2024年高端寫字樓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端寫字樓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1寫字樓位置及面積2.2寫字樓內部設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.租賃用途6.1寫字樓使用范圍6.2使用限制7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.裝修及改造8.1裝修及改造申請8.2裝修及改造費用8.3裝修及改造驗收9.保險9.1出租方責任險9.2承租方責任險9.3物料及設備保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X房地產開發(fā)有限公司法定代表人：注冊資本：10000萬元注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678聯(lián)系人：1.2承租方信息承租方名稱：X科技有限公司法定代表人：注冊資本：5000萬元注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：02187654321聯(lián)系人：趙六2.租賃標的物2.1寫字樓位置及面積寫字樓地址：市區(qū)路號寫字樓面積：2000平方米2.2寫字樓內部設施及配置電梯：2部衛(wèi)生間：10間水電設施：齊全空調系統(tǒng)：中央空調網絡設施：寬帶接入3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元4.2租金支付周期：每月4.3租金支付方式承租方應于每月5日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣10萬元5.2保證金金額：人民幣5萬元5.3押金及保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，出租方在租賃物驗收合格后10個工作日內退還押金及保證金。6.租賃用途6.1寫字樓使用范圍：僅限于辦公用途6.2使用限制不得用于生產、儲存危險品不得用于違法活動不得擅自改變建筑結構7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1出租方責任保持寫字樓公共區(qū)域的清潔、整潔確保寫字樓設施正常運行定期進行安全檢查7.2承租方責任保持租賃物內部清潔、整潔對租賃物進行日常維護保養(yǎng)在租賃期內不得擅自改變建筑結構8.裝修及改造8.1裝修及改造申請承租方需提前一個月向出租方提交裝修及改造申請，包括裝修方案、改造內容、預計費用等。8.2裝修及改造費用裝修及改造費用由承租方承擔，但需經出租方同意。8.3裝修及改造驗收裝修及改造完成后，出租方應在5個工作日內進行驗收，驗收合格后方可投入使用。9.保險9.1出租方責任險出租方應投保寫字樓財產險，保險金額不低于寫字樓實際價值。9.2承租方責任險承租方應投保企業(yè)財產險，保險金額不低于承租方在寫字樓內的財產價值。9.3物料及設備保險承租方需對租賃物內的物料及設備進行投保，保險金額根據實際情況確定。10.違約責任10.1違約情形未按時支付租金擅自改變租賃物用途損壞租賃物或公共設施違反租賃合同約定的其他行為10.2違約責任出現(xiàn)違約情形，承租方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件出租方違約，承租方有權解除合同。承租方違約，出租方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序一方違約，另一方應在知道違約情形后30日內書面通知對方。雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構市仲裁委員會13.其他約定13.1通知方式通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修方案、押金收據等。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，其在合同中承擔特定職責或提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入方式第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責、權限及責任范圍。16.第三方介入的額外條款16.1第三方職責第三方應遵守本合同及甲乙雙方的相關約定，履行其職責，保證服務質量。16.2第三方權限第三方在履行職責過程中，需取得甲乙雙方的授權，并按照授權范圍行事。16.3第三方責任第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定第三方責任限額根據第三方服務的性質、規(guī)模及可能產生的風險等因素確定，并在合同中明確。17.3責任限額執(zhí)行第三方責任限額的執(zhí)行，以實際損失為依據，不得超過合同約定的限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方負責的事項，應在合同中明確甲乙雙方的責任界限，避免責任混淆。18.2權利劃分第三方在履行職責過程中，其權利僅限于合同約定的范圍內，超出范圍的權利無效。18.3利益劃分第三方因履行職責而產生的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不享有分割權。19.第三方介入的具體條款19.1中介方中介方作為促成租賃交易的中介機構，其職責包括但不限于信息提供、促成談判、合同起草等。中介方的報酬及支付方式應在合同中明確，中介方不得擅自提高報酬或收取額外費用。19.2評估機構評估機構負責對租賃標的物進行價值評估，其評估結果作為租賃價格確定的依據。評估機構應保證評估結果的客觀、公正，評估費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。19.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對租賃標的物的施工質量、進度等進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。監(jiān)理單位的費用及支付方式應在合同中明確，監(jiān)理單位不得擅自增加費用。19.4咨詢顧問咨詢顧問為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務，其服務內容、費用及支付方式應在合同中明確。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并在合同中予以明確。