抵押擔保合同范本2025年

抵押擔保合同最新范本2025年通用合同編號：__________抵押擔保合同甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（債務人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意為乙方提供貸款擔保，為確保甲方權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押擔保合同，共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方同意將下列財產(chǎn)作為本合同的抵押物：（1）房產(chǎn)：__________（2）土地：__________（3）機器設備：__________（4）庫存物資：__________（5）其他財產(chǎn)：__________1.2抵押物所有權憑證：__________1.3抵押物價值：__________元（大寫：__________元整）。第二條貸款金額及用途2.1乙方申請貸款金額為：__________元（大寫：__________元整）。2.2貸款用途：__________。第三條貸款期限3.1貸款期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方應在貸款期限內按約定的還款方式歸還貸款本息。第四條還款方式4.1乙方應按月還本付息，每月還款金額為：__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應每月__________日前將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。第五條抵押物權利轉移5.1在乙方按時還款的情況下，抵押物權利歸乙方所有。5.2如乙方違約，甲方有權依法處置抵押物，用以償還貸款本息。第六條違約責任6.1乙方未按約定還款的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：未還本金×__________%。6.2乙方違約，甲方有權依法處置抵押物，用以償還貸款本息。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（債務人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（抵押人）身份證明文件

2.乙方（債務人）身份證明文件

3.抵押物所有權憑證

4.貸款申請文件

5.貸款合同

6.還款計劃表

7.抵押物評估報告

8.擔保人同意擔保的文件

9.其他相關文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定還款

2.乙方未按時支付滯納金

3.乙方未按約定用途使用貸款

4.乙方未履行合同約定的其他義務

5.甲方未依法處置抵押物

6.其他違約行為三、法律名詞及解釋：

1.抵押擔保合同：指債務人或者第三人將其財產(chǎn)抵押給債權人，作為債務人履行債務的擔保。

2.抵押物：指債務人或者第三人提供給債權人的，用于擔保債務履行的財產(chǎn)。

3.貸款期限：指貸款合同約定的債務人還款的期限。

4.還款方式：指債務人按照合同約定的方式歸還貸款本息。

5.滯納金：指債務人未按約定時間還款，應當按照約定支付給債權人的違約金。

6.其他法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方（抵押人）不配合辦理抵押登記手續(xù)。

解決辦法：甲方應當依法配合辦理抵押登記手續(xù)，否則乙方有權依法追究甲方的法律責任。

2.問題：乙方（債務人）未能按時還款。

解決辦法：乙方應當按照合同約定履行還款義務，否則甲方有權依法處置抵押物，用以償還貸款本息。

3.問題：抵押物價值下降。

解決辦法：甲方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障貸款的安全。

4.其他問題及解決辦法。五、所有應用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商