2024年汽車4S店備用場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車4S店備用場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任6.場地交付與驗(yàn)收6.1.交付日期6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.合同變更與補(bǔ)充10.3.合同附件11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.場地使用說明書12.2.場地租賃協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.場地基本情況2.1.場地位置：位于____________________，具體位置詳見附圖。2.2.場地面積：總面積為____________________平方米，其中可使用面積為____________________平方米。2.3.場地用途：用于汽車展示、銷售及售后服務(wù)。3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。4.2.支付方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.支付時(shí)間：每月____日5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍：承租方僅可在場地內(nèi)進(jìn)行汽車展示、銷售及售后服務(wù)活動(dòng)。5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行其他經(jīng)營活動(dòng)。5.3.維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持場地整潔，負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全。6.場地交付與驗(yàn)收6.1.交付日期：出租方應(yīng)于____年____月____日前將場地交付承租方使用。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場地交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的使用要求，無損壞、瑕疵等情況。6.3.驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到場地交付通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出后____日內(nèi)向出租方提出。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：（1）如出租方未按約定時(shí)間交付場地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）如出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.承租方違約責(zé)任：（1）如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）如承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款：（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2.合同變更與補(bǔ)充：（1）合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后予以補(bǔ)充。（2）合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.合同附件：（1）本合同附件包括場地使用說明書、場地租賃協(xié)議、其他相關(guān)文件等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2.合同解除條件：（1）合同解除應(yīng)符合本合同第九條規(guī)定的條件。（2）合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1.場地使用說明書：（1）場地使用說明書應(yīng)詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。（2）場地使用說明書作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2.場地租賃協(xié)議：（1）場地租賃協(xié)議應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）場地租賃協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.3.其他相關(guān)文件：（1）其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。（2）其他相關(guān)文件作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保存14.1.本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同保存期限自合同生效之日起____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入情形：（1）在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。（2）合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟的，也可引入第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任界定：第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍的責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：（1）第三方因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。17.第三方介入程序17.1.介入申請(qǐng)：（1）合同雙方需書面提出第三方介入申請(qǐng)，說明介入理由、第三方基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。（2）合同雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。17.2.第三方選定：（1）合同雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（2）第三方選定后，應(yīng)將服務(wù)協(xié)議副本送交合同雙方。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1.職責(zé)：（1）第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。18.2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理建議和意見。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.與出租方和承租方的關(guān)系：（1）第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議另行約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益。19.2.與其他第三方的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自服務(wù)協(xié)議另行約定。（2）第三方在介入本合同履行過程中，與其他第三方發(fā)生爭議的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入終止20.1.終止條件：（1）合同雙方認(rèn)為第三方已履行完畢其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助職責(zé)。（2）合同終止或解除。20.2.終止程序：（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)完成其工作，并提交相關(guān)報(bào)告。21.第三方介入費(fèi)用21.1.費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確約定。21.2.費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式與服務(wù)協(xié)議約定一致。22.第三方介入保密22.1.保密義務(wù)：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。22.2.保密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用說明書詳細(xì)要求：說明場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)場地。2.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、租賃期限、使用范圍等。附件說明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件說明：作為合同附件，證明合同雙方主體資格和法定代表人身份。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件說明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、判決書等。附件說明：作為合同附件，證明爭議解決結(jié)果。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：說明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。附件說明：作為合同附件，證明合同變更事項(xiàng)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：說明合同解除原因、解除生效時(shí)間等。附件說明：作為合同附件，證明合同解除事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間交付場地未按約定支付租金違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞未經(jīng)同意引入第三方介入合同履行未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.示例說明：示例一：出租方未按約定時(shí)間交付場地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例二：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例三：承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例四：未經(jīng)出租方同意，承租方引入第三方介入合同履行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例五：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年汽車4S店備用場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3雙方約定2.雙方基本情況2.1出租方2.2承租方2.3代理人與授權(quán)3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3土地性質(zhì)3.4用途限制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制7.4安全責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3違約扣除9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1場地平面圖13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4附件簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確出租方與承租方就備用場地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本情況2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。2.3代理人與授權(quán)：如雙方委托代理人簽訂本合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書，代理人須具備相應(yīng)的民事行為能力。3.租賃場地基本情況3.1場地位置：[租賃場地具體地址]，所屬區(qū)域：[所屬區(qū)域名稱]。3.2場地面積：[租賃場地面積]，單位：平方米。3.3土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]。3.4用途限制：租賃場地僅用于[租賃場地用途]，不得用于其他非法活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]，終止日期：[租賃終止日期]。4.2租賃期限為[租賃期限]，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。4.3租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]，單位：元/月。5.2租金支付時(shí)間：每月[支付時(shí)間，如每月15日前]支付租金。