20.2解除第三方介入的解除需符合合同約定或法律規(guī)定，并通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為租賃物驗收及后續(xù)維護保養(yǎng)的依據。2.裝修方案要求：包括裝修設計圖紙、施工方案、材料清單、預算等。說明：作為裝修工程實施及驗收的依據。3.押金收據要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：作為押金交付及退還的憑證。4.保險單要求：包括保險合同、保險單據、保險憑證等。說明：作為保險責任的證明文件。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：作為第三方服務的法律依據。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：作為解決合同爭議的指導性文件。7.通知送達確認書要求：注明通知內容、送達日期、接收人等信息。說明：作為通知送達的有效憑證。8.合同附件變更協(xié)議要求：注明變更內容、變更日期、變更雙方等信息。說明：作為合同附件變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若租金為每月人民幣20萬元，逾期3天，則承租方需支付滯納金人民幣3000元。2.擅自改變租賃物用途責任認定：承租方需恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自將租賃物改為倉庫，出租方有權要求恢復原狀并賠償損失。3.損壞租賃物或公共設施責任認定：承租方需賠償損失，包括維修費用、更換費用等。示例：若承租方損壞電梯，則需支付維修費用人民幣5萬元。4.違反租賃合同約定的其他行為責任認定：根據違約行為的嚴重程度，甲乙雙方可協(xié)商確定違約責任。示例：若承租方未經出租方同意擅自轉租，出租方有權解除合同并要求賠償。5.第三方違約責任認定：第三方應承擔其違約責任，甲乙雙方可向第三方追償。示例：若評估機構提供虛假評估報告，出租方有權要求評估機構賠償損失。全文完。2024年高端寫字樓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當事人及標的物1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標的物的基本情況1.3租賃標的物的地址及用途2.租賃期限2.1租賃期限的起始及終止時間2.2租賃期限的續(xù)約及終止條件3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2租金支付方式及變更3.3租金押金及退還4.租金減免及調整4.1租金減免的條件及方式4.2租金調整的依據及程序5.押金及保證金5.1押金金額及收取方式5.2保證金金額及用途5.3押金及保證金的退還6.租賃物的使用及維護6.1租賃物的使用范圍及限制6.2租賃物的維護責任及費用6.3租賃物的修繕及改造7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構的選定10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件及補充協(xié)議10.3合同生效及修改11.合同份數(shù)及生效日期12.合同附件12.1租賃標的物清單12.2合同附件一：房屋租賃登記備案證明12.3合同附件二：房屋租賃合同登記備案申請表13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期及地點13.2合同生效日期及條件14.合同附件及其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人及標的物1.1租賃雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2租賃標的物的基本情況1.2.1標的物名稱：____________________1.2.2標的物地址：____________________1.2.3標的物面積：____________________平方米1.2.4標的物用途：____________________1.3租賃標的物的地址及用途1.3.1租賃標的物地址：____________________1.3.2租賃標的物用途僅限于____________________2.租賃期限2.1租賃期限的起始及終止時間2.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限的續(xù)約及終止條件2.2.1租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。2.2.2續(xù)約期限最長不得超過____年。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.1.1租金總額為人民幣____元整。3.1.2租金支付時間為每月____日前。3.2租金支付方式及變更3.2.1租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。3.2.2如需變更支付方式，雙方應提前____個月書面通知對方。3.3租金押金及退還3.3.1租賃開始時，承租人應向出租人支付押金人民幣____元整。3.3.2租賃期滿或合同解除后，出租人應在____個工作日內退還承租人押金。4.租金減免及調整4.1租金減免的條件及方式4.1.1因不可抗力導致租賃物無法使用的，租金可予以減免。4.1.2減免租金的數(shù)額及方式由雙方協(xié)商確定。4.2租金調整的依據及程序4.2.1租金調整的依據為政府規(guī)定的租金調整標準。4.2.2租金調整程序為：出租人提前____個月書面通知承租人，并協(xié)商確定調整后的租金。5.押金及保證金5.1押金金額及收取方式5.1.1押金金額為人民幣____元整。5.1.2押金在簽訂合同時一次性收取。5.2保證金金額及用途5.2.1保證金金額為人民幣____元整。5.2.2保證金用于保證承租人履行合同約定的義務。5.3押金及保證金的退還5.3.1租賃期滿或合同解除后，出租人應在____個工作日內退還承租人押金和保證金。6.租賃物的使用及維護6.1租賃物的使用范圍及限制6.1.1承租人僅限于在租賃物內進行合法經營活動。6.1.2承租人不得擅自改變租賃物的結構及用途。6.2租賃物的維護責任及費用6.2.1承租人負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2因承租人使用不當造成的租賃物損壞，由承租人負責修復或賠償。6.3租賃物的修繕及改造6.3.1承租人如需對租賃物進行修繕或改造，應提前____個月書面通知出租人，并取得出租人同意。6.3.2修繕及改造費用由承租人承擔。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序8.1.1出租人單方解除合同的條件：（1）承租人未按約定支付租金；（2）承租人擅自改變租賃物用途；（3）承租人利用租賃物進行違法活動；（4）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。