2024年購房貸款合同續(xù)簽及利率調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房貸款合同續(xù)簽及利率調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.貸款合同續(xù)簽背景及目的3.原貸款合同內(nèi)容摘要3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5逾期罰息4.新貸款合同續(xù)簽條款4.1續(xù)簽貸款金額4.2續(xù)簽貸款期限4.3續(xù)簽貸款利率4.4續(xù)簽還款方式4.5續(xù)簽逾期罰息5.利率調(diào)整機(jī)制5.1利率調(diào)整時(shí)間5.2利率調(diào)整方式5.3利率調(diào)整依據(jù)5.4利率調(diào)整通知6.還款安排6.1每期還款金額6.2還款時(shí)間6.3還款賬戶信息6.4自動(dòng)扣款授權(quán)7.保險(xiǎn)條款7.1貸款保證保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額及期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式8.附加條款8.1貸款用途限制8.2貸款變更條件8.3合同解除條件8.4爭(zhēng)議解決方式9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知地址12.3通知送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：原貸款合同13.2附件二：續(xù)簽貸款合同13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式及地址2.貸款合同續(xù)簽背景及目的鑒于甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方已與甲方簽訂了購房貸款合同，貸款合同編號(hào)為X?，F(xiàn)因乙方需要續(xù)貸，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成續(xù)簽貸款合同之協(xié)議。3.原貸款合同內(nèi)容摘要3.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2貸款期限：自年月日起至年月日止3.3貸款利率：年利率4.5%3.4還款方式：等額本息還款法3.5逾期罰息：逾期利息按日萬分之五計(jì)收4.新貸款合同續(xù)簽條款4.1續(xù)簽貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2續(xù)簽貸款期限：自年月日起至年月日止4.3續(xù)簽貸款利率：年利率4.8%4.4續(xù)簽還款方式：等額本息還款法4.5續(xù)簽逾期罰息：逾期利息按日萬分之六計(jì)收5.利率調(diào)整機(jī)制5.1利率調(diào)整時(shí)間：每半年調(diào)整一次5.2利率調(diào)整方式：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整5.3利率調(diào)整依據(jù)：中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率5.4利率調(diào)整通知：甲方于利率調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方6.還款安排6.1每期還款金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2還款時(shí)間：每月的日6.3還款賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶6.4自動(dòng)扣款授權(quán)：乙方授權(quán)甲方從其指定的還款賬戶中自動(dòng)扣款7.保險(xiǎn)條款7.1貸款保證保險(xiǎn)：乙方需購買貸款保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）7.2保險(xiǎn)金額及期限：保險(xiǎn)金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），期限與貸款期限相同7.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，于簽訂本合同當(dāng)日支付7.4保險(xiǎn)合同：保險(xiǎn)合同另行簽訂，與本合同具有同等法律效力8.附加條款8.1貸款用途限制：乙方承諾貸款僅用于購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，不得用于其他用途。8.2貸款變更條件：如乙方需要變更貸款金額、期限或還款方式，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂變更協(xié)議后方可生效。1.乙方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；2.甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出后甲方未在合理期限內(nèi)予以解決；3.乙方違反貸款用途限制，造成甲方損失的；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.4爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢或根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定及合同約定解除后終止。10.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法訴訟解決。12.通知送達(dá)12.1通知方式：通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真、快遞等。12.2通知地址：通知地址為雙方在合同中約定的地址。12.3通知送達(dá)確認(rèn)：通知送達(dá)后，應(yīng)要求對(duì)方簽收或以其他方式確認(rèn)收到通知。13.合同附件13.1附件一：原貸款合同13.2附件二：續(xù)簽貸款合同13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于貸款中介、保險(xiǎn)代理、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.雙方共同選擇合適的第三方。3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2賠償方式：1.第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)，直接向受損方支付賠償金。2.如第三方無力支付賠償金，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分：1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助予以配合。2.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響。3.如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商變更第三方介入的事項(xiàng)，并相應(yīng)調(diào)整合作協(xié)議。