在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每年1月1日至12月31日，共計12個月。4.4水電費及其他費用承擔租賃期間，水電費及其他相關費用由甲方承擔。第五條場地使用要求5.1使用范圍租賃場地僅用于甲方經(jīng)營汽車銷售、售后服務及相關業(yè)務。5.2使用規(guī)范甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守乙方制定的場地管理制度。5.3使用限制甲方不得將租賃場地用于非法用途，不得擅自改變場地結構和使用性質(zhì)。第六條維修與保養(yǎng)6.1場地維修責任租賃期間，甲方負責租賃場地的日常維修保養(yǎng)。6.2設備維修責任租賃期間，甲方負責租賃場地內(nèi)設備的維修保養(yǎng)。6.3保養(yǎng)責任租賃期間，甲方應按照乙方要求進行場地及設備的保養(yǎng)工作。第七條保險責任7.1甲方保險責任甲方應自行投保場地及設備保險，確保租賃期間的安全。7.2乙方保險責任乙方應自行投保建筑物保險，確保租賃期間的建筑安全。7.3第三方責任保險雙方應共同投保第三方責任保險，以保障雙方在租賃期間因第三方原因造成的損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任1）若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金千分之二的違約金。2）若甲方擅自改變場地用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3）若甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應費用。8.2乙方違約責任1）若乙方未按約定提供符合使用要求的場地，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之二的違約金。2）若乙方擅自提高租金或增加不合理費用，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收費用。3）若乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。8.3違約賠償方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方應全額賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；2）對方在接到通知后應在合理期限內(nèi)給予答復；3）雙方未能就解除合同達成一致時，可依法向人民法院或仲裁委員會申請解除。10.3合同解除后的處理1）合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)；2）解除合同后，雙方應相互結算，退還各自應得款項；3）解除合同后，雙方應就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商解決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止后的處理1）合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)；2）終止合同后，雙方應相互結算，退還各自應得款項；3）終止合同后，雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商解決。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地使用說明等。12.2通知與送達1）通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達；2）雙方應保持通訊暢通，確保通知的及時送達。12.3合同變更1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2）合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同解除1）合同解除需經(jīng)雙方書面同意；2）合同解除部分自解除通知送達之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為X市X區(qū)X路X號。13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用說明14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術服務等服務的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術服務提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責權利3.1第三方在合同中的權利：1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方或乙方支付的相應服務費用；2）有權根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展服務活動，不受甲乙雙方干涉；3）有權在服務過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。3.2第三方在合同中的義務：1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3）按照合同約定，承擔相應的法律責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供的服務，甲方應按照協(xié)議約定支付服務費用。4.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供的服務，乙方應按照協(xié)議約定支付服務費用。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的約定，維護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：1）因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方賠償總額不超過合同總金額的10%；2）如第三方存在故意或重大過失，其賠償限額不受上述限制。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。1）服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等；2）保密條款；3）違約責任；4）爭議解決方式；5）其他雙方認為必要的條