2025年度學(xué)生公寓出租居間服務(wù)合同（2025版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生公寓出租居間服務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.學(xué)生公寓概況2.1宿舍樓位置及編號(hào)2.2宿舍房間數(shù)量及面積2.3宿舍設(shè)施設(shè)備3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1出租價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房租押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.使用規(guī)則7.1住宿人員限制7.2室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定7.3禁止事項(xiàng)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：學(xué)生公寓出租居間服務(wù)合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：大學(xué)學(xué)生公寓管理中心1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：大學(xué)學(xué)生公寓管理中心1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.學(xué)生公寓概況2.1宿舍樓位置及編號(hào)2.1.1宿舍樓名稱：宿舍樓2.1.2宿舍樓編號(hào)：A棟2.2宿舍房間數(shù)量及面積2.2.1宿舍房間總數(shù)：100間2.2.2單間面積：10平方米2.3宿舍設(shè)施設(shè)備2.3.1床鋪：雙層床2.3.2書(shū)桌：每人一張2.3.3書(shū)架：每人一個(gè)2.3.4窗戶：帶窗簾2.3.5洗漱間：每層樓設(shè)有公共洗漱間2.3.6衛(wèi)生間：每層樓設(shè)有公共衛(wèi)生間3.出租期限3.1出租起始日期：2024年9月1日3.2出租終止日期：2025年6月30日4.出租費(fèi)用4.1出租價(jià)格：每月每平方米元4.2付款方式：每月一付，提前繳納下一個(gè)月的租金4.3付款時(shí)間：每月5日前5.房租押金5.1押金金額：元5.2押金退還條件：合同到期后，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)5.3押金退還時(shí)間：合同到期后一個(gè)月內(nèi)6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)6.1.2負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生6.1.3負(fù)責(zé)保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用6.2承租方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的合理使用，不得擅自改動(dòng)6.2.2負(fù)責(zé)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生6.2.3負(fù)責(zé)遵守房屋管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除條件8.2.1承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍未糾正8.2.2出租方因房屋設(shè)施損壞無(wú)法居住，經(jīng)出租方書(shū)面通知后承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決8.2.3合同約定的其他解除條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.1.2損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償或承擔(dān)維修費(fèi)用9.1.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.2.2房屋及設(shè)施設(shè)備存在重大質(zhì)量問(wèn)題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2.3其他違約行為，應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同終止條件11.2.1出租期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3合同約定的其他終止條件12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3合同附件12.3.1附件一：房屋設(shè)施清單12.3.2附件二：租金繳納憑證13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同生效日期為2024年9月1日14.合同附件清單14.1附件一：學(xué)生公寓出租居間服務(wù)合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量時(shí)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定引入第三方的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)，提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)符合甲方要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作伙伴，共同推動(dòng)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。20.2合同修改內(nèi)容20.2.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任限額等。20.3合同修改生效20.3.1修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。22.2合同終止程序22.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商確定合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：學(xué)生公寓出租居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：本附件為合同，包括合同雙方基本信息、學(xué)生公寓概況、出租期限、出租費(fèi)用、房租押金、房屋維護(hù)責(zé)任、使用規(guī)則、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：本清單詳細(xì)列出了出租房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況。附件說(shuō)明：本清單用于明確房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為房屋交接和維修的依據(jù)。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：本收據(jù)由出租方出具，用于證明承租方已繳納押金。附件說(shuō)明：本收據(jù)為承租方繳納押金的憑證，應(yīng)在合同簽訂時(shí)交付。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同簽署。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同簽署。6.附件六：合同修改記錄詳細(xì)要求：本記錄詳細(xì)記錄了合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的修改和補(bǔ)充。附件說(shuō)明：本記錄用于跟蹤合同修改情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前繳納下一個(gè)月的租金，若逾期一日，則需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.違約行為：損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)照價(jià)賠償或承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中損壞了房屋內(nèi)的家具，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或照價(jià)賠償。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.違約行為：房屋及設(shè)施設(shè)備存在重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說(shuō)明：房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，出租方在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方在合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同中約定了其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。全文完。