2024房屋買賣合同標(biāo)的為房屋資產(chǎn)和買賣價(jià)格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣合同標(biāo)的為房屋資產(chǎn)和買賣價(jià)格本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落位置2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋使用情況第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款賬戶信息第四條房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.4過(guò)戶時(shí)間及流程第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任主體6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用7.1物業(yè)管理公司信息7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他約定13.1戶口遷移13.2家具家電歸屬13.3寵物處理第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方身份證號(hào)：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方身份證號(hào)：乙方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2房屋坐落位置房屋坐落位置：省（自治區(qū)、直轄市）市（地、州、盟）縣（區(qū)、旗）街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）路（街、巷）號(hào)。2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：2.4房屋使用情況房屋使用情況：第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)房屋成交總價(jià)（大寫(xiě)）：人民幣_(tái)_______________元整（小寫(xiě)）：￥_________________元。3.2付款方式及期限付款方式：付款期限：3.3付款賬戶信息付款賬戶信息：第四條房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____年__月__日。4.2房屋交付條件房屋交付條件：4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：4.4過(guò)戶時(shí)間及流程過(guò)戶時(shí)間：____年__月__日。過(guò)戶流程：第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任主體維修責(zé)任主體：6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：第七條物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用7.1物業(yè)管理公司信息物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：家具家電清單附件四：寵物交接協(xié)議附件五：其他約定事項(xiàng)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更條件：8.2合同解除條件合同解除條件：第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任出賣人違約責(zé)任：9.2買受人違約責(zé)任買受人違約責(zé)任：第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件合同生效條件：11.2合同終止條件合同終止條件：11.3合同解除條件合同解除條件：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：12.2保密期限保密期限：12.3違約責(zé)任違約責(zé)任：第十三條其他約定13.1戶口遷移戶口遷移：13.2家具家電歸屬家具家電歸屬：13.3寵物處理寵物處理：第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字出賣人簽字：14.2買受人簽字買受人簽字：14.3見(jiàn)證人簽字（如有）見(jiàn)證人簽字：14.4簽字日期簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入，并確保第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.3第三方工作內(nèi)容第三方的工作內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）中介方：提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判，協(xié)調(diào)交易進(jìn)程等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)交易資金進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。（4）貸款機(jī)構(gòu)：為買受人提供貸款服務(wù)，協(xié)助完成貸款手續(xù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為：（1）中介方：中介費(fèi)用作為責(zé)任限額。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用作為責(zé)任限額。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)費(fèi)用作為責(zé)任限額。（4）貸款機(jī)構(gòu)：按照貸款合同約定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任劃分第三方在履行過(guò)程中造成的一方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方之間互相推諉責(zé)任的，由甲乙方共同協(xié)商解決。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：（1）中介方：按中介服務(wù)費(fèi)的支付方式執(zhí)行。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：一次性支付評(píng)估費(fèi)用。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：一次性支付審計(jì)費(fèi)用。（4）貸款機(jī)構(gòu)：按貸款合同約定執(zhí)行。第五條第三方退出機(jī)制5.1第三方退出條件（1）完成委托事項(xiàng)。（2）甲乙方協(xié)商一致解除委托。（3）法律法規(guī)規(guī)定的情形。5.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額按照第三條的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不影響甲乙方的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：家具家電清單附件四：寵物交接協(xié)議附件五：其他約定事項(xiàng)附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋平面圖說(shuō)明：本附件為房屋的平面圖，用于明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積。附件三：家具家電清單說(shuō)明：本附件為家具家電的清單，列明家具家電的名稱、數(shù)量和品牌等信息。附件四：寵物交接協(xié)議說(shuō)明：本附件為寵物交接協(xié)議，用于明確寵物交接的相關(guān)事項(xiàng)。附件五：其他約定事項(xiàng)說(shuō)明：本附件用于列明其他約定事項(xiàng)，包括但不限于戶口遷移、維修責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.乙方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的購(gòu)房款、賠償乙方損失等。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的購(gòu)房款、賠償乙方因延遲交房而產(chǎn)生的租房費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由國(guó)家房屋管理部門(mén)頒發(fā)的，證明甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)的法律文件。2.買受人：指購(gòu)買房屋并支付購(gòu)房款的乙方。3.出賣人：指出售房屋的甲方。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