8.1.2承租人單方解除合同的條件：（1）出租人未按約定提供租賃物；（2）租賃物存在重大安全隱患；（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.4合同解除的程序：一方提出解除合同書面通知，對方確認或提出異議，協(xié)商解決或依法訴訟。8.2合同終止的條件及處理8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構的選定9.2.1如雙方約定仲裁解決，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同附件及補充協(xié)議10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.合同份數(shù)及生效日期11.1本合同一式____份，出租人執(zhí)____份，承租人執(zhí)____份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1租賃標的物清單12.2合同附件一：房屋租賃登記備案證明12.3合同附件二：房屋租賃合同登記備案申請表13.合同簽署及生效13.1本合同由出租人和承租人于____年____月____日在____地簽署。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件及其他約定事項14.1本合同附件及其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方指任何非合同當事人，但為合同的簽訂、履行或管理提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、維修等服務的機構或個人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中的責任，應在其服務協(xié)議中明確約定。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據其服務協(xié)議，獲得相應的服務費用。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同的規(guī)定，并對第三方提供的服務質量負責。16.1.2甲方應將第三方介入合同的情況及時通知乙方。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應接受第三方提供的服務，并對其服務結果承擔相應的責任。16.2.2乙方應將第三方介入合同的情況及時通知甲方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，或根據相關法律法規(guī)確定。17.2第三方責任限額的適用范圍17.2.1第三方責任限額適用于第三方因提供服務過程中出現(xiàn)的違約行為所引起的賠償責任。17.3第三方責任限額的賠償程序17.3.1當?shù)谌竭`約導致甲方或乙方遭受損失時，甲乙雙方應依據服務協(xié)議進行處理。17.3.2若服務協(xié)議中未約定賠償程序，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方在提供服務過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔賠償責任。18.1.2甲方因第三方提供的服務質量問題造成的損失，由甲方自行承擔。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方在提供服務過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔賠償責任。18.2.2乙方因第三方提供的服務質量問題造成的損失，由乙方自行承擔。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或侵害他人合法權益，由第三方承擔相應的法律責任。19.第三方介入的合同變更19.1.1第三方介入的具體方式及范圍；19.1.2第三方責任限額的調整；19.1.3第三方與其他各方的責任劃分。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2.2合同變更的生效日期由甲乙雙方約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列出租賃標的物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。標明租賃標的物的使用年限和保養(yǎng)狀況。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：證明出租人擁有房屋的合法使用權。證明租賃關系合法有效。3.房屋租賃合同登記備案申請表詳細要求：申請房屋租賃合同登記備案的表格。填寫出租人和承租人的基本信息。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入合同的具體內容和服務范圍。約定第三方的責任和義務。5.租金收據詳細要求：記載租金支付的時間、金額、方式等信息。作為租金支付的有效憑證。6.維修記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況。包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。7.違約金支付憑證詳細要求：記載違約金的支付時間、金額、方式等信息。作為違約金支付的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃期限違約違約行為：未按約定時間支付租金、提前終止租賃合同等。責任認定標準：根據違約行為的具體情況，確定違約金的數(shù)額和支付方式。示例：如承租人未按約定時間支付租金，應支付每日租金的____%作為違約金。2.租賃物使用違約違約行為：擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。責任認定標準：根據違約行為的具體情況，確定承租人應承擔的賠償責任。示例：如承租人擅自改變租賃物用途，應承擔由此造成的損失。3.第三方服務違約違約行為：第三方未按約定提供服務、服務質量不符合要求等。責任認定標準：根據第三方服務協(xié)議，確定第三方應承擔的賠償責任。示例：如第三方未按約定提供服務，應退還已收取的服務費用。4.合同解除違約違約行為：單方解除合同、未按約定辦理租賃物的交接手續(xù)等。責任認定標準：根據合同解除的原因和后果，確定違約方的賠償責任。示例：如出租人單方解除合同，應向承租人支付相應的違約金。5.爭議解決違約違約行為：未按約定解決爭議、未按時參加仲裁或訴訟等。