2024年版合租房屋法律合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版合租房屋法律合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號(hào)碼2.3合租人聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1合租人使用房屋的權(quán)利和義務(wù)6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋變更約定7.合租人共同生活事項(xiàng)7.1共同生活規(guī)則7.2輪流承擔(dān)家務(wù)責(zé)任7.3共同費(fèi)用分?jǐn)?.保險(xiǎn)及法律責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2合租人意外傷害保險(xiǎn)8.3法律責(zé)任承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的事宜處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2吸煙規(guī)定11.3訪客管理12.合同附件12.1房屋照片12.2合租人身份證明復(fù)印件12.3房屋鑰匙交接記錄13.簽字頁13.1合租人簽字13.2房東簽字14.附件說明14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：合租人個(gè)人物品清單14.3附件三：物業(yè)公司聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)，房屋的具體地址應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以便于合同雙方進(jìn)行查找和定位。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積為平方米，面積應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)證或其他官方文件進(jìn)行確認(rèn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋的結(jié)構(gòu)包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳，以及其他設(shè)施如廚房、陽臺(tái)等。房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)詳細(xì)描述，以便合租人了解居住環(huán)境。第二條合租人信息2.1合租人姓名：合租人的姓名應(yīng)明確填寫，以確認(rèn)合同當(dāng)事人的身份。2.2合租人身份證號(hào)碼：合租人的身份證號(hào)碼應(yīng)準(zhǔn)確無誤地填寫，以便在需要時(shí)進(jìn)行核查。2.3合租人聯(lián)系方式：合租人的聯(lián)系電話、郵箱或其他聯(lián)系方式應(yīng)詳細(xì)記錄，以便在租賃期間進(jìn)行有效溝通。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期應(yīng)明確填寫，以便確定租賃期間。3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期應(yīng)明確填寫，以便合租人在租賃期滿后搬出。第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：合租人應(yīng)支付的每月租金金額為元，租金金額應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋條件進(jìn)行確定。4.2租金支付日期：合租人應(yīng)在每月的日前將租金支付給房東，以確保租金的及時(shí)到賬。4.3租金支付方式：租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付，具體方式應(yīng)在合同中進(jìn)行明確。第五條押金5.1押金金額：合租人應(yīng)繳納的押金金額為元，押金金額應(yīng)根據(jù)房屋價(jià)值和租賃風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。5.2押金退還日期及方式：在租賃期滿后，如合租人按照合同約定搬出并交還房屋，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。押金退還方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第六條房屋使用及維護(hù)6.1合租人使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：合租人有權(quán)按照合同約定使用房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。合租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，確保房屋的完好和安全。6.2房屋維修責(zé)任：如房屋出現(xiàn)故障或損壞，合租人應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由合租人承擔(dān)。如果是因?yàn)榉课荼旧淼膯栴}導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。6.3房屋變更約定：如合租人需要對(duì)房屋進(jìn)行變更，如裝修、安裝設(shè)施等，應(yīng)提前征得房東的同意，并按照房東的要求進(jìn)行。變更后，合租人應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)及法律責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：房東應(yīng)購買并維持房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2合租人意外傷害保險(xiǎn)：合租人應(yīng)自行購買并維持意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身的安全。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于意外傷害、疾病治療等費(fèi)用。8.3法律責(zé)任承擔(dān)：合租人在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如合租人因違法行為導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，合租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。9.3合同解除后的事宜處理：合同解除后，合租人應(yīng)按照合同約定搬出房屋，并將房屋交還給房東。房東應(yīng)在合同解除后個(gè)工作日內(nèi)退還合租人的押金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地。10.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)：如發(fā)生仲裁或訴訟，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。如果一方敗訴，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付其法律費(fèi)用。第十一條其他約定11.1寵物飼養(yǎng)：合租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如合租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2吸煙規(guī)定：合租人在房屋內(nèi)吸煙應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在禁止吸煙的區(qū)域吸煙。11.3訪客管理：合租人應(yīng)事先通知房東訪客的姓名、入住時(shí)間和原因。合租人應(yīng)對(duì)訪客的行為負(fù)責(zé)，并確保訪客遵守本合同的約定。第十二條簽字頁12.1合租人簽字：合租人應(yīng)在本合同的簽字頁上簽字，以確認(rèn)合同的效力。12.2房東簽字：房東應(yīng)在本合同的簽字頁上簽字，以確認(rèn)合同的效力。第十三條附件說明13.1附件一：房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。13.2附件二：合租人個(gè)人物品清單：合租人應(yīng)列出自己的個(gè)人物品清單，以明確個(gè)人物品的權(quán)屬。13.3附件三：物業(yè)公司聯(lián)系方式：提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便合租人在需要時(shí)與物業(yè)公司聯(lián)系。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。例如：床沙發(fā)餐桌電視冰箱洗衣機(jī)空調(diào)熱水器燃?xì)庠畛橛蜔煓C(jī)微波爐烤箱洗衣機(jī)烘干機(jī)空調(diào)暖氣燈具窗簾附件二：合租人個(gè)人物品清單合租人應(yīng)列出自己的個(gè)人物品清單，以明確個(gè)人物品的權(quán)屬。例如：電腦手機(jī)平板衣物鞋子包包個(gè)人護(hù)理用品書籍裝飾品附件三：物業(yè)公司聯(lián)系方式提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便合租人在需要時(shí)與物業(yè)公司聯(lián)系。例如：物業(yè)公司名稱聯(lián)系電話郵箱地址官方網(wǎng)站說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約：合租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%。示例：合租人未在每月日前支付租金，應(yīng)支付元作為違約金。2.押金退還違約：合租人未按照合同約定搬出并交還房屋，房東有權(quán)不退還押金。示例：合租人未在租賃期滿后搬出，房東有權(quán)不退還已繳納的押金。3.房屋使用及維護(hù)違約：合租人未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，合租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：合租人未經(jīng)房東同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，合租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更及解除違約：雙方未協(xié)商一致即擅自變更或解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合租人未經(jīng)房東同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為：合租人未遵守合同約定的其他條款，如未經(jīng)允許飼養(yǎng)寵物、未經(jīng)通知訪客等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合租人未通知房東即邀請(qǐng)?jiān)L客入住，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指與房東簽訂合同并共同居住于租賃房屋的人員。2.房東：指出租租賃房屋給對(duì)方的人員。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指合租人應(yīng)支付給房東的每月費(fèi)用，用于租賃房屋的使用權(quán)。