共享辦公空間運營合作協(xié)議

共享辦公空間運營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（運營方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（使用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共享辦公空間運營合作中的權(quán)利義務(wù)，保證雙方在合作過程中互利共贏，共同維護(hù)共享辦公空間的良好運營秩序。1.2合同定義本協(xié)議所稱“共享辦公空間”指甲方提供的用于乙方辦公的物理場所及相關(guān)配套設(shè)施；“運營服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)支持、會議室使用等服務(wù)。1.3合同適用法律本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。1.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章合作內(nèi)容2.1共享辦公空間提供甲方提供位于__________的共享辦公空間供乙方使用，具體位置及面積詳見附件一。2.2運營服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下運營服務(wù)：2.2.1物業(yè)管理：包括但不限于場所清潔、安全保障、設(shè)施維護(hù)等；2.2.2網(wǎng)絡(luò)支持：提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)；2.2.3會議室使用：提供會議室預(yù)約及使用服務(wù)；2.2.4其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求提供必要的行政支持及增值服務(wù)。2.3使用方權(quán)利義務(wù)2.3.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用共享辦公空間及享受運營服務(wù)；2.3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，合理使用共享辦公空間及配套設(shè)施；2.3.3乙方應(yīng)按時支付合同約定的費用。第三章費用及支付3.1費用構(gòu)成乙方使用共享辦公空間及享受運營服務(wù)的費用包括：3.1.1場地使用費：按月計算，具體金額詳見附件二；3.1.2運營服務(wù)費：按月計算，具體金額詳見附件二；3.1.3其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際使用情況計算。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月__日前通過__________方式向甲方支付當(dāng)月費用。3.3違約責(zé)任3.3.1乙方未按時支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的__%支付違約金；3.3.2逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章合同變更及解除4.1合同變更4.1.1雙方同意，對本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；4.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。4.2合同解除4.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故解除本協(xié)議；4.2.2出現(xiàn)以下情況之一時，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議：4.2.2.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的；4.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；4.2.2.3雙方協(xié)商一致同意解除的。4.3解除后的責(zé)任4.3.1合同解除后，乙方應(yīng)于__日內(nèi)搬離共享辦公空間，并結(jié)清所有費用；4.3.2甲方應(yīng)于__日內(nèi)退還乙方已支付的未使用部分的費用。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方在合作過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息（以下簡稱“保密信息”），均應(yīng)予以嚴(yán)格保密；5.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用對方的保密信息。5.2保密期限本協(xié)議項下的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起至保密信息成為公開信息之日止。5.3例外情況5.3.1法律法規(guī)要求披露的；5.3.2已公開的信息；5.3.3經(jīng)對方書面同意披露的。5.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。第六章知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1甲方提供的共享辦公空間及相關(guān)配套設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；6.1.2乙方在使用共享辦公空間過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等合法權(quán)益；6.2.2乙方在使用共享辦公空間過程中，不得從事侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的活動。6.3知識產(chǎn)權(quán)使用6.3.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的共享辦公空間及相關(guān)配套設(shè)施；6.3.2乙方在使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。6.4知識產(chǎn)權(quán)爭議6.4.1如因乙方使用共享辦公空間過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)爭議，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.4.2如因甲方提供的共享辦公空間及相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章安全責(zé)任7.1安全管理7.1.1甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的整體安全管理，保證場所的安全、消防設(shè)施齊全有效；7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全檢查。7.2安全責(zé)任劃分7.2.1因甲方管理不善導(dǎo)致的安全，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.2因乙方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致的安全，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3應(yīng)急處理7.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全時及時采取措施進(jìn)行處理；7.3.2乙方在發(fā)覺安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理。7.4保險責(zé)任7.4.1甲方應(yīng)投保公共場所責(zé)任險，保障共享辦公空間的安全；7.4.2乙方應(yīng)根據(jù)自身需求投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險及人身保險。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供共享辦公空間及運營服務(wù)的；8.1.2乙方未按約定支付費用的；8.1.3雙方違反保密義務(wù)的；8.1.4其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。8.3違約金8.3.1甲方未按約定提供共享辦公空間及運營服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方已支付費用的__%支付違約金；8.3.2乙方未按約定支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的__%支付違約金。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁；9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1如雙方均同意放棄仲裁的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟；9.3.2訴訟適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。9.4爭議解決期間在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章其他條款10.1通知10.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本協(xié)議約定的地址；10.1.2通知自送達(dá)之日起生效。10.2合同附件10.2.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；10.2.2附件包括但不限于共享辦公空間平面圖、費用明細(xì)表、管理規(guī)定等。10.3合同完整性10.3.1本協(xié)議及附件構(gòu)成雙方關(guān)于共享辦公空間運營合作的完整協(xié)議；10.3.2本協(xié)議未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商補充。10.4合同可分割性如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.5合同標(biāo)題本協(xié)議各章節(jié)標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響條款的解釋。10.6法律適用本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。10.7合同文本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.8合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、禁令等。11.2不可抗力通知11.2.1遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的__日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料；11.2.2未及時通知的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。11.3不可抗力影響11.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；11.3.2不可抗力事件持續(xù)超過__日的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.4不可抗力后的處理11.4.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議；11.4.2解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除條款處理相關(guān)事宜。第十二章合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓限制12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.1.2甲方轉(zhuǎn)讓共享辦公空間的運營權(quán)需提前__日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓條件12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本協(xié)議的能力；12.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供本協(xié)議的全部內(nèi)容及附件。12.3轉(zhuǎn)讓效力12.3.1經(jīng)雙方書面同意的轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)；12.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1本協(xié)議到期前__日，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議；13.1.2續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議一致，除非雙方另有約定。13.2續(xù)簽程序13.2.1乙方有意續(xù)簽的，應(yīng)提前__日書面通知甲方；13.2.2甲方收到通知后__日內(nèi)應(yīng)給予書面答復(fù)，確認(rèn)是否同意續(xù)簽。13.3續(xù)簽效力13.3.1續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，效力與本協(xié)議相同；13.3.2未續(xù)簽的，本協(xié)議到期自動終止。第十四章合同終止14.1終止條件14.1.1本協(xié)議到期未續(xù)簽的；14.1.2雙方協(xié)商一致同意終止的；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；14.1.4一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的。14.2終止程序14.2.1終止本協(xié)議的，提出終止的一方應(yīng)提前__日書面通知對方；14.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除條款處理相關(guān)事宜。14.3終止后的責(zé)任14.3.1合同終止后，乙方應(yīng)于__日內(nèi)搬離共享辦公空間，并結(jié)清所有費用；14.3.2甲方應(yīng)于__日內(nèi)退還乙方已支付的未使用部分的費用。第十五章附則15.1合同解釋15.1.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；15.1.2對本協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按照合同目的、條款內(nèi)容及交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。15.2合同修訂15.2.1本協(xié)議的修訂應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；15.2.2未