土地使用權轉讓居間合同范本2025年

土地使用權轉讓居間合同范本精選2025年通用合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方持有的目標土地使用權；3.丙方作為專業(yè)的土地使用權轉讓居間服務提供商，愿意為甲方和乙方提供居間服務，促使雙方達成土地使用權轉讓協(xié)議。現經甲乙雙方共同協(xié)商，就目標土地使用權的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將目標土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。1.2轉讓的土地使用權范圍包括但不限于：土地使用權證載明的使用權面積、土地使用權證載明的用途以及相關的配套設施等。1.3甲方應保證其對目標土地的使用權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于權屬糾紛、抵押、查封等。第二條轉讓價格及支付方式2.2乙方應按照下列方式向甲方支付轉讓價格：（1）乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%；（2）乙方應在辦理土地使用權過戶手續(xù)完畢之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的剩余__________%。2.3乙方未按照約定時間支付轉讓價格的，應按照應付未付款項的__________%支付違約金。第三條土地使用權過戶3.1甲方應協(xié)助乙方辦理目標土地使用權的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得目標土地的使用權。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付過戶所需的稅費。3.3甲方和乙方應共同配合，確保土地使用權過戶手續(xù)在__________個月內完成。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金金額為損失金額的__________倍。4.2本合同的任何一方如發(fā)生合并、分立、解散、破產等情形，應提前__________個月通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理合同終止或轉讓事宜。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2雙方應承擔因訴訟產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.目標土地使用權證2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本5.土地使用權轉讓價格支付憑證6.土地使用權過戶手續(xù)費用支付憑證7.居間服務費支付憑證8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉讓價格的，視為違約。2.乙方未按約定時間、金額支付過戶手續(xù)費用、居間服務費的，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)的，視為違約。4.乙方未按約定配合甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)的，視為違約。5.雙方未按約定時間完成土地使用權過戶手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與使用權分離，國家授予土地使用權人在一定期限內占有、使用、收益和一定程度處分的權利。2.居間服務：指居間方在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調，促使雙方達成協(xié)議并協(xié)助辦理相關手續(xù)的服務。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將土地使用權從一方名下轉移到另一方名下的法定手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方拖延辦理過戶手續(xù)的問題，乙方可以催告甲方按照約定時間辦理，必要時可以尋求法律途徑解決。2.遇到乙方拖延支付轉讓價格或過戶手續(xù)費用的問題，甲方可以催告乙方按照約定時間支付，必要時可以尋求法律途徑解決。3.遇到土地使用權過戶過程中出現權屬糾紛、抵押、查封等問題，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可以尋求法律途徑解決。4.遇到合同條款不明確或出現爭議的問題，甲乙雙方可以協(xié)商補充協(xié)議，必要時可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，希望轉讓給乙方使用。2.乙方需要目標土地使用權，愿意受讓甲方土地使用權。3.