2024年度學(xué)生公寓出租居間服務(wù)合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.學(xué)生公寓出租信息2.1出租公寓的具體位置、面積2.2出租公寓的裝修情況2.3出租公寓的配套設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及退還條件5.履約保證金5.1保證金金額及退還條件6.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)6.1使用范圍6.2使用限制6.3注意事項(xiàng)7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：學(xué)生公寓出租信息明細(xì)表12.2附件二：租金支付明細(xì)表13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：學(xué)生公寓管理公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號(hào)碼：056781.2.3承租方聯(lián)系電話：13956782.學(xué)生公寓出租信息2.1出租公寓的具體位置、面積2.1.1出租公寓位于市區(qū)街道號(hào)學(xué)生公寓樓2.1.2出租公寓面積為20平方米2.2出租公寓的裝修情況2.2.1出租公寓裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.2.2室內(nèi)設(shè)施包括：床、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)、熱水器等2.3出租公寓的配套設(shè)施2.3.1樓內(nèi)設(shè)有公共衛(wèi)生間、浴室、洗衣房、電梯等2.3.2樓外設(shè)有食堂、超市、健身房、籃球場(chǎng)等3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租期限自2024年9月1日至2025年8月31日3.1.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額為每月2000元人民幣3.2.2租金支付方式為每月一付，提前支付下一個(gè)月租金4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額為一個(gè)月租金，即2000元人民幣4.1.2承租方在入住時(shí)需支付押金，合同期滿且無(wú)違約行為，押金將在扣除損壞賠償后無(wú)息退還5.履約保證金5.1保證金金額及退還條件5.1.1履約保證金為一個(gè)月租金，即2000元人民幣5.1.2保證金在入住時(shí)支付，合同期滿且無(wú)違約行為，保證金將在扣除損壞賠償后無(wú)息退還6.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)6.1使用范圍6.1.1承租方僅限個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣6.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私自改變室內(nèi)布局6.2使用限制6.2.1不得從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、危險(xiǎn)品等6.2.2不得飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變室內(nèi)環(huán)境6.3注意事項(xiàng)6.3.1保持室內(nèi)整潔，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施6.3.2遵守小區(qū)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)公寓的日常維修和養(yǎng)護(hù)7.1.2承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2.1承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施，避免損壞7.2.2承租方應(yīng)定期清潔公寓，保持室內(nèi)衛(wèi)生8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2出租方或承租方單方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同8.1.3出租方因公寓設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響承租方正常生活，承租方有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.2.3出租方未按時(shí)維修房屋設(shè)施，影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取影響對(duì)方正常生活的行為9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂合同后，合同即生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)支付押金和保證金10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，合同自然終止10.2.2合同解除后，合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)11.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)公寓的公共秩序和安全11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：學(xué)生公寓出租信息明細(xì)表12.2附件二：租金支付明細(xì)表13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年8月1日13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份14.2合同保管責(zé)任：雙方各執(zhí)一份，妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1提供房屋租賃信息的服務(wù)；15.1.2.2提供房屋質(zhì)量評(píng)估服務(wù)；15.1.2.3提供租金支付擔(dān)保服務(wù)；15.1.2.4提供法律咨詢和爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1甲乙雙方同意引入第三方介入，需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便第三方提供準(zhǔn)確的服務(wù)。20.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。20.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入時(shí)的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。21.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，第三方應(yīng)盡力調(diào)解。22.3調(diào)解不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：學(xué)生公寓出租信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出出租公寓的地址、面積、裝修情況、配套設(shè)施、租金及押金等信息。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確出租公寓的具體情況。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此表用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：合同雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。5.附件五：維修及養(yǎng)護(hù)記錄要求：記錄出租公寓的維修及養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于證明出租公寓的維修及養(yǎng)護(hù)情況。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、原因、責(zé)任認(rèn)定等信息。說(shuō)明：此記錄用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄用于證明爭(zhēng)議解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月2000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付20元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)維修房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在接到維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方于8月1日提出維修請(qǐng)求，出租方應(yīng)在8月4日前完成維修，否則出租方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方擅自拆除房屋隔斷，造成墻體損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成房屋質(zhì)量評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)生公寓出租居間服務(wù)合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方信息2.