責任認定標準：根據爭議解決協(xié)議，確定違約方的賠償責任。示例：如一方未按約定參加仲裁，應承擔相應的仲裁費用。全文完。2024年高端寫字樓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1寫字樓具體位置及面積2.2寫字樓內部設施及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付時間及方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.使用性質及限制6.1使用性質6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)責任7.1租賃方維修保養(yǎng)責任7.2出租方維修保養(yǎng)責任8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式8.2其他費用內容及承擔方9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關協(xié)議或文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4電子郵箱：_________1.1.5住所地：_________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4電子郵箱：_________1.2.5住所地：_________第二條租賃標的物2.1寫字樓具體位置及面積2.1.1地址：_________2.1.2面積：_________平方米2.2寫字樓內部設施及裝修情況2.2.1建筑結構：_________2.2.2裝修情況：_________2.2.3配套設施：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________元整（大寫：_________）4.2租金支付頻率：每月4.3支付時間及方式：4.3.1每月____日支付當月租金4.3.2支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_________元整（大寫：_________）5.2押金退還條件及程序：5.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為，租賃房屋設施完好，無欠費情況下，出租方應在____日內退還押金。5.2.2退還押金時，雙方應核對押金收據，如有異議，應在____日內提出。第六條使用性質及限制6.1使用性質：租賃房屋僅用于辦公用途。6.2使用限制：6.2.1不得改變房屋結構，不得擅自拆除、增加、改動房屋設施。6.2.2不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。6.2.3不得將租賃房屋轉租、轉借或分租給他人使用。第七條維修與保養(yǎng)責任7.1租賃方維修保養(yǎng)責任：7.1.1租賃期間，租賃方負責租賃房屋的日常維修保養(yǎng)。7.1.2因租賃方使用不當導致房屋設施損壞，租賃方應負責修復或承擔賠償責任。7.2出租方維修保養(yǎng)責任：7.2.1出租方負責租賃房屋主體結構、公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。7.2.2因不可抗力導致房屋設施損壞，雙方應協(xié)商解決。第八條水電費及其他費用8.1水電費繳納方式8.1.1水電費由租賃方按照實際使用量繳納。8.1.2水電費繳納周期為每月，租賃方應于每月____日前向供水供電部門繳納。8.2其他費用內容及承擔方8.2.1網絡費：租賃方負責網絡接入費用，并確保網絡正常運行。8.2.2環(huán)衛(wèi)費：租賃方負責繳納租賃房屋所在區(qū)域的環(huán)衛(wèi)費。8.2.3物業(yè)費：租賃方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方均可提前____個月提出解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2違約責任及賠償9.2.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。9.2.2租賃方違反使用性質及限制，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關協(xié)議或文件第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的范圍和方式2.1.1中介服務：協(xié)助雙方達成租賃意向，提供租賃市場的信息和建議。2.1.2擔保服務：為租賃方或出租方提供擔保，確保合同履行。2.1.3評估服務：對租賃房屋進行評估，確定租金或房價。2.1.4法律服務：提供法律咨詢、起草或審核合同。2.1.5監(jiān)理服務：對租賃房屋的維修保養(yǎng)進行監(jiān)督。2.2第三方介入的方式應經合同雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方的責任和權利3.1第三方應根據其提供的服務的性質和范圍承擔相應的責任。3.2第三方的權利包括：3.2.1收取合理的服務費用。3.2.2要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.2.3在其職責范圍內對合同履行情況進行監(jiān)督。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、合同約定和行業(yè)標準確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。第五條第三方介入協(xié)議5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。5.1.2第三方提供的服務內容、范圍和方式。5.1.3第三方的責任和權利。5.1.4第三方的責任限額。5.1.5第三方的費用及支付方式。5.1.6雙方對第三方介入的認可和同意。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方介入的事項進行充分協(xié)商。6.2雙方應簽署第三方介入協(xié)議，明確各方的權利和義務。6.3第三方介入后，應及時向甲方和乙方通報工作進展和遇到的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入協(xié)議期滿或雙方同意終止時，第三方應停止介入。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應就剩余事項進行結算和交接。第八條第三方介入對合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同中甲乙雙方