2025年物業(yè)施工合同

2025年物業(yè)施工合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行物業(yè)施工的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供施工所需的場地、資料、設備等，確保乙方能順利施工。2.2甲方應按照約定的時間和金額支付乙方的施工費用。2.3甲方應負責辦理施工所需的各種審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行。2.4甲方應協(xié)助乙方處理施工過程中的有關問題，確保工程的順利進行。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照約定的內(nèi)容和標準完成施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應按照約定的時間和進度進行施工，確保工程按時完成。3.3乙方應遵守國家有關施工安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。3.4乙方應承擔因施工造成的thirdparty損害賠償責任。四、合同價格及支付方式4.1雙方約定合同價格為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付乙方的款項分為：預付款、進度款和驗收款。具體支付方式和時間如下：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到約定的百分比后，甲方支付乙方當期工程款的60%。（3）驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應按照約定的標準進行自檢，并向甲方提交驗收申請。5.2甲方應在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。5.3工程驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間支付款項的，應按照遲延支付金額的日息支付違約金。6.3乙方未按約定時間完成工程的，應按照遲延完成部分的工程價款的日息支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.工程預算明細4.施工合同附件5.工程驗收標準6.施工安全規(guī)范7.環(huán)保審批文件8.施工許可證9.相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。4.甲方未按約定提供施工所需場地、資料、設備等，視為違約。5.甲方未按約定辦理施工所需審批手續(xù)，視為違約。6.乙方未遵守國家有關施工安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者或使用者。2.乙方：指承擔物業(yè)施工的單位或個人。3.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標準進行的檢查、鑒定和評價。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.遲延支付：指一方未按約定時間支付款項的行為。6.遲延完成：指乙方未按約定時間完成工程的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方加大施工力度，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責整改，重新驗收，直至符合約定的質(zhì)量標準。3.款項支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即停工，排查事故原因，加強安全管理，防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應用場景：1.物業(yè)施工合同適用于新建、改建、擴建、裝修等各類物業(yè)施工項目。2.合同適