學(xué)生公寓基本情況2.1公寓地址2.2公寓類型2.3公寓面積2.4公寓設(shè)施3.出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)4.居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利4.2居間服務(wù)方義務(wù)5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期間變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.公寓維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2居間服務(wù)方協(xié)助維修8.3學(xué)生維修責(zé)任9.公寓使用規(guī)范9.1住宿人數(shù)限制9.2室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)范9.3公共區(qū)域使用規(guī)范10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2居間服務(wù)方違約責(zé)任10.3學(xué)生違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：公寓租賃合同13.2附件二：公寓設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度學(xué)生公寓出租居間服務(wù)合同（2024版）1.2合同編號(hào)：[此處填寫(xiě)合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[此處填寫(xiě)合同簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫(xiě)合同簽訂地點(diǎn)]1.5合同雙方信息1.5.1出租方名稱：[此處填寫(xiě)出租方名稱]1.5.2出租方地址：[此處填寫(xiě)出租方地址]1.5.3出租方聯(lián)系人：[此處填寫(xiě)出租方聯(lián)系人]1.5.4出租方聯(lián)系電話：[此處填寫(xiě)出租方聯(lián)系電話]1.5.5居間服務(wù)方名稱：[此處填寫(xiě)居間服務(wù)方名稱]1.5.6居間服務(wù)方地址：[此處填寫(xiě)居間服務(wù)方地址]1.5.7居間服務(wù)方聯(lián)系人：[此處填寫(xiě)居間服務(wù)方聯(lián)系人]1.5.8居間服務(wù)方聯(lián)系電話：[此處填寫(xiě)居間服務(wù)方聯(lián)系電話]2.學(xué)生公寓基本情況2.1公寓地址：[此處填寫(xiě)公寓地址]2.2公寓類型：[此處填寫(xiě)公寓類型，如男生公寓、女生公寓等]2.3公寓面積：[此處填寫(xiě)公寓面積]2.4公寓設(shè)施：[此處列舉公寓內(nèi)的設(shè)施，如床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)、熱水器等]3.出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。3.1.2出租方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)。3.1.3出租方有權(quán)在合同到期后收回公寓。3.2出租方義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)保證公寓符合居住條件，并提供必要的設(shè)施。3.2.2出租方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供公寓鑰匙。3.2.3出租方應(yīng)承擔(dān)公寓維修責(zé)任，確保公寓設(shè)施正常使用。4.居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利4.1.1居間服務(wù)方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.1.2居間服務(wù)方有權(quán)監(jiān)督合同的履行。4.2居間服務(wù)方義務(wù)4.2.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同。4.2.2居間服務(wù)方應(yīng)提供公寓租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。5.租賃期限5.1租賃起始日期：[此處填寫(xiě)租賃起始日期]5.2租賃終止日期：[此處填寫(xiě)租賃終止日期]5.3租賃期間變更：[此處填寫(xiě)租賃期間變更的相關(guān)條款，如提前終止、續(xù)租等]6.租金及支付方式6.1租金金額：[此處填寫(xiě)租金金額]6.2支付方式：[此處填寫(xiě)租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3付款時(shí)間：[此處填寫(xiě)租金付款時(shí)間，如每月的某日]7.押金及退還7.1押金金額：[此處填寫(xiě)押金金額]7.2押金退還條件：[此處填寫(xiě)押金退還的相關(guān)條件，如無(wú)損壞、按時(shí)退租等]7.3押金退還流程：[此處填寫(xiě)押金退還的具體流程，如提交退租申請(qǐng)、退還押金等]8.公寓維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)公寓的日常維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后[此處填寫(xiě)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行維修。8.2居間服務(wù)方協(xié)助維修8.2.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助出租方聯(lián)系維修人員。8.2.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助監(jiān)督維修質(zhì)量。8.3學(xué)生維修責(zé)任8.3.1學(xué)生在使用過(guò)程中對(duì)公寓設(shè)施造成的損壞，由學(xué)生負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3.2學(xué)生應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，避免人為損壞。9.公寓使用規(guī)范9.1住宿人數(shù)限制9.1.1公寓內(nèi)住宿人數(shù)不得超過(guò)合同約定的數(shù)量。9.1.2未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租公寓。9.2室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)范9.2.1學(xué)生應(yīng)愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆卸或破壞。9.2.2學(xué)生不得在室內(nèi)進(jìn)行可能損壞設(shè)施的活動(dòng)。9.3公共區(qū)域使用規(guī)范9.3.1學(xué)生應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。9.3.2學(xué)生不得在公共區(qū)域大聲喧嘩或影響他人休息。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時(shí)提供公寓或提供不符合約定的公寓，應(yīng)向承租方支付違約金。10.1.2出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2居間服務(wù)方違約責(zé)任10.2.1居間服務(wù)方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向出租方或承租方支付違約金。10.3學(xué)生違約責(zé)任10.3.1學(xué)生未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。10.3.2學(xué)生違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)等]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。12.2合同解除程序12.2.1提前[此處填寫(xiě)時(shí)間，如30天]通知對(duì)方解除合同。12.2.2書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.3.2履行完畢后，合同解除。13.合同附件13.1附件一：公寓租賃合同13.2附件二：公寓設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件14.3.1出現(xiàn)本合同第12.1條中規(guī)定的情形。14.4合同解除日期14.4.1合同解除日期以雙方達(dá)成一致或法定程序確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同中的相關(guān)義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：