20.2解除：1.如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除合作協(xié)議，并按照合作協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用于所有第三方介入的情況。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原貸款合同要求：完整、清晰的貸款合同文本，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：作為續(xù)簽貸款合同的依據(jù)，需與原合同內(nèi)容一致。2.續(xù)簽貸款合同要求：完整、清晰的續(xù)簽貸款合同文本，包括續(xù)簽后的貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：作為本合同的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.保險(xiǎn)合同要求：完整、清晰的保險(xiǎn)合同文本，包括保險(xiǎn)金額、期限、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：作為貸款保證保險(xiǎn)的依據(jù)，需與甲乙雙方簽訂的貸款合同一致。4.第三方合作協(xié)議要求：完整、清晰的第三方合作協(xié)議文本，包括第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：作為第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方與第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.乙方身份證明文件要求：乙方的身份證、戶口本等有效身份證明文件復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份，確保貸款發(fā)放給正確對(duì)象。6.乙方收入證明文件要求：乙方的工資單、銀行流水等收入證明文件復(fù)印件。說明：用于證明乙方的還款能力，確保乙方能夠按時(shí)還款。7.乙方房產(chǎn)證明文件要求：乙方購買的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。說明：用于證明乙方房產(chǎn)的真實(shí)性，確保貸款用途合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日萬分之六計(jì)收。示例說明：若乙方逾期還款1000元，則每日應(yīng)支付6元的逾期利息。2.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于購房款、利息損失等。示例說明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失購房款10萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，但賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。示例說明：若第三方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受保險(xiǎn)損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償乙方5萬元。4.違約行為：甲方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。示例說明：若甲方未按約定提供貸款，導(dǎo)致乙方損失利息2萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方2萬元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同解除程序，導(dǎo)致守約方損失1萬元，則違約方應(yīng)賠償守約方1萬元。全文完。2024年購房貸款合同續(xù)簽及利率調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款續(xù)簽條件3.1續(xù)簽申請(qǐng)3.2審批流程3.3續(xù)簽期限4.利率調(diào)整4.1利率調(diào)整方式4.2利率調(diào)整周期4.3利率調(diào)整通知5.貸款還款5.1還款金額5.2還款日期5.3還款方式5.4逾期還款6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.附加條款7.1附加條款一7.2附加條款二7.3附加條款三8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件11.3生效方式12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同修改13.1修改程序13.2修改方式13.3修改生效14.其他約定14.1其他約定一14.2其他約定二14.3其他約定三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供購房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處借款購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.3“房產(chǎn)”指借款人購買并作為貸款抵押物的房產(chǎn)。1.1.4“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指借款人應(yīng)按照合同約定償還全部貸款本息的時(shí)間期限。1.1.6“貸款利率”指借款人支付給貸款人的利息比率。1.1.7“還款方式”指借款人償還貸款本息的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣萬元。2.2貸款期限2.2.1本合同約定的貸款期限為年。2.3貸款利率2.3.1本合同約定的貸款利率為%。2.4還款方式2.4.1本合同約定的還款方式為等額本息。3.貸款續(xù)簽條件3.1續(xù)簽申請(qǐng)3.1.1借款人如需續(xù)簽貸款，應(yīng)在貸款到期前天向貸款人提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。3.2審批流程3.2.1貸款人收到借款人續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)在天內(nèi)完成審批流程。3.3續(xù)簽期限3.3.1本合同約定的貸款續(xù)簽期限為年。4.利率調(diào)整4.1利率調(diào)整方式4.1.1貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及市場(chǎng)利率調(diào)整。4.2利率調(diào)整周期4.2.1利率調(diào)整周期為一年。4.3利率調(diào)整通知4.3.1貸款人將在利率調(diào)整前天向借款人發(fā)出利率調(diào)整通知。5.貸款還款5.1還款金額5.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式，每月償還等額本息。5.2還款日期5.2.1借款人應(yīng)每月在約定的還款日償還貸款本息。5.3還款方式5.3.1借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或貸款人指定的其他方式還款。