2024年版高端別墅裝修施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版高端別墅裝修施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方乙方對(duì)別墅裝修施工的定義及理解第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工項(xiàng)目清單2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃及重要節(jié)點(diǎn)第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總造價(jià)4.2預(yù)付款金額及支付時(shí)間4.3工程進(jìn)度款金額及支付時(shí)間4.4竣工驗(yàn)收合格后的尾款支付第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的施工材料及品牌5.2乙方施工人員資質(zhì)要求5.3乙方施工安全與現(xiàn)場(chǎng)管理5.4乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的施工條件與配合6.2甲方對(duì)乙方施工材料的驗(yàn)收6.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督6.4甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的驗(yàn)收第七條工程變更及調(diào)整7.1工程變更的條件與程序7.2工程變更的費(fèi)用及支付7.3工程變更對(duì)工期的影響第八條竣工驗(yàn)收與保修8.1竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2竣工驗(yàn)收的日期及方式8.3保修期限與保修內(nèi)容第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約的情形及賠償責(zé)任9.2乙方違約的情形及賠償責(zé)任9.3不可抗力因素對(duì)工程的影響第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的條件與程序第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密12.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密第十三條法律適用與合同效力13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同的生效與終止條件第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.2對(duì)前述條款的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方代表：×××乙方代表：×××1.3本合同所述的別墅裝修施工，是指乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)甲方擁有的高端別墅進(jìn)行室內(nèi)外裝修施工的行為。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為高端別墅裝修施工，包括室內(nèi)外裝修、水電改造、家具家電安裝等。2.2施工項(xiàng)目清單：詳見(jiàn)附件一《施工項(xiàng)目清單》。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開始日期：雙方協(xié)商確定。3.2施工結(jié)束日期：雙方協(xié)商確定。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃及重要節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總造價(jià)：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2預(yù)付款金額及支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.3工程進(jìn)度款金額及支付時(shí)間：詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》。4.4竣工驗(yàn)收合格后的尾款支付：乙方完成施工，甲方組織竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的施工材料及品牌：詳見(jiàn)附件四《施工材料品牌清單》。5.2乙方施工人員資質(zhì)要求：乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且不得低于國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方施工安全與現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理。5.4乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的施工條件與配合：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方對(duì)乙方施工材料的驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同要求。6.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按期完成。6.4甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的驗(yàn)收：甲方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第七條工程變更及調(diào)整7.1工程變更的條件與程序：如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2工程變更的費(fèi)用及支付：工程變更的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，并由甲方支付。7.3工程變更對(duì)工期的影響：工程變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，具體調(diào)整事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第八條竣工驗(yàn)收與保修8.1竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序：甲方應(yīng)按照附件五《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，雙方共同簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。8.2竣工驗(yàn)收的日期及方式：雙方協(xié)商確定。8.3保修期限與保修內(nèi)容：乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保修期限為二年，保修內(nèi)容詳見(jiàn)附件六《保修內(nèi)容》。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約的情形及賠償責(zé)任：如甲方未按約定支付款項(xiàng)、延遲提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.2乙方違約的情形及賠償責(zé)任：如乙方未按約定工期完成工程、使用不合格材料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.3不可抗力因素對(duì)工程的影響：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序：如一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同，解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。11.2合同終止的條件與程序：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程及其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用與合同效力13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同的生效與終止條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2對(duì)前述條款的修改與補(bǔ)充：本合同任何條款的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的施工項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、材料等。附件二：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件三：《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》詳細(xì)列出工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、金額及支付條件。附件四：《施工材料品牌清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的施工材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等。附件五：《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《保修內(nèi)容》詳細(xì)列出乙方提供的保修內(nèi)容，包括保修的項(xiàng)目、保修的期限、保修的程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付款項(xiàng)、延遲提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。例如，若甲方延遲支付預(yù)付款，需支付預(yù)付款的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定工期完成工程、使用不合格材料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。例如，若乙方延期交付工程，需支付工程總價(jià)的1%作為違約金。3.不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若工程因自然災(zāi)害導(dǎo)致停工，雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.高端別墅：指位于城市郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)，具有較高品質(zhì)和價(jià)格的獨(dú)立住宅。2.裝修施工：指對(duì)別墅進(jìn)行內(nèi)部和外部裝修，包括水電改造、