5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.4違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例，如每日千分之五]計(jì)算。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]，單位：元/月，由承租方支付。6.3稅費(fèi)：按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。6.4其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行[租賃場地用途]活動(dòng)。7.2使用時(shí)間：租賃場地使用時(shí)間為每日[使用時(shí)間，如每日8:00至18:00]。7.3使用限制：租賃場地不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品。7.4安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)的活動(dòng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。8.租賃保證金8.1保證金金額：[保證金金額]，單位：元。8.2退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，租賃場地及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在[退還時(shí)間，如租賃期滿后15日內(nèi)]退還保證金。8.3違約扣除：如承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施損壞或產(chǎn)生欠費(fèi)，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[違約金金額]，單位：元。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為[違約金金額]，單位：元；若導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：遇國家政策調(diào)整、土地征收等情況，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用時(shí)，任何一方均可提前[解除通知期限，如提前30日]通知對(duì)方解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需雙方書面確認(rèn)，并簽訂解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地及設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：[合同生效日期]。13.合同附件13.1場地平面圖：[場地平面圖名稱]，附于本合同之后。13.2相關(guān)證明文件：[相關(guān)證明文件名稱]，附于本合同之后。13.3其他附件：[其他附件名稱]，附于本合同之后。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：[簽署時(shí)間]。14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人：出租方代表[姓名]和承租方代表[姓名]，雙方均須簽字蓋章。14.4附件簽署：附件與本合同具有同等法律效力，雙方代表均須在附件上簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方介入的具體范圍由合同約定，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等方面。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或附件。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后方可介入。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履約情況，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)立即通知甲乙雙方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，原則上不超過其介入費(fèi)用的一定比例。4.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任和義務(wù)，避免責(zé)任不清或相互推諉。5.2第三方介入過程中，如需與其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）發(fā)生關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通。5.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.2如合同未約定分擔(dān)比例，則按照公平合理原則分擔(dān)。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方違反合同約定或無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，應(yīng)與主合同爭議解決方式一致。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并妥善處理相關(guān)事宜。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地邊界、建筑物、設(shè)施等位置和尺寸。說明：平面圖需清晰標(biāo)注場地內(nèi)所有設(shè)施的位置，以便雙方確認(rèn)租賃場地的具體范圍。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃場地所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房產(chǎn)證等文件。說明：證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明出租方對(duì)租賃場地的合法權(quán)利。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明承租方已支付保證金。說明：收據(jù)需注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明承租方已按約定支付租金。說明：支付憑證需注明租金金額、支付日期、收款人等信息。5.水電費(fèi)單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)單據(jù)，證明承租方已按實(shí)際使用量支付費(fèi)用。說明：單據(jù)需注明水電費(fèi)金額、使用日期、抄表員等信息。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)，證明承租方已支付物業(yè)管理費(fèi)。說明：收據(jù)需注明物業(yè)管理費(fèi)金額、支付日期、收款人等信息。7.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃場地相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，證明雙方已按國家規(guī)定繳納稅費(fèi)。說明：憑證需注明稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。說明：協(xié)議需明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同解除，雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：協(xié)議需明確解除原因、程序、后續(xù)處理等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按合同約定提供租賃場地故意隱瞞場地瑕疵違反合同約定，擅自改變場地用途2.承租方違約行為未按合同約定支付租金故意損壞租賃場地及設(shè)施違反合同約定，擅自改變場地用途3.第三方違約行為未按協(xié)議約定履行職責(zé)故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為是否違反合同約定違約行為的嚴(yán)重程度違約行為給對(duì)方造成的損失5.違約責(zé)任示例說明出租方未按合同約定提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年汽車4S店備用場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)6.場地使用費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.場地租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他約定13.合同簽署及日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：用于汽車維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金金額：每月人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元。3.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：因市場行情變化或政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的%，調(diào)整幅度不得超過%。5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上進(jìn)行汽車維修、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2使用限制：乙方不得在租賃場地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變場地用途。5.3使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持場地整潔，對(duì)場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。6.場地使用費(fèi)用6.1水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，甲方提供水電表及結(jié)算方式。6.2物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)等。7.場地租賃保證金7.1保證金金額：人民幣萬元整。7.2退還條件：合同履行完畢且無違約行為，甲方在乙方搬離租賃場地后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。7.3退還方式：乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還至乙方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付每日元的違約金。8.1.2如甲方未按約定調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金%的違約金。8.1.3如甲方違反合同規(guī)定，擅自提高物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日%的滯納金。8.2.2如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.3如乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂前需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利和義務(wù)12.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。12.1.2雙方應(yīng)保持租賃場地的安全，防止事故發(fā)生。12.2其他約定12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方代表簽字蓋章。13.2合同日期13.2.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份。14.2合同保管14.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其服務(wù)協(xié)議或合同約定的義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同約定的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議或合同約定的賠償上限。15.4.3如第三方責(zé)任無法通過其服務(wù)協(xié)議或合同約定的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)解決，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供相關(guān)證明材料。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核和支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供相關(guān)證明材料。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核和支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方