南京房屋裝修合同

南京房屋裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（委托方），即房屋所有權(quán)人。1.2乙方：指乙方（受托方），即承擔(dān)本次房屋裝修任務(wù)的裝修公司。1.3裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。1.4工程款：指甲方支付給乙方的裝修工程款項。1.5合同：指甲乙雙方簽署的《南京房屋裝修合同》。第二章項目概況2.1工程名稱：南京房屋裝修工程2.2工程地點：_____________________2.3工程面積：_____________________2.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程內(nèi)容及要求》2.5工程期限：自本合同生效之日起至__________完成。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成裝修工程。3.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗，保證符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程款。3.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取工程款。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求完成裝修工程，保證工程質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用材料、設(shè)備。3.2.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理，保證施工安全。第四章工程款支付及結(jié)算4.1甲方支付工程款分為以下四個階段：4.1.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付工程款的30%作為預(yù)付款。4.1.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付工程款的30%。4.1.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付工程款的30%。4.1.4工程驗收合格后，支付工程款的10%作為質(zhì)保金。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五章工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.1.2甲方提出的特殊要求。5.2乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供保修服務(wù)，保修期限為__________個月，保修范圍包括：5.2.1工程所使用材料、設(shè)備的質(zhì)量問題。5.2.2工程施工過程中造成的質(zhì)量問題。5.3在保修期限內(nèi)，甲方發(fā)覺裝修質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)，派人進(jìn)行維修。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________第六章工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度計劃6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括各階段施工的具體時間表。6.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行審核，并提出合理修改意見。雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照修改后的進(jìn)度計劃執(zhí)行。6.2工程驗收6.2.1每個施工階段完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。6.2.2甲方應(yīng)在接到驗收通知后3個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。6.2.3工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如工程未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。第七章材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)7.1.1乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的材質(zhì)、品牌、規(guī)格和數(shù)量采購裝修材料。7.1.2乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場前，將材料清單、材質(zhì)報告等相關(guān)文件提交給甲方審核。7.2材料管理7.2.1乙方應(yīng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。7.2.2乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的材料使用符合國家相關(guān)環(huán)保和消防安全要求。第八章施工管理及安全8.1施工管理8.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理。8.1.2乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并對其進(jìn)行定期培訓(xùn)。8.2施工安全8.2.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理措施，保證施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。8.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。第九章糾紛解決9.1爭議解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除合同。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同備案10.4.1雙方應(yīng)在合同生效后7個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門進(jìn)行合同備案。10.5附件效力10.5.1本合同附件為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________第十一章工程變更及追加11.1工程變更11.1.1在合同執(zhí)行期間，甲方提出的設(shè)計變更、工程量增減等要求，視為工程變更。11.1.2工程變更應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商確認(rèn)。工程變更導(dǎo)致的費用調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。11.2工程追加11.2.1甲方在合同執(zhí)行期間提出新的裝修要求，視為工程追加。11.2.2工程追加應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商確認(rèn)。工程追加導(dǎo)致的費用增加，甲方應(yīng)按追加部分的約定支付追加款項。第十二章設(shè)計服務(wù)12.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容12.1.1乙方提供的設(shè)計服務(wù)包括但不限于：裝修方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、效果圖設(shè)計等。12.1.2設(shè)計服務(wù)應(yīng)滿足甲方提出的合理要求，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。12.2設(shè)計服務(wù)費用12.2.1設(shè)計服務(wù)費用包含在本合同工程款總額中，不再單獨計算。12.2.2甲方支付的設(shè)計服務(wù)費用，包括乙方設(shè)計人員的酬勞、設(shè)計材料費用等。第十三章施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)境保護(hù)措施13.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。13.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)保檢查，發(fā)覺問題及時整改。13.2環(huán)保責(zé)任13.2.1乙方對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，應(yīng)按照國家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理。13.2.2乙方應(yīng)保證施工過程中不對周圍環(huán)境和居民生活造成不利影響。第十四章保密條款14.1保密內(nèi)容14.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。14.1.2雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.2保密期限14.2.1本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止或解除之日止。14.2.2即使合同終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開或不再具有商業(yè)價值。第十五章合同終止和解除15.1合同終止15.1.1本合同因以下原因終止：（1）合同約定的工程全部完成，雙方簽署驗收報告；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。15.2合同解除15.2.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，可單方面解除合同：（1）對方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對方喪失合同履行能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。簽字部分