5.4逾期還款5.4.1借款人如逾期還款，應(yīng)按照貸款人規(guī)定的逾期利率支付罰息。6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.1.1本合同約定的貸款保險(xiǎn)為保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.3保險(xiǎn)理賠6.3.1保險(xiǎn)理賠按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。7.附加條款7.1附加條款一7.1.1本合同簽訂后，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2附加條款二7.2.1如本合同內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3附加條款三7.3.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定償還貸款本息。8.1.2借款人未按合同約定提供相關(guān)資料或信息。8.1.3借款人未按合同約定進(jìn)行貸款保險(xiǎn)的投?；蚶碣r。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息及違約金。8.2.2借款人逾期還款超過天，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.3違約賠償8.3.1借款人因違約造成貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)材料，并參與庭審。10.合同解除10.1解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后天內(nèi)仍未改正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息。11.合同生效11.1生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件11.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)。11.3生效方式11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一12.1.1本合同附件一為房產(chǎn)抵押合同。12.2附件二12.2.1本合同附件二為貸款保險(xiǎn)合同。12.3附件三12.3.1本合同附件三為借款人個(gè)人信息確認(rèn)書。13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2修改方式13.2.1合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明修改日期。13.3修改生效13.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定二14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3其他約定三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂三方協(xié)議。15.4.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由三方協(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由三方協(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由三方協(xié)議約定。18.第三方介入的額外條款18.1額外條款一18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。18.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持合同約定的權(quán)利義務(wù)不變。18.2額外條款二18.2.1第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。18.2.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.3額外條款三18.3.1第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，可向第三方提出。18.3.2第三方應(yīng)在天內(nèi)對(duì)甲乙雙方提出的異議作出答復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)抵押物的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本附件作為貸款合同的補(bǔ)充，用于明確貸款抵押物的相關(guān)信息。2.貸款保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本附件作為貸款合同的補(bǔ)充，用于明確借款人購買的貸款保險(xiǎn)的相關(guān)信息。3.借款人個(gè)人信息確認(rèn)書要求：借款人簽字確認(rèn)其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：本附件作為貸款合同的補(bǔ)充，用于確認(rèn)借款人提供的個(gè)人信息。4.貸款續(xù)簽申請(qǐng)表要求：借款人填寫貸款續(xù)簽的具體信息，包括續(xù)簽金額、期限等。說明：本附件作為貸款合同的補(bǔ)充，用于申請(qǐng)貸款續(xù)簽。5.利率調(diào)整通知要求：貸款人向借款人發(fā)出的利率調(diào)整通知，包括調(diào)整后的利率、調(diào)整日期等。說明：本附件作為貸款合同的補(bǔ)充，用于通知借款人利率調(diào)整的相關(guān)信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為貸款合同的補(bǔ)充，用于約定爭(zhēng)議解決的相關(guān)事項(xiàng)。7.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為貸款合同的補(bǔ)充，用于記錄合同修改的情況。8.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說明：本附件作為貸款合同的補(bǔ)充，用于約定第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定償還貸款本息。1.2借款人未按合同約定提供相關(guān)資料或信息。1.3借款人未按合同約定進(jìn)行貸款保險(xiǎn)的投?；蚶碣r。1.4第三方未按三方協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.4第三方違約的，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。3.示例說明：3.1借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息及違約金。3.2借款人未提供房產(chǎn)抵押資料，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按三方協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。全文完。2024年購房貸款合同續(xù)簽及利率調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2貸款信息2.貸款續(xù)簽條件及流程2.1續(xù)簽條件2.2續(xù)簽流程3.利率調(diào)整原則3.1利率調(diào)整依據(jù)3.2利率調(diào)整方式4.貸款還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.貸款本金及利息計(jì)算5.1本金計(jì)算5.2利息計(jì)算6.貸款違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及免責(zé)條款8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2免責(zé)條款9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：貸款合同12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]1.1.2房屋地址：[具體地址]1.1.3房屋面積：[面積]1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2貸款信息1.2.1貸款金額：[貸款金額]1.2.2貸款期限：[貸款期限]1.2.3貸款利率：[原貸款利率]1.2.4貸款用途：[貸款用途]2.貸款續(xù)簽條件及流程2.1續(xù)簽條件2.1.1借款人須按時(shí)償還原貸款本息；2.1.2借款人信用良好，無不良信用記錄；2.1.3借款人同意調(diào)整貸款利率；2.2續(xù)簽流程2.2.1借款人向貸款銀行提出續(xù)簽申請(qǐng)；2.2.2貸款銀行審核借款人資格；2.2.3雙方簽訂續(xù)簽合同；2.2.4借款人按照約定支付續(xù)簽費(fèi)用。3.利率調(diào)整原則3.1利率調(diào)整依據(jù)3.1.1市場(chǎng)利率變化；3.1.2國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整；3.2利率調(diào)整方式3.2.1按照貸款銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式執(zhí)行；3.2.2新利率自合同簽訂之日起生效。4.貸款還款方式及期限4.1還款方式4.1.1等額本息還款方式；4.1.2等額本金還款方式；4.1.3雙方協(xié)商的其他還款方式；4.2還款期限4.2.1還款期限不超過原貸款期限；4.2.2還款期限自合同簽訂之日起計(jì)算。5.貸款本金及利息計(jì)算5.1本金計(jì)算5.1.1按照原貸款合同約定的方式計(jì)算；5.1.2調(diào)整后的本金計(jì)算，以原本金減去已償還本金及利息后的余額為準(zhǔn)；5.2利息計(jì)算5.2.1按照調(diào)整后的利率計(jì)算；5.2.2利息計(jì)算至還款日。6.貸款違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1借款人未按約定償還貸款本金及利息；6.1.2借款人未按時(shí)支付續(xù)簽費(fèi)用；6.2違約責(zé)任6.2.1貸款銀行有權(quán)要求借款人立即支付逾期本金及利息；6.2.2貸款銀行有權(quán)采取法律手段追究借款人違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.1.1房屋保險(xiǎn)；8.1.2借款人意外傷害保險(xiǎn)；8.1.3貸款保證保險(xiǎn)；8.2保險(xiǎn)金額8.2.1房屋保險(xiǎn)金額根據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)值確定；8.2.2借款人意外傷害保險(xiǎn)金額根據(jù)借款人收入及貸款金額確定；8.2.3貸款保證保險(xiǎn)金額與貸款本金相同。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及免責(zé)條款9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1借款人應(yīng)承擔(dān)房屋因不可抗力導(dǎo)致的損失；9.1.2貸款銀行應(yīng)承擔(dān)貸款合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)；9.2免責(zé)條款9.2.1因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的貸款損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.2.2因借款人自身原因?qū)е碌馁J款損失，借款人應(yīng)自行承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章；10.1.2貸款銀行審核通過借款人資格；10.1.3雙方完成續(xù)簽費(fèi)用支付；10.2合同解除條件10.2.1借款人違約，貸款銀行有權(quán)解除合同；10.2.2因國(guó)家政策變化或市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生地仲裁委員會(huì)；11.2.2法院。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；12.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；12.2附件二：貸款合同12.2.1原貸款合同；12.2.2續(xù)簽合同。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：[具體日期]14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)：[正本份數(shù)]14.2副本份數(shù)：[副本份數(shù)]14.3正本合同由貸款銀行和借款人各執(zhí)一份，副本合同用于備案和存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在貸款續(xù)簽及利率調(diào)整過程中，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，并介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成貸款續(xù)簽及利率調(diào)整的相關(guān)手續(xù)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同規(guī)定的工作。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，需向合同雙方提交服務(wù)協(xié)議；17.2合同雙方對(duì)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行審核，無異議后簽訂；17.3第三方介入后，需按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合同履行延誤或錯(cuò)誤的責(zé)任；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任；18.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；19.2若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第